Sélection d'annonces immobilières en Haute-garonne

MAISON T4 RENOVÉE - LUMINEUSE - DPE B/A - SPACIEUSE - CLÉ-EN-MAIN. À seulement deux pas de lentrée de Toulouse à Saint-Orens, découvrez cette agréable maison T4 d'environ 94 m² entièrement rénovée avec soin. Les travaux majeurs ont été réalisés en 2019, complétés par des finitions récentes en 2025, offrant aujourdhui un bien moderne, confortable et prêt à vivre. Dès lentrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de plus de 40 m², lumineux et traversant, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À létage, la maison propose trois grandes chambres ainsi quune salle deau spacieuse avec douche à litalienne. Les prestations techniques sont un véritable atout : isolation par lextérieur, panneaux solaires, climatisation tout a été pensé pour améliorer le confort et optimiser les performances énergétiques. Résultat : une consommation électrique mensuelle particulièrement faible. Un garage ainsi qu'un jardin et une terrasse donnant sur la pièce de vie complètent ce bien. Située dans un quartier recherché, la maison bénéficie dun environnement proche de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Une maison clé en main, idéale pour une vie paisible aux portes de Toulouse. Il ne vous reste plus quà poser vos valises ! Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

PLAIN-PIED de 2017 - MAISON T4 de 88 m² - ÉCONOME DPE A - DOUBLE-GARAGE - TERRAIN 760 m². A 10 mns de Revel, en direction de Toulouse, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, à découvrir rapidement ! Elle développe 88 m² de plain-pied, a été construite en 2017, répondant à la norme RT2012, et est implantée sur une parcelle d'environ 760 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Les combles disposent également d'une installation gainable avec pompe à chaleur déjà en place et prête à être raccordée, permettant l'ajout d'une climatisation réversible ou d'un chauffage par soufflage. Les volets roulants et l'alarme sont pilotables par domotique. Un grand garage double permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace de stockage supplémentaire. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget agent commercial indépendant.

CASTELGINEST DEMEURE BOURGEOISE DE CARACTÈRE À LARCHITECTURE REMARQUABLE. Nichée au cur dun environnement verdoyant et en position dominante, cette élégante maison de style bourgeois incarne une adresse rare sur le secteur toulousain. Dès lentrée, la propriété impose son standing par ses volumes spectaculaires et la noblesse de ses prestations. Développant environ 325 m², elle conjugue avec subtilité raffinement, luminosité et confort de vie. Le franchissement de la porte dhonneur révèle une atmosphère singulière : une marquise délicatement travaillée précède une porte en ferronnerie dart, signature dun lieu où le charme de lancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié aux espaces de réception, sétend sur plus de 150 m² baignés de lumière naturelle, offrant des perspectives généreuses et une fluidité remarquable. À létage, larchitecture affirme son caractère avec un escalier central, véritable pièce maîtresse, menant à un espace nuit pensé pour le confort et lintimité. Vous y découvrirez deux suites élégantes, chacune dotée de sa salle deau ou salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec point deau. Un palier spacieux, aujourdhui aménagé en bureau, peut aisément évoluer en chambre supplémentaire, salon privé ou espace de lecture selon vos envies. À lextérieur, lexpérience se prolonge dans un cadre de vie exceptionnel : terrasse panoramique, jacuzzi et piscine sintègrent harmonieusement dans un parc paysager de plus de 2 500 m², véritable écrin de sérénité à labri des regards. Un garage denviron 200 m², parfaitement intégré à lensemble, complète ce bien dexception et offre de nombreuses possibilités : collection de véhicules, salle de projection, espace de loisirs ou atelier. Une propriété unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre alliant élégance, confort et exclusivité. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou, Dirigeant - Viola Reichardt, agent commercial indépendant, cellule Prestige.

MAISON T4 DE 107 M² - SÉJOUR DEPLAFONNÉ - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS. A Saint-Orens-de-Gameville, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison T4 de plus de 107 m² située à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires (lycée accessible à pied), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur une parcelle de 338 m², la maison dispose dun extérieur facile à entretenir. Elle se compose dun séjour déplafonné, apportant du volume et une belle luminosité à la pièce de vie. La cuisine fermée peut facilement être ouverte sur le salon, permettant de créer un bel espace de vie moderne et convivial denviron 47 m². Côté nuit, la maison propose une organisation idéale : - en rez-de-chaussée, 1 chambre avec sa salle deau ; - à létage, 2 chambres et 1 salle de bains. Ses atouts : - séjour déplafonné (beaux volumes) ; - potentiel de 47 m² pour une grande pièce de vie ; - organisation fonctionnelle avec chambre en rez-de-chaussée ; - à proximité immédiate des commodités et du lycée ; - maison évolutive avec beau potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs. Stanley JAMES - Négociateur en immobilier.

CENTRE MONTRABE - GRAND T3 - EXCELLENT ETAT. À Montrabé, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement T3 de 64,43 m² Loi Carrez. Idéalement situé, il bénéficie également d'un accès rapide au métro, à la rocade et aux axes autoroutiers. L'appartement, lumineux et en excellent état, se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et espace buanderie, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Situé au sein d'une copropriété calme, ce bien dispose d'une place de parking extérieure privative et de nombreuses places visiteurs. Copropriété comprenant 64 lots - Les charges de copropriété s'élèvent à 90 par mois (comprenant l'électricité, l'entretien des parties communes et l'eau froide). Un appartement fonctionnel, parfaitement entretenu et rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

MAISON FAMILIALE T5 - QUARTIER RÉSIDENTIEL - CALME - BELLES PRESTATIONS. En EXCLUSIVITÉ à BELBERAUD, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison familiale d'environ 124 m², située au cur d'un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, à deux pas des écoles, qui vous offrira un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour déplafonné, baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, renforce la sensation d'espace et propose un lieu idéal pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque. La maison dispose de quatre chambres parfaitement adaptées à la vie de famille et d'une véranda offrant une transition harmonieuse entre lintérieur et lextérieur, dont vous pourrez profiter en toute saison. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un double garage de 30 m² vient compléter les prestations de ce bien. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent Commercial Indépendant.

CALME - COEUR DE VILLE - TOUT A PIED. Au cur de Verfeil, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette charmante maison de ville T4 développant près de 80 m² utiles répartis sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier-buanderie attenant, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Au premier étage, le coin nuit se compose de deux chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Les combles, partiellement aménagés, accueillent une troisième grande chambre de près de 18 m² ainsi que des espaces de rangement sous combles. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

A 10 minutes de L' A64 et de CARBONNE (31390), situé au calme et sans vis à vis sur la commune de LABASTIDE-CLERMONT (31370) A 10 minutes de RIEUMES (31370) Terrain à batir plat viabilisé de 1476 m² LOT B, libre de constructeur, réseaux en limite de propriété (COFFRET ELECTRIQUE, FIBRE, EAU) Accès de la route au terrain déjà réalisé (busage du fossé et empierrement) Crèche, écoles maternelle et primaire à proximité (600m), épicerie Arrêt de Bus LIO Ligne 324 à 600m pour se rendre à la gare de Muret Bornage et étude de sol G1 déjà réalisés Bien rare à découvrir... RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseillère Stéphanie UFFERTE EI - 06 99 89 20 45 ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant Stéphanie UFFERTE EI RSAC N° 498 089 846 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

A 10 minutes de CARBONNE situé au calme sur la commune de LABASTIDE-CLERMONT (31370) Terrain à batir de 1465 m² LOT C, libre de constructeur, réseaux en limite de propriété (gaines ELECTRICITE, FIBRE, EAU et rejet au fossé, déjà installées) Proche de l'autoroute A64 (10 min) et de la gare de Carbonne Accès de la route au terrain déjà réalisé (busage du fossé et empierrement) Crèche, écoles maternelle et primaire à proximité (600m), épicerie Arrêt de Bus LIO Ligne 324 à 600m pour se rendre à la gare de Muret Bornage et étude de sol G1 déjà réalisés Bien rare à découvrir... RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseillère Stéphanie UFFERTE EI - 06 99 89 20 45 ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant Stéphanie UFFERTE EI RSAC N° 498 089 846 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

TOULOUSE FAUBOURG BONNEFOY T2 60 m² DERNIER ÉTAGE PARKING CAVE DPE B - VENDU LIBRE. Situé au dernier étage dune petite copropriété EN PARFAIT ÉTAT, Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible. Dune surface utile denviron 77 m² (dont 59,80 m² habitables en Loi Carrez), ce T2 traversant séduit par sa luminosité et sa belle orientation. Baigné de lumière tout au long de la journée, il bénéficie dune vue dégagée sur Toulouse, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. ATOUT RARE : le bien est vendu avec une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE avec son électroménager récent, comprenant plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge. Il est doté d'une climatisation réversible. Ce bien est également vendu avec 1 PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEE + 1 CAVE DE 10 m². Le logement se situe dans une petite copropriété de 13 lots, dont 5 lots principaux (appartements et commerces). Copropriété en cours de création, avec faibles charges annuelles à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

MONTRABE 5 Minutes - BEAUX VOLUMES - CACHET. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte originale, pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son cachet unique. La pièce de vie principale développe plus de 70 m², agrémentée d' une cheminée, avec une cuisine ouverte conviviale s'ouvrant sur une terrasse attenante, idéale pour prolonger les espaces de réception vers l'extérieur et profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un très grand bureau pouvant facilement être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, salle de jeux, chambre supplémentaire ou atelier), ainsi que de deux pièces d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 1 300 m², la maison bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine hors-sol, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable au cur d'une jolie commune. Une maison rare par son style, ses espaces et son potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Un projet dexception à révéler Une propriéte inspirante, pour celles et ceux qui recherchent bien plus quun simple lieu de vie une signature. Aux portes de Toulouse, dans un ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL, PRISÉ ET RÉSOLUMENT RÉSIDENTIEL, cette propriété d'environ 200 m² vous invite à écrire une nouvelle page dhistoire Édifiée sur un terrain denviron 1000 m², elle prend racine dans le passé, avec une ancienne maison de gardien issue dun domaine de caractère des siècles derniers. ENTIÈREMENT REVISITÉE ENTRE 2010 ET 2021, cette bâtisse denviron 75 m² conjugue aujourdhui AUTHENTICITÉ ET RAFFINEMENT, sublimée par une DOMOTIQUE HAUT DE GAMME pensée dans les moindres détails. Elle propose déjà un cadre de vie complet avec une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une buanderie. DANS SON PROLONGEMENT, UN PROJET ARCHITECTURAL AMBITIEUX a été imaginé et DÉJÀ AMORCÉ : UNE EXTENSION DENVIRON 140 m², dont les fondations et les murs extérieurs sont en place, laissant entrevoir tout le potentiel du lieu. LE PERMIS DE CONSTRUIRE, ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS, prévoit une réinterprétation élégante des volumes avec : trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale une bibliothèque un vaste salon de réception de plus de 45 m², pensé comme une véritable pièce de vie centrale À cela sajoute un véritable atout rare : un DOUBLE GARAGE DENVIRON 60 m², entièrement carrelé, isolé et domotisé équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, parfaitement intégré à lensemble et offrant de multiples possibilités. Pour une parfaite lisibilité du projet, DES DEVIS DÉTAILLES SONT À DISPOSITION, estimant le coût de lachèvement des travaux engagés à environ 187 000 . Le véritable privilège ? Avancer dans ce projet SANS LES CONTRAINTES ADMINISTRATIVES NI LES DÉLAIS, en vous appropriant un bien dont lessentiel est déjà réalisé. Ici, tout est réuni pour donner naissance à une résidence unique, à votre image. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.