Sélection d'annonces immobilières en Gard

Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison rénovée lumineuse et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et pratique, entre confort et esprit familial.

Caractéristiques principales :
- Maison individuelle entièrement rénovée d'environ 130 m² habitables
- 3 chambres avec possibilité d'une 4ème chambre indépendante en rez-de-chaussée
- Piscine, jardin paysager de plus de 1100 m² et d'agréables espaces extérieurs
- Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et stationnements complémentaires couverts
- Environnement pratique et recherché, proche des écoles et des transports

Située dans un environnement agréable à proximité immédiate du village d'Orsan, cette maison individuelle développe environ 130 m² habitables et offre un équilibre particulièrement réussi entre confort moderne, fonctionnalité et convivialité familiale.

Édifiée en 1978 et entièrement rénovée avec soin, la propriété présente aujourd'hui des prestations soignées tout en conservant le caractère chaleureux de sa construction d'origine. Les espaces ont été repensés pour offrir une circulation fluide et un quotidien particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'une pièce équipée d'un point d'eau et un espace supplémentaire pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, bureau indépendant, salle de jeux ou espace d'accueil. Cet espace bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin, la terrasse et la piscine.

À l'étage, l'espace de vie principal propose une atmosphère lumineuse et confortable. Trois chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon privatif offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une salle de bains avec douche italienne complète ce niveau.

À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un cadre de vie intimiste, pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale et familiale. Les différents espaces de détente permettent aussi bien de recevoir que de profiter du calme au quotidien.

Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950.Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an.
Référence agence : 1390

Idéalement situé Boulevard Limbert à Avignon, face aux remparts, découvrez cet appartement d'environ 80m², lumineux niché au 3 éme étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.

Il offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, prolongeant l'espace vers une agréable terrasse d'environ 14 m², parfaite pour profiter de la vue dégagée.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez son calme, sa luminosité, et le confort moderne de la résidence.
En sous-sol, une place de parking privative pour 2 véhicules et une cave complètent ce bien rare.

Possibilité de l'acquérir meublé pour plus de simplicité.

À visiter sans tarder.
Copropriété de 327 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.

A quelques minutes d'Uzès, dans un village où il fait bon vivre et équipé de commodités, cette maison de maçon totalise près de 100m2 habitable sur une parcelle d'environ 1100m2.

- Habitation principale de 75m2 avec 2 chambres & 1 salle d'eau
- Un appartement indépendant de 22m2
- 2 garages totalisant 60m2 et un atelier
- Parcelle d'environ 1100m2 constructible et piscinable
- Double vitrage, volets roulants solaires, forage

Cette maison de maçon au fort potentiel offre une habitation principale d'environ 75 m², composée de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Solide et de très bonne construction, elle est implantée dans un environnement agréable et attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel.

Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant d'environ 22 m², idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité locative ou créer un espace professionnel.

La propriété dispose aussi de deux garages totalisant environ 60 m² ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement complémentaire.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 100 m², constructible et piscinable, laissant entrevoir de beaux projets d'extension et d'aménagement extérieur.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1730 € par an.
Référence agence : 1397

Maison de plain-pied d'environ 110 m² avec jardin paysager de 1400 m² et environnement naturel préservé, située
dans un village proche de Vézénobres, au coeur du triangle Uzès, Alès, Nîmes.

- Environ 110 m² de plain-pied, 3 chambres, salle de bain avec douche et WC indépendant
- Jardin de 1400 m² avec végétation variée, arbres fruitiers et espace potager
- Garage attenant, buanderie fonctionnelle et second garage indépendant
- Maison entièrement rénovée, sans travaux, située sans vis-à-vis au milieu des vignes et terres agricoles non constructibles

Nichée dans un charmant village, à seulement quelques kilomètres de Vézénobres, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie particulièrement paisible, entre confort moderne, calme absolu et vue dégagée sur un environnement naturel préservé.

Implantée en fond d'impasse, elle bénéficie d'une situation rare, entourée de vignes et de terres agricoles non constructibles, garantissant une tranquillité durable et une absence de vis-à-vis. Entièrement rénovée avec soin, elle propose des volumes harmonieux et une belle luminosité.

La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage attenant et d'une buanderie fonctionnelle. Un second garage indépendant, situé à l'arrière de la propriété, complète les prestations.

À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu constitue un véritable havre de paix, avec une belle diversité de végétation, des arbres fruitiers à l'arrière et un espace dédié au potager. Ce bien clé en main conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison rénovée, fonctionnelle et sereine, dans un cadre naturel privilégié.

Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1100 € par an.
Référence agence : 1383

Situé dans une résidence agréable et bien entretenue, à proximité immédiate des Arènes et de l'avenue Jean Jaurès, découvrez ce magnifique appartement de type 4 de 96 m2 au 7 ème et dernier étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un envrionnement particulièrment calme. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa terrasse idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Les prestations comprennent : -Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Ascenseur Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Les charges de copropriétés'élèvent à 250 par mois et comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, ensemble des charges courantes de la coproprité. Nombre de lots : 184 Pas de procédure en cours Diagnostic de performance Energétique : D Emissions de gaz à effet de Serre : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1300 par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». JEKO IMMOBILIER - Corinne Gutierrez - Agent commercial, réglièrement inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 445 006 968 tel 06 23 40 77 96

À seulement 20 minutes à pied du centre historique d'Uzès, ce magnifique mas en pierre entièrement rénové est implanté sur une jolie parcelle arboré avec une piscine et de nombreuses dépendances au calme absolu.

Caractéristiques principales :

- Mas d'environ 190 m² habitables
- Terrain d'environ 8 000 m² entièrement clôturé avec piscine neuve
- 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau et nombreux espaces de rangement
- Grange d'environ 70 m² au sol, grand garage et 3 caves

À proximité immédiate du centre-ville d'Uzès tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette propriété de caractère est l'alliance réussie du charme de l'ancien et du confort contemporaine grâce à une rénovation soignée.

L'habitation principale s'organise autour d'une agréable cuisine avec espace salle à manger, ainsi que d'un salon plus intimiste. L'espace nuit comprend quatre chambres, complétées par deux salles d'eau, deux bureaux, deux WC, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement permettant une organisation pratique au quotidien.

Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien. Une grange d'environ 70 m² au sol, déjà hors d'eau et hors d'air, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 140 m². Un grand garage ainsi que trois caves situées à proximité de la piscine viennent enrichir les prestations et laissent envisager la création d'un futur pool house.

À l'extérieur, le terrain d'environ 8 000 m² entièrement clôturé garantit un quotidien au calme absolu. Sans aucun vis-à-vis, il accueille une superbe piscine neuve haut de gamme. Cette propriété sur le secteur d'Uzès conviendra aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à un projet de maison familiale dans un cadre verdoyant et recherché.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € par an.
Référence agence : 1432

NIMES Proche centre ville et facultés appartement P2 bis en RDC. Cuisine, cellier, salon, chambre, bureau/dressing, SDE avec WC. A rafraîchir !
CONTACTER SANDRA CREAC'H 0622934748
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros.

En fond d'impasse d'impasse, secteur calme et recherché pour cette belle villa de 160 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une très belle pièce à vivre de 70 m² avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont une climatisée, salle de bains, buanderie et toilettes. A l'étage, 2 chambres climatisées avec placards, salle de bains avec toilettes. Climatisation sur l'ensemble de la maison. A l'extérieur magnifique terrasse en pierre de Lussan, piscine 9 x 3 avec pool house à l'abris des regards. Abris voiture, atelier de rangement, portail et arrosage automatique. Pas de travaux à prévoir, à visiter rapidement. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

CAVEIRAC dans un quartier résidentiel sur les hauteurs du village villa construite en 2024 sur 546m2 de terrain clos très joliment aménagé avec piscine et double terrasse. Le rdc est composé d'une large entrée avec escalier à limon central du plus bel effet , d'une pièce à vivre lumineuse bénéficiant de larges ouvertures et d'une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit. La chambre principale avec espace dressing communique avec une salle d'eau privative et une buanderie de 12m2 complète le rdc communiquant avec le garage. L''étage, baigné de lumière par son accès à un balcon dominant toute la plaine et les environs, est composé de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un dégagement pouvant accueillir un bureau ou un piano pour les amateurs de musique. Bénéficiant d'une climatisation gainable sur les 2 niveaux cette villa sera satisfaire les personnes les plus exigeantes en terme de finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES CASTANET Très belle villa des années fin 80 de type 5 d'environ 138m² sur un terrain d'environ 1900m² avec des Oliviers et essences méditerranéennes. Elle se compose principalement de plain pied: hall d'entrée, cuisine équipée, cellier/chaufferie, salle à manger, séjour donnant sur la terrasse plein Sud. 3 chambres , SDE, WC. A l'étage une chambre avec SDE et WC donnant sur une terrasse. Piscine. Garage. Poële à bois. Le calme absolu tout en étant à côté des commerces. RARE! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48

Aux portes d'Uzès, dans un agréable village disposant de commerces et restaurant, cette maison d'environ 150 m² implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² bénéficie d'une piscine, un gîte indépendant et de beaux éléments de caractère.

Caractéristiques principales :

- Maison d'habitation d'environ 150 m²
- 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bains indépendante
- Gîte indépendant d'environ 30 m² avec jardin
- Beaux éléments : parfeuille, poutres...

Au cœur d'un village disposant de commerces de proximité et restaurant, cette maison construite en 2004 permet un cadre de vie pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet avec activité d'accueil.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon climatisé, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que trois chambres. À l'étage, une suite parentale vient compléter l'espace nuit avec son dressing et sa salle d'eau avec WC.

La maison conserve une atmosphère chaleureuse grâce à la présence de beaux éléments tels que les parfeuilles et les poutres apparentes, qui apportent du caractère aux différents espaces.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m² accueille une piscine ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 30 m². Celui-ci se compose d'un espace de vie avec cuisine et d'une chambre, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d'amis ou projet locatif.

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement optimisent l'ensemble.

Cette propriété propose une configuration particulièrement recherchée avec une maison et un logement indépendant, au cœur d'un village vivant à proximité des commodités.

Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 920 773 249
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1320 € par an.
Référence agence : 1421

Située à Nîmes dans une petite copropriété, très jolie villa de 2011 en R+1 de 57m2 avec terrasse et petit jardinet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30m2 environ avec coin cuisine, à l'étage 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Idéal premier achat, famille monoparentale ou investissement locatif, à voir très vite! Contacter Isabelle Avellaneda 0663335186. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 794.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.