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Situé dans un quartier résidentiel, ce grand terrain constructible non viabilisé offre un large potentiel de construction, non viabilisé mais tout est en bordure. Pas de vis-à-vis direct et une belle vue dominante, à visiter rapidement! Contacter Isabelle Avlellaneda 06 63 33 51 86.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ferme du XVIIe siècle, nichée dans un cadre provençal typique. Avec plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé de 6 680 m², la propriété comprend une maison principale spacieuse avec une unité attenante ainsi qu'une ravissante maison d'amis indépendante. Des vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi que des dépendances à rénover à seulement 16 km de l'autoroute et 40 km de la gare TGV.

Propriété idéale pour une famille ou un projet professionnel, alliant authenticité, confort et situation stratégique.

- Plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 6 680 m²
- Résidence principale avec logement indépendant attenant aménageable
- Charmante maison d'amis indépendante avec chambre et mezzanine
- Piscine au sel 15 x 5 m
- Dépendances à transformer pour des projets supplémentaires

Derrière ses élégantes façades en pierre, cette ferme historique dévoile de vastes intérieurs soigneusement restaurés dans le respect de la tradition. Les matériaux d'origine – sols en pierre, poutres apparentes, voûtes – confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Un ancien four à pain et d'autres éléments de caractère renforcent encore son authenticité.

Le rez-de-chaussée abrite de belles pièces de réception, tandis que l'étage est consacré aux chambres.

À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine au sel parfaitement intégrée dans son cadre naturel. Les dépendances existantes offrent des possibilités pour des projets supplémentaires, tels que la création d'autres maisons d'hôtes, d'un atelier d'artiste ou d'un espace de réception.

Les équipements techniques assurent un confort optimal :
chauffage par pompes à chaleur et chaudière fioul, double vitrage et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente actif (revenu annuel estimé à 20 000 €).

Cette propriété est présentée par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts énergétiques annuels pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 460 € par an.
Référence agence : 1176

Demeure de prestige du XVIIIe siècle. Vue dominante sur le Palais des Papes

Située sur les hauteurs, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon, cette bâtisse du XVIIIe siècle allie architecture classique et prestations contemporaines de haut standing. Elle offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou une demeure de réception.

Les espaces de vie : L'entrée dessert une pièce de réception aux volumes généreux, intégrant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique offrant une vue directe et imprenable sur le Palais des Papes et la cité historique.

Fonctionnalité et bien-être : Le rez-de-chaussée est optimisé pour le confort quotidien avec un bureau, un atelier, une buanderie et de nombreux rangements. Un espace détente exclusif, comprenant une piscine intérieure à l'abri des regards, complète ce niveau.

L'espace nuit : À l'étage, la partie nuit se compose de :

Une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain complète et vue panoramique.

Trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative.

Un second bureau indépendant, facilement transformable en cinquième chambre selon les besoins.

Les points forts : Rénovation de grande qualité, matériaux nobles, climatisation, et situation géographique privilégiée alliant tranquillité et proximité urbaine. Un bien rare sur le marché avignonnais, conjuguant cachet historique et confort moderne absolu.

NÎMES - ARÈNES

Au sein d'un immeuble intimiste de quatre appartements, dont l'entrée est située face aux Arènes, découvrez ce loft situé au premier et dernier étage. L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés en 2018 et offrent un cadre de vie calme et recherché.

D'une surface de 65 m² loi Carrez pour environ 80 m² habitables, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie climatisée de 51 m², donnant accès à deux terrasses d'environ 15 m² et 30 m².
À l'étage, un espace nuit climatisé avec salle d'eau et WC.

Un garage est vendu avec l'appartement, un atout rare dans le secteur.

Nombre de lots : 4
Charges courantes : 1 400/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 et 684 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros.

Situé au troisième étage en duplex, d'un immeuble construit en 2010, cet appartement spacieux de 122m² plus les terrasses de 32m2 au total offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de quatre pièces, il se distingue par ses trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un espace de travail. Les deux salles de bain et les deux WC apportent un confort supplémentaire, permettant de répondre aux besoins de tous les occupants. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme ambiant, couplé à l'absence de vis-à-vis, crée une atmosphère paisible, propice à la détente. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce niveau, rendant le quotidien plus agréable. Un parking ajoute de la valeur à ce bien, élément indispensable de nos jours. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs habitants sans nécessiter de travaux majeurs, un bien rare qui combine tous les critères pour une vie sereine et confortable! Contacter Isabelle Avellaneda 066333518

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1267.00 et 1715.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

QUARTIER BELLEVUE, GRAND P2 DE 54 m2 HABITABLES AU 2EME ET DERNIER ETAGE DANS RESIDENCE RECENTE. SALON AVEC CUISINE AMERICAINE EQUIPEE DONNANT SUR TERRASSE, TRES GRANDE CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC SEPARE. CLIMATISATION. ASCENSEUR. COMMERCES ET BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE . POSSIBILITE ACHAT BOX EN SOUS-SOL. PRODUIT RARE.



Copropriété de 21 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1413.00 euros.

A vendre emplacement de parking pour 2 roues en sous-sol situés dans une résidence sécurisée à Nîmes proche Arènes et toutes commodités. Possibilités de le louer 40/mois CC.
Accès facile et sécurité optimale pour motos, au sein d'un environnement résidentiel calme et bien entretenu.

Ne manquez pas cette opportunité unique de sécuriser votre moto dans un emplacement privilégié !
Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rénovation de très grande qualité pour ce magnifique Mas en pierre authentique, composé de 3 logements distincts. Il offre de très grands volumes, soit environ 274m2 habitable sur la partie centrale, 193m2 sur une aile attenante de la propriété, des dépendances et certaines parties à finir de rénover, offrant ainsi un immense potentiel supplémentaire. Grand jardin calme et arboré. Une grange indépendante de 95m2. Un garage de 35m2. Salon d'été de 26m2, terrasse, patio. Tout a été conçu et choisi avec goût, certaines parties sont très contemporaines de type industriel, avec un style très chic et cossu pour d'autres, et des parties à terminer selon ses projets. Réalisez enfin votre rêve, contactez Isabelle Avellaneda afin qu'il devienne réalité: 0663335186.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Nîmes

Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 situé au coeur de Nîmes. Niché dans un quartier paisible, ce bien de 95 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové en 2015, il allie charme de l'ancien et modernité, avec une isolation en placo garantissant un confort optimal.

Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 40 m², baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition est. Les grandes ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage vous offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant un véritable cocon de tranquillité.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. De plus, deux WC indépendants complètent les équipements de cet appartement.

La cuisine américaine équipée est un véritable atout. Elle se fond dans le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Que vous soyez amateur de cuisine ou simplement à la recherche d'un lieu agréable pour partager des repas, cette cuisine saura vous séduire.

L'état général du bien est en bon état, tout comme les parties communes. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre consommation énergétique.

Cet appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien, facilitant ainsi votre quotidien.

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles, des crèches, des commerces et des services de santé. Profitez également de restaurants, de parcs et de jardins à proximité, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Commodités à proximité :
- En 5 minutes à pied : bus, maternelle, médecin généraliste
- En 5 minutes en voiture : crèche
- En 10 minutes à pied : école élémentaire
- En 5 minutes en voiture : collège
- En 15 minutes à pied : restaurant
- En 10 minutes en voiture : parc et jardin

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3388.00 . Date de réalisation du DPE : 31-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à quelques kilomètres de Portes, au bout d'une piste de 2.8 kilomètres, Grand Mas Cévenol rénové dans les règles de l'art. Il se compose d'un hall d'accueil, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres dont une en mezzanine, 2 salles de bains, WC séparés. Greniers aménageables, caves, ateliers, dépendances, poulaillers. Vous rêvez d'une vie en pleine nature, au sommet d'une montagne en position dominante, avec une vue panoramique à couper le souffle, sans aucun travaux à prévoir et en quasi autonomie ( deux sources, panneaux solaires, poulailler et potager) même si ce lieu est magique il existe! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier prestigieux de Nîmes, au calme dans un environnement verdoyant, cette magnifique villa récente offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une immense pièce de vie de 75m2 avec superbe cuisine US équipée, et une suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage 4 chambres spacieuses et confortables d'environ 15m2 chacune, une salle de bain avec douche et baignoire de 15m2, et une splendide terrasse surplombant le jardin de 63m2. Grand garage de 36m2. Piscine 5mx10m.au sel. Pool house de 16m2. Une villa à finir de 80m2 complètement indépendante se trouve dans le jardin. Idéale grande famille ou maison de vacances, tout y est pour une vie de rêve dans le Sud!!! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de maître avec jardin et piscine en plein coeur de ville. Elle se compose d'un grand hall d'accueil, une pièce de réception avec salon séjour en pierres apparentes et cheminée, une magnifique véranda ouvrant sur jardin. La cuisine est équipée et indépendante avec une buanderie attenante. 4 belles chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing. Une salle de bain et une salle d'eau. A l'abri des regard se trouve un magnifique parc luxuriant où la piscine se fond à merveille dans le décor. Un bien plus qu'exceptionnel il est rarissime! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1089.00 . Date de réalisation du DPE : 19-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.