Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

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VAUGNERAY dans un environnement calme et en pleine nature, venez découvrir cette magifique maison de plain-pied d'une surface de 220 m2 sur très beau parc arboré de 6247 m2 avec sa piscine offrant une vue imprenable.
Elle se compose d'un très bel espace à vivre de 78 m2 baigné de lumière avec son séjour, sa véranda et sa cuisine entièrement équipée ayant toutes un accès sur l'extérieur.
Vous trouverez également 2 espaces nuit, le 1er avec 3 chambres, une salle d'eau ,1 WC indépendant et le second avec une grande chambre parents de 29 m2, une 2ème chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Parfait état pour cette maison entièrement rénovée bénéficiant également de 2 garages avec portes motorisées, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chaufferie et l'agrément d'un magnifique terrain sans aucun vis-à-vis avec sa piscine chauffée en hauteur offrant une très belle vue dégagée, à 150 mètres des bus.
699 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

? EXCLUSIVITÉ Terrain viabilisé à Crêts-en-Belledonne, dans un cadre privilégié ? À seulement quelques pas du centre du village, venez découvrir ce magnifique terrain situé dans un petit lotissement intimiste de 5 lots, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 766m², ce terrain entièrement plat et déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) offre une base idéale pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Il est libre de constructeur et sans contraintes de construction, ce qui vous laisse toute liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble. Crêts-en-Belledonne séduit par son cadre naturel préservé, sa vie de village dynamique, la proximité des écoles, commerces, et l'accès rapide à la vallée. Que vous recherchiez la tranquillité, une belle exposition ou un cadre familial, ce terrain coche toutes les cases. Un bien rare à la vente, dans une commune très recherchée. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle)

? EXCLUSIVITÉ Terrain viabilisé à Crêts-en-Belledonne, dans un cadre privilégié ? À seulement quelques pas du centre du village, venez découvrir ce magnifique terrain situé dans un petit lotissement intimiste de 5 lots, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 800m², ce terrain entièrement plat et déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) offre une base idéale pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Il est libre de constructeur et sans contraintes de construction, ce qui vous laisse toute liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble. Crêts-en-Belledonne séduit par son cadre naturel préservé, sa vie de village dynamique, la proximité des écoles, commerces, et l'accès rapide à la vallée. Que vous recherchiez la tranquillité, une belle exposition ou un cadre familial, ce terrain coche toutes les cases. Un bien rare à la vente, dans une commune très recherchée. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans un environnement résidentiel, verdoyant, calme et très recherché du haut Meylan, cette maison lumineuse de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'un vaste séjour de 42 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un studio attenant de 21 m² disposant de sa propre salle d'eau avec WC, idéal pour un espace indépendant, un bureau ou une activité libérale. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 860 m², propice à la détente et aux aménagements extérieurs. Un bien rare sur le secteur, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 et 4700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CRAPONNE CENTRE Maison de ville entièrement réhabilitée en 2012 d'une surface de 112 m2 avec son jardin de 50 m2, clos et arboré. Elle se compose de plain-pied d'un bel espace de vie de 31 m2 avec cuisine équipée, donnant sur sa terrasse plein sud, d'une buanderie et de WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 16 m2 et 13 m2 avec grands placards et 1 salle de bains avec WC. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 38 m2 avec sa salle d'eau et ses 2 dressings. En annexes : 2 places de stationnement privatifs. Coup de coeur pour cette maison bénéficiant d'une belle exposition, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). 399 000 EUR (honoraires charge vendeur)

T4 - LYON 8 - 74 m² Situé à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et des tramways T4 et T6, cet appartement se trouve au sein d’un immeuble construit en 2022, parfaitement entretenu et sécurisé. Initialement conçu comme un T4, il a été repensé en un T3 spacieux de 74 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il s’ouvre sur un hall d’entrée doté de nombreux rangements, puis mène à une agréable pièce de vie de 35 m², lumineuse, intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres aménagées, d’une salle de bains moderne et de WC séparés. Un balcon de 9 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. En sous-sol, l’appartement bénéficie d’un box de garage fermé. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, ainsi qu’un niveau de finition général très confortable. La copropriété compte 178 lots principaux, et les charges annuelles s’élèvent à 2 400 euros, incluant le chauffage et l’eau chaude. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en B, garantissant une bonne efficacité énergétique. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique loft de 115 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et crèches. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Ce loft rare sur le marché séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines, dans un cadre de vie paisible. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 59 XX 00 90 15. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

EXCLUSIVITÉ CRAPONNE, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 123 m2 + Garage de 37 m2 construite en 2004 sur un terrain plat et arboré de 850 m2.
Elle se compose d'un hall d'accueil avec espace dressing, d'un vaste séjour lumineux de 40 m2 profitant d'une double exposition et d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m2, le tout donnant sur une terrasse de 30 m2
L'espace nuit propose 4 chambres, allant de 10 m2 à 15 m2, idéale pour une famille ou pour aménager bureau et espace détente, ainsi qu'une grande salle de bains offrant douche et baignoire et WC séparé.
En annexes, vous bénéficierez d'un garage de 37 m2 et d'une buanderie de 8 m2, offrant praticité et rangements supplémentaires.
COUP DE COEUR assuré pour cette maison fonctionnelle, à proximité du centre au calme ! 560 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

Votre agence Conseil Or Immobilier vous propose sa dernière nouveauté : Située dans un quartier résidentiel de Sainte-Foy-Les-Lyon, cette maison construite en 2006 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 750m², elle offre 148m² habitables et un cadre de vie agréable pour une famille, alliant espace extérieur et tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangements , d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, les trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Une buanderie ainsi qu'un bureau complètent cette maison et peuvent être ouverts sur l'espace de vie actuelle. Prix : 835 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06.95.97.56.93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CRAPONNE à proximité du centre, Maison ancienne rénovée en 2015 de 161 m2 divisée en 2 logements, un T2 de 48 m2 et un T5 de 115 m2 avec chacun son accès indépendant.
Le logement principal est un véritable coup de coeur avec ses volumes généreux, Vous serez séduit par ses 115 m2 Carrez (147 m2 utiles), dont le studio indépendant de 20 m2 (idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou accueillir un proche)
Le T5 se compose d'un espace de vie de 48 m2, avec un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon cocooning. Il dispose également de 3 chambres, d'un espace bureau ou salle de jeux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que du studio indépendant qui peut aussi faire office de 4e chambre + en annexe, un garage de 24 m2, et une cour privative de 105 m2 entièrement close de murs - Cet appartement est à 370 000 EUR.
Le second logement est un T2 de 48 m2, en rez de chaussée, avec un séjour de 25 m2 , une cuisine aménagée de 9 m2, une chambre et une salle d'eau. il est presenté en SUS au prix de 125 000 EUR qui s'auto financera grêce aux revenus locatifs conséquent à ce jour entre 12 000 EUR et 14 000 EUR /an)
Très beaux volumes pour cet ensemble immobilier rénové avec goût, à proximité des bus. Prix total :495 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

Située dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables offre un fort potentiel sur une parcelle constructible de 731 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon prolongé par une véranda attenante, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grand garage de 21 m² complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'envisager un projet personnalisé dans un environnement recherché et calme. Une opportunité rare, à découvrir en exclusivité avec Dorota Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 et 3560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de plain-pied d'une superficie habitable de 123m2 édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de 720m2. Cette jolie villa nous offre une grande et belle pièce à vivre baignée de lumière de 66m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, donnant sur le séjour avec cheminée insert / foyer fermé. Le tout ouvrant sur une terrasse plein Sud. Dans la continuité, une chambre avec placard, un coin buanderie donnant accès au garage double. Deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Toilette indépendant. L'extérieur quant à lui nous offre une belle piscine chauffée à débordement, store de sécurité électrique, une terrasse avec store ban électrique, un terrain de pétanque. Nombreux équipements : chauffage pompe à chaleur au sol, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, lumière extérieur pour vos soirée d'été, ce qui offre à cette maison un cadre idyllique. Prix de vente : 680 000 frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.