Sélection d'annonces immobilières

Exclusivité à CAMBO LES BAINS, dans un quartier résidentiel recherché, au calme tout en étant proche du centre-ville et des commerces, découvrez cette MAISON neuve aux prestations soignées.
Elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant.
Environnement verdoyant avec abri de jardin.
À quelques minutes de Bayonne et des villages du Pays Basque.
Construction récente bénéficiant de la garantie décennale.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 765

MOULIN A VENT : A la limite de Lyon 8ème, dans une copropriété récente et sécurisée, T3 en bon état de 63 m² en étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur le séjour pour une surface totale de 28 m² ouvrant sur la terrasse de 13 m², 2 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant. Nombreux rangements. Chauffage individuel. Garage en sous-sol. Commerces, écoles, T6 à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agnès GRAPTON O6*88*50*56*77 : agent commercial, RSAC LYON 500463377 Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, à la limite du 5ème arrondissement de Lyon, Instant immobilier vous propose ce superbe T4 entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la Place Saint-Luc. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant EST/OUEST se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Plancher chauffant et radiateurs électriques. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Pour venir le découvrir, contactez dès maintenant Marvin Miro au 06 10 52 52 95. Estimation gratuite sous 48 heures. Vivons ensemble votre Instant Immobilier. Copropriété de 216 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Cheikiné SANOGO de l'agence Maison Conte vous présente: Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, découvrez cet appartement T2 coup de coeur de 42m2, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien unique marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 23m2. Ce séjour avec sa cuisine ouverte, exposé plein Ouest, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sa véritable rareté réside dans son calme olympien : la pièce donne entièrement sur une magnifique cour intérieure, emblématique et classée. Vous profitez ainsi de l'animation et des commodités du centre-ville à deux pas, tout en bénéficiant d'un silence absolu chez vous. Côté nuit, la chambre a été ingénieusement optimisée grâce à une structure en mezzanine. Cette configuration permet de dédoubler l'espace en proposant un coin bureau ou un grand dressing en bas, et un espace nuit intimiste et chaleureux en haut. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et soignée, équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus. Idéalement situé rue Mercière, à proximité immédiate de la place des Jacobins, de Bellecour et des transports, cet appartement d'une rareté absolue sur le secteur est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre. Charges: 1105 annuel Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com RSAC 909035834 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros.

En exclusivité ,venez découvrir cet appartement lumineux de type 4, situé au dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée, avec espace vert, place de parking numérotée .D'une superficie de 81 m², il offre des prestations modernes et une belle terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.Il se compose de :Une entrée, un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, WC séparés. nombreux Les plus sont: Chauffage individuel gaz, climatisation réversible dans le séjour, centralisation des volets roulants, cadre verdoyant et calme, proximité immédiate du village et des commodités, garage en sus du prixAppartement idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec confort et praticité.À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 466.00 et 631.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce box fermé de 19m2 situé 94 rue Vauban 69006 Lyon.

L'accès depuis la rue se fait par un portail automatique avec télécommande.

Grâce à sa belle surface, ce garage permet de stationner une voiture et une moto, ou d'offrir un espace de stockage complémentaire en toute sécurité. L'accès est facile et sécurisé, et se fait via un portail automatique avec télécommande, au sein d'une copropriété bien entretenue.

Atout majeur :
Des travaux importants ont déjà été votés en copropriété, comprenant : la réfection de l'étanchéité du plafond au niveau du garage, l'équipement de la copropriété pour l'installation de bornes de recharge électrique, répondant aux besoins actuels et futurs de mobilité.

Dimensions: 2,68m x 7,03m et la hauteur de la porte est de 1,93m.

Produit très rare, n'attendez-pas !









Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 000 383
RCP GENERALI AR156496

VOLUMES EXCEPTIONNELS - CALME ABSOLU - VUE PYRÉNÉES - 200 m² de SOUS-SOL À seulement 10 minutes de Montrabé, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison développant près de 350 m², un potentiel rare sur le secteur. Dès lentrée, les volumes et la luminosité impressionnent. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolonge naturellement lespace de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante équipée, accompagnée de sa véranda, crée un espace convivial et chaleureux en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres généreuses (13 à 17 m²), chacune avec point deau, ainsi quun bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À létage, lespace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains avec douche, offrant confort et intimité à toute la famille. Le véritable atout de cette propriété ? Un sous-sol de plus de 200 m² avec double porte de garage aux possibilités multiples : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, salle de sport, stockage ou projet professionnel. Un volume exceptionnel, devenu rare. À lextérieur, le jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, sorganise autour dun espace piscine et dune cuisine dété pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale par excellence, alliant espace, fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Valentin Da Silva Lomba - Négociateur en immobilier.

À La Penne-sur-Huveaune, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison indépendante offrant une surface de 74 m² habitable implantée sur un terrain clos et arboré de 700 m². Son principal atout : un cadre de vie agréable, avec une jolie vue dégagée, un jardin exploitable et une exposition Sud-Ouest qui apporte une belle luminosité au salon. La maison se compose d'un salon de 26 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Elle offre une organisation quasiment de plain-pied, seules trois marches séparant le salon du reste de l'habitation. Un garage accolé, non communiquant avec la maison, complète l'ensemble. Il permet d'envisager, selon faisabilité et autorisations nécessaires, un projet d'aménagement ou d'agrandissement. Le bien ne comporte pas de charges de copropriété, ce qui renforce son intérêt pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial. Une maison fonctionnelle, avec jardin, garage, vue et potentiel, dans un secteur apprécié de La Penne-sur-Huveaune. Travaux intérieurs et double vitrage à prévoir pour moderniser la maison Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immobilière des Collines. Accès visite virtuelle sur demande, vidéo de présentation sur nos réseaux sociaux.

COMPIÈGNE CENTRE-VILLE | MAISON ANGLO-NORMANDE D'EXCEPTION À l'abri des regards, en plein coeur de Compiègne, découvrez cette somptueuse demeure de style anglo-normand, rare sur le marché, alliant charme d'époque. Derrière son portail automatisé, cette propriété confidentielle se dévoile dans un écrin de verdure parfaitement entretenu. Le jardin, superbement arboré, offre un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. La maison a su conserver toute l'authenticité de son architecture : matériaux anciens, éléments d'époque, cachet préservé? chaque détail raconte une histoire et confère à l'ensemble une atmosphère unique et chaleureuse. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse des espaces permettent une vie familiale confortable, dans un cadre à la fois élégant et intime. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et emplacement d'exception. Coup de coeur assuré pour les amateurs de demeures de charme.

APPARTEMENT 3 PIECES PORT MARIANNE À Montpellier, dans le quartier de Port-Marianne, à deux pas du bassin Jacques Cœur, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63 m² offrant un véritable confort de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié avec ses parcs, ses pistes cyclables jusqu’à la mer ainsi qu’un accès rapide aux gares et autoroutes. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement lumineux bénéficie d’une agréable exposition ouest. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour, prolongé par une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le bien dispose également d’une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Venez découvrir cet immeuble en monopropriété situé en plein centre-ville de Saint-Symphorien D'Ozon. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 45,25 m², actuellement vide et prêt à être aménagé selon vos envies. Que vous rêviez d'un café chaleureux, d'une boutique tendance ou d'un espace de coworking, ce local offre une grande flexibilité. À l'étage, un appartement T3 en triplex de 77,80 m², également en libre occupation et prêt à être transformé. Ce loft lumineux et spacieux vous invite à imaginer un intérieur sur mesure, où chaque détail reflète votre personnalité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle généreuse. Que vous optiez pour un loft moderne et épuré ou pour un nid douillet et chaleureux, cet appartement est une toile vierge prête à être peinte de vos couleurs. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un chef-d'oeuvre unique. Que vous soyez un passionné de design, un investisseur avisé ou un futur propriétaire en quête de personnalisation, cet immeuble est fait pour vous. Avec un chauffage individuel, vous avez également la liberté de choisir le système qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget. Que vous souhaitiez lancer votre propre entreprise, créer un espace de vie unique ou investir dans un projet immobilier rentable, cet immeuble est le point de départ idéal. Le potentiel locatif est immense : imaginez un revenu passif grâce à la location du local commercial ou de l'appartement, une fois rénové. Ou peut-être préférez-vous en faire votre résidence principale, un lieu où chaque jour est une nouvelle aventure. Ne laissez pas passer cette chance unique. Cet immeuble mérite d'être découvert par quelqu'un qui saura en apprécier la valeur et le potentiel.. Situé dans le centre-ville à proximité immédiate de l'église, cet immeuble bénéficie d'un accès facile à plusieurs commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des boutiques de proximité, des restaurants variés et des cafés animés pour égayer vos journées. Les transports en commun sont également à proximité, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Pour les amateurs de nature, un parc verdoyant se trouve à moins de 10 minutes, idéal pour une balade ou un pique-nique en famille. Enfin, les écoles et crèches ne sont pas loin, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de coeur immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune du Fresne-Camilly, idéalement placée entre Caen, Bayeux et la mer, cette belle maison contemporaine de 222 m2 habitables, construite en 2019, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste espace séjour/salon de 40 m2, idéal pour recevoir famille et amis. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Vous profiterez également d'une magnifique suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que d'un bureau. Une pièce supplémentaire de 26 m2 complète cet étage et pourra aisément accueillir une salle de jeux, un espace détente ou tout autre projet selon vos envies.
Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et sans vis-à-vis. Un garage de 24 m2 vient compléter l'ensemble.
Équipée d'une pompe à chaleur, elle offre confort et performance énergétique.
Aucun travaux à prévoir : cette maison clé en main n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de modernité.