Département · Yonne
Immobilier en Yonne (89)
Le prix médian d’une maison en Yonne est de 1 443 €/m², celui d’un appartement de 2 144 €/m² (ventes DVF 2021-2025).
Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025
Le marché en Yonne en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés en Yonne
Calculés sur 37 193 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 77 000 € | 29 m² | 2 658 € | 1 718 |
| 2 pièces | 104 000 € | 45 m² | 2 256 € | 2 763 |
| 3 pièces | 140 000 € | 64 m² | 2 151 € | 2 780 |
| 4 pièces | 142 000 € | 80 m² | 1 713 € | 1 368 |
| 5 et plus | 173 000 € | 100 m² | 1 522 € | 380 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 67 000 € | 30 m² | 2 000 € | 1 225 |
| 2 pièces | 75 103 € | 52 m² | 1 429 € | 3 166 |
| 3 pièces | 100 000 € | 70 m² | 1 438 € | 6 690 |
| 4 pièces | 135 000 € | 89 m² | 1 501 € | 7 867 |
| 5 et plus | 170 000 € | 125 m² | 1 379 € | 9 137 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 433 € | 8 964 |
| 2022 | 1 522 € | 7 835 |
| 2023 | 1 563 € | 6 633 |
| 2024 | 1 513 € | 5 889 |
| 2025 | 1 753 € | 7 872 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Ce que disent les chiffres en Yonne
Le prix médian constaté en Yonne s'établit à 1 545 € le m², calculé sur 37 193 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.
Fait moins courant : l'appartement s'y paie 33 % plus cher au m² que la maison (2 144 € contre 1 443 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.
Sur un an, le prix médian a augmenté : +15,9 % entre 2024 et 2025 (1 513 € puis 1 753 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +22,3 % entre 2021 et 2025.
Questions fréquentes en Yonne
Quel est le prix au m² en Yonne ?
Le prix médian en Yonne est de 1 545 €/m² (37 193 ventes DVF 2021–2025), +15,9 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement en Yonne ?
Le prix médian d’un appartement en Yonne est de 2 144 €/m² (9 039 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 375 €/m² et 5 812 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison en Yonne ?
Le prix médian d’une maison en Yonne est de 1 443 €/m² (28 154 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 000 €/m² et 1 935 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier en Yonne ?
Sur un an, le prix médian au m² en Yonne est passé de 1 513 €/m² en 2024 à 1 753 €/m² en 2025, soit +15,9 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +22,3 % (1 433 €/m² puis 1 753 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)
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