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L'Agence 27Rue vous présente cette propriété d'exception à Cintegabelle 520 m² habitables Domaine de plus d'1 hectare avec piscine

À Cintegabelle, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et vue dégagée sur la nature environnante, découvrez cette propriété remarquable développant environ 520 m² habitables au coeur d'un domaine de plus d'un hectare.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : - hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante, circulation fluide et espaces de réception aux dimensions rares confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.
- La pièce centrale, spectaculaire par sa superficie et sa hauteur, constitue un véritable espace de réception. Elle se prête idéalement à l'organisation de séminaires confidentiels, d'événements privés ou au développement d'une activité professionnelle dans un cadre inspirant.

La propriété comprend également deux appartements indépendants, permettant d'envisager plusieurs projets :
Résidence familiale multigénérationnelle
Activité de chambres d'hôtes ou gîtes haut de gamme
Exploitation locative qualitative
Activité indépendante sur site
À l'extérieur, le parc de plus d'un hectare garantit intimité et sérénité. La piscine complète harmonieusement cet ensemble et offre un espace de détente privilégié, à l'abri des regards.
Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé, cette propriété rare s'adresse aux acquéreurs en quête d'espace, de standing et d'un lieu capable d'accueillir un véritable projet de vie ou d'investissement patrimonial.

Un bien singulier aux multiples perspectives.

? Dossier complet et visite sur demande.

Isabelle de L'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.Votre nouvelle vie commence ici.

Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle GUILBERT - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101 de l'agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 853 357 101

Située dans le village de Millas, cette maison de ville, spacieuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 125,96 m² et 294,12 m² au sol, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un espace dédié à une cave à vin, un bureau, des toilettes indépendantes et une cour privative.

À l'étage, la maison s'ouvre sur un lumineux espace de vie. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie de 30 m², est prête à accueillir vos moments de convivialité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, situé au deuxième étage, se compose de trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Cette maison allie confort et praticité grâce à ses équipements : chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.

Actuellement louée au prix de 1 070 par mois hors charges, elle constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison alliant charme et modernité, située dans un village agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur d'Ille-sur-Têt, cet ancien relais de diligence du XVe siècle, séduira les amoureux d'authenticité. Poutres apparentes, murs en pierre, hauteurs sous plafond, escalier central : chaque recoin raconte une histoire.

Au rez-de-chaussée, les anciennes écuries ont été aménagées en cave, garage, et atelier. Ces espaces fonctionnels conservent le cachet des constructions d'époque tout en offrant un grand potentiel.
Sa cour, sans vis à vis constitue un véritable havre de paix.
Le 1er étage, accessible par un escalier central majestueux, accueille de vastes pièces de vie : salons, cuisine, hall, salle d'eau, wc.
Le 2e étage abrite plusieurs chambres, et une grande pièce annexe à finir d'aménager pour donner libre cours à vos envies. Sa terrasse de toit, avec vue Canigou, complète cet ensemble.
Le chauffage est assuré par plusieurs poêles répartis dans la maison, offrant confort et atmosphère chaleureuse en toutes saisons.

Ce bien rare allie cachet, volumes et potentiel, idéal pour un projet de maison de famille, de résidence secondaire, ou encore d'activité touristique (gîte, maison d'hôtes).

Un lieu unique, hors du temps, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette ancienne bergerie entièrement rénovée vous ouvre ses portes pour des séjours en toute sérénité. Transformée en une charmante petite habitation de vacances, elle allie à merveille le cachet de la pierre et le confort moderne.

L'habitation, pensée comme un cocon fonctionnel, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, espace repas et petit salon. En hauteur, une mezzanine offre plusieurs couchages. Une salle d'eau avec WC complète cet espace optimisé.

Entièrement restauré, ce bien dispose d'une toiture neuve, de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible, pour un confort en toute saison.
Le sous-sol accessible, peut faire office de chambre d'appoint en été, de salle de jeu ou de rangement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour couverte, et d'une grande terrasse de 25 m² environ, idéale pour se détendre ou recevoir. Une place de parking privée vient compléter ce bien rare.

Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, cette petite habitation pleine de charme est une invitation à la déconnexion !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 572.00 et 774.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 5 pièces Moulin à vent - Dans une maison divisée en 2 appartements.
T5 de 91,19 m² au 1er étage, au calme.
Appartement traversant Est/ouest, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 4 grandes chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain, une salle d'eau, toilettes séparés. Une cour en jouissance exclusive, 2 caves et un garage double.

DPE: F, GES: F.
Charges annuelles 370 euros.
Copropriété de 2 lots.
Bus C12, C16 et 35, Ecole et commerces à 5 min à pied.

Honoraires charges vendeurs.
Contact direct Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

Découvrez votre nouveau nid douillet dans cette charmante maison de village, où chaque recoin raconte une histoire et où le charme d'antan se mêle harmonieusement au confort moderne. Cette maison de 70 m² habitables et 89 m² au sol, répartis sur trois niveaux, est prête à vous accueillir pour une vie paisible et agréable. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres, cette maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et l'intimité, tout en conservant le charme et l'authenticité du village. Les trois niveaux de la maison permettent une organisation optimale de l'espace, avec des espaces de vie bien définis et des chambres confortables. La maison est située dans un cadre idyllique, où la tranquillité et la convivialité règnent en maîtres. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison, avec le chant des oiseaux et la douceur de la vie de village. La maison est libre de toute occupation, prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison de village. Cette maison de village est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous pourrez rejoindre l'arrêt de bus en seulement 5 minutes à pied, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement et rapidement. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, plusieurs restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gastronomiques.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Garage à vendre avec étage au centre du village d'Estagel

Situé au coeur du village, ce garage à rénover entièrement offre un fort potentiel pour qui souhaite créer un espace de stockage, d'atelier ou simplement mettre à l'abri son véhicule.

* Surface cadastrale au sol: 49 m²
* Etage sur la totalité de la surface
° Petit espace extérieur attenant
* Pas de compteur d'eau ,ni d'électricité, mais raccordement facile grâce à l'emplacement central
* Porte Hauteur 2,77 m, Largeur 2,41m
* Sol en terre battue
Ce bien conviendra parfaitement à toute personne cherchant un espace d'entreposage au centre du village avec la possibilité d'aménager selon ses besoins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site. Georisques. www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE
Pour tout renseignement, contactez-moi aux 06 33 43 50 97, uniquement à la vente dans les agences du groupe First IMMO



Honoraires inclus de 26.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344352174

Charme et confort réunis pour cette grange transformée en habitation en 2007.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une chambre avec salle d'eau privative et wc.
À l'étage, la pièce de vie vous séduira : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, parfait pour des moments conviviaux.
Au dernier niveau, une suite parentale invite à la détente avec son dressing, sa salle d'eau, wc et une terrasse couverte, sans vis-à-vis avec une jolie vue sur le site des Orgues d'Ille-sur-Têt.

Matériaux de qualité et prestations modernes.
Une rénovation soignée et harmonieuse qui allie authenticité et confort !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 375.00 et 509.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situés sur les hauteurs de la commune de Corbère, dans les Pyrénées-Orientales, ce terrain pentu d'une surface totale de 6835 m2 constitue une belle opportunité pour les amoureux de la nature.

Ce terrain est classé en zone naturelle à protéger (Zone N) selon le Plan Local d'Urbanisme, ce qui signifie qu'il n'est pas constructible, mais peut accueillir certaines activités compatibles avec la conservation des milieux naturels : apiculture, parcours forestiers, gestion douce de la forêt...

Le terrain est principalement boisé, notamment de chênes, ce qui lui confère un charme rustique et authentique. Il présente également un relief en pente, ce qui peut être un atout pour certains usages comme l'observation paysagère, la plantation de certaines essences adaptées, ou la création d'un espace de repos ou de méditation en pleine nature.

Ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace naturel à préserver, un coin de forêt pour un projet alternatif, ou tout simplement pour se reconnecter à la terre dans un secteur paisible du département.




Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir en 4 faces situé dans un quartier calme et proche de tous les commerces et commodités du village d'Ille-sur-Têt.

Libre de constructeur

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir en 4 faces situé dans un quartier calme et proche de tous les commerces et commodités du village d'Ille-sur-Têt.

Libre de constructeur

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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans une résidence calme, à deux pas des thermes, charmant appartement de 31 m² en rez-de-chaussée avec terrasse.

Il se compose de : Une entrée avec placard, Un WC indépendant, Une salle de bain, Une cuisine neuve, Un séjour lumineux

Fenêtres en partie récemment remplacées, Charges de copropriété : 216 par trimestre.

Appartement fonctionnel, parfait pour un investissement locatif (cure thermale) ou un pied-à-terre.

Emplacement recherché, proche des commodités et des thermes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 864.00 euros.