Sélection d'annonces immobilières en Gard

Imaginez vos journées baignées de lumière dans une maison spacieuse où chaque pièce profite d'une exposition optimale.
Profitez du calme du quartier tout en restant à proximité du centre historique.

Située dans le secteur prisé de la Magnaneraie, cette maison de près de 200 m² habitables s'implante sur un terrain de 900 m². Sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle à chaque moment de la journée. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec toit cathédrale, une cuisine partiellement ouverte et une buanderie viennent compléter deux espaces nuits, dont une vaste suite parentale. À l'étage, un grand espace nuit modulable peut facilement être transformé en deux chambres avec salle de bains, accompagné d'une mezzanine et d'espaces de rangement.

Le jardin, agréable et bien entretenu, permet de profiter de l'extérieur et d'en faire le tour aisément. Cette maison conjugue confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché.

Un bien rare à découvrir rapidement. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Imaginez vos journées dans une maison baignée de lumière, ouverte sur un superbe panorama, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et sérénité.

Située aux Angles, dans un environnement recherché, cette propriété de 180 m² offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes d'Avignon.

La maison se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains fonctionnelles, d'un vaste garage et d'un patio vitré fermé, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison.
Bien agencée, elle offre des volumes généreux et une atmosphère intime, idéale pour recevoir ou partager des moments de calme en famille.

Le terrain de 1 000 m², arboré et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d'un extérieur paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les environs.

Un bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.

À visiter sans tarder.

LES ANGLES. Au coeur de la ville, réalisation récente (2022) d'un Pôle Médical sur l'axe principal de circulation (12.000 véhicules/jour). Local semi brut à aménager de 95 m² au 1er étage. Possibilité 3 ou 4 bureaux. 2 places de parking privatives en sous-sol. Parking pour la patientèle de 45 places. Ascenseur, Accès Handicapés, Norme RT 2012. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Dans le secteur très recherché de la Vaunage sur la commune de Calvisson maison en pierres apparentes avec jardin attenant bénéficiant d'un grand garage. Rdc Garage de plus de 80m2, une pièce. 1er Entrée, dégagement, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. 2ème mezzanine, 68m2 de combles aménageables. Chauffage gaz ( chaudière 2012) + climatisation gainable. Fort potentiel et travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier prestigieux de Nîmes, au calme dans un environnement verdoyant, cette magnifique villa récente offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une immense pièce de vie de 75m2 avec superbe cuisine US équipée, et une suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage 4 chambres spacieuses et confortables d'environ 15m2 chacune, une salle de bain avec douche et baignoire de 15m2, et une splendide terrasse surplombant le jardin de 63m2. Grand garage de 36m2. Piscine 5mx10m.au sel. Pool house de 16m2. Une villa à finir de 80m2 complètement indépendante se trouve dans le jardin. Idéale grande famille ou maison de vacances, tout y est pour une vie de rêve dans le Sud!!! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison de maître avec jardin et piscine en plein coeur de ville. Elle se compose d'un grand hall d'accueil, une pièce de réception avec salon séjour en pierres apparentes et cheminée, une magnifique véranda ouvrant sur jardin. La cuisine est équipée et indépendante avec une buanderie attenante. 4 belles chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing. Une salle de bain et une salle d'eau. A l'abri des regard se trouve un magnifique parc luxuriant où la piscine se fond à merveille dans le décor. Un bien plus qu'exceptionnel il est rarissime! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1089.00 . Date de réalisation du DPE : 19-06-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf

Situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Uzès, joli terrain viabilisé de 846m2. Possibilité pour une villa de 170m2 + 26 m2 de garage et buanderie, ainsi qu'une piscine. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf

En plein coeur de ville, au calme dans un très bel immeuble, joli P3 de 59m2 Loué 568 /mois. Il se compose d'un hall d'accueil, salon séjour avec coin cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et WC. Très lumineux il offre une belle hauteur sous plafond, magnifique parquet chêne, et l'électricité refaite à neuf. Avec un bon locataire, un placement sûr et pérenne! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze - Tél. 0682079883 Agent commercial (Entreprise individuelle)

En plein coeur de ville, au calme dans un très bel immeuble, joli P4 de 85m2 Loué 731/mois. Il se compose d'un hall d'accueil, salon séjour avec coin cuisine, 3 chambres,1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC et une petite terrasse. Très lumineux il offre une belle hauteur sous plafond, magnifique parquet chêne, et l'électricité refaite à neuf. Avec un bon locataire, un placement sûr et pérenne! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1272.00 et 1722.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze - Tél. 0682079883 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la commune de Clarensac, charmant village situé dans la plaine de la Vaunage venez découvrir cette villa de 4 chambres bénéficiant d'un terrain arboré agrémenté d'une piscine avec pool-house. Le rdc est un grand espace ouvert avec cuisine aménagée-équipée, séjour-salon avec coin télévision donnant sur une terrasse de plus de 30m2 protégée par une tonnelle. A l'étage un couloir central distribue les 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative), la salle de bains et les toilettes. Proche des commodités tout en étant en retrait des voies de circulations, cette villa dispose d'une installation de panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

NIMES CENTRE VILLE BAS MONT DUPLAN Appartement P4 d'environ 80m² au 3ème étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée avec loggia, séjour expo SUD, 3 chambres dont 2 donnant sur balcon et jardin de la résidence très bien entretenue et calme. SDE. WC. Garage et cellier au 1er sous sol. Toutes les commodités à proximité! CONTACTEZ Sandra CREAC'H 06 22 93 47 48 Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1868.00 euros.

NIMES CENTRE VILLE Dans un immeuble de caractère avec de magnifiques parties communes, bel appartement ancien de 8 pièces de 197,5 m² à rénover entièrement. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'un séjour, d'une salle a manger, de 4 chambres, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Grenier avec verrière ancienne accessible par l'appartement d'environ 50m² à aménager. 2 caves en sous-sol. Enormément de potentiel! A deux pas de la Maison Carrée patrimoine mondial de l'Unesco. CONTACTER SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)