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Appartement F3 avec balcon à Saint Maur des Fossés quartier du Parc de Saint Maur Appartement F3 situé dans le quartier recherché du Parc de Saint Maur. L'appartement se compose de deux chambres et d’un beau séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau, wc séparé et une cave. Le secteur scolaire est celui du Tilleuls avec écoles maternelle et primaire à proximité. La gare RER A Le Parc de Saint Maur est à environ 800 mètres et l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal proche de toutes les commodités et commerces. Le bien est en très bon état avec une chaudière collective récemment remplacée ainsi que l’étanchéité de la toiture refaite. Pour une visite ou plus de renseignements contactez nous

Terrain à la vente à Combloux – Vue Mont-Blanc & Projet de 2 Chalets Rare opportunité au cœur de la nature à Combloux : découvrez ce terrain plat de 9 210 m² situé dans un environnement forestier préservé, avec une vue majestueuse sur le Mont-Blanc.

Le permis de construire purgé vous permet de lancer immédiatement la construction de deux chalets d’environ 220 m² chacun. Un cadre idyllique pour un projet familial ou un investissement, à seulement quelques minutes du centre et avec un accès facile toute l’année.

Ce bien rare séduira les amoureux de calme, d’espace et de panoramas grandioses.

Les 3 atouts majeurs :
– Vue imprenable sur le Mont-Blanc
– Terrain plat au cœur d’un environnement naturel unique
– Permis purgé pour 2 chalets

MAS AVEC DEPENDANCES ET PISCINE SUR 2972m² DE TERRAIN Prestige Immobilier a le privilège de vous présenter ce bien d'exception où l'histoire rencontre le luxe contemporain.
Découvrez ce magnifique mas provençal de plus de 200 ans, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un parfait équilibre entre tradition et modernité.
Érigée sur un terrain paysagé d'environ 2972 m², la propriété se compose :
Le Mas (165 m² - Entièrement Climatisé)
- Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de près de 48 m² comprenant un séjour/salle à manger lumineux et une cuisine équipée moderne. Vous trouverez également une suite parentale offrant confort et intimité.
- À l'étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon privé. On y trouve également une salle de douche, un WC séparé et un cellier.
L'extérieur est une invitation à la détente et aux projets :
- Espace Piscine & Détente : Profitez d'une piscine et de son pool house de 30 m², fermé et climatisé. Cet espace polyvalent est actuellement divisé en deux pièces (type salle de consultation/salle d'attente), idéal pour une activité libérale ou un bureau.
Les Dépendances à Fort Potentiel :
- Un garage de 108 m².
- Une salle vitrée de 33 m² (parfaite pour une salle de sport ou un atelier d'artiste).
- Une salle de réception climatisée de 50 m², équipée d'une cuisine, pouvant aisément être transformée en appartement indépendant (potentiel locatif ou familial).
- Une buanderie entièrement équipée nichée dans l'ancien pigeonnier.
Un Atout Foncier Rare : Terrain Constructible
Cette propriété se distingue par la présence d’environ 1163 m² de terrain constructible attenant, offrant une rare opportunité de division parcellaire.
L'accès est facilité par deux portails existants et un chemin goudronné, simplifiant grandement tout projet de construction futur.
Coup de cœur assuré pour cet ensemble unique alliant charme historique, prestations haut de gamme et opportunités d'investissement/développement.
Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

Situé à 10 minutes de Mont de Marsan ( 40 ), nous vous proposons en exclusivité ce terrain à bâtir de 1346 m2. Viabilisation en bordure.

Saint-Martin-d'Oney dispose des équipements essentiels au quotidien, offrant un équilibre idéal entre vie au calme et praticité.
La commune accueille une école primaire, permettant une scolarisation de proximité dans un cadre rassurant et familial. Les collèges, lycées et structures d'enseignement supérieur sont facilement accessibles à Mont-de-Marsan, située à quelques minutes.

? Commerces et services de proximité
Le bourg propose des commerces de première nécessité ainsi que des services locaux, facilitant la vie quotidienne sans multiplier les déplacements. Pour une offre commerciale plus large (zones commerciales, grandes enseignes, services administratifs), Mont-de-Marsan complète parfaitement l'offre locale.

? Transports et accessibilité
La commune bénéficie d'une gare SNCF, un atout rare pour une commune de cette taille, permettant de rejoindre facilement Mont-de-Marsan et les axes régionaux. L'accès rapide aux grands axes routiers assure également une bonne mobilité vers les pôles économiques et les plages landaises.

?? Santé et services publics
Les professionnels de santé, hôpitaux et services spécialisés sont rapidement accessibles à Mont-de-Marsan, garantissant une prise en charge complète tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible.

? Vie locale et équipements communaux
Saint-Martin-d'Oney propose des équipements sportifs et associatifs, favorisant une vie locale active et conviviale. Les espaces naturels environnants sont propices aux loisirs de plein air, aux balades et aux activités en famille.

LE tout à une heure des plages!!

Nous vous proposons également une visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à nous contacter à ce sujet!
Prix de vente honoraires charge vendeur : 70000
Réf : 2944

Au coeur du charmant village de Montfrin, découvrez cette spacieuse maison de ville à rénover offrant plus de 250 m² habitables répartis sur 3 niveaux.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet sur mesure.
Vous apprécierez également ses espaces extérieurs, atouts rares en coeur de village :
Une cour intérieure, une terrasse, et un porche pour garer une voiture ou déjeuner à l'abri.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 25/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2240 et 3060 par an.
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 215 KWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce programme neuf à vendre, idéalement situé à Miramas, dans le quartier de La Crau. Ce duplex de 87.33 m², situé au 1er étage d'un immeuble, comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. La cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant un espace de vie agréable de 33.09 m². Vous bénéficierez également de 3 terrasses pour une surface de 81.75 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien est vendu au prix de 274 000 TVA 5,5%, avec un stationnement en sous-sol pour 2 véhicules.

A proximité directe des commerces et immédiate des transports en commun, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jean Giono, le Collège Miramaris, et l'École élémentaire Vincent Van Gogh.

La construction débute en 2026. Ce bien répond aux normes modernes et offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez SG Conseil & Patrimoine pour plus d'informations.
Copropriété de 46 lots - dont 10 lots habitation. ().

Découvrez ce magnifique programme neuf situé à Miramas, dans le quartier de La Crau. Ce bien est proposé à la vente au prix de 274 000 TVA5,5% . Avec une surface habitable de 89.68 m², cette maison en duplex se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest pour un séjour lumineux de 24.88 m². La cuisine est ouverte, offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez de 3 terrasses pour une surface de 38.22 m², idéal pour vos moments de détente. Le bien est également doté de deux places de stationnement en sous-sol, garantissant un accès facile et sécurisé.

La construction débute en 2026, cet appartement sera entièrement neuf et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Localisé à proximité des commerces et des transports en commun, vous trouverez également plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jean Giono, le Collège Miramaris, et l'École élémentaire Vincent Van Gogh à quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence SG Conseil & Patrimoine pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Copropriété de 46 lots - dont 10 lots habitation. ().

Magnifique terrain plat et arboré de plus de 4 000 m², niché en pleine nature sur le charmant village de Callian. Véritable havre de paix, ce terrain offre un cadre exceptionnel, calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Il est agrémenté d'une ruine pleine de caractère, offrant un beau potentiel de réhabilitation dans un environnement naturel remarquable. À proximité immédiate du golf de Terre Blanche, le site invite à la détente, aux balades et aux activités de plein air.

Un lieu rare, où le charme de la Provence se mêle à la tranquillité absolue, tout en restant proche du village et de ses commodités. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

Opportunité rare, A VENDRE en exclusivité sur la Commune de Saint BERNARD, TERRAIN à Bâtir de 720 m² Libre constructeur, Surface de planché autorisée de 300 m², viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout, (lotissement de 2 lots), exposition principale Sud et Ouest. Environnement paisible, calme et pavillonnaire, à proximité des commerces, école et commodités, Transports scolaires collège lycée, Gare TER de Anse à 5 min. Installez-vous à la campagne, dans une commune prisée pour sa qualité de vie, sans sacrifier les commodités de la ville. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18

Maison de campagne de 150 m² offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une double mezzanine à aménager selon vos envies et 2 salles de bains le tout sur un magnifique parc arboré de 6 000 m² avec un terrain de tennis. Elle dispose également d'un garage et un double garage 87 m² pouvant faire office d'atelier. Des travaux sont à prévoir : pose de double vitrage, mise aux normes de la fosse septique et remise en conformité de la chaudière et l'électricité.

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 81m² + CAVE – LE CANNET EXCLUSIVITE LE CANNET limite Cannes (Boulevard Carnot) – Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces de 81 m² (72m² loi carrez), entièrement rénové et meublé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d’un hall d’entrée avec dressing invités, d’un vaste séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée, de deux chambres disposant chacune de dressings sur mesure intégrés, d’une salle de douche ainsi que d’un toilette indépendant.
Un balcon côté chambre.

Une cave vient parfaire ce bien.

Prestations :

• Climatisation gainable dans toutes les pièces
• Proximité à pied de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, …)

Charges : environ 210 euros / mois

Maison neuve de 83.8m² (98.12m² au sol) Alexandre Immobilier vous propose à 3 minutes du RER B LAPLACE, proche commerces, écoles et toutes commodités, Magnifique Maison neuve de 83.8m² Loi Carrez (98.12m² au sol) composée au rez de jardin : d'un vaste séjour très lumineux donnant de plain pied sur un jardin privatif de 35m² au calme, cuisine à aménager, buanderie, wc. A l'étage : 2 chambres, un bureau, salle de bains, wc et combles aménagés en une 3ème chambre. Et un emplacement de parking Produit de qualité sur un secteur de 1er ordre ! Frais de notaire réduits. Prix affiché en TVA 5,5% - Prix en TVA 20% : 648 000 euros. Merci de prendre contact avec nos conseillers pour vérifier votre éligibilité.