Appartement à vendre - 2 chambres - 51 m² - 150 000€ à Caluire-Et-Cuire 69300

L'agence Conseil Or Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de type T3 d'une superficie de 55 m². Situé au dernier étage, il se compose d'une cuisine, d'un double séjour (avec possibilité d'aménager une seconde chambre), l'ensemble ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Pour visiter contacter nous au: 06.98.17.XX.36.53 Copropriété de 1200 lots.

Coeur de Montchat secteur commerçant et calme Au cœur de Montchat Joli T1 bis au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble de 1930 très bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,8 m², une chambre en alcôve qui ferme de 7,5 m², une salle de bain, toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours. La copropriété a été ravalée en 2021, la réfection de la cage d'escalier en 2023, rack à vélos changés en 2025. Charges de copropriété: 1800 euros / an. Tf 2025: 426 euros. Dpe en D (216), GES en B (8). A proximité immédiate des commerces, du tramway T3 arrêt Reconnaissance Balzac, de nombreux bus: TB12, C9, C26 à 2 min à pied et C11 arrêt Perrin à 600 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE Découvrez cet appartement T2 de 37,18 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence réhabilitée à Tassin-la-Demi-Lune. L’agencement comprend une pièce de vie de 24,38 m², une chambre de 9,48 m² et une salle d’eau avec WC de 3,32 m². Les prestations incluent un parquet en chêne dans les pièces principales, des menuiseries en bois assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un carrelage dans la salle d’eau. Le chauffage individuel garantit un confort thermique. Une place de parking extérieure est également attribuée à ce logement, facilitant le stationnement au quotidien. La résidence bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux services de proximité. Les arrêts de bus et la gare à quelques minutes facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Georges Charpak / Cagne - T4 arrêt Frida kahlo Au sein d'un immeuble standing construit en 2015 au 1er étage / 4, ce très joli T2 de 49 m² est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant accès au balcon de 5,5 m² avec une vue dégagée. La chambre bénéficie d'un meuble dressing et d'un placard et dessert la salle d'eau contemporaine, toilettes séparées. L'appartement est très lumineux avec une double exposition, pas de vis à vis. Il vient tout juste d'être repeint, est équipé de la climatisation, un visiophone et la fibre optique. Il ne reste qu'a poser ses valises! Appartement très bien isolé: DPE en C (126); GES en B (15). Un local à vélos est disponible dans la résidence. Et un garage fermé en sous-sol est compris dans le prix. Copropriété de 23 lots. Charges de copropriété: 1596 euros / an (chauffage collectif urbain et eau chaude inclus). TF 2025: 860 euros. A proximité immédiate des transports en commun: - Arrêt de tramway T4 Frida Kahlo à 200 mètres (3 min à pied) - Bus C12 arrêt Komarov à 500 m - commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia

Conseil Or Immobilier Saint-Genis-Laval vous propose en EXCLUSIVITE : Situé à La Mulatière, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, parc de jeux, TCL). Venez découvrir dans une copropriété bien entretenue et arborée des années 75, un appartement de type 2 de 60m2 habitables. Il comprend : un agréable et lumineux séjour exposé Est sans aucun vis-à -vis avec vue totalement dégagée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, le tout donnant sur un grand balcon avec vue totalement dégagée. Côté nuit : vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage complètent également ce bien ! Points clés : aucun vis-à -vis - toiture refaite - double vitrage PVC dans tout l'appartement. Vous apprécierez la distribution, la luminosité et la vue de ce bien. Prix : 175 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2070.00 euros.

LYON 2° AINAY Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, au pied des commerces de la rue Vaubecour et à proximité immédiate des transports et des quais de Saône, découvrez ce charmant studio meublé de 20,25 m² situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové par un architecte, ce bien optimisé avec soin offre un aménagement fonctionnel et des prestations contemporaines. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie cocooning avec kitchenette intégrée et coin repas, ainsi qu’une salle de douche moderne avec grande douche et toilettes. Le propriétaire s’engage à remplacer les huisseries (autorisation validée par les Bâtiments de France) par des menuiseries en aluminium avec vitrage anti-effraction, garantissant confort thermique, acoustique et sécurité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. D’autres studios sont également disponibles à la vente dans le même immeuble. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

GENAY, proximité services, commerces, Bus TCL, Gare TER Albigny, Accès rocade 5 minutes, Appartement T4 situé au dernier étage, balcon, vue dégagée et aucun vis-à-vis. L'appartement, traversant Est / Ouest et lumineux, récemment entièrement refait, ce compose d'une entrée sur séjour avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Charges copropriété annuelle : 1220 euros ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL

Appartement T3 séjour double dernier étage L'appartement est situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété fermée et profite d'une exposition traversante lumineuse Est/Ouest. L'entrée donne sur un grand dégagement distribuant à droite un grand salon séjour double avec balcon filant, à gauche une cuisine indépendante meublée et face à l'entrée la partie nuit organisée de deux chambres une salle d'eau et un wc. Au calme du dernier étage, sans vis-à-vis, lumineux et profitant d'une long balcon, Transports et commerces à proximité, ce bien est l'occasion d'acquérir un appartement confortable et discret. Stationnement libre dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1363.00 euros.