Sélection d'annonces immobilières

Magnifique appartement 2 pièces situé en plein coeur du Carré d'Or à Nice, au sein d'un immeuble bien entretenu au 3ème étage avec ascenseur. La superficie de l'appartement est de 30m2 et se compose comme suit : une entrée, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec w.c, une séjour et une chambre avec rangement. Cet appartement saura vous séduire par sa localisation et sa proximité à la Promenade des Anglais ainsi que son calme à l'intérieur du logement. Actuellement loué 910/mois charges comprises jusqu'au 14/04/2026. A visiter rapidement, idéal pieds à terre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499.00 et 621.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de ville pleine de charme, offrant un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine conviviale. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Au deuxième étage se trouvent une chambre avec salle de bain et WC, et au troisième étage une chambre avec salle d'eau et WC. Vous apprécierez également sa grande cave et sa terrasse ensoleillée.

Instant immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé Quai Claude Bernard à Lyon 7. Au 1er étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce grand appartement haussmannien de 187 m², Hauteur sous plafond, moulures, parquet, cheminées dans toutes les pièces : charme ancien garanti. L'appartement offre un potentiel rare grâce à la présence majoritaire de murs non porteurs, permettant de nombreuses configurations : vaste séjour, 3 à 4 chambres, suite parentale, bureau, grands rangements. Agencement actuel : entrée, cuisine indépendante, 4/5 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, grand dressing. Atouts : volumes, luminosité, cachet, plan modulable, adresse recherchée. Environnement privilégié : Berges du Rhône à 50 m (promenades, vélo, sport) Quartier vivant : commerces, restaurants, écoles Université Lyon 2 et Lyon 3 Tram T1 , Bus C12/C14, Métro B et Gare Jean Macé à 8 min (métro + TER) Accès rapide Presqu'île, Bellecour, Part-Dieu - Charges de copropriété : environ 606 / trimestre pour le lot principal, soit env. 2 425 / an Incluent : charges générales, ascenseur, fonds travaux ALUR Taxe foncière: 1576/annuel - DPE: D - Une cave et un grenier complètent ce bien Consommation conventionnelle : 206kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 41kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 3 320 et 4 560 par an, prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ORNELLA GALLAND au 06.21.97.59.18 Estimation sous 48H heure offerte. Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2463.92 euros. Ornella Galland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829074194 - Lyon.

Exclusivité Blaow immobilier ! Grand T1 lumineux au dernier étage Transformable en T2 Gare à 500 m À Montluel, découvrez un appartement rare sur le marché : un grand T1 de 35 m², niché au dernier étage d'une résidence récente (2010), calme et sécurisée, avec ascenseur. Un bien qui combine luminosité, vue dégagée et emplacement stratégique, le tout à moins de 500 m de la gare, permettant de rejoindre Lyon en un clin d'oeil. Un espace évolutif et confortable La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un véritable potentiel : sa configuration permet une transformation simple en T2, idéale pour gagner en confort ou booster la rentabilité locative. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte, ainsi que des prestations pratiques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, radiateurs caloporteurs. Un cadre de vie privilégié À deux pas des commerces du centre de Montluel, vous profitez d'un quotidien facilité, sans renoncer au calme de la copropriété. La résidence, parfaitement entretenue, compte 147 lots (dont 61 d'habitation) et aucune procédure en cours. Les charges restent maîtrisées : 730 par an. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous?sol couvert et sécurisé, un atout précieux dans le secteur. Idéal premier achat ou investissement Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement rentable, ce T1 transformable en T2 représente une opportunité rare, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 137 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Situé au sein d'une résidence appréciée et sécurisée d'Uzès, cet appartement bénéficie d'un accès piéton direct aux rues du centre-ville.

- Appartement d'environ 70m2 à rénover
- Résidence avec ascenseur
- Loggia attenante à la pièce de vie
- Place de parking privée
- Combles aménagées avec accès par une échelle de meunier

L'appartement à rénover et offre un beau potentiel. Il se compose d'une large pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La loggia, accessible depuis la pièce de vie, constitue un prolongement extérieur appréciable, idéal pour profiter d'un espace ouvert tout en restant en ville. En complément, des combles aménagées, accessibles par une échelle de meunier, offrent un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou d'appoint selon les besoins.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre historique d'Uzès et de ses commodités.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1282

Coup de coeur-Appartement de charme Avignon Intra-muros. Adeux pas de la place Saint-Didier, superbe appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage. Très lumineux, il séduit par son cachet : pierre apparente, poutres, volumes agréables. Il comprend un séjour climatisé, 2 chambres et deux salles de bain. Emplacement recherché- Dernier étage- Charme de l'ancien A visiter rapidement- bien rare sur le secteur. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

SAINT PRIEST PROCHE CENTRE : Dans une résidence de 2009 et en retrait de la rue au calme, T3 en étage avec ascenseur de 63 m² en très bon état avec la cuisine équipée ouverte sur le séjour pour une surface totale de 28 m², une entrée avec un grand placard, 2 chambres (avec placard) de 10,80 et 10,20 m², salle d'eau et wc indépendant. Le séjour et la cuisine ouvrent sur le balcon de 13 m². Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz. Climatisation. Possibilité d'acquérir un garage et/ou un parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. m² Contact : Laurent Vagnon 06.60.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Dans la Ville du Péage de Roussillon, votre agence immobilère Action Immo à trouvée pour vous cet appartement de 66m2 avec une très belle vue. L'appartement compte un salon, un espace cuisine équipée, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau, WC et d'un balcon. Il s'agit d'une habitation au 3ème étage avec ascenseur, libre à vous de le prendre ou non. Le double vitrage garantie la tranquilité des occupants. Dehors, le domicile s'accompagne d'un charmant balcon. Le parking est sécurisé. Pour ce qui est du prix, il s'élève à environ 1924 EUR par mètre carré (127000 EUR). Ce logement convient parfaitement à un jeune couple avec enfant. Si cet appartement vous intéresse, entrez rapidement en contact avec NAQUIN Océane

L'écurie proposée est prête pour un professionnel qui souhaite s'installer : 1 carrière, 1 manège de belles dimensions (20m X 70m), des boxes (5 façon barn's + 6 autres sous grange en pierres + stabulation etc..), 11 paddocks avec abreuvoirs automatiques sur forage et abris, des prairies clôturées, douche, des hangars en pierres et métallique etc... De l'écurie partent de nombreux chemins de balades, quelque soit l'équitation pratiquée chacun y trouvera son compte Possibilité d'une habitation dans un longère de 2 logements sur place 2 batisses en pierres ont le permis de construire de 2 habitations en plus Pour de plus ample renseignements : Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Florence BUSSIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500934518

Située à Saint-Crépin-Ibouvillers, dans un secteur très prisé pour sa situation géographique idéale, cette charmante maison d'environ 114 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme.
Dès l'entrée, la cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Dans la continuitée vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 44 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Nord/Sud, et réchauffée par un poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux en toute saison.
Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Une salle de bain avec baignoire d'angle complète l'ensemble, ainsi que 2 WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 805 m2, propice à la détente et aux projets, avec plusieurs petits abris de jardin, des cuves de récupération d'eau pluviale, parfaite pour créer un beau potager, et deux terrasses, une à l'avant et une à l'arrière, pour suivre le soleil tout au long de la journée.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage, de places de stationnement pour deux véhicules dans la cour, des volets roulants électriques en PVC, ainsi que des fenêtres double vitrage pour un confort optimal.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine ROGER, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 993 279 298.

EXCLUSIVITE: L'agence Projet Immobilier Sausset vous propose à la vente cette maison T4 avec vue mer de 90m² sur une parcelle de 330 m² de terrain avec sous sol aménageable de 45 m² . Elle est composé de plain pied, d'un grand séjour cathédral avec une cuisine indépendante donnant sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau plus une chambre d'appoint. Un sous-sol en rez-de-jardin facilement aménageable de 45 m². Grand garage et une cave complète la propriété. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 5 pièces Vindry-sur-Turdine CAMPAGN'IMMO vous invite à découvrir cette belle maison familiale d'environ 185 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement paisible, au cœur du village de Dareizé. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de très beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. La partie habitable se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie traversante et lumineuse, avec une salle à manger qui s’ouvre sur deux terrasses, dont une couverte. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est fonctionnelle et chaleureuse. Cette pièce à vivre est surplombée par une mezzanine spacieuse d'environ 38 m², idéale pour aménager un salon cosy et/ou un espace bureau. Le coin nuit comprend quatre chambres confortables. L'une d'elles se distingue par sa superficie généreuse et bénéficie d’une salle d’eau privative, d’un dressing ainsi que d’un accès direct aux deux terrasses. Le sous-sol, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend un grand garage, une cave, ainsi qu’un espace habitable d'environ 71 m² à réaménager. Côté extérieur, vous apprécierez le terrain d'environ 2 300 m², entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé. Il propose notamment un terrain de pétanque, un abri de jardin, et plusieurs espaces propices à la détente. Ce bien vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et son potentiel. Aucun gros travaux n’est à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez nous pour une visite!