Sélection d'annonces immobilières en Haute-garonne

A 5 minutes de SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE - SUPERBE PROJET DE REHABILITATION d'un hangar en HABITATION d'une superficie de 100 m2. Le tout sur une parcelle viabilisée de plus de 360m2. Tout à l'égout. Honoraires charge vendeur - Julien GALES - Responsable Commercial Groupe Tolosan Immobilier

Située à Lanta, à proximité des commerces et des écoles, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, au sein de cette ancienne ferme, ce lot mitoyen (2 faces). Il offre un joli projet daménagement de plain-pied denviron 105 m², composé dune belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine, de 3 chambres ou de 2 chambres et un bureau, ainsi que de 2 salles de bains. Des combles aménageables de 67 m² complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 470 m². Honoraires à la charge des vendeurs. Julien Galès Cadre Immobilier

À louer Magnifique maison de caractère de 250 m² avec vue panoramique Caragoudes (31) À seulement 25 km de Toulouse, sur la commune de Caragoudes, aux portes du Lauragais, venez découvrir cette superbe maison de caractère de plain-pied d'environ 250 m², implantée sur un terrain de 1 400 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall/couloir d'environ 35 m², véritable colonne vertébrale de la maison, desservant l'ensemble des pièces. La maison comprend : Une spacieuse cuisine indépendante de 27 m², agrémentée d'une ancienne cheminée, avec un espace buanderie/chaufferie attenant. Une exceptionnelle pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. Trois grandes chambres de 23 m², 26 m² et 27 m². Une quatrième pièce en enfilade d'environ 11 m², parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Deux salles d'eau avec WC. Une salle de bains. Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ainsi que d'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À noter : une pompe à chaleur neuve sera installée mi septembre, permettant d'améliorer significativement les performances énergétiques du logement, avec un gain estimé d'environ deux classes au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux et au cadre de vie privilégié, idéale pour les amoureux de calme et de nature tout en restant à proximité de Toulouse. À visiter sans tarder ! Libre le 1er octobre. Votre conseiller location: Laura PEYRE

CASTELGINEST - MAISON DE CARACTÈRE T5 SUR 2400 m² - PARCELLE DIVISIBLE - PISCINE - SOUS-SOL ET GARAGE. À Castelginest, dans un bel environnement, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette belle maison avec beaucoup de cachet, implantée au cur dun magnifique terrain arboré denviron 2 410 m². Entièrement développée de plain-pied, la maison d'environ 133 m² offre une distribution agréable et fonctionnelle. Dès lentrée, un hall dessert une belle pièce de vie avec cheminée, chaleureuse et lumineuse, ainsi quune cuisine indépendante. Lespace nuit se compose de quatre chambres, dont lune bénéficie de son propre cabinet de toilette, une spacieuse salle de bains commune équipée dune baignoire et dune douche. Un cellier-buanderie complète lespace intérieur. Véritable atout de la propriété, le sous-sol denviron 100 m² offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Une partie a déjà été aménagée et comprend une cuisine dété, une salle deau avec WC, ainsi quune pièce pouvant servir de chambre dappoint, de bureau et une salle de loisirs. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une grande terrasse offrant une agréable vue sur la piscine chauffée, créant un cadre particulièrement convivial et propice aux moments de détente en extérieur. La propriété bénéficie dune belle parcelle arborée denviron 2 410 m². Autre avantage rare: le terrain dispose de deux accès indépendants depuis la voie, avec deux portails, facilitant notamment les accès et le stationnement. Une division parcellaire peut-être envisagée. Un grand garage indépendant denviron 70 m², permettant de stationner deux à trois véhicules, complète lensemble. Une petite dépendance, ancienne serre, apporte également un espace supplémentaire pouvant être valorisé selon les besoins. Une propriété familiale rare sur le secteur, qui séduit par son charme, ses volumes, son environnement verdoyant, sa piscine chauffée, ses dépendances et son très beau potentiel. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.90 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

BELLE MAISON FAMILIALE avec SOUS-SOL COMPLET BÉLESTA-EN-LAURAGAIS En Exclusivité, située à Bélesta-en-Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison T5 construite en 1998 offre environ 120 m² habitables sur une belle parcelle de 920 m². Elle se compose au rez-de-jardin d'une agréable pièce de vie réunissant séjour et salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante et un espace nuit complètent ce niveau avec 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale, bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace plus intime et indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet de plus de 110 m², véritable atout pour le stationnement, le stockage, l'aménagement d'un atelier ou tout autre projet selon les besoins. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage central avec chaudière à bois, complété par des climatisations réversibles récemment ajoutées. Implantée sur un terrain clos d'environ 920 m², cette propriété offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement. Un rafraîchissement général est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût et de révéler pleinement son potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

Toulouse / Les Arènes - Rue de Cugnaux, proche de toutes commodités, métro ligne A et Tramway lignes T1 et T2 - Arènes à 4 minutes à pied, commerces à 200 mètres. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, au rez-de-chaussée traversant avec triple exposition, lumineux T3 meublé neuf de 62,95m² comprenant une entrée avec cellier, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et aménagée (meubles hauts et bas, frigo/congélateur, micro-ondes, plaques vitro céramiques 4 feux, hotte aspirante), une première terrasse de 9,90m² orientée SUD-EST, un dégagement menant à la salle de bain avec machine à laver, un WC séparé, et 2 chambres dont 1 avec placard de rangement, donnant toutes deux accès à la seconde terrasse de 10,40m² orientée NORD-OUEST. La literie ainsi que l'ensemble du mobilier et des équipements électroménagers sont entièrement neufs. Une place de parking en sous-sol sécurisé de la résidence et directement accessible depuis l'ascenseur vient compléter ce bien. Mode de production du chauffage et de l'eau chaude : gaz collectif. LOYER : 950 CC (dont 120 de provisons pour charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) DEPOT DE GARANTIE : 1720 (dont 60 de caution télécommande parking) HONORAIRES DE LOCATION : 730,17 (dont 95 de frais d'état des lieux) DISPONIBILITÉ : Immédiate

CASTELGINEST - HYPER CENTRE - VILLA T4 DE PLAIN-PIED - COMBLES AMÉNAGEABLES. Idéalement située sur la commune de Castelginest, dans le secteur recherché et central du quartier de Carles, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette agréable maison qui bénéficie dun emplacement privilégié, au calme et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. Entièrement développée de plain-pied, elle offre environ 111 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et agréable.Dès lentrée dans le hall, vous profiterez dune jolie vue sur le patio central, véritable espace extérieur offrant la possibilité dy aménager un espace de détente supplémentaire. Ce hall dessert un spacieux séjour avec cheminée ainsi quune cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards. La maison est également complétée par un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Autre atout majeur : les combles denviron 95 m², accessibles directement depuis le séjour par un escalier, offrent un beau potentiel daménagement. Ils pourraient notamment permettre de créer une chambre parentale avec dressing et salle deau, ou tout autre espace selon vos besoins et vos envies. Implantée sur un terrain denviron 570 m², entièrement clôturé, la propriété bénéficie dun extérieur agréable et préservé. La configuration du terrain permet également denvisager linstallation dune petite piscine. Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui séduira par son calme, sa vie de plain-pied, ses espaces extérieurs et ses possibilités dévolution, le tout à quelques pas des commerces, écoles et services. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.57 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

MURET - Maison familiale 7 pièces avec piscine au sel, beaux volumes et environnement calme. MURET - Maison familiale de 7 pièces de 200m² avec piscine et environnement calme. Idéalement située dans un secteur agréable et recherché de Muret, cette maison développant 203 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour une famille en recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Construite en 2000 et surélevée en 2012, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante ainsi que sa vue dégagée sur le jardin. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 55m² baignée de lumière avec un grand salon agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, sur mesure et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et bénéficie de nombreux rangements pensés pour le confort du quotidien. Toujours au rez de chaussée, l’espace nuit se compose d'une chambre et d'une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau ainsi que d’un grand dressing, apportant un véritable espace indépendant et confortable. A l'étage on découvre trois chambres particulièrement spacieuses de 15 à 23m² chacune, offrant de beaux volumes et de grands dressing. Un espace bureau de 16m² vient compléter l'étage idéal pour un espace de travail ou de jeux. Une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Un studio attenant à la cuisine du rez de chaussée assure fonctionnalité et indépendance pour créer un coin bureau ou une activité professionnelle indépendante. A l'extérieur, la propriété profite d’un environnement calme et verdoyant, sans nuisance, avec un jardin agréable parfaitement entretenu. La piscine est au sel et chauffée avec un espace pensé pour la détente et les moments de convivialité. La maison dispose également d’un abri voiture, d’un portail électrique ainsi que d’un système d’arrosage automatique. Les façades ont étés refaites il y a 10 ans. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation, du double vitrage PVC et aluminium, de volets roulants électriques, d’une ventilation double flux ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant d’optimiser les consommations énergétiques. Le chauffage individuel combine plusieurs équipements performants : gaz, électrique, poêle à bois et climatisation, garantissant un confort de vie optimal tout au long de l’année. L’ensemble offre une maison entretenue, de belle qualité de construction, avec de très beaux volumes et un environnement paisible, idéale pour les acquéreurs recherchent confort, espace et qualité de vie aux portes de Toulouse. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare, accès autoroute, centre-ville, structures médicales, installations sportives et de toutes les commodités du quotidien. Classe énergie : C Émission de gaz : C Consommation énergie primaire : 96 Consommation énergie finale : 81 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 euros ET 2370 euros Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. SEPT DENIERS. APPARTEMENT DEUX PIECES, DE 48m² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE Exclusivité — Sept Deniers, APPARTEMENT DEUX PIECES 48m², BALCON, PARKING, CAVE

Au cœur des Sept Deniers, face au stade Ernest Wallon et des berges de la Garonne, cet appartement deux pièces de 48 m² occupe le 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1997 avec ascenseur.

Double exposition ouest et sud, vue dégagée, balcon baigné de lumière en fin de journée : les volumes sont clairs et faciles à vivre avec une pièce e vie de 25m², une belle chambre de 12m² et des toilettes séparés de la salle de bain. Le bien est à rafraîchir — l'occasion de le remettre à votre goût sans gros travaux de structure, et de valoriser votre acquisition dès le premier jour.

La copropriété offre un vrai confort de vie : piscine et jardin partagés, portail électrique et accès PMR. Côté équipements, tout est là : double vitrage sur menuiseries PVC, ventilation double flux, volets roulants électriques et fibre optique. L'appartement dispose également d'un parking aérien et d'une cave.

Tout se fait à pied ou en quelques minutes : futur métro ligne B et bus, commerces et supermarchés, écoles primaire et secondaire et parc. L'accès autoroute et l'aéroport sont à portée immédiate.

Un pied-à-terre idéal, un premier achat malin ou un investissement locatif dans un secteur qui ne connaît pas la vacance.

Charges de copropriété : 96 euros/mois. Libre à la vente.
Classe énergie : C
Émission de gaz : A
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 5 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :670 euros ET 960 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr.

Muret - Résidence Les Balcons de Muret, proche de toutes commodités, commerces à 5min à pied, arrêt de bus vers Basso Cambo au pied de la résidence. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, spacieux T2 bis de 50,32m² comprenant une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cuisine semi-séparée et aménagée (meubles hauts et bas, plaques vitro céramiques 3 feux, hotte aspirante, branchement lave vaisselle), un cellier communiquant avec meubles de rangement et branchement machine à laver, un bureau, une salle de bain avec meuble sous vasque, une chambre avec grand placard de rangement et un WC séparé. Un emplacement de parking extérieur en zone sécurisée de la résidence vient compléter ce bien. Piscine dans l'enceinte de la copropriété accessible aux occupants de l'immeuble. Mode de production du chauffage et de l'eau chaude : électrique individuel. LOYER CC : 600 (dont 60 de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide) DEPOT DE GARANTIE : 600 (dont 60 de caution télécommande parking) HONORAIRES D'AGENCE : 548,60 (dont 95 de frais d'état des lieux) DISPONIBILITÉ : Immédiate

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 Eaunes en coeur de ville Prox tous commerces Maison T3 de plain pied ; 90 m² hab avec salon/séjour de 31 m², Cuisine indép; 2 chambres (12/13 m²). Garage de 26 m². Joli terrain de plus de 1000 m² pour une tranquillité absolue. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

MAISON en CENTRE-VILLE TRÉS LUMINEUSE GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS. Au cur de Villefranche de Lauragais, proche de toutes les commodités à pied, le Groupe Tolosan immobilier vous présente cette maison de ville T4 de 98 m² avec terrasse de 60 m² à l'abris des regards. Le rez-de-chaussée se compose dune entrée, et dune grande chambre de 15 m² avec wc. Le 1er étage dessert une belle cuisine fonctionnelle et lumineuse de 25 m², un salon/séjour de 31m² aux beaux volumes, et une salle d'eau de 9 m² avec verrière. Le bien est complété par une 2nde vaste chambre de 25 m² utiles dans les combles aménagées. Petite copropriété récente de 3 lots, sans partie commune. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.