Sélection d'annonces immobilières

En exclusivité ,venez découvrir cet appartement lumineux de type 4, situé au dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée, avec espace vert, place de parking numérotée .D'une superficie de 81 m², il offre des prestations modernes et une belle terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.Il se compose de :Une entrée, un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, WC séparés. nombreux Les plus sont: Chauffage individuel gaz, climatisation réversible dans le séjour, centralisation des volets roulants, cadre verdoyant et calme, proximité immédiate du village et des commodités, garage en sus du prixAppartement idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec confort et praticité.À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 466.00 et 631.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet immeuble en monopropriété situé en plein centre-ville de Saint-Symphorien D'Ozon. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 45,25 m², actuellement vide et prêt à être aménagé selon vos envies. Que vous rêviez d'un café chaleureux, d'une boutique tendance ou d'un espace de coworking, ce local offre une grande flexibilité. À l'étage, un appartement T3 en triplex de 77,80 m², également en libre occupation et prêt à être transformé. Ce loft lumineux et spacieux vous invite à imaginer un intérieur sur mesure, où chaque détail reflète votre personnalité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle généreuse. Que vous optiez pour un loft moderne et épuré ou pour un nid douillet et chaleureux, cet appartement est une toile vierge prête à être peinte de vos couleurs. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un chef-d'oeuvre unique. Que vous soyez un passionné de design, un investisseur avisé ou un futur propriétaire en quête de personnalisation, cet immeuble est fait pour vous. Avec un chauffage individuel, vous avez également la liberté de choisir le système qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget. Que vous souhaitiez lancer votre propre entreprise, créer un espace de vie unique ou investir dans un projet immobilier rentable, cet immeuble est le point de départ idéal. Le potentiel locatif est immense : imaginez un revenu passif grâce à la location du local commercial ou de l'appartement, une fois rénové. Ou peut-être préférez-vous en faire votre résidence principale, un lieu où chaque jour est une nouvelle aventure. Ne laissez pas passer cette chance unique. Cet immeuble mérite d'être découvert par quelqu'un qui saura en apprécier la valeur et le potentiel.. Situé dans le centre-ville à proximité immédiate de l'église, cet immeuble bénéficie d'un accès facile à plusieurs commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des boutiques de proximité, des restaurants variés et des cafés animés pour égayer vos journées. Les transports en commun sont également à proximité, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Pour les amateurs de nature, un parc verdoyant se trouve à moins de 10 minutes, idéal pour une balade ou un pique-nique en famille. Enfin, les écoles et crèches ne sont pas loin, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de coeur immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la lisière du très recherché 6ème arrondissement, NOVEA Immobilier vous présente, dans une copropriété ancienne confidentielle de seulement 14 lots d'habitation, un bel appartement de 119m2, qui vous séduira dès l'entrée par son authenticité et ses volumes remarquables.

Le coeur de l'appartement s'organise autour d'un vaste séjour de près de 40m2, baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures.
Vous serez séduits par ses prestations anciennes conservées : cheminées d'époque, placards anciens, sol en marbre rose d'Italie et sa belle hauteur sous plafond.

Face au séjour, la cuisine entièrement rénovée, neuve, fonctionnelle et entièrement équipée, propose un espace repas convivial et un accès direct à une terrasse exposée plein sud, située au calme donnant sur la cour intérieure de la copropriété.

L'espace nuit, parfaitement séparé, offre trois grandes chambres, dont deux sur cour intérieure (exposées au sud), la troisième sur rue au nord, toutes équipées de placards.
Une grande salle de bains, entièrement carrelée, avec double vasque, rangements et baignoire.
Un dégagement avec rangements intégrés, où l'on trouve des toilettes séparées et un espace buanderie, complète l'organisation intérieure.

Prestations / Atouts rares :
- Seul sur le palier
- Terrasse exposée au Sud et au calme
- Climatisation
- Cave en sous-sol
- Charme de l'ancien conservé

Un bien coup de coeur, rare, alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié à proximité immédiate de Lyon 6ème, des commerces, des transports et des commodités du quotidien.

Idéal pour une famille ou pour les amateurs de l'ancien recherchant un cadre de vie élégant et chaleureux.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2286.00 et 3092.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 000 383
RCP GENERALI AR156496

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue calme à sens unique, à 10 minutes à pied du centre-ville de Clermont, cette belle maison familiale de 271m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Construite en 1989 et remarquablement entretenue, elle s'organise sur deux niveaux et un sous-sol total d'environ 150m², sur un terrain clos d'environ 1 650m². Au rez-de-chaussée, la distribution est soignée : grande entrée, double séjour avec cheminée offrant un volume de réception de belle ampleur, le tout carrelé en marbre blanc de Carrare ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée dotée d'une cheminée barbecue avec accès direct à la terrasse, arrière-cuisine, buanderie, une chambre, un bureau (convertible en seconde chambre), une salle de bain et un WC indépendant. L'étage dessert via un large palier trois chambres supplémentaires avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une salle de jeux également dotée de rangements : idéal pour une grande famille. Le sous-sol total d'environ 150m² accueille un double garage avec porte motorisée, une cave, plusieurs espaces de rangement et la chaufferie. Côté équipements : chauffage mixte gaz et électrique (radiateurs à inertie connectés), VMC double flux, portail motorisé, alarme, toiture traitée anti-mousse et hydrofugée (2026). Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.

Maison de village en pierre d'environ 142 m² avec balcon, cour et grand garage, ainsi qu'un appartement indépendant à réhabiliter, située dans le secteur du Pont du Gard, dans un environnement calme et authentique.

- Surface habitable d'environ 142 m² avec 4/5 chambres et pièces annexes
- Extérieur : balcon et cour intimiste
- Équipements : cuisine avec cheminée, séjour avec insert, buanderie transformable, grand garage quatre places
- Particularités : appartement indépendant de 44 m² à réhabiliter, fort potentiel locatif

Située dans un village avec commerces et écoles, à proximité du Pont du Gard, cette maison de village en pierre se distingue par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, une grande cuisine avec cheminée vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour en L, agrémenté d'un insert, est idéal pour des moments conviviaux. Une buanderie pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres spacieuses avec plancher en châtaignier, permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une salle de bain et un WC indépendant apportent praticité et fonctionnalité.
Au-delà des espaces principaux, le bien comprend une grande chaufferie, un appartement indépendant d'environ 44 m² à réhabiliter selon vos besoins, un garage quatre places et une petite cour permettant de profiter de l'extérieur.

Cette maison offre un potentiel de rendement locatif particulièrement intéressant, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur.

Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1404

Située sur la commune du Fresne-Camilly, idéalement placée entre Caen, Bayeux et la mer, cette belle maison contemporaine de 222 m2 habitables, construite en 2019, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste espace séjour/salon de 40 m2, idéal pour recevoir famille et amis. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Vous profiterez également d'une magnifique suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que d'un bureau. Une pièce supplémentaire de 26 m2 complète cet étage et pourra aisément accueillir une salle de jeux, un espace détente ou tout autre projet selon vos envies.
Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et sans vis-à-vis. Un garage de 24 m2 vient compléter l'ensemble.
Équipée d'une pompe à chaleur, elle offre confort et performance énergétique.
Aucun travaux à prévoir : cette maison clé en main n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de modernité.

REF 3108 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. - TOULON OUEST - APPARTEMENT T3 DE 51 M² - BALCONS - CAVE L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente, en EXCLUSIVITÉ, sur le secteur de TOULON OUEST, à proximité des commodités et des écoles à pied, avec ascenseur, un appartement T3 de 51 m², comprenant une entrée sur un lumineux séjour / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée avec balcon, un dégagement avec placard dessert deux chambres de 10m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage. Les charges de copropriété sont de 130 euros mensuels, incluant la consommation d'eau individuelle et le chauffage. La taxe foncière est de 1146 euros. L'appartement bénéficie d'une cave. La taxe foncière est de 980 euros Contactez notre commercial MASSIPE Louis au 06 65 51 18 85 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

HOUILLES - Quartier Réveil Matin, à 10 minutes à pied de la gare. Charmante maison individuelle des années 30 nichée dans une rue calme, offrant environ 85m² habitable. Elle se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine dinatoire, d'un double séjour lumineux avec un agréable jardin. À l'étage, un pallier distribue trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total et d'un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 313m² environ. Amateurs de maisons anciennes au cachet préservé, cette opportunité mérite votre attention ! (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, au calme d'une rue recherchée du quartier Lahouze, ce bel appartement T2 traversant de 40m² séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. À proximité des commerces, du centre-ville et des plages, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. L'appartement dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable disposant d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un cellier situé sur le demi-palier vient compléter l'ensemble, parfait pour créer un espace buanderie ou bénéficier d'un rangement supplémentaire. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 426.00 euros.

BRISCOUS (15 min de Bayonne) Dans une résidence récente, en dernier étage avec ascenseur, au calme et parfaitement entretenue, découvrez 'NATURA', un bel appartement de type 3 avec 2 chambres , lumineux avec vue dégagée sur la verdure (sans vis-à-vis). Il est doté de nombreux rangements notamment dans les chambres et dans l'entrée, wc séparé, salle d'eau. Ses atouts : Beaux volumes Terrasse de 10 m² 2 chambres avec rangements Cuisine ouverte équipée Salle d'eau et WC séparé 2 parkings + cave + local vélo Emplacement recherché : cadre de vie paisible, proche commerces et écoles Les détails du dossier de vente complet de 'Natura' sont à votre disposition lors d'une visite. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-03-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T2 bis à vendre Avignon intra-muros, quartier Magnanen Teinturiers. 46,42 m2 Carrez, dernier étage, mezzanine, plein sud, DPE C, faibles charges 28,40 EUR/mois. Prix : 135 000 EUR.
À vendre Avignon intra-muros, appartement T2 bis de 46,42 m2 Carrez au 3ème et dernier étage, plein sud, séjour/cuisine, chambre, mezzanine, DPE C, quartier Magnanen Teinturiers. Prix : 135 000 EUR.
CARDIN IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, au 23 rue Damette à Avignon, dans le quartier recherché Magnanen Teinturiers, à proximité immédiate du centre historique.
D'une surface Loi Carrez de 46,42 m2, l'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine américaine, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin nuit d'appoint, un espace lecture ou du rangement.
La distribution est cohérente et agréable : entrée de 5,36 m2, chambre de 9,33 m2, séjour/cuisine de 17,70 m2, salle de bain/WC de 3,48 m2 et mezzanine de 10,55 m2. Une surface hors Carrez de 1,10 m2 est également relevée dans le séjour/cuisine en raison d'une hauteur inférieure à 1,80 m.
Son orientation plein sud constitue un véritable atout, apportant une belle luminosité naturelle dans la pièce de vie. Le dernier étage, la mezzanine et le charme de l'immeuble ancien renforcent le caractère de ce bien, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'adresse bénéficie d'un emplacement central, à proximité de la Rue des Teinturiers, des commerces, restaurants, transports, théâtres et lieux culturels d'Avignon intra-muros. Le secteur permet également de rejoindre facilement les rues commerçantes, les remparts et les principaux points d'intérêt du centre historique.
Côté performance énergétique, le logement bénéficie d'un DPE classé C, avec une consommation énergétique de 151 kWh/m2/an, et d'un GES classé A, avec 5 kg CO2/m2/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 729 EUR et 987 EUR par an. Le diagnostic mentionne également une toiture isolée, une bonne inertie du logement et un logement traversant, des éléments favorables au confort d'usage.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-part : 100/1000èmes des charges communes générales. Les charges de copropriété s'élèvent à 28,40 EUR par mois, soit 340,80 EUR par an. Aucune procédure en cours.
La taxe foncière est de 588 EUR.
Prix de vente : 135 000 EUR
Un appartement lumineux, bien placé et peu énergivore, offrant un excellent rapport emplacement/surface/prix au coeur d'Avignon intra-muros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIGNON INTRA-MUROS - Appartement T2 plein sud de 33,82 m2, situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages. Lumineux, fonctionnel, faibles charges et DPE C : une belle opportunité en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À vendre Avignon intra-muros, appartement T2 de 33,82 m2 situé rue Damette, au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages. Exposé plein sud, il offre une entrée, une chambre, une salle de bain/WC et un séjour avec cuisine américaine. DPE C, GES A, faibles charges de copropriété : 28,40 EUR/mois. Prix : 105 000 EUR. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat à Avignon centre-ville.

Cardin Immobilier vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 33,82 m2 Loi Carrez, situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages, au 23 rue Damette à Avignon, dans un secteur recherché du centre-ville intra-muros.
Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de la vie avignonnaise à pied, à proximité des commerces, restaurants, rues piétonnes, lieux culturels et points d'intérêt emblématiques du centre historique : rue des Teinturiers, Square Agricol Perdiguier, Place des Corps Saints, Palais des Papes, Pont d'Avignon et remparts.
L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, apportant une belle luminosité naturelle dans la pièce de vie.
Composition :

Une entrée fonctionnelle
Une chambre
Une salle de bain avec WC
Un séjour lumineux avec cuisine américaine
Surface Carrez : 33,82 m2

Les atouts du bien :

Emplacement intra-muros recherché
Appartement lumineux exposé plein sud
Petit immeuble de 3 étages
Un appartement par niveau
DPE C
GES A
Chauffage individuel électrique
Faibles charges de copropriété : 28,40 EUR / mois
Taxe foncière : 588 EUR / an
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges communes générales : 120 / 1000e. Aucune procédure en cours.
Un appartement bien placé, facile à louer, avec des charges maîtrisées et une bonne performance énergétique : une opportunité rare sur ce budget en Avignon intra-muros.
Prix de vente : 105 000 EUR
Contactez Cardin Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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