Immobilier Paris

PARIS 11ème (75011) - Au cur du 11ème arrondissement, dans le quartier prisé de la Roquette, à proximité immédiate de la Bastille, entre la rue Ledru-Rollin et de la rue de Charonne, cet ATELIER.LOFT de 160 m2 (157 m2 Carrez) prend place dans une ancienne usine de 1890 entièrement réhabilitée, A labri des regards et au calme, au sein dune grande cour pavée, ce triplex dexception séduit dès lentrée par son authenticité industrielle : murs de brique et de pierre apparente, volumes atypiques, verrière dorigine, et escaliers sur mesure réalisés par un ferronnier, dans un esprit résolument loft. Lensemble offre une atmosphère à la fois authentique, chaleureuse et intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie feutré composé dun bureau propice au calme, dun salon pouvant faire office dune 4ème CHAMBRE, dune SUITE PARENTALE avec salle de bains au meuble design italien, dune salle deau et toilettes en carrelage Zellige, ainsi quun dressing, une buanderie, et dun 2è cabinet de toilettes séparées. À létage, une CHAMBRE sur cour, une grande cuisine/salle à manger ouverte se déploie sur un vaste séjour sublimé par une verrière dorigine offrant une lumière zénithale mêlant un design contemporain à une ambiance 50s. Enfin, le dernier niveau propose un espace entièrement autonome, idéal pour un adolescent, avec une 3ème CHAMBRE, un bureau (5è CHAMBRE possible), une salle deau avec toilettes. Un lieu rare, au caractère affirmé, conjuguant le charme de lindustriel à la douceur dun cadre de vie privilégié, au cur dun quartier vivant et recherché de lEst parisien. Ce bien pourra accueillir une famille qui profitera de toutes les commodités parisiennes à proximité (écoles, structures sportives et culturelles, commerces, restaurants, musées, Opéra Bastille. Ecole primaire publique Keller EB (230 m.) Ecole maternelle publique Bullourde (260 m.) Collège Anne Frank (400 m.) Transports Métro Ledru Rollin (métro ligne 8) à 280 m.), Bastille (lignes 1-5-8 à 300 m) et Breguet Sabin (ligne 5 à 400 m) USAGE MIXTE : grâce à sa DOUBLE DISPOSITION HABITATION ET COMMERCIALE, le bien peut se prêter parfaitement à un usage professionnel (bureaux, start-up, cabinet darchitecte ou professions créatives), avec un cadre unique pour accueillir une clientèle, au cur dun quartier vivant et parfaitement desservi. CALME LUMINEUX CHARME CHEMINÉE MURS EN PIERRE ET BRIQUES BON ETAT GENERAL - Possibilité cave à vins avec trappe accès en rez-de-chaussée Un box complète ce bien (valorisé 70 000 euros) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

PARIS Dans un quartier prisé et animé, à frontière du Marais. Magnifique ATELIER LOFT d'environ 160 m2, conçu comme une maison, au sein dune ancienne usine de 1890 entièrement réhabilitée. À labri des regards et niché au cur dune grande cour pavée, au calme, ce bien rare séduit par son authenticité industrielle : murs de pierres et de briques apparentes, volumes atypiques, verrière dorigine, escaliers sur mesure réalisés par un ferronnier Métros : Ledru-Rollin ( ligne 8), Bastille (ligne 1-5-8), Bréguet-Sabin (ligne 5) POSSIBILITE USAGE MIXTE Calme Lumineux Charme Cheminée Murs en pierres et briques Bon état général Possibilité cave à vins avec trappe daccès au rez-de-chaussée. Un BOX complète ce bien (valorisé 70 000 ). Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111956) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Exclusivité - PARIS 16ème 75016), quartier Auteuil Sud. Au sein d'un immeuble ancien 1930 de standing, sécurisé avec gardien, appartement de 4 pièces de 95 m2 carrez 2 grandes CHAMBRES, situé au 6ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, dune grande pièce de vie LUMINEUSE traversante dEst en Ouest avec un grand salon avec cheminée côté ouest, 1 cuisine américaine donnant sur une salle à manger côté Est sur cour (25 m2), un espace bureau ainsi qu 1 dressing (4 m2), 1 chambre parentale (18 m2) avec balcon exposé Ouest et sa salle de bain avec douche et toilettes, une 2ème CHAMBRE (14 m2 avec salle deau), des toilettes séparés. Une cave complète le bien. Local vélo au sein de la résidence. Reconnu pour son quartier prisé, le bien en étage élevé est situé à 3 min à pied du métro Exelmans (ligne 10) et de nombreuses lignes de bus, à proximité de nombreux commerces de bouche, pharmacie, écoles (maternelle publique Chardon Lagache à 336 m, école élémentaire primaire Parc des Princes à 400 m, collège Claude Bernard à 350 m). TRÈS BON ETAT GÉNÉRAL LUMINEUX - CALME IMMEUBLE SÉCURISÉ - GARDIEN - LOCAL VÉLO IDÉAL FAMILLE ou SENIORS, FAMILLE MONOPARENTALE. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

Situé dans le quartier de l'hôpital St Louis
Nichée au fond d'une voie privée confidentielle et pittoresque petite maison de ville, entourée d'un écrin de verdure avec jardin privatif de 35 m2
D'une superficie de 115 m2 (R + 2), elle offre à l'étage, une vue dégagée.
La maison nécessite des travaux de réhabilitation importants, une opportunité rare et un potentiel tout simplement exceptionnel pour la création d'un loft contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - PARIS (75019), Quartier Flandre-Aubervilliers / Villa Curial à 5 min du métro Riquet (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et espaces verts. Au sein dune résidence sécurisée, bel appartement en très bon état général de 67 m2 au 7ème étage/10 avec ascenseur offrant une vue dégagée. Il se compose dune entrée, dune grande pièce de vie avec un balcon (exposition Est), 1 cuisine séparée aménagée et équipée (POSSIBILITE US), 2 CHAMBRES, nombreux rangements, 1 salle de bain, toilettes séparés. 1 cave et 1 box (niveau -2) accessibles directement par lascenseur complètent le bien. CALME et LUMINEUX, vue dégagée, nombreux rangements. TRES BON ETAT GENERAL. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, DPE D, gardien. Au cur du quartier Flandre, la résidence est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles mitoyennes à la résidence, commerces, loisirs avec le Centre culturel Le 104 à 3 minutes à pied ou Le Bassin de la Villette à quelques minutes. Transports : Ligne 7 : métro Riquet à 400m, Crimée à 500m, nombreux bus, gare RER E Rosa park à 10 minutes à pieds. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111903) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .

Exclusivité - PARIS 8EME (75008) rue du Faubourg Saint Honoré - Dans immeuble haussmannien, au 6ème et 7ème étage avec ascenseur, bel appartement RENOVE de 112, 20 m2 au sol (95,22 m2 carrez). Il se compose d'une entrée / dun salon / salle à manger, dune cuisine séparée aménagée / équipée, de toilettes séparées. 2 grandes CHAMBRES, un dressing, un débarras, une salle deau avec toilettes. Adresse prisée étage élevé au calme - DPE : C / C - Habitable de suite Porte blindée - Double vitrage - Chauffage individuel gaz - Une grande CAVE complète ce bien. DPE : C / C Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (métros ligne 1, 2, 6, 9) et RER A < 10 min à pied. Proximité quartier TERNES / PLACE DE lETOILE. A voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 chambres (Paris, Ile de France et Bordeaux, bassin d'Arcachon) Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

EXCLUSIVITE - PARIS (75019), Quartier Pont de Flandre A 50M. du métro Crimée (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et du canal de lOurq. Au sein dun immeuble ancien, bel appartement de 46.96 m2 Carrez au 4ème étage/5 composé d1 entrée, d1 grande pièce de vie avec cheminée et 2 fenêtres apportant beaucoup de luminosité (exposition Sud/Est), 1 chambre, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 salle de bain avec toilettes intégrés.. CALME et LUMINEUX, Rafraîchissement à prévoir. Chauffage individuel électrique, double vitrage, Limmeuble est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et à moins de 5 minutes à pieds du Canal de lOurq. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111909) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2028 . Pas de procédure en cours.

Les Halles - Charme de l'ancien et esprit atypique

Au coeur du quartier prisé des Halles, à deux pas du Forum et de la station Étienne Marcel, découvrez ce deux pièces plein de caractère, niché au 4e étage d'un immeuble ancien.

D'une superficie de 41 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une grande pièce de 3,60 m de hauteur sous plafond avec mezzanine, ainsi que d'une salle de douche refaite à neuf avec toilettes.

Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses grandes fenêtres en double vitrage qui offrent une belle luminosité, et son parquet chaleureux. La vue est claire et dégagée, l'ambiance du quartier est vivante et conviviale, tout en profitant d'une rue calme.

Chauffage individuel électrique, charges contenues. Un bien rare qui allie authenticité et emplacement recherché ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros.

EXCLUSIVITE - PARIS (75019), Quartier Flandre-Aubervilliers / Villa Curial A 5 min du métro Riquet (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et espaces verts. Au sein dune résidence sécurisée, bel appartement de 69,33 m2 Carrez au 3ème étage/10 avec ascenseur offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Il se compose dune entrée, dune grande pièce de séjour avec un balcon (exposition sud/ouest), 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, nombreux rangements, 1salle deau, 1 grand dressing, toilettes séparés. 1 cave (niveau -1) accessible et 1 box au niveau -2 directement accessibles par lascenseur complètent le bien. CALME et LUMINEUX, vue dégagée, nombreux rangements. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, DPE D, gardien. Au cur du quartier Flandre, la résidence est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles mitoyennes à la résidence, commerces, loisirs avec le Centre culturel Le 104 à 3 minutes à pied ou Le Bassin de la Villette à quelques minutes. Transports : Ligne 7 : métro Riquet à 400m, Crimée à 500m Bus Mathis à 200m, Curial - Archereau à 200m et Riquet à 300m Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr