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Située dans un charmant village avec commerces accessibles à pied,sur une parcelle de près de 1200 m2, cette propriété récente (2012), d'environ 198 m2, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. - 3 chambres dont une suite parentale - plain-pied - dépendances - jardin clos avec belle vue dégagée. Entièrement de plain-pied, lhabitation principale développe de beaux volumes avec un vaste séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire et 2 WC. Deux dépendances complètent lensemble : - une suite indépendante avec espace bien-être (jacuzzi et sauna), - un studio aménagé pouvant faire office de pool house ou dappartement dappoint. À lextérieur, le jardin clos et paysagé denviron 1 200 m² accueille plusieurs terrasses, une piscine avec vue dégagée, ainsi quun grand garage. Atouts : prestations récentes, aucun travaux à prévoir, espaces modulables, luminosité et environnement calme. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE A / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Prix de vente 635 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Exclusivité, situé à Avignon proche Remparts, grand appartement T5 d'une surface de 84 m² comprenant : un séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et un wc indépendant.. Situé en rez de chaussée avec vue parc. L'appartement dispose d'une cave. Stationnement facile et pratique. Idéal grande famille ou investisseur pour colocation. Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été rénové. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (EIRL) RSAC N° 849 600 135 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

À seulement dix minutes à pied du centre-ville, vous découvrirez cette superbe villa individuelle de 240 m² avec piscine, implantée sur un terrain spacieux de 1002 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux grandes chambres dont une suite, ainsi qu'une salle-de-bains supplémentaire et des toilettes. À l'étage, deux suites parentales spacieuses avec dressing vous offrent un espace privé confortable. L'extension de plain-pied ajoute une salle de réception, une cuisine professionnelle et une pièce supplémentaire. Par les pièces de vie vous accèderez aux espaces extérieurs composées d'une large terrasse couverte en partie, une piscine et terrain de pétanque. Prestations : climatisation gainable réversible, fenêtres en PVC double vitrage, poêle à bois, garage, tout à l'égout. Aucun gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Alexiance Chevron (EI) RSAC N° 920 773 249 Ville du greffe : NIMES

Dans un cadre exceptionnel, à pieds des premières commodités, venez découvrir cette superbe maison en pierre de près de 150 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Elle se compose dune cuisine équipée, dun spacieux séjour, de trois chambres dont une bénéficiant dune entrée indépendante, de deux salles deau et deux WC. Les volumes généreux et la qualité des prestations confèrent à ce bien un charme et un confort rares. Coup de cur assuré pour cet emplacement numéro un, alliant authenticité et élégance, au sein dun village classé parmis les plus beaux de France ! Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 280 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Située au calme,dans une village toutes commodités, à pied, maison des années 1950 d'environ 125 m² comprenant 4 chambres + bureau sur une parcelle arborée de 1250 m² avec piscine et double garage. - 130 m² habitables en R+1 - 4 chambres + bureau (ou 5 chambres) - Belle hauteur sous plafond - Séjour chaleureux avec poêle à bois - Cuisine ouverte sur salle à manger - Terrain arboré et clos avec piscine - Double garage et stationnement À deux pas du Pont du Gard, dans un village vivant où tout se fait à pied (commerces, écoles, services), cette maison des années 1950 allie authenticité et confort moderne. Dès lentrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et caractère aux pièces. Le séjour, réchauffé par un poêle à bois, invite aux moments de détente, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace fluide et convivial. Un bureau (ou chambre) complète le rez de chaussée donnant vue sur la piscine et le jardin. Létage propose 4 chambres dont une avec terrasse, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son espace privé. Salle de bains et WC indépendants. À lextérieur, un jardin bucolique de 1 250 m² accueille une piscine pour vos instants de fraîcheur et de loisirs, ainsi quun double garage pour vos véhicules et rangements. Cette maison est un véritable coup de cur pour les amoureux du charme rétro à la recherche de tranquillité, tout en restant proches de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (EIRL) RSAC N° 849 600 135 NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 670 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). - Prix de vente 430 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charmante maison de ville rénovée avec terrasse, au cur du centre historique dUzès - Emplacement central dans le cur ancien dUzès - Terrasse avec vue dégagée sur jardin - Deux chambres, dont une suite avec salle deau et WC - Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte Située au sein du centre historique dUzès, cette maison de ville offre un cadre de vie à la fois authentique et confortable. Dès lentrée, un escalier vous mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle deau et ses toilettes. Un bel escalier en pierre conduit ensuite au second étage, espace de vie principal de la maison : un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant et une agréable terrasse avec vue sur un joli jardin voisin. En mezzanine, un espace ouvert complète lensemble, parfait pour aménager un bureau ou un coin lecture. Cette maison, à proximité immédiate des commerces et de lanimation du centre, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement vivant et recherché. Un bien rare, idéal pour les amateurs dauthenticité en quête dun cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et des ruelles animées dUzès. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 630 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Prix de vente 334 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Pré-commercialisation L'agence Lods transaction vous présente en exclusivité à la vente une nouvelle résidence à taille humaine située au coeur du village de Cargèse. Comme son nom l indique, les terrasses du Peru offrent un panorama exceptionnel en surplomb de la mer tout en restant à proximité immédiate des commerces. Un projet de qualité de seulement 12 logements respectant l'architecture traditionnelle corse. Prestations soignées: grandes terrasses, double vitrage aluminium, climatisation, parking, entrée sécurisée. Plus d'informations sur demande. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

À deux pas du Port de Nice et de ses commerces, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 2? étage avec ascenseur dans une rue prisée et dynamique.
Ce bien en bon état général se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec w.c et d'un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.
Vous apprécierez :
- la localisation recherchée, à proximité immédiate des transports, restaurants, écoles et marchés
- la vente meublée, idéale pour un pied à terre ou investissement locatif
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur du Port.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 et 879.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence Lods transaction à le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison de village en pierres sèches nichée au coeur de la commune d'Ota. Le bien est composée: Au rez de chaussée: d'une cour (qui vous permettra de vous garer sans difficultés), d'une grande cave aménageable de 23m2 et d'une seconde cave de 4m2 Au premier niveau: un chambre une salle d'eau et un wc. Au niveau supérieur: une seconde chambre, une salle d'eau et un wc (avec un accès sur une petite terrasse arrière). Au dernier niveau: un salon/cuisine avec vue sur tout le village d'Ota et sur les montagnes. Très bon état général : climatisation, double vitrage, cuisine équipée. Superficie: 75m2 + 29m2 de caves aménageables Un produit de charme situé au coeur de l'ouest Corse à proximité du golfe de Porto et de la réserve de Scandola . Plus d'informations au 06 26 07 82 35

L'agence Lods transaction à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité une villa de plus de 220m2 sur un demi hectare de terrain en surplomb du port de Sagone. Le bien est composé: - d'une partie principale distribuée de la manière suivante: un hall, un wc visiteur, un coin jour composé d'un salon avec double hauteur et mezzanine, d'une cuisine, le tout donnant sur une terrasse couverte avec une vue mer à 180 degrés. La partie nuit se compose de 3 chambres et de 3 salles d'eau. - au rez de jardin, un appartement 3 pièces ainsi qu'une chambre d'ami avec salle d'eau. En annexe un double garage, une buanderie et un cellier. Piscine à rénover. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à profité immédiate de la plage et des commerces. Plus d'informations au 06 26 07 82 36

Découvrez cette charmante maison de ville située au cur d'un village pittoresque, offrant 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par une terrasse ensoleillée de 10 m². Avec ses deux chambres et son emplacement pratique, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Maison de ville de 60 m² habitables Terrasse ensoleillée de 10 m² Deux chambres à l'étage Cuisine dinatoire équipée Salon voûté en pierre avec hauteur sous plafond Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz Fenêtres en double vitrage Parking municipal gratuit à proximité Cette maison de ville, située dans un village dynamique, vous accueille avec une cuisine dinatoire équipée au rez-de-chaussée, ouvrant sur un spacieux salon voûté en pierre. Ce niveau comprend également un WC séparé avec meuble vasque et des rangements intégrés. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, dont une avec des rangements intégrés et une douche à l'italienne. La seconde chambre donne accès à une terrasse de 10 m², offrant une vue agréable sur le centre du village. La maison bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude assurés par une chaudière à gaz, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Un parking municipal gratuit est disponible à 200 mètres, et de nombreuses places de stationnement gratuites sont présentes dans le village. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité d'être vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLE RSAC N° 844 527 531 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 207 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

À 12kms d'Uzès et à quelques minutes du Pont du Gard, dans un village avec commerces, cette maison de 108 m² habitables séduit par son caractère et ses volumes. En rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec séjour cathédrale, offre un espace chaleureux et convivial. Un coin prévu pour WC et buanderie complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle deau, puis au deuxième et dernier étage, une seconde chambre mansardée. Atouts : - Charme de lancien préservé - Gros uvre en excellent état, toiture impeccable - Volumes généreux et beau potentiel daménagement Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres, à proximité des sites emblématiques du Sud. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (EI) RSAC N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 145 000 Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.