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Exclusivité ! QUARTIER POSTE 5 MIN GARE. Venez découvrir ce beau pavillon divisé en deux appartements de 93m² chacun, avec une surface carrez de 54m². Le premier appartement est composé ainsi : une entrée, séjour, cuisine us, wc, à l'étage un palier avec rangements desservant 2 chambres et une salle de bains, et pour finir un sous-sol avec un coin bureau, une buanderie et une pièce avec salle d'eau pouvant faire office de chambre parentale. Loué 1522/mois. Le deuxième appartement se compose ainsi : entrée, séjour, cuisine us, salle d'eau, wc, à l'étage, un palier avec rangements, desservant 2 chambres et une salle de bains. Au sous-sol : une pièce avec coin buanderie et une chambre. Loué 1572/mois.
Venez visiter sans tarder ! (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA FAMILIALE T6 - PISCINE - 2300 M² DE TERRAIN ARBORÉ - DPE B/A. Au calme à 10 minutes d'ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette villa familiale de 2000, très bien entretenue et rénovée : crépis récents, ballon thermodynamique, isolation toiture, panneaux solaires, électricité refaite... Cette maison en 'plain-pied de vie' offre une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux déplafonné de plus de 50 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin joliment arboré. La cuisine équipée Mobalpa de 2023 avec électroménager Smeg, dispose dun accès fonctionnel au cellier/buanderie, pour un confort au quotidien. Lespace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, dune salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que dun WC indépendant. À létage, une mezzanine accueille un bureau, ainsi quune quatrième chambre avec salle deau et WC. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, dune cheminée, ainsi que de panneaux solaires garantissant un excellent confort thermique. À lextérieur, le jardin paysager dans un cadre verdoyant et intime ainsi que la piscine bien entretenue, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Dautre part, un garage de 32 m², un carport et plusieurs places de parking faciliteront le stationnement. Enfin, grâce à un DPE performant (B/A), cette villa nécessite une faible consommation dénergie estimée à environ 1 000 par an. Honoraires de 2,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

Quartier des Creissauds, proche de la Casamance, au calme, et en fond d'impasse, terrain de 470 m² non viabilisé. Expo Sud avec vue sur les collines. Vue Garlaban au Nord. Emprise au sol 30 %. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

L' Agence à Frais Réduits vous propose, à 15 minutes gare à pieds, à proximité immédiate des transports, crèches et écoles, Maison élevée sur terrain de 187 m² offrant entrée, séjour double traversant avec cuisine ouverte donnant directement sur terrasse et jardin exposés Sud-Est , WC.
A l'étage, pièce palière bureau desservant 2 chambres, salle de bains, WC.
En rez-de-jardin, une chambre, salle d'eau, WC séparé . cuisine d'été donnant directement sur une seconde terrasse et jardin.
Dépendance aménageable au fond du jardin clos.
Beaucoup de charme pour cette maison lumineuse, en parfait état , bénéficiant de nombreuses ouvertures sur un agréable jardin sans vis à vis !
Son agencement pourra convenir à différentes structures familiales ou même à une activité libérale.

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MAISON T4 + APPARTEMENT T2 - CALME ABSOLU - VUE PYRÉNÉES. A QUINT FONSEGRIVES, le groupe Tolosan immobilier vous propose cette maison de près de 130 m² construite en 1984 et rénovée en 2018, sur une parcelle d'un peu moins de 450 m². Située dans un quartier résidentiel au calme absolu, vous serez immédiatement séduits par sa vue dominante sur les Pyrénées. En rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, un séjour traversant Sud/Nord donnant sur 2 terrasses, et une cuisine avec possibilité d'abattre la cloison pour constituer une pièce de vie denviron 40 m². Quelques marches desservent le premier étage où se trouvent 3 chambres toutes équipées de placards (dont 2 qui offrent une vue sur les Pyrénées), une salle de bains et des WC séparés. Côté entrée de la maison, vous pourrez également bénéficier dun T2 (possibilité d'accès par l'extérieur également) comprenant un séjour donnant sur une troisième terrasse, une salle d'eau et un coin chambre, idéal pour un regroupement familial, des amis, de la famille, un adolescent ou même pour percevoir des revenus locatifs. Un cabanon et un garage complètent l'ensemble. Honoraires à la charge des vendeurs. Stanley JAMES - Négociateur en immobilier.

Située dans un quartier agréable et paisible, cette belle maison saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour et d'une arrière cuisine . Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing , ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.
Le tout est implanté sur un grand terrain constructible et divisible, offrant la possibilité d'accueillir une seconde construction. Un véritable atout pour un projet familial ou d'investissement.
La maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'une bonne isolation et d'un cadre de vie agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

NIMES CENTRE VILLE Studio en mezzanine de 22,34m² au 2ème et dernier étage. Séjour avec coin cuisine très lumineux, salle d'eau et WC avec une grande fenêtre. Un coin nuit en mezzanine sous les toits. Rafraîchir les peintures! Proches Facultés. Calme et lumineux! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Copropriété de 21 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 482.00 euros.

Dans le quartier de Château Gaillard à Villeurbanne, Maison Conte vous présente cette belle maison familiale de 192 m² offrant un cadre de vie rare, entre volumes, lumière et intimité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de réception, spacieuse et parfaitement proportionnée, permettant d'aménager aisément un vaste salon ainsi qu'un véritable espace salle à manger. Idéal pour recevoir famille et amis.

La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par une spectaculaire verrière en plafond qui diffuse une lumière naturelle abondante et offre à l'ensemble un caractère résolument contemporain.

Au rez de chaussée toujours, l'ancien garage a été intelligemment transformé en une vaste salle de jeux et buanderie, créant un espace polyvalent parfaitement adapté à la vie de famille.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing, pour un confort de rangement particulièrement apprécié.

La maison propose 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, permettant à chacun de profiter d'un espace fonctionnel et bien pensé.

À l'extérieur, le jardin de 350 m², parfaitement agréable à vivre et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Un espace idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou simplement profiter du calme environnant.

Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir facilement 3 à 4 véhicules.

Construite en 1986, cette maison combine charme, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Elle bénéficie d'un environnement familial recherché, à proximité immédiate des écoles (École primaire Château Gaillard, École Jean Moulin), des commerces et des espaces verts.

Un bien rare sur le secteur, exclusivement proposé par MAISON CONTE.

Contactez Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 - cedric@maison-conte.com
RSAC 883948465

Au coeur d'un quartier prisé du 15ème, idéalement situé à quelques pas de La Motte-Picquet-Grenelle (lignes 6, 8 et 10) et de la rue du Commerce, venez découvrir cet appartement de 49 m², au dernier étage d'un immeuble 1906 offrant une vue sur la tour Eiffel. Rénové avec soin en 2012, il marie charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée...) et agencement optimisé : double séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, bureau, salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une cave en sous-sol. Un cocon parisien idéal pour les amateurs d'élégance.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 347 . Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980842074

EXCLUSIVITE : Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette maison de charme très lumineuse, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond idéalement située aux Issambres, à quelques minutes à pied de la plage et du centre.
Cette maison offre dès l'entrée une sensation d'espace. Les pièces de vie profitent de beaux volumes et d'une agréable hauteur sous plafond, ce qui apporte lumière et confort au quotidien.
Le salon, la salle à manger et la cuisine ouvrent sur la terrasse et le jardin grâce aux grandes baies vitrées. L'ensemble est simple, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Vous trouverez de plain pied une belle chambre une salle d'eau, des WC, un cellier et une buanderie.
A l'étage, 3 belles chambres dont 2 ouvrant sur une terrasse, 1 salle de bains et un WC.
À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et le jardin constituent de vrais espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter des beaux jours.
Une maison facile à vivre, avec de l'espace et de la lumière.
Rafraîchissement à prévoir. Terrain arboré, plat et clos.
Prix de vente 1 099 000 honoraires charge acquéreur (1050000 et 49000 d'honoraires à charge de l'acquéreur).
A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
(4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

URGENT VENTE CHÂTEAU 50MN AU NORD TOULOUSE Urgent, à 50mn au Nord de Toulouse aux portes du Quercy. À seulement dix minutes des commodités, s’étend un domaine du XIXᵉ siècle dont l’énergie se ressent avant même de franchir le portail. Un lieu de caractère, vibrant, prêt à accompagner une nouvelle histoire de vie. Ce château n’est pas seulement un bien : c’est une présence. Une invitation à créer un art de vivre collectif, un habitat partagé, un espace où chacun trouve son intimité tout en se rejoignant dans la joie des moments communs. Avec ses 730 m² habitables, le domaine offre de nombreux projets à celui qui saura reconnaître sa grandeur, vous pourrez créer jusqu’à dix appartements indépendants d’environ 45 m² chacun, ses dix suites lumineuses, chacune dotées d’une chambre généreuse, d’une salle de bains privative, d’un WC et d’un salon, n’attendent que l’ajout de leurs cuisines pour devenir de véritables cocons autonomes. Un projet fluide, prêt à être incarné. Vous pouvez aussi créer votre maison familiale, ou encore un lieu touristique…Le découvrir vous ouvrira à de nombreuses inspirations. L’organisation actuelle accompagne naturellement divers modes de vie : Rez-de-chaussée : une vaste salle de réception, un salon, toilettes, deux suites. Premier étage : quatre suites et une grande terrasse couverte ouverte sur le paysage. Deuxième étage : quatre autres suites et une seconde terrasse baignée de lumière. Rez-de-jardin : une cuisine professionnelle où l’on imagine déjà les repas partagés, les instants qui rassemblent. À l’extérieur, la douceur se poursuit. Une piscine de 12 x 7,5 mètres, une cuisine d’été, de larges terrasses pensées pour célébrer la vie, un parc arboré de 1,6 hectare entièrement clos, véritable écrin pour les projets communautaires ou les retraites en pleine nature. Un abri voiture et un garage complètent ce cadre harmonieux. Les prestations de qualité sont rassurantes et soignées : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur récente, toiture révisée, assainissement conforme, lumière traversante et superbes éléments d’époque préservés. Le diagnostic énergétique en B est une rareté précieuse pour un château de cette nature. Ce lieu porte une force tranquille. Il appelle des personnes prêtes à lui offrir un nouveau souffle, à nourrir son potentiel et à recevoir en retour tout ce qu’il peut transmettre. Chaque pierre semble savoir que son prochain chapitre approche… et qu’il sera beau, collectif, inspirant. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner. Réf. 78420 – Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 024 euros et 7 414 euros (prix moyens indexés sur 2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Lods Transaction vous propose en exclusivité à deux pas de la Place Diamant et du Cours Napoléon, juste derrière La Poste St Gabriel, cet appartement de type 3 situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, et d'une salle d'eau/WC.
À réinventer selon vos envies, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond, le cachet de l'ancien et son emplacement privilégié en centre-ville, où tout se fait à pied.
Idéal pour des bureaux.

Plus d'informations au 06 10 40 39 33
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros. Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .