Sélection d'annonces immobilières en Haute-garonne

A 5 min à pied du métro des Argoulets (ligne A), au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, au calme et bien entretenue, T2 meublé d'environ 33 m² refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine toute équipée, une chambre avec placard et une belle salle d'eau. En complément : un balcon et une place de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Libre de suite. Votre conseillère en location : Laura Peyre.

EXCLUSIVITÉ - CONTEMPORAINE de 2023 - PLAIN PIED de 229 m² PIÈCE à VIVRE 100 m² - LUMINEUSE - 6 CHAMBRES - PISCINE & GARAGE - DPE A. A 12 mns de Villefranche-Lauragais, au cur de Nailloux, à proximité de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en exclusivité cette sublime maison contemporaine T7 de 229 m² construite en 2023. Implantée sur une parcelle de 734 m² avec piscine de 11mx3 m et jardin paysagé, elle offre une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, succombez à sa pièce de vie de plus de 100 m² au volume impressionnant, baignée de lumière et sa cuisine ultra moderne toute équipée. Côté nuit, 6 grandes chambres dont 1 suite parentale de 40 m² comprenant un très grand dressing et salle de bain moderne avec douche et baignoire. Une salle d'eau indépendante supplémentaire ainsi que 2 douches privatives dans 2 des chambres s'ajoutent à cet espace. Prestations et finitions haut de gamme et performance énergétique parfaite avec son système de chauffage gainable et son isolation optimale (DPE A). Un garage et un système de vidéosurveillance complètent ce bien d'exception, ainsi que des garanties décennales sur chaque corps de métiers. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.

BALMA - MAISON D'ARCHITECTE T7 - BEL ENVIRONNEMENT - CALME. EN EXCLUSIVITE , nous vous présentons cette maison familiale d'environ 230 m² au cur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie confortable et lumineux, articulé autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès a une terrasse couverte, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec poêle à bois, le tout tourné vers le jardin paysager avec vue Pyrénées. L'espace nuit est réparti en deux parties : Une première partie au rez-de-chaussée, avec une suite parentale de plus de 25 m² offrant salle de bains avec douche et baignoire, rangements intégrés, accès direct au jardin et une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Deux autres chambres dont une de 22 m² avec accès direct par une porte fenêtre vers l'extérieur, idéal profession libérale. Salle d'eau avec wc. L'étage, seconde partie pensée pour les enfants ou adolescents, dispose de deux chambres, une salle d'eau ainsi que d'une chambre/bureau. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un terrain de 2 210 m², entièrement aménagé : Piscine chauffée, Boulodrome, Serre, Espaces repas pour vos moments conviviaux, Grand garage et abri de jardin pour le rangement et le bricolage. Une propriété lumineuse, fonctionnelle , idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espace. Le secteur bénéficie d'un accès facile aux établissements scolaires privés grâce à la ligne 51, et d'un environnement privilégié. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.50 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

MAISON T6 DE 138 m² SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 800 m² - VUE PYRENÉES. Sur la commune de Rebigue, à seulement 10 minutes de Montgiscard et Castanet-Tolosan, 5 minutes de Vigoulet-Auzil et 15 minutes de Labège découvrez EN EXCLUSIVITÉ cette maison des années 70 à la construction particulièrement qualitative, développant près de 140 m² habitables. Dès lentrée, le bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Aujourdhui configurée en T6, la maison offre un fort potentiel dévolution, notamment avec la possibilité de réunir la cuisine et le séjour afin de créer une superbe pièce de vie traversante denviron 50 m², parfaitement adaptée aux standards actuels. Implantée sur une parcelle denviron 800 m² entièrement clôturée et joliment arborée, la propriété bénéficie dun environnement paisible, aéré, et entouré de belles constructions, gage de qualité et de pérennité du secteur. Depuis la terrasse, vous profiterez dune agréable vue dégagée sur les Pyrénées, véritable atout différenciant. Un grand garage complète lensemble, offrant des espaces de rangement appréciables. Sur le plan technique, les ouvrants ont été majoritairement remplacés, lisolation de la toiture ainsi que du plancher a été réalisée, et lassainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur la décoration intérieure et le système de chauffage, aujourdhui dorigine, permettant ainsi de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Idéalement située, la maison bénéficie dun accès rapide aux commodités : écoles, commerces et transports à proximité, ainsi quun accès facilité à la rocade et à lautoroute en une dizaine de minutes. Un bien rare offrant un excellent rapport qualité/prix, idéal pour une famille en quête despace, de tranquillité et de valorisation patrimoniale. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs. Frédéric BERNADOU - Directeur.

MAISON FAMILIALE T6 BIEN ENTRETENUE - BEAUX VOLUMES - DOUBLE GARAGE. En EXCLUSIVITÉ à Escalquens, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports, le Groupe Tolosan Immobilier, vous propose cette belle maison familiale denviron 175 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. La villa se compose dune entrée avec placard, une belle pièce de vie avec séjour et grande cuisine, deux suites parentales offrant chacune espace et intimité (avec leur salle de bains privative), trois chambres supplémentaires, une autre salle de bains, un coin bureau (idéal pour le télétravail), 2 celliers et 4 WC indépendants. La maison dispose également d'un double garage, une buanderie, une cave, un abri jardin et une terrasse couverte. Implantée sur un terrain de plus de 800 m² piscinable, cette propriété offre un beau potentiel extérieur pour créer un espace de détente à votre image. Rare à Escalquens, ce bien allie emplacement, volumes et fonctionnalité et sera idéal pour accueillir votre projet de vie familial. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir (sols, peintures...). Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier

CENTRE MONTASTRUC - MAISON 100 m² - HANGAR 150 m² - 900 m² de TERRAIN. Au coeur de Montastruc-La-Conseillère, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose ce bien: - Superbe emplacement - Maison 100 m² envriron en fond de parcelle - 2/3 chambres - Garage - Hangar de 150 m² (Activités commerces, services et entrepôts possibles) non attenant à la maison. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur - Julien GALES - Cadre Commercial.

APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ - AU CALME GRANDE TERRASSE - JARDIN 70 m². Au cur de SAINT-ORENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cet appartement T2 en rez-de-jardin, de 45,34 m² Carrez. Exposé Ouest, il bénéficie dun ensoleillement optimal tout au long de laprès-midi. Entièrement rénové avec goût en 2018, il séduit par ses prestations modernes et sa grande pièce de vie denviron 27 m² avec climatisation réversible donnant sur la terrasse et le jardin. Cet appartement possède également une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, idéale pour recevoir. Des rangements intégrés sont présents dès lentrée ainsi que dans la chambre, apportant confort et praticité au quotidien. Dautre part, lespace extérieur constitue un véritable havre de paix avec une terrasse denviron 30 m² sans vis-à-vis, aménagée avec des brise-vues en bois et une haie végétalisée garantissant votre intimité, et un agréable jardin privatif denviron 70 m² agrémenté dun olivier et dun palmier, pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, un parking aérien complète lensemble. Lappartement se trouve au sein dune copropriété de 2003, idéalement implantée en plein cur de Saint-Orens. Vous bénéficierez ainsi dun accès à pied aux écoles, commerces et à la vie du centre-ville, tout en profitant dun environnement calme et préservé. A propos de la copropriété : 45 lots principaux - Charges mensuelles de 70 comprenant eau, espaces verts, entretien et éclairage des parties communes. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en Immobilier.

VILLA DARCHITECTE T6 - PISCINE - SOUS-SOL - CONSTRUCTION QUALITATIVE. A deux pas dEscalquens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette villa des années 90 d'environ 197 m² alliant caractère et construction irréprochable sur une parcelle arborée denviron 3000 m² sans vis-à-vis. SES ATOUTS MAJEURS : - Séjour cathédrale : Volume, luminosité et ouverture sur le jardin et les terrasses couvertes ; - Vie de plain-pied possible : séjour, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, salle deau et WC en RDC ; - Espace étage : grande mezzanine (bureau/loisirs), 2 chambres dont une avec sa salle deau privative, dressing et salle de bains avec baignoire + douche). LE PARADIS DES PASSIONNÉS & PROFESSIONNELS : plus qu'une maison, c'est un outil de travail ou de passion ! - Double garage avec fosse : idéal pour l'entretien ou la restauration automobile ; - Sous-sol de 100 m² : atelier, buanderie et une véritable cave à vin pour les amateurs ; - Construction de qualité : vide sanitaire total accessible permettant de vérifier toute la structure et les réseaux de la maison pour une sérénité technique absolue. EXTÉRIEUR : grand terrain avec piscine, abri de jardin et aucun vis-à-vis à proximité immédiate du collège et du lycée de Saint-Orens. Honoraires de 2,62 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant

EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE 4 CHAMBRES + BUREAU - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - GARANTIE CONSTRUCTEUR. Vous cherchiez une MAISON CLÉ EN MAIN, MODERNE, SANS TRAVAUX et introuvable sur le secteur ? Ne cherchez plus, cest celle-ci ! CONSTRUITE EN 2022, cette MAISON CONTEMPORAINE denviron 114 m² coche toutes les cases des acquéreurs exigeants : CONFORT, LUMINOSITÉ, PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET FONCTIONNALITÉ. Dès lentrée, vous serez séduits par ses VOLUMES et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille : - une véritable suite parentale en rez-de-chaussée avec salle deau privative ; - un bureau idéal télétravail ou chambre dappoint ; - une pièce de vie lumineuse aux prestations actuelles de plus de 40 m² ; - à létage : 3 chambres, une salle deau et WC ; - WC à chaque niveau. Côté équipements, rien na été laissé au hasard : - climatisation réversible gainable Système RIBO ; - cumulus thermodynamique ; - volets roulants motorisés avec centralisation ; - normes RT 2012 ; - garantie dommage ouvrage. À lextérieur : Un TERRAIN OPTIMISÉ, facile dentretien et piscinable, un GARAGE, le tout dans un ENVIRONNEMENT CALME à lentrée de Saint-Orens, proche des commodités. Le vrai plus ? Une maison récente sur ce secteur, sans délai de construction, avec des prestations déjà en place Un coup de cur ? Une visite ? Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

GRANDE MAISON FAMILIALE - EMPLACEMENT PRÉMIUM À SAINT-ORENS. Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ? À seulement 800 MÈTRES DU FUTUR MÉTRO ET À PROXIMITÉ À PIED DES COMMERCES du centre-ville, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison familiale de 202 m² au CALME ABSOLU, sur une parcelle non divisible de plus de 1200 m² avec piscine 10X4 et pool house. Issue de la réunion dune maison et dune ancienne dépendance, elle offre aujourdhui une CONFIGURATION RARE, IDÉALE POUR CONCILIER VIE COMMUNE ET INDÉPENDANCE. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse, un double salon, 7 chambres, une mezzanine, 2 salles de bains, 1 salle deau, 3 WC, ainsi quune buanderie et un cellier. SA CONCEPTION PERMET DE RECRÉER FACILEMENT DEUX ESPACES DE VIE DISTINCTS, PARFAITS POUR UN RAPPROCHEMENT FAMILIAL, ACCUEILLIR PARENTS/ENFANTS OU DÉVELOPPER UN PROJET AVEC UNE PARTIE INDÉPENDANTE. Chacun peut y trouver son espace tout en partageant des moments de vie conviviaux. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur récente (2023) + climatisation dans le séjour. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le POTENTIEL EST EXCEPTIONNEL pour créer un lieu de vie unique à votre image, dans un QUARTIER TRÈS PRISÉ. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE 170 m² - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME - 20 min de SAINT-ORENS. Maison contemporaine de 170 m² avec prestations haut de gamme dans un environnement campagne calme et sans vis-à-vis à seulement 2 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de son accès autoroute et SNCF, à 30 minutes de Toulouse. Construite en 2000, cette maison darchitecte parfaitement entretenue offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Elle développe environ 170 m² habitables avec une très belle pièce de vie lumineuse denviron 70 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée, de nombreux rangements et dressings. La partie nuit comprend trois belles chambres en rez-de-chaussée ainsi quune quatrième chambre à létage qui comprend également une rochelle. La maison dispose également dun très grand garage, dune climatisation gainable, dun système de domotique et de panneaux solaires récents, payés, permettant lautoconsommation ainsi que la revente délectricité. La consommation électrique actuelle est de 150 par mois. À lextérieur, vous profiterez dun très bel espace aménagé avec une véritable cuisine dété idéale pour recevoir famille et amis, le tout sur un terrain clos avec portail électrique dans un environnement campagne très agréable, au calme, sans vis-à-vis mais non isolé. Un bien offrant confort moderne, prestations de qualité et accès rapide à Toulouse. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.

EXCLUSIVITÉ - CONTEMPORAINE de 2023 - PLAIN PIED de 229 m² PIÈCE à VIVRE 100 m² - LUMINEUSE - 6 CHAMBRES - PISCINE & GARAGE - DPE A. Située au cur de Nailloux, à proximité de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en exclusivité cette sublime maison contemporaine T7 de 229 m² construite en 2023. Implantée sur une parcelle de 734 m² avec piscine de 11mx3 m et jardin paysagé, elle offre une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, succombez à sa pièce de vie de plus de 100 m² au volume impressionnant, baignée de lumière et sa cuisine ultra moderne toute équipée. Côté nuit, 6 grandes chambres dont 1 suite parentale de 40 m² comprenant un très grand dressing et salle de bain moderne avec douche et baignoire. Une salle d'eau indépendante supplémentaire ainsi que 2 douches privatives dans 2 des chambres s'ajoutent à cet espace. Prestations et finitions haut de gamme et performance énergétique parfaite avec son système de chauffage gainable et son isolation optimale (DPE A). Un garage et un système de vidéosurveillance complètent ce bien d'exception, ainsi que des garanties décennales sur chaque corps de métiers. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.