Ville · Brannay
Immobilier à Brannay (89150)
À Brannay, le prix médian est de 1 923 € le m², calculé sur 148 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).
Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Brannay
Calculés sur 148 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.
Le prix médian y est 24,5 % au-dessus de la médiane départementale (Yonne, 1 545 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 124 990 € | 56 m² | 1 983 € | 47 |
| 4 pièces | 165 000 € | 87 m² | 1 764 € | 31 |
| 5 et plus | 190 000 € | 118 m² | 1 652 € | 42 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 937 € | 33 |
| 2023 | 1 895 € | 32 |
| 2025 | 2 500 € | 40 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Brannay
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
| Commune | Distance | Prix médian au m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Paley | 20 km | 2 171 € | +12,9 % | 54 |
| Souppes-sur-Loing | 29 km | 1 944 € | +1,1 % | 421 |
| Valence-en-Brie | 30 km | 2 204 € | +14,6 % | 68 |
| Échouboulains | 30 km | 2 491 € | +29,5 % | 39 |
| Champagne-sur-Seine | 31 km | 2 554 € | +32,8 % | 451 |
| Héricy | 35 km | 3 400 € | +76,8 % | 253 |
Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr
Écoles et établissements scolaires à Brannay
- 1écoles maternelles et élémentaires
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 19/10/2026.
Risques naturels et technologiques à Brannay
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- InondationPar ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrainTassements différentiels
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Brannay
Le prix médian constaté à Brannay s'établit à 1 923 € le m², calculé sur 148 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.
Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 130 ventes, pour un budget médian de 150 000 € et 83 m².
La tendance est à la hausse : +29,1 % entre 2022 et 2025, soit 1 937 € le m² contre 2 500 €.
Rapporté à son département (Yonne, 1 545 € le m²), le marché local ressort 24,5 % au-dessus.
Questions fréquentes à Brannay
Quel est le prix au m² à Brannay ?
Le prix médian à Brannay est de 1 923 €/m² (148 ventes DVF 2021–2025), +29,1 % entre 2022 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’une maison à Brannay ?
Le prix médian d’une maison à Brannay est de 1 900 €/m² (130 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 555 €/m² et 2 179 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Brannay ?
Le prix médian au m² à Brannay est passé de 1 937 €/m² en 2022 à 2 500 €/m² en 2025, soit +29,1 %. (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)
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