Appartement à vendre - 2 chambres - 89 m² - 420 000€ à Lyon-3ème 69003

A voir absolument secteur Saint Irénée, parc du brûlet, et dix minutes de la gare de Perrache. Dans copropriété Pitance fermée, Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement traversant est-ouest en étage élevé avec superbe vue sur Lyon et les monts du lyonnais. Vaste entrée sur marbre avec grand placard. Beau séjour double (possibilité de 4ème chambre) sur parquet en parfait état. Accès balcon/terrasse à vivre avec vue sur les monts du lyonnais. La cuisine est indépendante et ouvre sur un balcon à l'est. La partie nuit est séparée et dessert trois belles chambres dont deux avec accès balcon. Une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien vous sera présenté avec une cave et un grand parking collectif sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage de 19 m2 en supplément du prix (20.000 euros). Lot soumis au régime de la copropriété: 200 lots. Charges annuelles courantes: 3.944 euros (chauffage et eaux compris). DPE: D (212/45). Honoraires d'agence 3,5% TTC charge acquéreurs. Prix net vendeur de 386.500 euros. Notre avis: emplacement stratégique (bus ligne 49 à 50 m - école St Marc à pied en 5 minutes) et vue superbe pour ce bien de standing. Prévoir quelques rafraichîssements. Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée offerte d votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92

Appartement 3 pièces Place Jules Guesde - Au 5ème et dernier étage. Joli T3 de 85,80 m², lumineux, vue dégagée. Appartement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine toute équipée, 2 chambres, 2 salles de douche, 2 dressings, une buanderie, toilettes séparés. 2 caves. Appartement au calme, avec beaucoup de cachet. Proche tous commerces, restaurants, cafés... A 2 min à pied du tramway T2. A 5 min de la place Jean Macé (Métro B, Gare, marché...) DPE: D GES: B. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles 1 270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

Élégant T5 traversant avec balcon et vue dégagée sur parc CENTRALYM vous propose en exclusivité, sur le cinquième arrondissement de Lyon, à la frontière de Sainte Foy-lès-Lyon, Francheville et Tassin-la-Demi-Lune, au sein d’une résidence de standing sécurisée et arborée, un appartement T5 lumineux et traversant, situé au deuxième étage sur cinq. Dès l’entrée, un hall fonctionnel dessert une cuisine équipée soignée ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière. Ces deux espaces ouvrent directement sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une agréable vue sur le parc de la résidence, sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’un dégagement distribuant un toilette indépendant, une buanderie, une salle de bains et quatre grandes chambres orientées sur le parc, toutes dotées de parquet et de rangements intégrés. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle d’eau ainsi que d’un dressing. Achevé en 1999 et acquis sur plan, cet appartement est en excellent état de conservation. En sous-sol, une cave, un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Par son emplacement premium, sa proximité immédiate avec la nature, ses volumes généreux, sa luminosité et son confort, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié, prêt à accueillir de nouveaux moments de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Pierre PERROTIN – CENTRALYM 06 36 85 66 31 – RSAC 953 083 144

LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m2 avec un balcon de 17.40 m2, dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque.
L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc.
Vous pourrez profiter d'une suite parentale de 17.50 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC, donnant également sur le balcon. Vous découvrirez un espace nuit avec 2 chambres de 12 m2 et 14.70 m2 équipées de placard, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendants.
Possibilité d'acquérir un garage double au sein de la copropriété en sus du prix.
COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée.
430 000 EUR (Honoraires charge acquéreurs inclus)

SAINTE FOY LES LYON L'agence CENTRALYM a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau T4 traversant Est/Ouest de 119 m² avec 2 balcons de 14 m² et 7 m². Situé au 2è étage sur 4 d'une copropriété calme et sécurisé, vous serez à proximité des commerces, des transports ainsi que du centre de Ste Foy Lès Lyon. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine, un grand salon séjour donnant sur le balcon de 14 m² avec vue sur Lyon, trois grandes chambres, 1 salle de bains et 2 toilettes. Un garage et une cave complètent le bien. Honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, ou une visite, veuillez contacter Antoine BRETON 06 81 81 28 98 abreton@centralym.com, agent commercial RCS Lyon 842 262 875

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 399 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Appartement 4 pièces Montchat - Cours Docteur Long. Joli T4 en Duplex de 88,34 m² carrez et 113,30 m² au sol, au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement traversant, sans vis à vis, avec beaucoup de charme. Il se compose pour le bas: d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée, exposé Sud-Est, une chambre, une buanderie, un wc. A l'étage: 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc, un grand espace de rangement. Une cave. Place Ronde à 4 min à pied. Proche tous commerces et marché. A 10 min à pied du tramway T3 et du bus C9. Bus C26 et 25 à 3 min à pied. Charges annuelles : 1 500 euros. Copropriété de 10 lots, sans procédure. DPE: D GES: B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

CRAPONNE CENTRE Maison de ville entièrement réhabilitée en 2012 d'une surface de 112 m2 avec son jardin de 50 m2, clos et arboré. Elle se compose de plain-pied d'un bel espace de vie de 31 m2 avec cuisine équipée, donnant sur sa terrasse plein sud, d'une buanderie et de WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 16 m2 et 13 m2 avec grands placards et 1 salle de bains avec WC. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 38 m2 avec sa salle d'eau et ses 2 dressings. En annexes : 2 places de stationnement privatifs. Coup de coeur pour cette maison bénéficiant d'une belle exposition, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). 399 000 EUR (honoraires charge vendeur)

L'agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique loft de 115 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et crèches. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Ce loft rare sur le marché séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines, dans un cadre de vie paisible. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 59 XX 00 90 15. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement attique dans une résidence sécurisée avec piscine Vous recherchez un grand appartement avec de belles prestations, une vue dégagée et idéalement situé en plein coeur du centre ville de Meyzieu? Cet appartement en toit terrasse est le bien idéal pour vous. Unique appartement du 4ème et dernier étage de cet immeuble récent, venez découvrir ce grand type 4 de 103 m² habitables pour plus de 111 m² au sol et sa magnifique terrasse de 55 m² exposée Sud-Ouest et offrant une vue dégagée. Entrez dans ce bien d'exception par un grand couloir desservant à votre gauche la pièce principale, à votre droite le coin nuit et au centre un coin bureau ouvrant sur la terrasse. Dans l'espace vie, vous profiterez d'une belle pièce ouverte composée d'une cuisine américaine, d'une salle à manger et d'un salon. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité entrant par les grandes portes vitrées donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire. La terrasse idéalement exposée est un véritable havre de paix, sans vis à vis, avec sa pergola pour profiter de vos repas à l'ombre et différents espaces repos, jeux,... à aménager selon vos envies. Tout le confort nécessaire pour profiter de votre extérieur et recevoir famille et amis tout au long de l'année. La résidence est entièrement sécurisée et bénéficie d'une belle piscine dans sa cour intérieure. 2 garages en sous sol fermé et sécurisé sont proposés en complément au prix de 20 000euros chacun. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande après avoir échangé sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr