Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 390 m² - 520 000€ à Nimes 30900
Référence: GNI395707
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 950 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
5 344 €
Informations clés
Villa d'achitecte de 390m2 double garage sur parcelle de 1629 m2
Imaginez-vous vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Cette magnifique propriété, construite en 1979, offre une surface habitable de 390 m², répartie sur plusieurs niveaux, pour un confort optimal. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, cette villa est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Le jardin de 1689 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Imaginez-vous en train de profiter de la nature, de jouer avec vos enfants ou de recevoir des amis autour d'un barbecue. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur le jardin. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette villa offre un potentiel immense. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. L'assainissement est en place, vous assurant un confort moderne et une tranquillité d'esprit. Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs parcs et jardins à seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 10 minutes à pied. Les écoles, de la crèche au collège, sont également facilement accessibles, ainsi que plusieurs commerces alimentaires et médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 et 5344.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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EXCLUSIVITE CONGENIES Cet ensemble immobilier à usage mixte réunit en un seul bien trois espaces aux vocations complémentaires. Il convient aussi bien à une famille souhaitant vivre à proximité de son activité professionnelle qu'à un investisseur cherchant à valoriser un patrimoine polyvalent. Le logement principal de 5 pièces offre 162 m² habitables, lumineux et bien agencés avec ses 2 terrasses. Le local commercial de 120 m², accessible de...
EXCLUSIVITE CONGENIES Cet ensemble immobilier à usage mixte réunit en un seul bien trois espaces aux vocations complémentaires. Il convient aussi bien à une famille souhaitant vivre à proximité de son activité professionnelle qu'à un investisseur cherchant à valoriser un patrimoine polyvalent. Le logement principal de 5 pièces offre 162 m² habitables, lumineux et bien agencés avec ses 2 terrasses. Le local commercial de 120 m², accessible de façon indépendante, se prête à une multitude d'activités : commerce, artisanat, professions libérales , habitation... Enfin, la remise de 126 m², à rénover selon vos besoins, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage ou extension. Les amoureux du charme et de la pierre , ce bien atypique , rare sur le secteur est fait pour vous! Pour plus de renseignements , contactez nous.
? Maison de caractère avec 2 locaux commerciaux ? 140 m² ? Jonquières-Saint-Vincent ? 549 000 Au coeur de **Jonquières-Saint-Vincent**, découvrez cette maison rare conjuguant élégance, fonctionnalité et fort potentiel patrimonial.Entièrement rénovée avec soin, cette **maison de ville de 140 m²** séduit par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : chaque espace a été pensé pour offrir confort et raffine...
? Maison de caractère avec 2 locaux commerciaux ? 140 m² ? Jonquières-Saint-Vincent ? 549 000
Au coeur de **Jonquières-Saint-Vincent**, découvrez cette maison rare conjuguant élégance, fonctionnalité et fort potentiel patrimonial.
Entièrement rénovée avec soin, cette **maison de ville de 140 m²** séduit par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : chaque espace a été pensé pour offrir confort et raffinement.
? L'espace habitation
* Superbe pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux
* Cuisine contemporaine aménagée et équipée
* **3 chambres** dont une suite parentale
* **2 salles d'eau** aux finitions soignées
* Matériaux de qualité et ambiance chaleureuse
Un lieu de vie clé en main, alliant charme et modernité.
? Deux locaux commerciaux indépendants (1100/mois de loyer)
En rez-de-chaussée, deux espaces professionnels bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès indépendant pour chacun
Idéal pour un commerce de proximité ou un investissement locatif sécurisé.
? Un emplacement stratégique
Situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux du village.
?Le petit plus :
Des panneaux photovoltaïques (installés en 2023) vous permettront de baisser votre facture d'énergie.
? **Prix : 549 000 **
Une opportunité rare pour acquérir un bien à forte valeur patrimoniale, alliant résidence principale et potentiel de rendement.
? Dossier complet et visite sur demande.
Dans un quartier calme et prisé de Poulx, venez découvrir avec nous cette superbe et très agréable villa de 135m2 environ!Vous recherchez une maison où vous pourrez passer de beaux moments près de votre piscine, ce bien est pour vous ! Dotée d'une cuisine extérieure haut de gamme de 25m2 environ avec baie à galandage donnant directement sur la piscine, vous pourrez inviter vos amis ou votre famille et préparer tout ce qu'il vous faut sans devo...
Dans un quartier calme et prisé de Poulx, venez découvrir avec nous cette superbe et très agréable villa de 135m2 environ!
Vous recherchez une maison où vous pourrez passer de beaux moments près de votre piscine, ce bien est pour vous ! Dotée d'une cuisine extérieure haut de gamme de 25m2 environ avec baie à galandage donnant directement sur la piscine, vous pourrez inviter vos amis ou votre famille et préparer tout ce qu'il vous faut sans devoir retourner à l'intérieur. Pas d'inquiétude pour l'entretien du terrain, la partie terrasse sud est équipée de béton imprimé et une partie Ouest est plus sauvage, de type pinède.
Dans le même esprit, la maison contient un studio indépendant d'environ 30m2 sous la maison! En bon état, il comprend une pièce avec cuisine équipée, une salle d'eau et wc! parfait pour des amis, ou du RbnB.
L'intérieur de la maison n'a rien à envier au reste avec un bel espace de vie, un salon, salle à manger et cuisine, un cellier, une salle d'eau, wc, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc.
Les plus :
- Une vue sur les collines
- Panneaux photovoltaïques
- Cuisine extérieure fermée et toute équipée
- Peu d'entretien
- Plancher chauffant
- Le calme
Poulx, à 10 min de l'autoroute A9, 19 min du centre historique de Nîmes, 45 min de Montpellier, d'Avignon et des plages, le village est idéalement situé, proche d'Uzès et des garrigues et de la rivière de la baume.
Ecole maternelle et primaire, associations sportives, commerces du quotidien... .
Ne tardez pas, c'est un bien coup de coeur avec des prestations demandées!
Combas (30250)
Maison Combas 7 pièces 222 m² sur une parcelle de 802 m²
Aux portes de Sommières, au coeur du charmant village de COMBAS, venez découvrir cette vaste bâtisse de caractère de 222 m² sur un terrain de 802 m² piscinable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une première entrée desservant : une salle à manger, une cuisine équipée , une grande pièce pouvant servir de salle de réunion ou de bureau, un cellier et un wc. La deuxième partie du rez-de-chaussée est composée d'un très beau hall d'entrée, d'un sal...
Aux portes de Sommières, au coeur du charmant village de COMBAS, venez découvrir cette vaste bâtisse de caractère de 222 m² sur un terrain de 802 m² piscinable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une première entrée desservant : une salle à manger, une cuisine équipée , une grande pièce pouvant servir de salle de réunion ou de bureau, un cellier et un wc. La deuxième partie du rez-de-chaussée est composée d'un très beau hall d'entrée, d'un salon avec cheminée ancienne et d'une suite parentale . A l'étage: 4 chambres , une salle de bain, une salle d'eau ,un espace de rangements et 2 wc dont un séparé. Vous aurez la possibilité d'aménager le grenier de 65 m² avec un accès indépendant.
- double vitrage
- pompe à chaleur récente
- Abri voiture
- portail électrique.
- fort potentiel
Très bonne situation : au centre du village, à 9 min Sommières, à 40 minutes du littoral méditerranéen, 45 min de l'aéroport. Bien de caractère rare dans ce secteur.
Pour plus de renseignements, contactez nous.
VIDEO disponible sur demande
MUSSituée entre NIMES et MONTPELLIER ,à 10min de l'autoroute A9 et du centre du village de MUS , venez découvrir cette villa familiale de construction traditionnelle d 'environ 244 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 2485 m² avec sa piscine chauffée et son pool house.Au rez de chaussée , vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon , une salle à manger et une cuisine séparée , avec buanderie et cellier .Coté nuit : 2 chambr...
MUS
Située entre NIMES et MONTPELLIER ,à 10min de l'autoroute A9 et du centre du village de MUS , venez découvrir cette villa familiale de construction traditionnelle d 'environ 244 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 2485 m² avec sa piscine chauffée et son pool house.
Au rez de chaussée , vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon , une salle à manger et une cuisine séparée , avec buanderie et cellier .Coté nuit : 2 chambres, un bureau/dressing, une salle de bain , un wc et un accès à la cave .
A l'étage :4 chambres dont 3 mansardées ainsi qu' une salle d' eau avec WC et un grand grenier.
A l'exterieur , vous profiterez d 'un espace piscine avec cuisine aménagée, barbecue, four à pizza , le tout à l abri des regards .
Une dépendance d'environ 35m² avec entrée séparée pouvant offrir plusieurs possibilités d utilisation ( location ou profession libérale ) vient compléter ce bien rare sur le secteur .
- 2 entrées possibles sur la parcelle avec portails automatisés
- Double vitrage
- Climatisation
- 1 poêle à bois et 3 cheminées
- Forage
- terrain entièrement clôturé de murs
- division possible
Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter
EXCLUSIVITE AUBAISSituée au calme dans un environnement exceptionnel ,venez découvrir cette villa de 139m² édifiée sur une parcelle de 1030 m² avec une vue à couper le souffle sur la garrigue environnante .Au premier niveau se trouve la pièce de vie et sa cuisine équipée donnant sur la terrasse , 2 chambres ,un dressing , une salle d'eau et un WC. Au rez de chaussée , vous découvrirez un appartement indépendant rénové en 2013 de type t2 de 57...
EXCLUSIVITE AUBAIS
Située au calme dans un environnement exceptionnel ,venez découvrir cette villa de 139m² édifiée sur une parcelle de 1030 m² avec une vue à couper le souffle sur la garrigue environnante .Au premier niveau se trouve la pièce de vie et sa cuisine équipée donnant sur la terrasse , 2 chambres ,un dressing , une salle d'eau et un WC. Au rez de chaussée , vous découvrirez un appartement indépendant rénové en 2013 de type t2 de 57m² avec sa terrasse privative (normes PMR)
Ce bien au fort potentiel vous permettra diverses projections (personnelles ou professionnelles)
- menuiseries double vitrage (2022)
- isolation par l extérieur + combles ( 2021)
- poêle à granules (2022)
- piscine 8*4
- climatisation ( appartement RDC)
- nombreux stationnements ( camping car...)
- diverses commodités dans le village
Située à 30 min de MONTPELLIER et de NIMES et à 10 min de l'A9
Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter .
À quelques minutes à pied du centre-ville d'Uzès, dans un secteur prisé et calme, cette villa de 125 m² a été entièrement rénovée avec goût et qualité.- Villa de 125 m² entièrement de plain-pied- Parcelle de 500 m² avec piscine, terrasse et jardin paysagé- Pièce de vie de plus de 50 m²- Grande cuisine indépendante- Trois chambres- Garage, boulodrome, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, gaz de ville et climatisation réversible- État irrépr...
À quelques minutes à pied du centre-ville d'Uzès, dans un secteur prisé et calme, cette villa de 125 m² a été entièrement rénovée avec goût et qualité.
- Villa de 125 m² entièrement de plain-pied
- Parcelle de 500 m² avec piscine, terrasse et jardin paysagé
- Pièce de vie de plus de 50 m²
- Grande cuisine indépendante
- Trois chambres
- Garage, boulodrome, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, gaz de ville et climatisation réversible
- État irréprochable
À quelques pas du centre-ville d'Uzès, au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de soin. Elle se compose d'un très bel espace de vie, d'une grande cuisine dinatoire, ainsi que de trois chambres aux belles superficies, qui se partagent une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant.
Les extérieurs ont été pensés avec minutie. La pièce de vie ainsi que la cuisine permettent d'accéder à une grande terrasse couverte. Le jardin, entièrement clos, paysagé et intime, accueille une piscine, un espace apéritif ainsi qu'un boulodrome.
Un garage, accessible par l'intérieur de la maison, complète l'ensemble.
Cette maison offre un cadre de vie idéal à Uzès, alliant la proximité du centre-ville au calme recherché au quotidien.
Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à ouvrir le chapitre d'une nouvelle histoire.
Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 830 € par an.
Référence agence : 1377
Villa de plain-pied d'environ 150 m² avec piscine et T2 indépendant, sur un terrain d'environ 1 239 m² à seulement 5 km d'Uzès, offrant un cadre rénové, lumineux et paisible en fond d'impasse.- Environ 150 m² habitables, avec vaste pièce de vie de 60 m² et 3 chambres- Terrain d'environ 1 239 m² avec piscine et terrasses- Cuisine ouverte aménagée et équipée, pompe à chaleur, cave de 27 m²- Rénovation complète en 2024 et T2 indépendant de 25 m²...
Villa de plain-pied d'environ 150 m² avec piscine et T2 indépendant, sur un terrain d'environ 1 239 m² à seulement 5 km d'Uzès, offrant un cadre rénové, lumineux et paisible en fond d'impasse.
- Environ 150 m² habitables, avec vaste pièce de vie de 60 m² et 3 chambres
- Terrain d'environ 1 239 m² avec piscine et terrasses
- Cuisine ouverte aménagée et équipée, pompe à chaleur, cave de 27 m²
- Rénovation complète en 2024 et T2 indépendant de 25 m² entièrement équipé
À seulement 5 km d'Uzès, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie confortable et serein, en fond d'impasse.
La maison principale développe environ 150 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une hauteur sous plafond de 2,75 m. Elle comprend un vaste espace de vie de 60 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m², ainsi que d'une troisième chambre de 14 m² disposant de sa propre douche. Une salle de bains de 8,50 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie, complètent l'agencement intérieur.
En sous-sol, une cave de 27 m² apporte un espace de stockage appréciable.
Implantée sur un terrain d'environ 1 239 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec piscine, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à proximité immédiate d'Uzès. Le bien dispose également d'un T2 indépendant de 25 m² entièrement équipé, parfait pour recevoir ou envisager un espace autonome.
Une villa clé en main, alliant confort moderne, rénovation récente et tranquillité, à quelques minutes d'Uzès.
Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an.
Référence agence : 1387
À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement recherché et à pied des commerces, cette villa de plain-pied lumineuse d'environ 146 m² propose de beaux volumes, ainsi qu'un agréable terrain d'environ 1 000 m² avec piscine et sans vis-à-vis.- Villa de plain-pied d'environ 146 m² avec belle pièce de vie lumineuse- Terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m² avec piscine- Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, bur...
À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement recherché et à pied des commerces, cette villa de plain-pied lumineuse d'environ 146 m² propose de beaux volumes, ainsi qu'un agréable terrain d'environ 1 000 m² avec piscine et sans vis-à-vis.
- Villa de plain-pied d'environ 146 m² avec belle pièce de vie lumineuse
- Terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m² avec piscine
- Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau
- Grand garage et prestations de qualité, maison parfaitement entretenue
À proximité immédiate d'Uzès, cette agréable villa offre un cadre de vie confortable et pratique, avec tous les commerces accessibles à pied. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé, elle bénéficie d'un environnement préservé et sans vis-à-vis.
La maison développe environ 146 m² habitables et propose une superbe pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, spacieux et baigné de lumière constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur les extérieurs.
L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale particulièrement fonctionnelle avec un espace bureau. Une salle de bains supplémentaire vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin clos et paysagé a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement soigné, offrant un véritable espace de détente. Un grand garage complète les prestations de cette propriété.
L'ensemble est remarquablement entretenu et dispose de tout le confort moderne, dans un secteur recherché à proximité immédiate d'Uzès, idéal pour une résidence principale comme pour une maison familiale dans le Gard.
Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € par an.
Référence agence : 1368
Maison de plain-pied d'environ 187 m² sur un terrain clos d'environ 1 056 m², située à 5 minutes d'Uzès dans un village prisé, avec piscine, garage et environnement calme, sans vis-à-vis.- Maison de plain-pied d'environ 187 m² avec deux espaces nuit distincts- Terrain clos d'environ 1 056 m², sans vis-à-vis, avec piscine au liner neuf- Garage, stationnement sur le terrain, portail automatique, alarme, climatisations, insert à bois et panneaux...
Maison de plain-pied d'environ 187 m² sur un terrain clos d'environ 1 056 m², située à 5 minutes d'Uzès dans un village prisé, avec piscine, garage et environnement calme, sans vis-à-vis.
- Maison de plain-pied d'environ 187 m² avec deux espaces nuit distincts
- Terrain clos d'environ 1 056 m², sans vis-à-vis, avec piscine au liner neuf
- Garage, stationnement sur le terrain, portail automatique, alarme, climatisations, insert à bois et panneaux photovoltaïques
- Quartier résidentiel sans nuisances, maison lumineuse à la distribution fonctionnelle
Située à seulement 5 minutes d'Uzès, dans un village prisé et un quartier résidentiel sans nuisances, cette maison de plain-pied d'environ 187 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle close d'environ 1 056 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine ( 8m x 4m en forme libre), ainsi que d'un garage et de possibilités de stationnement sur le terrain.
La maison se distingue par sa luminosité et sa distribution particulièrement agréable, organisée autour de deux parties nuit distinctes. La première comprend une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire ouvrant directement sur la piscine par une large baie vitrée. Cet espace peut être aménagé en chambre complémentaire ou en pièce de loisir selon les besoins.
À l'opposé, la seconde partie nuit accueille trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun.
Le confort est renforcé par la présence de climatisations, d'un insert à bois, d'une alarme, d'un portail automatique et de panneaux photovoltaïques. Une mezzanine d'environ 17 m² complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire aux usages multiples.
Ce bien vous est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1365
Mentions légales
Siret: 80928313800026