Appartement à vendre - 1 chambres - 56 m² - 155 000€ à Neuville-Sur-Saone 69250

VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au rez de chaussée, d'une superficie de 38.18 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, duplex 2 pièces au 3è et dernier étage, sans ascenseur, d'une superficie Carrez de 37.70 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, et d'une salle de douche avec toilettes, à l'étage d'une chambre sous combles avec vélux. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

VILLEURBANNE Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au dernier étage, d'une superficie de 34.69 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une salle de douche avec toilettes et à l'étage d'une chambre sous combles de 12.11 m². A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

T1/T2 - TRANSVAAL - 33m² À seulement 10 minutes à pied du métro D (Grange Blanche) ainsi que des tramways T2 et T5, découvrez ce T1/T2 situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Donnant exclusivement sur l’intérieur de la copropriété, il bénéficie d’un environnement paisible. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d’une kitchenette, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol est proposée en sus à 12.000euros Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation recherchée et sa proximité des transports et commodités. ( Hôpitaux, faculté de médecine...) Copropriété de 57 lots principaux. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 900euros par an. Pas de procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire. contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quais Claude Bernard Quais Claude Bernard Joli T2 de 39 m² au sol soit 17,7 m² carrez au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un grand espace de rangement sous combles avec place pour la machine à laver, une chambre et une salle d'eau. Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours. Local à vélos disponible. Charges de copropriété faibles: 264 euros / an. TF 2025: 464 euros. Appartement bien isolé: DPE en D (254); GES en B (9). Proche de la place Bellecour, des facultés de Lyon 3, de la piscine des quais du Rhône, des balades et pique nique le long des quais, quartier vivant avec restaurants, boulangeries, cafés et nombreux commerces: une vraie vie de quartier ! Très bien desservi: à 500 m du métro Guillotière, 200 m du tramway T1 St André, jean Macé à 10 min à pied, C12,.. Atouts de ce bien: Emplacement central dans un quartier vivant, lumineux, calme et au dernier étage, espace très bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur.

A coté de l'église Saint André Dans un immeuble de très bonne facture, au 5ème étage sans ascenseur, nous vous proposons ce T2 de 48,57 m² profitant d'une vue charmante sur l'église. On y accède par une entrée qui dessert la cuisine de 7,3 m², la pièce de vie de 15 m² exposée Ouest et la chambre de 11,8 m² bénéficient d'un joli parquet chêne, une salle d'eau et les toilettes sont séparées. Copropriété de 23 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 480 euros / an. DPE en E (283), note améliorable en A ou C avec devis à l'appui et GES en C (11). A proximité du Tramway arrêt st André, du métro Guillotière ou Jean Macé, des quais du Rhône et ses ballades, des universités, quartier vivant, estudiantin et commerçant. Atouts de ce bien: très lumineux, très bien placé, dans un bel immeuble, à mettre à son gout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.

Secteur Dauphine Lacassagne Joli T2 de 46,56 m² dans un petit immeuble de 4 étages construit en 1947.

La pièce de vie de 19 m² est spacieuse, profite de placards intégrés, exposée Sud et donne sur la cour commune au calme. La cuisine récente est aménagée et ouverte sur la pièce de vie.
La salle d'eau est contemporaine avec une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparés.
La chambre de 13,5 m² bénéficie de rangements intégrés.

L'appartement est traversant Nord / Sud, a été isolé et rénové récemment. Chaque pièce bénéficie de rangements. L'appartement profite d'un cachet certain avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes.

Le DPE est en D (232 et le GES en B (9).

Une cave de 3 m² permet de profiter d'un lieu de stockage supplémentaire.

Copropriété de 12 lots, pas de procédure en cours.
Charges de copropriété: 1152 euros / an (eau froide inclue).
TF 2025: 684 euros.

A proximité immédiate:
- des commerces et du marché de Monplaisir et à 4 min de la place Rouget de l'Isle et de ses commerces (boulangerie, fleuriste, boucher, magasins alimentaires, centre de soins...)
- de la médiathèque et salle de sport à coté
- de multiples transports en commun:
- T3 Dauphiné Lacassagne à 250 mètres,
- Métro Monplaisir à 10 min à pied,
- Bus C16 et C 13 arrêt Domrémy à 1 min à pied,
- TB12 et C11 arrêt Rouget de l'Isle à 600 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia.

LYON 3° Appartement T2 duplex de 25.03 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée et partiellement équipée, toilettes séparés, à l'étage le coin nuit avec une chambre et sa salle de douche. Installée à l’abri des agitations de la ville, la résidence propose des studios et appartements 2 pièces, aménagés de manière à optimiser chaque espace. Les façades sont revêtues de pierres apparentes et sont percées par de hautes fenêtres qui baignent chaque logement de lumière naturelle. La rénovation de la bâtisse a été pensée de manière à préserver les éléments architecturaux d’époque, tels que l’œil de bœuf qui domine la façade ouest. Prestation soignées : Chauffage individuel électrique caloporteur, double vitrage... A 2 mn à pied de l'arrêt de bus Maisons Neuves (C9/69/C11) et des commerces. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey, agence CENTRALYM au 06 85 39 23 35

GENAY, proximité services, commerces, Bus TCL, Gare TER Albigny, Accès rocade 5 minutes, Appartement T4 situé au dernier étage, balcon, vue dégagée et aucun vis-à-vis.
L'appartement, traversant Est / Ouest et lumineux, récemment entièrement refait, ce compose d'une entrée sur séjour avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Charges copropriété annuelle : 1220 euros
ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL