Sélection d'annonces immobilières en Haute-garonne

NOUVEAUTE - SITUÉE A LANTA - VUE FORET - SUPERBE VILLA 128 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - ZERO VIS A VIS. Dans un cadre verdoyant,cette superbe maison propose une double pièce de vie avec cuisine LUMINEUSE de 63 m² environ donnant sur une grande terrasse dominant un espace boisé. L'espace nuit propose au RDC, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, 1 autre chambre parentale avec salle d'eau. De plus, le bien propose un grand garage en sous sol de plus de 70 m². Superbe jardin plat de plus de 3000 m² sans aucun vis à vis. Honoraires charges vendeurs - Julien GALES - Responsable commercial.

VILLA 6 PIÈCES - QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHÉ - CALME ABSOLU. A Saint-Orens-de-Gameville, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe villa familiale d'environ 153 m², nichée au cur dun environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée d'environ 900 m² soigneusement entretenue, donnant sur un parc boisé classé. Dès lentrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, bénéficiant dune triple exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine vient surplombée le salon, idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. La cuisine fonctionnelle, prolongée par un cellier, communique directement avec le garage et offre de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale, avec salle deau, WC, rangements intégrés avec un accès indépendant, parfaite pour plus de confort et dintimité. À létage, lespace nuit se compose de trois belles chambres avec placards dont 2 donnant sur le balcon, dune salle deau garantissant une autonomie totale pour chaque niveau de la maison. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse exposée Est, dun jardin entourant la maison, ainsi que dun cabanon de jardin. Un double garage généreux, offrant de nombreux espaces de rangement, complète les prestations. Idéalement située dans le quartier prisé de lOrée du Bois, la villa bénéficie dune proximité immédiate des transports, commerces, ainsi que du nouveau complexe scolaire et du lycée de Saint-Orens. Ses atouts majeurs : volumes généreux et lumineux nombreux espaces de rangement magnifique jardin arboré environnement résidentiel calme fort potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de décoration En résumé, cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort, despace et de qualité de vie. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

VOLUMES - VUE PYRENEES - CALME - SOUS-SOL Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle maison d'architecte des années années 90 avec son grand jardin plat et arboré. Très bien orientés, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin et les terrasses. Le salon déplafonné est agrémenté d'une cheminée à insert et surmonté d'une agréable mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, la mezzanine communique avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol de près de 90 m² offre de larges possibilités de stockage ou à l'aménagement d'un d'atelier. Le plus : la maison est équipée d'une climatisation réversible air/air et la parcelle de 3000 m2 est entièrement constructible. Honoraires à la charge des vendeurs - Fréderic LEBEGUE - Directeur d'agence

VOLUMES - VUE PYRENEES - CALME - SOUS-SOL- 10 MINUTES SAINT ORENS Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle maison d'architecte des années années 90 avec son grand jardin plat et arboré. Très bien orientés, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin et les terrasses. Le salon déplafonné est agrémenté d'une cheminée à insert et surmonté d'une agréable mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, la mezzanine communique avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol de près de 90 m² offre de larges possibilités de stockage ou à l'aménagement d'un d'atelier. Le plus : la maison est équipée d'une climatisation réversible air/air et la parcelle de 3000 m2 est entièrement constructible. Honoraires à la charge des vendeurs - Fréderic LEBEGUE - Directeur d'agence

TOUT à PIED ! MAISON de VILLE T6 de 175 m² + LOCAL COMMERCIAL 55 m² CENTRE-VILLE REVEL. Située en plein cur de Revel, à proximité immédiate à pied des commerces et commodités, découvrez cette maison de ville offrant un potentiel idéal pour investisseur ou projet mixte habitation / commerce. Elle se compose : - dun local commercial T4 de 55 m² en rez-de-chaussée - dune maison dhabitation T6 de 175 m² sur 3 niveaux. Les atouts majeurs de cette maison : - Emplacement idéal et recherché en centre-ville - Fort potentiel daménagement avec les plateaux détages qui permettent la création de 2 logements - Bonne visibilité du local commercial qui peut être loué immédiatement Travaux à prévoir selon projet, mais il y a une réelle possibilité de rendement locatif intéressant sur ce bien. Alors nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou organiser une visite. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget agent commercial indépendant.

Un projet dexception à révéler Une propriéte inspirante, pour celles et ceux qui recherchent bien plus quun simple lieu de vie une signature. Aux portes de Toulouse, dans un ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL, PRISÉ ET RÉSOLUMENT RÉSIDENTIEL, cette propriété vous invite à écrire une nouvelle page dhistoire Édifiée sur un terrain denviron 1000 m², elle prend racine dans le passé, avec une ancienne maison de gardien issue dun domaine de caractère des siècles derniers. ENTIÈREMENT REVISITÉE ENTRE 2010 ET 2021, cette bâtisse denviron 75 m² conjugue aujourdhui AUTHENTICITÉ ET RAFFINEMENT, sublimée par une DOMOTIQUE HAUT DE GAMME pensée dans les moindres détails. Elle propose déjà un cadre de vie complet avec une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une buanderie. DANS SON PROLONGEMENT, UN PROJET ARCHITECTURAL AMBITIEUX a été imaginé et DÉJÀ AMORCÉ : UNE EXTENSION DENVIRON 150 m², dont les fondations et les murs extérieurs sont en place, laissant entrevoir tout le potentiel du lieu. LE PERMIS DE CONSTRUIRE, ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS, prévoit une réinterprétation élégante des volumes avec : trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale une bibliothèque un vaste salon de réception de plus de 45 m², pensé comme une véritable pièce de vie centrale À cela sajoute un véritable atout rare : un DOUBLE GARAGE DENVIRON 60 m², entièrement carrelé, isolé et domotisé équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, parfaitement intégré à lensemble et offrant de multiples possibilités. Pour une parfaite lisibilité du projet, DES DEVIS DÉTAILLES SONT À DISPOSITION, estimant le coût de lachèvement des travaux engagés à environ 187 000 . Le véritable privilège ? Avancer dans ce projet SANS LES CONTRAINTES ADMINISTRATIVES NI LES DÉLAIS, en vous appropriant un bien dont lessentiel est déjà réalisé. Ici, tout est réuni pour donner naissance à une résidence unique, à votre image. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

TOULOUSE- - RANGUEIL/SALADE PONSAN - MAISON FAMILIALE AVEC CACHET - MAGNIFIQUE JARDIN - CALME Située dans le très recherché quartier de Rangueil, cette charmante maison familiale bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles). Développant environ 174 m² (et environ 206 m² de surface utile), cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Implantée sur une belle parcelle de plus de 730 m², piscinable, elle offre un agréable jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée souvre sur une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, ainsi quune cuisine indépendante. À létage, vous découvrirez quatre chambres confortables aux surfaces comprises entre 11 m² et 14 m², accompagnées dune salle de bain et dun WC. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires aux beaux volumes (entre 17 m² et 24 m² de surface utile), ainsi quune salle deau avec WC, offrant un espace idéal pour une suite parentale, des adolescents ou un espace de télétravail. Cet ensemble est complété par un atelier/garage en fond de parcelle, adapté pour de rangement et les deux roues. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête despace, de calme et de proximité urbaine. Honoraires à la charge des vendeurs - Valerie BASTIDA - Agent commercial indépendant

PROCHE CENTRE-VIILLE REVEL - T4 PLAIN-PIED 107 m² - AUCUN TRAVAUX. A seulement 10 minutes à pied du Beffroi de Revel, dans un quartier calme, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette belle maison de plain-pied de 107 m² rénovée entièrement, sur une parcelle de terrain de 700 m². Composée dun vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 45 m², avec un accès direct à une terrasse de 25 m² semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours qui arrivent ! Le côté nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Côté pratique : un cellier, un garage de 14 m² pour des 2 roues et un cabanon. Côté prestations, rien à faire : isolation, électricité, double vitrage, pompe à chaleur air / air, volets électriques programmables tout est fonctionnel ! Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET Agent commercial indépendant.

Toulouse / Roseraie~~Au 1er étage dans une résidence au calme, agréable appartement de type 4 en bon état comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. ~Cellier cave et place parking. Disponible 01/07/2025

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 108m² de type 3bis, idéalement situé au coeur du très prisé quartier Guilhemery. Comprenant une entrée, un beau séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée . A l'étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison . Cette maison lumineuse et traversante offre un cadre de vie rare, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces écoles et transport. Disponible immédiatement

Toulouse Capitole – Appartement 3 pièces meublé d’exception entièrement rénové Toulouse Capitole. Dans l’un des emplacements les plus recherchés de Toulouse, découvrez cet appartement 3 pièces meublé d’exception de 55 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère et entièrement repensé en 2026 par le cabinet d’architecture Catugier. Dès l’entrée, une première chambre élégante ouvre l’appartement. Le ton est donné : beaux volumes, rangements sur mesure, finitions soignées. Le couloir dessert une belle salle d’eau contemporaine, des toilettes indépendantes et s’ouvre sur un patio paisible, véritable bulle de calme en plein hypercentre. Un atout rare au Capitole. La pièce de vie de 21 m² constitue le cœur de l’appartement : un espace très lumineux et harmonieux, sublimé par une cuisine entièrement équipée haut de gamme, réalisée sur mesure. Chaque élément du mobilier a été pensé avec exigence pour allier esthétique et fonctionnalité. La seconde chambre, offrant un cadre confortable et intime, dispose également de rangements sur mesure. L’intégralité de l’appartement est meublée avec des équipements de qualité. Les prestations sont, elles aussi, à la hauteur du lieu : double vitrage PVC, volets roulants électriques, ventilation double flux, climatisation réversible, fibre optique, interphone. Exposition Est. Un bien rare en hyper-centre, à proximité immédiate du métro, des transports, des commerces, des universités et de toutes les commodités. Loyer : 1 470 euros / mois charges comprises (1 400 euros + 70 euros de provisions sur charges) Classe énergie : C Émission de gaz : C Consommation d’énergie primaire : 134,4 kWhEP/m²/an Consommation d’énergie finale : 124 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 660 euros et 900 euros (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

A 5 min à pied du métro des Argoulets (ligne A), au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, au calme et bien entretenue, T2 meublé d'environ 33 m² refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine toute équipée, une chambre avec placard et une belle salle d'eau. En complément : un balcon et une place de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Libre de suite. Votre conseillère en location : Laura Peyre.