Ville · Doubs

Immobilier à Doubs (25300)

À Doubs, le prix médian est de 3 399 € le m², calculé sur 228 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 23/12/2024

Prix au m² constatés à Doubs

Calculés sur 228 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 399 €par m²

Appartements3 595 €par m² · 154 ventesLa moitié des ventes entre 2 840 € et 4 200 € le m²Budget médian 239 000 € pour 62 m²

Maisons2 997 €par m² · 74 ventesLa moitié des ventes entre 2 584 € et 3 433 € le m²Budget médian 351 110 € pour 112 m²

Évolution 2021 → 2024-0,4 %3 077 € → 3 065 € le m²

Le prix médian y est 53,8 % au-dessus de la médiane départementale (Doubs, 2 210 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Doubs
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	233 000 €	62 m²	3 641 €	67
4 pièces	281 950 €	91 m²	3 053 €	30

Maisons : prix par nombre de pièces, à Doubs
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
5 et plus	361 000 €	138 m²	2 779 €	43

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Doubs
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 077 €	66
2022	3 779 €	80
2023	3 221 €	42
2024	3 065 €	40

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Doubs

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Doubs
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pontarlier	2 km	2 764 €	−18,7 %	1 809
Granges-Narboz	7 km	3 291 €	−3,2 %	78
Oye-et-Pallet	9 km	2 857 €	−15,9 %	62
Chaffois	9 km	3 125 €	−8,1 %	70
Frasne	19 km	2 508 €	−26,2 %	202
Jougne	19 km	3 862 €	+13,6 %	226

3 335habitants

8,9 km²superficie

373habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Doubs

2écoles maternelles et élémentaires
2collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Doubs

Répartition des 338 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B2 %

C35 %

D31 %

E24 %

F5 %

G3 %

8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

38 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Doubs

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Inondation
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Doubs

Le prix médian constaté à Doubs s'établit à 3 399 € le m², calculé sur 228 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 17 % plus cher au m² que la maison (3 595 € contre 2 997 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

Sur la période, les prix y sont restés stables (3 077 € en 2021, 3 065 € en 2024).

Rapporté à son département (Doubs, 2 210 € le m²), le marché local ressort 53,8 % au-dessus.

À 19 km, Frasne affiche 26,2 % de moins (2 508 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Doubs

Quel est le prix au m² à Doubs ?

Le prix médian à Doubs est de 3 399 €/m² (228 ventes DVF 2021–2024), −0,4 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Doubs ?

Le prix médian d’un appartement à Doubs est de 3 595 €/m² (154 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 840 €/m² et 4 200 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Doubs ?

Le prix médian d’une maison à Doubs est de 2 997 €/m² (74 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 584 €/m² et 3 433 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Doubs ?

Le prix médian au m² à Doubs est passé de 3 077 €/m² en 2021 à 3 065 €/m² en 2024, soit −0,4 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).