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Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements, ce joli 3 pièces saura vous séduire par son calme et sa rénovation soignée. Implanté dans une rue à sens unique très peu passante, l'appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 28 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'un garage privatif de 14 m². Aucun travaux à prévoir : rénovation de qualité, prestations modernes et ambiance chaleureuse, il ne reste plus qu'à emménager. Une belle opportunité à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

CAEN NORD IMMOBILIER VOUS PROPOSE
À VENDRE APPARTEMENT F4 - DERNIER ETAGE - GARAGE - CAVE

Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur

Séjour / salon de 36 m2 ouvrant sur un balcon exposé Ouest

Cuisine aménagée, prolongée par une buanderie

Entrée avec nombreux placards de rangement

Espace nuit comprenant :

Deux chambres (15 m2 et 11,7 m2)

Une salle de douche

Un WC indépendant

Annexes :

Grande cave électrifiée

Garage privatif

Environnement :

Proximité immédiate des bus de ville

Supermarchés bio et commerces traditionnels accessibles à pied

Autres Points forts :

Appartement traversant (Est-Ouest)

Belle luminosité

Volumes généreux

Aucun travaux importants à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 86,08 m² situé au dernier étage, offrant confort, luminosité et qualité de vie au coeur de Meyzieu. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse d'environ 11 m², idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé, parfaitement adaptés à une vie de famille. Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : commerces, écoles, services et tramway T3 à seulement quelques minutes. Les + du bien : Dernier étage avec ascenseur Résidence récente et bien entretenue Belle terrasse exposée et vue dégagée Appartement lumineux et bien agencé Proximité immédiate des transports et commodités Possibilité d'acquérir en supplément : un grand garage fermé : une place de stationnement en sous-sol Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 165 Charges annuelles prévisionnelles : 1 782 Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florian au 06/22/42/90/62. Réf : 204 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 782 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L' élégance de la belle époque, le confort contemporain Laissez vous séduire par la rareté absolue. Surplombant majestueusement la Saône sur le secteur très prisé de Caluire et Cuire, cette somptueuse demeure bourgeoise de 1900, de 264m² , érigée sur trois niveaux, incarne l'alliance parfaite entre le prestige architectural du début de siècle et une rénovation de très haute facture. Nichée au coeur d'un parc paysager de 7611m², véritable écrin de verdure, cette propriété unique offre un art de vivre exclusif avec sa piscine privative, et une vue panoramique à couper le souffle. Ici le luxe fuit le clinquant pour laisser place à l'élégance pure, sobre et intemporelle. Une distribution magistrale et Lumineuse. Au rez-de-chaussée honneur à l'entrée avec une réception accueillante qui donne le ton de la demeure, l'espace de vie avec son salon et sa cheminée d'époque, une salle à manger baignée de lumière célébrant le charme de l'ancien et sa cuisine un espace dinatoire haut de gamme. Au premier étage une master suite parentale de 60m² un véritable espace parentale comprenant une chambre lumineuse, un dressing sur mesure et une salle de bains d'exception. Ainsi qu'une chambre raffinée idéale pour un enfant, un bureau ou un salon privé. Au second étage l'espace familial et invités avec trois chambres aux prestations soignées, dont une chambre avec sa salle d'eau. une autre salle d'eau indépendante dédiées à ce niveau. L'entre sol est dédié à la détente avec sa salle de billard et sa cave à vin d'exception. Allier a cette demeure bourgeoise une éducation d'excellence avec l'école internationale bilingue OMBROSA, et de nombreuses écoles publiques et privées. Le s lignes de bus TCL à 2 min à pied de la demeure vous emmenera à Lyon en moins de 20 min, ou directement à la gare de la Part Dieu. DOSSIER CONFIDENTIEL ET VSITES PRIVEES ET VIDEO SUR DEMANDE EN ME CONTACTANT MARTINE PARIS au 06 40 60 18 92 ou par mail :martine@maison-conte.com Agent immobilier immatriculer au tribunal de commerce de Lyon sous le n° RSAC 801741372; Ref 119

Bel appartement T4 de 73 m² offrant de très belles prestations, situé au calme, au 2? et dernier étage d'une résidence d'année 2009 avec ascenseur. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 30 m². L'ensemble donne accès à un agréable balcon-terrasse de 15 m² exposé plein sud. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transport. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de 17 m² en sous-sol. Pour plus de renseignements ou visite contacter Sophie au 06 77 64 97 42 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante chaumière à deux pas du centre de La Baule. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce salle à manger et salon, d'une cuisine séparée, salle d'eau et 2 chambres vue jardin, wc séparé.
A l'étage, 2 chambres, 1 bureau pouvant être transformé en salle d'eau et wc séparé.

? Pourquoi Choisir Cette Maison de Campagne ?
Un cadre idyllique : entre jardin luxuriant, terrasse spacieuse et vue dégagée, cette propriété est un véritable havre de paix.
Un potentiel immense : avec ses 110 m² habitables, ses 5000 m² de terrain et son sous-sol de 400 m², elle offre des possibilités infinies pour créer l'espace de vos rêves.
Une authenticité préservée : la toiture en chaume, les ouvertures en bois et les hauteurs sous plafond ajoutent une touche d'authenticité et de charme.
Une opportunité unique : avec son état intérieur à rénover entièrement, cette maison est une toile blanche pour exprimer votre créativité et créer un chez-soi unique.
Un investissement judicieux : située dans un cadre naturel préservé, cette propriété a un fort potentiel de valorisation.
Que vous soyez un investisseur avisé, un amoureux de la nature ou un rêveur en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison de campagne est une opportunité à ne pas manquer. Elle est prête à s'adapter à vos envies et à devenir le théâtre de votre plus belle histoire.
Ne laissez pas passer cette chance de posséder une maison de campagne d'exception. Contactez dès aujourd'hui Frédéric au 0687066753 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau à réinventer.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637 681 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2130.00 et 2920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00174

Nice Libération - Appartement T2 avec balcon - Immeuble Art-Déco Nice Libération
Idéalement situé dans le quartier vivant et commerçant de Libération, au sein dun bel immeuble Art Déco des années 1920, aux parties communes du style d'époque avec ascenseur,

Charmant T2 de 30 m² avec balcon, récemment rénové, se composant :

- dun séjour avec cuisine équipée et aménagée,
- dune chambre confortable avec dressing et balcon,
- dune salle deau moderne avec WC,
- d'une cave

Lensemble est agencé et équipé confortablement : climatisation réversible, brasseur dair, système de son intégré, espace machine à laver, rangements

Le bien peut être vendu meublé.

Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif mixte.

Informations complémentaires:

- Charges de copropriété : environ 1 600 euros / an
- Pas de travaux votés ni en discussion (AG 2024 et 2025)
- Taxe foncière : 919 euros / an
- Copropriété de 34 lots principaux
- Plus dinfos sur les risques : georisques.gouv.fr
- Honoraires 5% à la Charge du Vendeur

À vendre à Martigues centre-ville Dans une résidence récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type T2 alliant confort et praticité, idéalement situé en plein coeur de Martigues. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre confortable. Vous profiterez également d'une jolie terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Contactez l'agence Immo Forum à Sausset les pins au 04 42 45 09 09 Agent Commercial Fabienne Rubeck RCS 522 238 559 Aix en Provence Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

Jolie batisse en plein coeur de la cité des papes. Cette charmante maison vous accueille avec un grand sourire dès l'ouverture de la porte principale, entièrement refaite avec gout , allie charme de l'ancien et matériaux modernes. Climatisations réversibles, isolation et fenêtres double vitrage viennent completer cette refection pour propopser un DPE en C. Trois chambres lumineuses dont une suite parentale, une terrasse intime au calme absolu et des pretsations raffinées sont présentes pour bénéficier d'un quotidien en toute plénitude. Idéalement située en intra muros d'avignon à deux minutes à pieds des remparts. Possibilitré de garer un véhicule dans le périmètre proche (abonnement mensuel). Une visite s'impose! Prix 259 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur

L'Agence A Frais Réduits (AFR IMMOBILIER) vous propose en EXCLUSIVITÉ, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, cette maison au calme, édifiée sur un terrain de 225 m² . Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, un séjour donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, une pièce pouvant faire office de bureau et un wc. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une avec sa salle d'eau , et une salle de bains. A l'extérieur un garage et un jardinet pour des moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vos projets : contactez AFR IMMOBILIER dès aujourd'hui pour planifier votre prochaine visite ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VALENCIENNES, en Hyper-centre Résidence Jehanne De Flandre, Appartement type 4 d'environ 143 m² offrant : une hall entrée, un séjour de 56 m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un garage et une Cave, DPE : D. Prix : 199 500 FAI les honoraires d'agence étant intégralement pris en charge par les vendeurs. Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4692.00 euros.

Au coeur du village de Pontarmé, cette maison ancienne en pierre séduit par son caractère authentique et sa rénovation soignée. La maison offre de beaux volumes : trois grandes chambres, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, un cellier et une cave voûtée. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² orientée plein ouest. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage électrique. Fibre installée. À pied, tout est accessible : écoles, boulangerie, tabac. En voiture, la gare d'Orry-la-Ville est à 10 minutes et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.