Sélection d'annonces immobilières en Haute-garonne

MONTRABE 2 MINUTES - MAISON 193 M² + SOUS SOL - FORT POTENTIEL. EN EXCLUSIVITE : le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de construction traditionnelle, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. D'une superficie d'environ 193 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse entrée , d'une pièce de vie lumineuse profitant d'une vue dégagée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi que de cinq grandes chambres aux volumes généreux. La configuration permet également la création d'une sixième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. Un grand sous-sol complet, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de sport ou encore aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 095 m² située dans un quartier très calme, à seulement 2 minutes de Montrabé, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Cugnaux Centre, dans un environnement calme et pavillonnaire. Commodités à 10 minutes à pied, arrêt de bus à 300 mètres et commerces à 600 mètres, au sein d'une résidence récente de 2018, agréable T2 de 40,04m² en rez-de-chaussée donnant sur l'intérieur de la résidence, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec grande cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaques vitro 2 feux, frigo TOP, branchement lave-vaisselle, hotte), une chambre avec placard de rangement, une salle de bain avec branchement machine à laver, et une terrasse abritée de 6,68m² avec arrivée d'eau. Parquet dans la chambre et carrelage dans les autres pièces. Deux places de parking en sous-sol de la résidence viennent compléter ce bien. Mode de production du chauffage et de l'eau chaude : gaz individuel Taxe foncière : 1147 Charges annuelles de copropriété : 1442 dont 1009 de charges locatives IDÉAL PRIMO ACCÉDANT ou INVESTISSEUR ! Prix : 119 900 FAI (dont 7194 TTC d'honoraires à la charge du vendeur)

IDÉAL FAMILLE - VILLA MODERNE T4/5 - LUMINEUSE - PISCINE - ÉCONOME DPE B. En Exclusivité à Escalquens, dans un quartier résidentiel au calme, proche de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette villa T4/5 de 140 m² (de 2018 encore sous garantie décennale) avec de très belles prestations, sur une parcelle paysagée et arborée denviron 880 m². Idéale pour une famille, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce à vivre d'environ 49 m², d'une véranda chauffée avec vue directe sur la terrasse et la piscine, dun cellier buanderie et dun WC indépendant. L'étage dessert un bel espace bureau, 3 chambres, un dressing, une salle de bains/douche, et un second WC indépendant. Côté jardin, vous apprécierez le coin piscine avec sa plage bois, ses 2 terrasses avec un coin repas et un espace jeu pour les enfants. Côté prestations : DPE B, domotique sur les volets roulants, climatisation sur les 2 niveaux, panneaux solaires pour de lautoconsommation, arrosage automatique et piscine au sel de 2020. Votre futur cocon vous attend, alors ne tardez pas à venir le visiter ! A noter : ce bien est sous condition de vente longue à fin avril 2026. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.

MAISON BOURGEOISE DU XIXème - CHARME DE LANCIEN - CALME. En EXCLUSIVITÉ à ODARS, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise de type T7/8, mitoyenne des 2 côtés, bâtie dans les années 1800, dune surface habitable denviron 200 m². Vous tomberez inévitablement sous le charme de cette bâtisse rénovée située au cur dOdars, à proximité des écoles et des transports, et qui pourra laisser libre cours à tous vos projets (chambres dhôtes par exemple). Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon avec cheminée, un séjour / salle à manger, 2 chambres, une cuisine fermée aménagée avec un cellier attenant, une salle deau et 1 WC. Létage comporte 3 grandes chambres, 2 bureaux, 1 dressing ainsi que 2 salles de bains et 1 WC. Le terrain clôturé et arboré de plus de 900 m² accueille un bel espace détente avec un magnifique jardin paysager, et un très bel espace piscine. Un garage et un atelier complètent lensemble. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial Indépendant.

VILLA T8 - 6 CHAMBRES - LUMINEUSE - BEAUX VOLUMES - CALME. En EXCLUSIVITÉ à MONTLAUR, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa de 205 m² environ, proche des commodités et des écoles, idéale pour une famille nombreuse avec ses 6 chambres. Cette maison est composée d'un grand espace de vie denviron 70 m² avec sa cuisine toute équipée haut de gamme, d'un cellier buanderie attenant, d'un vaste séjour très lumineux donnant sur une terrasse de 60 m². La maison propose également 2 coins nuit, avec d'un côté 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, et de l'autre, la suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Enfin, une mezzanine et 2 autres chambres complètent le tout. Côté extérieur, la parcelle piscinable de plus de 1000 m² et sa belle terrasse laissent augurer de belles soirées d'été en famille ou entre amis. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant

MAISON DARCHITECTE - 4 CHAMBRES + MEZZANINE - LUMINEUSE - TERRAIN 2800 M² - PISCINE. En EXCLUSIVITÉ à Montbrun-Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison darchitecte T6, élégante et lumineuse et développant environ 180 m² sur deux niveaux. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2800 m², offrant un cadre exceptionnel et une véritable intimité. Le rez-de-chaussée dispose dun vaste séjour de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière. Une grande cuisine semi-ouverte denviron 17 m², fonctionnelle et attenante à une buanderie, communique directement avec un garage de 38 m² équipé dune rochelle et dun accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi quun WC indépendant. À létage, une grande mezzanine donnant sur le salon et faisant office de bureau bénéficie dun accès à un balcon. Elle dessert une chambre spacieuse denviron 20 m² avec placard et un accès aux combles. Côté extérieur, un beau jardin paysager entoure la piscine, sécurisée par un volet roulant et une bâche. Enfin, un pool house regroupe lensemble des installations techniques. Honoraires à la charge des vendeurs. Lily-Rose FAURÉ - Agent commercial indépendant

APPARTEMENT T2 LUMINEUX DE 63 M² - DPE C/A - 2 BALCONS. A Baziège, dans une petite copropriété sécurisée et sans ascenseur, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose ce grand T2 de 63,88 m² Carrez situé au premier et dernier étage. L'entrée de limmeuble pourvue de fenêtres est sécurisée et ne dessert que 2 appartements. La porte s'ouvre sur un dégagement et une perspective sur l'espace de vie lumineux. A gauche, un WC séparé et la chambre avec salle d'eau vous permettent de profiter de votre premier balcon. L'espace de vie de quasiment 45 m² est pourvu de 3 fenêtres avec 3 orientations différentes et d'un accès à une terrasse sud d'environ 9 m². La cuisine est sommairement aménagée et demande à être équipée. Pour votre véhicule, un parking intérieur est sécurisé. Pour le côté pratique, vous bénéficiez à pied de plusieurs commerces, de lécole, dun cabinet médical et des transports, que ce soit bus et gare. Copropriété de 32 lots et charges mensuelles de 78,71 par mois. Honoraires de 5,26 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.

COLOMIERS RAMASSIERS. EXCLUSIVITE. Sublime villa construite en 2013 de 140m² sur une parcelle de 700m² COLOMIERS. EXCLUSIVITE. Découvrez cette élégante villa 5 pièces de 140 m², construite en 2013, située dans le quartier calme des Ramassiers. Dès l'intérieur vous serez séduits par de beaux volumes, une luminosité naturelle omniprésente et une organisation idéale pour une vie familiale harmonieuse. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un coin bureau, d'une pièce de vie de 60m² avec une cuisine entièrement équipée. A l'étage, on découvre trois chambres dont une suite parentale de 21m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et d'un espace bureau ou salle de jeux A l’extérieur on trouve un grand terrain de 700 m² piscinable, offrant un véritable espace de détente. La maison dispose également d’une spacieuse terrasse de 23 m², parfaite pour vos repas d’été, ainsi que d’un garage de 30m². Atouts majeur : le futur métro à proximité, garantissant une forte valorisation du bien et une accessibilité incomparable. un classement DPE en A assez rare pour le souligner. Un bien rare alliant confort, modernité et potentiel! Classe énergie A – Émission de gaz A Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

CHARME - POTENTIEL - TOUTES COMMODITES A PIED. Ancienne bâtisse à rénover, développant 190 m² de surface plancher sur deux niveaux. Située sur une parcelle constructible de plus de 290 m², cette bâtisse en brique conserve de beaux éléments anciens. La charpente, la couverture et les planchers ont été repris il y a une vingtaine dannées : une base saine pour votre projet ! Idéal pour concevoir une maison T4 ou T5, avec grand séjour, vaste cuisine dinatoire, jardin intime, trois chambres possibles à létage (dont suite parentale), patio et stationnement couvert. Réseaux en bordure : viabilisation à prévoir. Un bien rare, plein de charme, offrant un énorme potentiel daménagement. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.74 % TTC - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.

APPARTEMENT T2 DE 2023 - RÉSIDENCE SÉCURISÉE. En EXCLUSIVITE à BELBERAUD, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 de 41,02 m² Carrez. Au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2023 sous garantie décennale, sécurisée et au calme, cet appartement offre un magnifique cadre de vie tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services). Il est constitué d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une petite terrasse, d'une grande chambre de plus de 12 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking aérien complète le tout. A propos de la copropriété : 50 lots principaux - Charges mensuelles de 84,35 . Honoraires à la charge des vendeurs - Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant

SECTEUR BESSIÈRES CORPS DE FERME À RÉNOVER 500 m² EXPLOITABLES HANGAR 140 m² TERRAIN 1 200 m² À seulement 5 minutes de Bessières et 20 minutes de Toulouse, venez découvrir ce corps de ferme offrant un fort potentiel de rénovation et daménagement. La partie habitation développe environ 125 m² en rez-de-chaussée et 125 m² supplémentaires à létage. Attenante, une ancienne écurie de 125 m² au sol, avec un étage aménageable de même superficie, porte la surface exploitable à près de 500 m². Un hangar agricole de 140 m² complète lensemble, le tout implanté sur un terrain plat de 1 200 m². Des travaux sont à prévoir : assainissement, raccordements en eau et électricité, réfection de la toiture installation dun système de chauffage et rénovation complète. Ce bien rare, de par sa situation et son volume, se prête idéalement à un projet familial, agricole, artisanal ou encore à la création de gîtes et chambres dhôtes. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

CHARME - BEAUX VOLUMES - GÎTE INDÉPENDANT. La Villa Sainte-Marie est une ancienne dépendance dune propriété du XIXème siècle, pleine de charme et offrant une superficie totale de plus de 300 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 750 m². Elle se compose dune maison principale de 230 m² sur deux niveaux ainsi que dun gîte indépendant de 86 m², idéal pour un revenu locatif ou un usage professionnel. La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour, un salon avec cheminée, un WC séparé, une buanderie, une salle de bains ainsi quune grande chambre de 22 m². À létage, un large espace bureau-bibliothèque dessert trois chambres, dont une avec salle deau privative. Attenant à la maison tout en disposant de son accès individuel, le gîte est entièrement de plain-pied. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un espace parfait pour un revenu locatif, un accueil familial ou une activité professionnelle. Le terrain de 1 750 m², plat et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature. Un grand auvent, idéal pour le stockage et le parking de véhicule complète l'ensemble. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.