Sélection d'annonces immobilières en Auvergne-Rhône-Alpes

Appartement T2 52,85 m² avec balcon Rue Lieutenant Colonel Girard LYON 7
Appartement T2 de 52,85 m² en très bon état
Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur balcon
Balcon de 6,12 m² exposé ouest, vue verdure, cadre calme
Chambre côté sud
Salle d'eau moderne
WC séparés
Une cave
Résidence de qualité, très calme
Ravalement de façade récent
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété
Chauffage et eau chaude électriques individuels
Emplacement recherché à deux pas des quais du Rhône
Proximité immédiate commerces et transports
Contact : Régie de Vendin - Sylvie BRESPON -O6 58 29 91 86/
sbrepson@regiedevendin.com
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 795 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON CONTE vous présente cette exclusivité :

LYON 9, rue de Bourgogne

Un charmant studio de 18,35m2 entièrement rénové il y peu avec des matériaux de qualité.
Il est entièrement meublé et équipée, il se compose comme suit :
Une pièce de vie avec un canapé lit, une kitchenette, une salle d'eau avec machine à laver séchante et WC.

La copropriété est a taille humaine et bien entretenue.

Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com
RSAC 909035834
Copropriété de 42 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 288.00 euros.

T1 entièrement meublé disponible à la location.

Situé au 9ème étage d'une grande résidence sécurisée, cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville et la colline de Fourvière.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À noter : Les charges de copropriété sont élevées car elles incluent le chauffage

Honoraires de 371,95 TTC à la charge du locataire comprenant 85,90 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 669.06 /mois. Loyer de base 641.87 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 283,74 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 611.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre les stations de métro République et Gratte Ciel
Dans une petite copropriété à taille humaine
Venez découvrir ce joli studio
Exposition sur cour intérieur au calme
Entièrement meublé et équipé
Une pièce à vivre avec un espace salon et le coin nuit en mezzanine
Avec canapé convertible, table basse, table chaises, meuble tv etc...
Loyer de référence 708.25
Loyer de référence majoré 849.12
Disponible de suite
Votre contact: 06.26.19.75.56

Arrêt hôtel de ville
10 min de grange banche
5 min du campus de Bron
Vous intégrerez une colocation d'étudiants et/ou jeunes actifs
Appartement refait entièrement à neuf
Séjour avec balcon, cuisine américaine toute équipée
4 belle chambres, dont une avec douche,
chauffage collectif inclus dans la provision pour charges
Disponible de suite
Votre contact: 06.26.19.75.56

Au calme dans une impasse à quelques pas du lycée Mounier et de l'externat de notre Dame, dans immeuble récent venez découvrir ce beau T2 entièrement meublé offrant une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur, hotte et micro onde, 1 chambre avec accès direct à sa salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, toilette séparé, salon donnant sur terrasse d'environ 25m²,garage, ascenseur. Disponible, loyer 719 + 55 de charges avec garage- Dépôt de garantie 1 438 Honoraires à la charge acquéreur 479.82 ( EDL 130.86+348.96 honoraires)Pour plus de renseignements ou visite contacter SOPHIE au 06 77 64 97 42

Honoraires de 567 TTC à la charge du locataire comprenant 131 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 719 /mois. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 438 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : entre 790.00 et 1120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio Entièrement Meublé - Un Nid Douillet au Coeur de l'Énergie Urbaine ?
Imaginez-vous chaque jour, baigné par la lumière dorée du soleil filtrant à travers la grande baie vitrée de votre studio entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble élégant construit en 2003 avec ascenseur. Ce havre de paix, d'une surface habitable de 32 m², allie confort moderne et design raffiné, pour une qualité de vie incomparable en plein coeur de la ville. Ce studio a été pensé pour vous offrir un espace optimisé avec un coin chambre, une cuisine équipée, une salle de douche, et une entrée avec placard.
La terrasse couverte donne sur le parc fermé avec vue dégagée sur le Vercors et accueillera vos moments de détente. Le choix des meubles et de la décoration vous apportera détente et sérénité.
Loyer charges comprises 590 Dépôt de garantie 1060 Honoraires agence 420

Honoraires de 420 TTC à la charge du locataire comprenant 323 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 263.00 et 357.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement lumineux Villeurbanne
Idéalement situé à proximité du périphérique et du tramway, cet appartement traversant de 70 m² se trouve au 8? étage sur 10.
Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante et à ses deux grandes fenêtres doubles vitrages en PVC, offrant une vue dégagée. Le salon de 27 m² s'ouvre sur une loggia de 4 m², tandis que la cuisine aménagée donne sur un séchoir de 2 m², offrant ainsi des espaces supplémentaires de rangement.

L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes, une cave en sous-sol complète le bien.

En résumé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou des primo-accédants, avec un excellent rapport qualité-prix à 139 000 pour 70 m², dans un quartier en pleine transformation et à proximité de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1482 lots. Procédure en cours : Le Syndicat de Copropriétaires est mandaté pour engager ou poursuivre des procédures de saisies immobilières contre plusieurs copropriétaires pour recouvrement d'impayés.. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Céline LEVRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800580549
RCP HISCOX RCPH278359750

En exclusivité découvrez cette magnifique maison individuelle parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école et offrant une vue sur Belledonne et Vercors.
Avec ses 154 m² habitables et son terrain de 690 m², elle propose de très beaux volumes et un confort idéal pour une famille.
Les atouts de la maison elle dispose d'un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'un séjour cathédrale donnant une vraie sensation d'espace, d'une cheminée pour des moments chaleureux en hiver, d'une belle entrée spacieuse, accueillante et fonctionnelle, d'un cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse idéale pour les repas d'été, en demi-niveau, trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible dont 2 avec des rangements intégrés, d'une salle de bain, salle d'eau et toilettes
A l'.étage, une mezzanine offrant un bel espace ouvert, d'un coin bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants, d'une chambre supplémentaire.et d'une salle d'eau avec toilettes.
En sous sol un grand garage de 33 m² avec porte motorisée , une buanderie spacieuse de 13 m², de nombreux espaces de rangement. et une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire viennent compléter ce bien
Proche d'une école, idéal pour les familles., avec une vue dégagée sur Belledonne et le Vercors, un cadre de vie recherché.
Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Contactez nous pour plus d'informations ou une éventuelle visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T2 Grenoble Ile Verte, Balcon, Terrasse et Place de stationnement
Appartement T2 de 53,75 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue de 4 étages avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un séjour de 19,83 m², d'une cuisine indépendante précisons que salon et cuisine s'ouvrent sur un balcon de plus de 8 m². A la suite vous trouverez une salle d'eau avec espace pour la machine à laver, un wc indépendant et une chambre ouvrant sur une belle terrasse de 29 m². En annexe une cave de 5,47 m². Dans un bon état général, un rafraîchissement permettrait de maximiser tout le potentiel de ce bien.
Possibilité en sus du prix d'acquérir une place de stationnement qui se trouve dans la copropriété.
Cet appartement traversant est situé à proximité immédiate des commodités, du CHU et proche de la ligne 'C' du tramway vous permettant de vous déplacer aisément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : William GALIEGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 948 278

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER : COUP DE COEUR assuré : Venez découvrir ce superbe T4 de 111 m², véritable cocon familial niché au 2ème étage d'une petite copropriété de standing datant de 2004. Entre lac et montagnes, cet appartement en parfait état et sans travaux, allie générosité des volumes et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière. Son atout majeur ? Une ouverture directe sur un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le lac d'Annecy, idéale pour vos moments de détente ou vos dîners en plein air. La cuisine, indépendante, récente et parfaitement équipée, dispose également de son propre accès au balcon pour plus de convivialité. Le coin nuit a été conçu pour l'intimité et le confort de chacun : 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés. Une salle de bains principale et une salle d'eau supplémentaire, 2 WC. En annexes : Une cave et un parking de copropriété privatif Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en sus (indispensable dans le secteur). Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Rare sur le marché, ce bien coche toutes les cases : la surface, la vue et l'emplacement. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité immédiate des commodités et du bord du lac. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 578 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur wwwentre2lacs-immo.com (réf. 74012658) Surface CARREZ : 111.08 m²

Maison de hameau CAMPAGN’IMMO vous présente cette maison rénovée au calme à SAINT FORGEUX, coup de coeur assuré !
Entièrement rénovée, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau neuve, un sous-sol complet et des combles aménageables.
Extérieur pour 736m² au calme absolu, vue dégagée sur les terres agricoles, sans vis-à-vis.
Alliance réussie du charme de l'ancien avec le confort du moderne !