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Appartement T4 lumineux et spacieux au coeur de la ville
Imaginez-vous dans un appartement T4 de 78,28 m², baigné de lumière. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1957, cet appartement vous offre un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et WC indépendants. Cave en sous-sol.

Profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et du marché, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et des écoles. Les parcs et jardins sont à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes.


Appartement bien agencé à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 860 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980842074

Duplex T4 de charme avec terrasse et grand jardin Une oasis de sérénité à seulement quelques pas de la vie urbaine. L'appartement se situe à 5min du centre-ville de Neuville en voiture. La partie habitable se répartie en deux niveaux et des combles aménageables sont accessible en 3 niveaux. L'entrée de l'appartement se fait par la terrasse privative de 50m2. Elle conduit, en rez-de-chaussée, à une cuisine-salle à manger ouverte sur un grand salon, le tout réparti sur 47m2. L'accès de plein pied à l'extérieur vous projette dans un espace à aménager pour prendre le café au soleil le matin. L'escalier mène ensuite à l'espace nuit composé d'une suite parentale de de 15m2 avec sa salle d'eau et grand dressing. Deux chambre de 11m2 et 10m2 et un salle de bain avec WC complètent le niveau. La rénovation date de 2016. Les tons neutres et apaisants des murs et des sols, associés aux plafonds et parquets bois des étages, créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Un écrin de verdure à proximité des commodités L'atout majeur de cet appartement est son jardin privatif de 500 m² une superficie rare pour ce type de bien. Barbecues entre amis, potager, détente sur transat ou espace pour vos animaux : ce jardin est une véritable extension de votre intérieur, à l'écart du bruit urbain, entouré de champs agricoles, bercé par le chant des oiseaux. Un cadre idyllique qui n'empêche pas d'accéder rapidement aux commerces et services de Neuville-sur-Saône, Genay et Montanay. Un lot de stationnement extérieur sécurisé par le portail de la copropriété est inclus dans la vente de l'appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité les biens combinant ce volume, ce jardin et cette situation sont rares sur le secteur. Contactez-nous sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918656802 RCP SERENIS ACI28845

Novea Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle rénovée avec jardin et terrain piscinable. À quelques minutes du centre de Saint-Genis-Laval et de toutes les commodités, découvrez cette maison développant environ 120 m² au sol (95 m² habitables) implantée sur une parcelle de 350 m². Dès l'entrée, la maison dévoile une belle cuisine équipée pensée comme un véritable espace de vie, avec son îlot/ table propice aux moments de partage. Un dégagement avec rangements dessert une spacieuse chambre de plain-pied bénéficiant d'un vaste dressing, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Dans le prolongement, la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, renforcée par la présence d'une cheminée. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que des combles aménagés offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible dans les trois chambres, excellente isolation et classement énergétique en C. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. La parcelle de 350 m² accueille deux agréables terrasses, un espace de stationnement, un abri de jardin, un terrain de pétanque ainsi qu'un magnifique marronnier apportant charme et fraîcheur durant l'été. Le terrain, piscinable, permettra également d'envisager de futurs aménagements selon vos envies. Une maison clé en main offrant un cadre de vie confortable et convivial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818198319 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002

En exclusivité, à Courthézon, venez découvrir cette maison indépendante, de plain-pied et entièrement rénovée. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle-de-bains avec douche, d'un WC. A quelques minutes du centre ville, située dans une impasse, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré et au calme ainsi que de deux garages. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Prix de vente : 350 000 (honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur). Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Garage fermé à louer de 15m² situé 17 rue Krüger dans résidence sécurisée.
Loyer 100 euros CC par mois. Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement sur Avignon en première ceinture, Beau T2 de 43 m2 situé proche remparts. Cet appartement qui vient d'être intégralement rénové est situé au rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieur dans un immeuble d'une petite copropriété avec faible charge. Le séjour distribue un cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La chambres est indépendant avec placard aménagé. Il bénéficie d'une place de parking privative sécurisée par un portail. Le bien est idéal pour une résidence principale ou investissement locatif pour des personnes désirant un appartement moderne proche des remparts avec une place de parking privative. Le prix de vente est de 98000 avec les honoraires à la charge vendeur. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

KUTZENHAUSEN, maison de caractère KUTZENHAUSEN, maison de caractère A 5 minutes de Merkwiller-Pechelbronn et de Soultz-Sous-Forêts, située dans un environnement privilégié, à deux pas de la forêt et à seulement deux minutes de la gare, cette élégante maison de maître des années 1920 (maison mitoyenne) saura séduire les amateurs de belles demeures de caractère. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 10,40 ares, cette maison familiale développe 167,33 m² habitables et offre de généreux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d’une buanderie-lingerie avec toilette. Le premier étage dessert quatre belles chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace grenier aménageable. Le sous-sol comprend une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés ETA installée en 2015 (consommation d’environ 6 tonnes/ an) ainsi que plusieurs caves. L’extérieur est un véritable havre de paix, vous disposerez d’une terrasse couverte permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’une dépendance pouvant être transformée en garage, d’une remise et d’un jardin arboré. Cette propriété séduira particulièrement les personnes sensibles au charme de l'ancien, qui souhaitent profiter de prestations authentiques et de matériaux de qualité tout en bénéficiant du confort actuel. Une maison pleine de cachet, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité tout en étant proches de toutes commodités (écoles, gare, commerces…). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 euros et 5 140 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E.

Très belle appartement idéalement situés à deux pas des remparts historiques. Emplacement exceptionnel. Cette appartement dispose d'une place de parking privative et de deux caves. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambre et une loggia. Parfait pour un coup de coeur résidentiel ou un investissement locatif à forte rentabilité. A visiter sans tarder ! prix 109000 euros Copropriété de 20 lots. Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NIMES - PROCHE 7 COLLINES À quelques pas de l'hôtel de Police, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement traversant de type P3 offre une surface de 53 m². Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangement dont une avec un balcon, d'une salle d'eau et un WC séparé. Un placard situé dans le dégagement permet un rangement fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, facilitant le quotidien. Possibilité de stationner au sein de la résidence, avec des places communes. Nombre de lots : 228 (dont 100 appartements) Charges courantes : 480/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 598 et 2 162 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 228 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Appartement de type 2, proche remparts, au 1er étage d'une petite copropriété, au calme.
le bien est composé d'un salon qui donne sur un balcon filant, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains et d'un wc.
La location est de 540 par mois charges comprises, bail nu de 3 ans, libre debut avril.

A louer maison de 117 m2 habitables et garage de 17 m2 située sur la commune de Rochefort du Gard, proche du Collège Claudie Haigneré dans un lotissement de maisons récentes . Cette villa est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon , d'un espace buanderie , d'un wc indépendant .A l'étage vous disposez de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche +toilette et d'un dressing . Le plus: une piscine traditionnelle à l'abri des regards. La maison est équipée de double vitrage et climatisation gainable. honoraires d'agence de 1396 pour le locataire et de la même somme pour le bailleur. Location à 1650 charges comprises, (les charges sont la taxe d'ordures ménagères et l 'entretien piscine hivernage et remise en route qui sera fait 2 fois par an par le propriétaire.) disponible au 21 juillet., visite sur dossier uniquement.

Local commercial Situé au cœur du quartier Gambetta à Montpellier, ce local commercial avec une clim de 46 m² offre un emplacement stratégique avec une grande visibilité pour un commerce en angle. Actuellement il est loué 700euros par mois avec un bail tous commerces. La taxe foncière est de 770euros dont 170euros de taxe ordures ménagères pour le locataire et les charges de copropriété sont de 130euros par trimestre. Pour plus d'informations, contactez moi par téléphone ou mail.