Sélection d'annonces immobilières à LYON 09 (69009)
Lyon-9ème (69009)
Métro Valmy Au cœur du secteur Valmy à 400 mètres du métro Joli T4 de 80 m² dans un immeuble standing construit en 2015. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière donnant accès à la spacieuse loggia de 14 m². La partie nuit se compose de 3 chambres de 10, 11,3 et 13,3 m², une salle de bains de 4,5 m² et des toilettes indépendants. L'appartement profite de nombreux rangements intégrés....
Métro Valmy Au cœur du secteur Valmy à 400 mètres du métro Joli T4 de 80 m² dans un immeuble standing construit en 2015. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière donnant accès à la spacieuse loggia de 14 m². La partie nuit se compose de 3 chambres de 10, 11,3 et 13,3 m², une salle de bains de 4,5 m² et des toilettes indépendants. L'appartement profite de nombreux rangements intégrés. Un garage aux normes PMR est inclus dans le prix servant également de cave. La copropriété comprend 52 lots d'habitation et bénéficie d'un local à vélos sécurisé. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 2628 euros / an (chauffage et eau froide inclus). Très bonne isolation avec un DPE classé en C (91) ; GES en C (18). A proximité immédiate : - du métro Valmy (400 mètres), - rue Marietton et ses commerces - Gare de Lyon Vaise - Grande surface alimentaire en face - Parc Montel - des bus: lignes C 14 et C6 avec arrêts à 300 mètres Les atouts principaux de ce bien sont: - Son emplacement à coté de tous commerces et des transports en commun dont le métro Valmy - Quartier tranquille et familial - Copropriété de bon standing et récente - La loggia qui constitue une vraie pièce à vivre en plus de l'espace de vie classique - Une partie nuit séparée de la partie jour ce qui donne une plus grande liberté de mouvements - Un spacieux garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.
Grand Champ Jean Perrin / proche quais Paul Sedallian Très joli T4 aujourd'hui agencé en T3 de 91,23 m² dans un environnement calme et arboré au sein d'une résidence standing avec ascenseur construite en 1975. On accède à l'appartement par une entrée qui dessert la cuisine toute équipée séparée de la pièce de vie par une verrière. La pièce à vivre de 40 m² est en parquet chêne et profite d'une belle luminosité de par son exposition Sud. L...
Grand Champ Jean Perrin / proche quais Paul Sedallian Très joli T4 aujourd'hui agencé en T3 de 91,23 m² dans un environnement calme et arboré au sein d'une résidence standing avec ascenseur construite en 1975. On accède à l'appartement par une entrée qui dessert la cuisine toute équipée séparée de la pièce de vie par une verrière. La pièce à vivre de 40 m² est en parquet chêne et profite d'une belle luminosité de par son exposition Sud. Le balcon de 25 m² longe cet espace de vie avec une tranquillité assurée et aucun vis à vis. La partie nuit se compose de 2 chambres de 9,4 et 12,3 m², un dressing, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau, toilettes indépendants. Une cave de 5,6 m² permet de stocker des affaires. La copropriété profite d'un parc de 3 hectares avec jeux pour enfants et terrain de pétanque, un parking collectif (ou l'on trouve de la place) et d'un grand local à vélos. La copropriété comprend 20 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 3840 euros / an (chauffage, eau froide et chaude, gardien inclus). TF 2025: 1331 euros. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation: DPE en D (234); GES en D (48). A proximité immédiate: - des quais Paul Sedallian et de la Saône appréciée pour ses pistes cyclables et les balades pédestres - du parc du Valrosay - du tennis club de St Rambert - du lycée international jean Perrin - de l'école maternelle et primaire la Sauvagère - des bus: 20 arrêt Louis Bouquet à 400 mètres, 31 arrêt Joannes Carret à 700 m, bus 2 arrêt lycée Jean Perrin à 5 min à pied. Atouts principaux de ce bien: en retrait de la rue, dans un secteur calme et familial dans une résidence de qualité bénéficiant d'un parc majestueux, idéal pour une famille avec enfants qui souhaite rester à proximité de tout dans un environnement arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL joignable au 06 03 57 10 47.
LYON 9e/limite LYON 5e TASSIN BEL APPARTEMENT T4 traversant de 85 m² habitables + 2 balcons profitables + Cave & Garage box fermé en sous-sol dans résidence 'les 2 amants' fermée et sécurisée. Le bâtiment comporte seulement 6 étages, il est situé en recul des voies de circulation, avec un environnement parc boisé, tennis, à proximité de toutes commodités transports, ets scolaires, commerces de proximité, centre social, stade et activités sport...
LYON 9e/limite LYON 5e TASSIN BEL APPARTEMENT T4 traversant de 85 m² habitables + 2 balcons profitables + Cave & Garage box fermé en sous-sol dans résidence 'les 2 amants' fermée et sécurisée. Le bâtiment comporte seulement 6 étages, il est situé en recul des voies de circulation, avec un environnement parc boisé, tennis, à proximité de toutes commodités transports, ets scolaires, commerces de proximité, centre social, stade et activités sportives. L'appartement se présente en bon état général, bien entretenu, offrant une distribution très agréable : entrée spacieuse avec vestiaire sol carrelé, Séjour + salon avec accès sur balcon sud, sol parquet chêne blond, baies vitrées coulissantes + volets roulants électriques et stores banne avec vue directe sur la verdure, Cuisine équipée avec accès sur balcon. Espace nuit distinct avec dégagement distribuant 2 chambres de 11 et 12 m² avec accès sur 2e balcon, cellier, placards poste toilettes indépendant, rangements. Possibilité 3e chambre. Chauffage gaz. Annexes : Garage box fermé + Cave de 5,22 m², Résidence fermée & sécurisée, Local vélos. Espaces verts. Décoration à actualiser : Proposition home staging. DPE E. Prix 269 100 euros Contacter CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00 pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite.
Métro Valmy à 30 mètres A proximité immédiate du métro Valmy et de tous types de commerces, plateau de 15 m² à l'abri des regards donnant sur la cour de la copropriété dont l'accès est sécurisé. L'appartement est à rénover dans son intégralité. Copropriété de 25 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 240 euros / an. TF: 315 euros. DPE en F (672) et GES en C (21). Bien idéal pour un 1er achat, un pied à terre ou u...
Métro Valmy à 30 mètres A proximité immédiate du métro Valmy et de tous types de commerces, plateau de 15 m² à l'abri des regards donnant sur la cour de la copropriété dont l'accès est sécurisé. L'appartement est à rénover dans son intégralité. Copropriété de 25 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 240 euros / an. TF: 315 euros. DPE en F (672) et GES en C (21). Bien idéal pour un 1er achat, un pied à terre ou un investissement immobilier avec déficit foncier. A titre informatif, selon le barème des loyers plafonnés: - En location nue: loyer de référence: 250 euros hors charges (HC), loyer majoré: 300 euros HC - En location meublée: Loyer de référence: 281 euros HC, loyer majoré: 337 euros HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.
Appartement 3 pièces La Duchère secteur la sauvegarde T3 au 1er étage dans un immeuble standing construit en 2016 avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte moderne donnant accès à la spacieuse terrasse de 16 m² exposé Sud, un cellier, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, toilettes indépendants. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et l'agencement est très agréable. Un garage boxé in...
Appartement 3 pièces La Duchère secteur la sauvegarde T3 au 1er étage dans un immeuble standing construit en 2016 avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte moderne donnant accès à la spacieuse terrasse de 16 m² exposé Sud, un cellier, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, toilettes indépendants. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et l'agencement est très agréable. Un garage boxé inclu dans le prix. Charges de copropriété: 2000 euros / an (chauffage et eau chaude inclus). DPE en B (93) et GES en B (7). TF: 932 euros. Copropriété comprenant 30 lots, pas de procédure en cours. A proximité de la clinique de la Sauvegarde, des commerces, bus C14, 89 et C6 à une minute à pied, 66 à 6 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.
MAISON CONTE vous présente cette exclusivité : LYON 9, rue de Bourgogne Un charmant studio de 18,35m2 entièrement rénové il y peu avec des matériaux de qualité. Il est entièrement meublé et équipée, il se compose comme suit : Une pièce de vie avec un canapé lit, une kitchenette, une salle d'eau avec machine à laver séchante et WC. La copropriété est a taille humaine et bien entretenue. Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 -...
MAISON CONTE vous présente cette exclusivité : LYON 9, rue de Bourgogne Un charmant studio de 18,35m2 entièrement rénové il y peu avec des matériaux de qualité. Il est entièrement meublé et équipée, il se compose comme suit : Une pièce de vie avec un canapé lit, une kitchenette, une salle d'eau avec machine à laver séchante et WC. La copropriété est a taille humaine et bien entretenue. Contactez-moi ! Cheikiné SANOGO - 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com RSAC 909035834 Copropriété de 42 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288.00 euros.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commodités, à seulement deux minutes à pied du métro Métro Valmy, découvrez ce charmant appartement T3 situé au premier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert l'ensemble des pièces : pièce de vie lumineuse avec triple exposition avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon d'environ 4 m², bénéficiant d'une exposition sud-...
Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commodités, à seulement deux minutes à pied du métro Métro Valmy, découvrez ce charmant appartement T3 situé au premier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert l'ensemble des pièces : pièce de vie lumineuse avec triple exposition avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon d'environ 4 m², bénéficiant d'une exposition sud-est. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bain et des WC indépendants. Un garage fermé en box est proposé en supplément au prix de 15 000 . DPE en cours Contactez dès maintenant Marvin MIRO au 06 10 52 52 95 Estimation gratuite sous 48 heures. Vivons ensemble votre instant immobilier Copropriété de 112 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.
**En exclusivité lumineux appartement de 50m² 2 chambres** Maison Conte est MARTINE PARIS vous présente : Dans l'un des secteurs les plus prisé de saint Rambert-le-haut, au coeur d'un environnement résidentiel paisible et arboré, découvrez ce raffiné appartement de 50m², alliant confort moderne et qualité de vie. Situé au 1er étage sur 4 dans une résidence parfaitement entretenue, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité na...
**En exclusivité lumineux appartement de 50m² 2 chambres** Maison Conte est MARTINE PARIS vous présente : Dans l'un des secteurs les plus prisé de saint Rambert-le-haut, au coeur d'un environnement résidentiel paisible et arboré, découvrez ce raffiné appartement de 50m², alliant confort moderne et qualité de vie. Situé au 1er étage sur 4 dans une résidence parfaitement entretenue, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité naturelle et son atmosphère sereine. Un intérieur rénové en 2021 l'appartement propose une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour lumineux ,calme et sans vis à vis. 2 chambres dont une de 12m² et l'autre de 9m² au calme et une salle de bains avec toilette. Immeuble sans ascenseur garantissant des charges faibles de 70 mensuelle. Le stationnement est gratuit au sein de la résidence. Une cave de 5m² complète ce bien. Arrêt de bus à 2 min à pieds vous amena à la gare de Vaise. Charge mensuelle : 70/mois Taxe foncière : 573/an Résidence de 48 lots sans procédure en cours N'hésitez pas à me contacter pour venir le découvrir au plus vite : Martine PARIS Portable : 06 40 60 18 92 Email : martine@maison-conte.com agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 801741372 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.
Situé dans le 9? arrondissement de Lyon, au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une entrée accueillante desservant les différentes pièces. La cuisine séparée permet de cuisiner confortablement, tandis que le séjour salle à manger lumineux s'ouvre sur un balcon donnant sur le p...
Situé dans le 9? arrondissement de Lyon, au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une entrée accueillante desservant les différentes pièces. La cuisine séparée permet de cuisiner confortablement, tandis que le séjour salle à manger lumineux s'ouvre sur un balcon donnant sur le parc arboré de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un balcon prolongeant agréablement la pièce de vie. Une cave en sous-sol et un parking collectif complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 584 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 827 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située sur le secteur de ST RAMBERT, à proximité directe du centre-ville de Lyon et des Monts d'or, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sa dernière exclusivité. Cette jolie maison familiale de 109 m2 habitables construite en 1986 sur une parcelle de 530 m2 saura vous séduire. Nous aurons plaisir à vous faire visiter cette maison à fort potentiel localisée dans un secteur calme et arboré ou règne une ambiance familiale....
Située sur le secteur de ST RAMBERT, à proximité directe du centre-ville de Lyon et des Monts d'or, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sa dernière exclusivité. Cette jolie maison familiale de 109 m2 habitables construite en 1986 sur une parcelle de 530 m2 saura vous séduire. Nous aurons plaisir à vous faire visiter cette maison à fort potentiel localisée dans un secteur calme et arboré ou règne une ambiance familiale. Vous découvrirez l'intérieur en montant quelques marches desservant les deux niveaux. ESPACES À VIVRE L'entrée dessert sur votre gauche le séjour baigné de lumière orienté à l'Est ainsi que la cuisine aménagée et équipée orientée à l'Ouest donnant accès à une belle et grande terrasse extérieure de 20 m2. Sur votre droite se trouvent la salle de bain et ses WC ainsi que deux belles chambres de 12m2 et 13m2. À l'étage inférieur, vous accéderez par un dégagement à deux chambres de 14m2 et 9,5m2, et à une salle d'eau. Le garage de 24 m2 viendra compléter ce 2ème niveau. ESPACES EXTÉRIEUR Vous accédez depuis la rue à une première partie du jardin orientée à l'Est avec un accès au garage. La deuxième partie du jardin se trouvant de l'autre côté de la maison en orientée Ouest vous attend pour d'agréables moments en famille ou entre amis. Les plus: - Chaudière gaz récente - Maison bien isolée en ossature brique et isolation laine de verre et laine pulsé - Terrain exploitable et piscinable - Ouverture possible entre séjour et cuisine. - Environnement calme autour de la maison - Proximité transports et supermarché à 2 min à pied Vous recherchez un cocon pour votre famille, cette maison est faite pour vous, alors contactez-moi pour une visite décisive ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1350.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
À mi-chemin entre le quartier Saint-Just et le métro Gorge de Loup dans la rue Pierre Audry, découvrez ce bel appartement situé dans une copropriété de qualité, construite au début des années 90, parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein ouest son balcon et sa vue dégagée, idéal pour profiter du coucher du soleil. L'appartement ce compose d'une grande pièces de vie avec cuisine de 3...
À mi-chemin entre le quartier Saint-Just et le métro Gorge de Loup dans la rue Pierre Audry, découvrez ce bel appartement situé dans une copropriété de qualité, construite au début des années 90, parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein ouest son balcon et sa vue dégagée, idéal pour profiter du coucher du soleil. L'appartement ce compose d'une grande pièces de vie avec cuisine de 36m², des rangements ,un espace buanderie, des WC séparés, une salle d'eau avec douche et une petite fenêtre , une chambre de 13m² avec rangement. Le tout a été entièrement rénové en 2022 : sol, mur, cuisine et salle de bain, électricité, cumulus. les annexes: un garage fermé en sous sol et une cave. Concernant la copropriété : la façade à était effectué en 2021. Vous n'aurais plus qu'à posez vos valises ! Les atouts : - Emplacement et exposition - Chauffage individuel électrique radiateur et cumulus programmables - Volets roulants - Cave en sous-sol - Garage fermé - Métro D à 5 minute à pied - petit parc avec compost à l'arrière de la copropriété Un cadre de vie agréable, calme et pratique, à proximité immédiate des transports et commerces. Contact Léna Besrechel: 068 537 1743 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Local commercial à vendre Lyon 9 Rue MariettonSitué rue Marietton, Lyon 9?, ce local commercial avec vitrine sur rue bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis la rue.? Surface totale : environ 133 m²76 m² au rez-de-chaussée : surface commerciale57 m² en sous-sol : caves exploitablesLe local a été récemment exploité en SPA, avec plusieurs cabines individuelles, mais il peut facilement être réaménagé pour d'autres activ...
Local commercial à vendre Lyon 9 Rue MariettonSitué rue Marietton, Lyon 9?, ce local commercial avec vitrine sur rue bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis la rue.? Surface totale : environ 133 m²76 m² au rez-de-chaussée : surface commerciale57 m² en sous-sol : caves exploitablesLe local a été récemment exploité en SPA, avec plusieurs cabines individuelles, mais il peut facilement être réaménagé pour d'autres activités (professions libérales, médical, paramédical, esthétique, bureaux, showroom, etc., sous réserve des autorisations nécessaires).Agencement actuel8 pièces1 local techniqueEspaces modulables selon le projetLes +? Vitrine sur rue? Quartier dynamique et bien desservi? Belle surface exploitable? Nombreuses possibilités d'aménagement? Idéal investisseur ou utilisateur à la recherche d'un local polyvalent dans un secteur recherché du 9? arrondissement.? Dossier complet et visites sur demande. Contact Régie de Vendin: BREPSON Sylvie O6.58.29.91.86. / sbrepson@regiedevendin.comHonoraires à la charge : vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ' Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 798 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.