Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 123 m² - 305 000€ à Saint-Mamert Du Gard 30730

Dans le secteur très recherché de la Vaunage sur la commune de Calvisson maison en pierres apparentes avec jardin attenant bénéficiant d'un grand garage. Rdc Garage de plus de 80m2, une pièce. 1er Entrée, dégagement, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. 2ème mezzanine, 68m2 de combles aménageables. Chauffage gaz ( chaudière 2012) + climatisation gainable. Fort potentiel et travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le secteur de la Vaunage à proximité des commerces et de toutes les commodités villa de plain-pied sur un terrain clos de 500m2 . Chauffage central par pompe à chaleur air/eau, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, climatisation, cuisine équipée avec plateau granit.

Dans le secteur de la Vaunage sur la commune de saint-Dionisy maison de maître sur 2 niveaux avec cour disposant de 2 entrées. RDC: 2 entrées, Séjour, salon, grande cuisine avec cellier donnant sur la cour, 1 chambre avec salle d'eau privative, cave, rangement. 1er étage : 5 chambres dont 1 avec coin sanitaire, salle d'eau, cuisine ou 7ème chambre. Toiture en grande partie rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Bourgeoise de Charme - Un Bijou Rénové en 2024 Découvrez cette superbe maison bourgeoise, un véritable écrin de charme et d'élégance, située dans un quartier prisé. Construite en 1872, cette demeure a été récemment rénovée en 2024, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 117 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété saura vous séduire par son standing et son état intérieur impeccable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 21 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains moderne vous attendent. Un WC par niveau assure un confort supplémentaire. L'extérieur ne manque pas de charme non plus : un balcon et deux terrasses vous offrent des espaces de détente en plein air. Une cave de 50 m² et un grenier aménageable en chambre complètent ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Cette maison, non meublée, est prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois double vitrage garantissent un confort thermique optimal. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Les commodités médicales et un hôpital sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise, où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous au 06 63 33 51 86 Isabelle Avellaneda pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 et 1450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centre village maison ancienne 4 chambres entièrement rénovée avec cour et emplacement de stationnement. Grand espace séjour-salon avec cuisine ouverte , buanderie, chambre, salle d'eau. A l'étage 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Petite partie de l'habitation en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

VILLA T4 / T5 alliant confort et modernité Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette maison moderne, construite en 2014, est un véritable havre de paix, offrant une surface habitable de 110 m², idéale pour une famille ou pour recevoir vos proches. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira un spectacle enchanteur à toute heure de la journée. La cuisine américaine équipée haut de gamme est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. A l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable et intime. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien. L'état intérieur, en excellent état, témoigne d'un entretien rigoureux et d'une qualité de construction irréprochable. Le garage a été aménagé en partie habitable, il peut facilement se transformer en suite parentale offrant ainsi une 4ème chambre. Le chauffage par climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année, et sa consommation énergétique en B est un atout majeur pour faire des économies. La vue sur le jardin et la terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air, et la piscine sera le lieu idéal pour vous détendre et vous rafraîchir. Un portail automatique ouvre sur une allée goudronnée pouvant accueillir 4 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa qui allie modernité, confort et bien-être. Contactez Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86 ou Cédric Vissouze 06 82 07 98 83 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1124.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.