Sélection d'annonces immobilières en Nouvelle Aquitaine

ANGLET - Quartier Saint Jean - Maison divisée en 2 appartementsSitué dans un secteur prisé d'Anglet, cette maison offre une opportunité rare, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'aéroport, et des transports en communs.Edifiée sur une parcelle de 620 m² et bénéficiant d'un environnement calme et paisible, le Cabinet de Lesseps vous présente 'THERESA', cette charmante propriété entièrement rénovée en 1980.Composée de 2 appartements distincts de type T3 et répartis sur 2 niveaux, chacun bénéficient de son entrée , son jardin privatif et son stationnement. Vous apprécierez les volumes et le charme de ce bien. La surface habitable totale est de 170 m², soit 86 m² par appartement.Modulable, cette maison peut être occupée avec cette configuration ou être repensée en maison familiale. De nombreux projets peuvent être imaginés.? Maison individuelle divisée en 2 appartements? Parcelle 620 m² ? T3 de 86 m² et T3 de 85 m² + 13 m² cellier?? 4 chambres? 2 salle de bain? 2 WC? Emplacements de parking?? Année de construction 1960

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 et 3340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

On cherchait une maison de famille. On a trouvé bien plus.

Cette maison des années 70, parfaitement entretenue, offre des volumes qu'on ne construit plus : 260 m², un séjour lumineux de 64 m², une cuisine de plus de 20 m² et 8 chambres sur deux niveaux.

En plus : environ 40 m² de combles aménageables, un atelier indépendant et une piscine au sel de 11 × 5 m exposée sud-est, rénovée en 2018. Cheminée neuve, ravalement 2024.

Un emplacement rare : un calme préservé, sans rien sacrifier au quotidien. À 250 m de l'école pour les trajets du matin, et un accès autoroute immédiat pour ceux du bureau.

Le vrai atout ? Le terrain de 8 700 m². Une parcelle plate d'environ 1 000 m² en zone UC pourrait être détachée et construite. Le reste, en zone naturelle, est préservé.

Un jardin d'exception aujourd'hui. Une opportunité demain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 497

Sur les hauteurs de Biarritz, au calme et à 800 m des commerces de proximité, découvrez ce plateau de 91,80 m² Carrez (106 m² au sol) occupant l'intégralité du dernier étage d'une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée (copropriété intimiste de 4 lots d'habitation).
Baigné de lumière grâce à ses 3 expositions et ses multiples Velux, ce plateau aux superbes volumes et poutres apparentes vous permettra de réaliser différents types de projets.
Au 1ᵉʳ étage : Entrée privative sécurisée avec escalier menant au dernier niveau.
Au 2ᵉ et dernier étage : Vaste plateau comprenant une pièce de vie de 45 m², 2 grandes chambres (~17 m² chacune), un espace cuisine et un WC séparé.
Les grands + : Travaux de préparation du plateau (déconstruction intérieure, agrandissement de l'accès R+2, réfection de l'escalier privatif) et ravalement intégral de la façade entièrement financés par le vendeur.
Une opportunité rare pour créer un cocon sous les toits sans la contrainte du gros chantier. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 514

Situé dans l'hyper centre de la très recherchée commune de Messanges, ce magnifique T2 de 51 m² séduit immédiatement par son atmosphère intimiste et ses prestations rares.
L'appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant un véritable esprit maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 32 m² sans aucun vis-à-vis, complété par une belle terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
À l'intérieur, les volumes sont généreux pour un T2. La grande chambre dispose d'un placard intégré ainsi que d'un accès direct à la terrasse, apportant lumière et confort au quotidien.
Positionné à l'opposé des autres logements, l'appartement conserve un cadre particulièrement calme et préservé, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Messanges.
La commune est réputée pour son environnement paisible, sa convivialité et sa qualité de vie exceptionnelle : commerces de proximité accessibles à pied, marché, restaurants, pistes cyclables tout est à portée de main. Et les plages océanes ne se trouvent qu'à quelques minutes seulement.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Résidence de 2025.
CERTAINES PHOTOS SONT GÉNÉRÉES PAR L'IA POUR IDÉE D'AMÉNAGEMENT.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357.00 et 484.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 339441073
RCP credit mutuel

Cette villa de caractère d'inspiration basco-landaise développe une surface habitable d'environ 170 m². Elle est édifiée sur une belle parcelle de 1 900 m², entièrement close et généreusement arborée, accueillant notamment de nombreux chênes. Le jardin bénéficie d'un environnement verdoyant et privilégié, en bordure du Boudigau, petit cours d'eau qui renforce le charme naturel et la sérénité des lieux.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon-séjour avec espace repas, une cuisine, deux chambres, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un dégagement, un cellier et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier avec espace dressing dessert une chambre supplémentaire, un petit bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Une loggia ainsi qu'une terrasse viennent compléter cet étage et offrent une agréable ouverture sur le jardin arboré.
Par son architecture basco-landaise, ses volumes, la superficie de son terrain et la qualité de son environnement naturel, cette propriété présente un caractère singulier et un réel potentiel de valorisation.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 et 5320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 339441073
RCP credit mutuel

Dans un environnement résidentiel de BIARRITZ, au calme d'une impasse, cette maison rénovée en 2018 se distingue par la qualité de ses espaces extérieurs et la relation permanente qu'elle entretient avec son jardin.

Développant 141,67 m² habitables, elle propose de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour, la cuisine et le salon composent un ensemble convivial largement ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine, avec une exposition sud-ouest particulièrement agréable.

L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau, dans une organisation confortable et fonctionnelle.

À l'extérieur, la parcelle arborée de 1 214 m², préservée des regards, offre une belle profondeur de jardin et différentes ambiances autour des terrasses et de la piscine.

Un garage-buanderie de 18,15 m² ainsi que deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble.

Une maison équilibrée et particulièrement agréable à vivre, où la générosité du terrain, la piscine et les volumes intérieurs prennent tout leur sens.

DPE en cours de réalisation.
www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 826

Idéalement située dans le quartier prisé de Montbrun à Anglet, au sein d'une résidence récente (2021, RT 2012), cette villa vous séduira par son excellent état et le calme absolu qui y règne, tout en préservant une réelle intimité.
Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, des pistes cyclables menant à la plage et à la forêt, ainsi que des écoles et transports en commun.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un WC indépendant est présent à chaque niveau, pour un confort optimal au quotidien.
Point fort de ce bien : une annexe extérieure indépendante (comprise dans les 71,5 m² habitables), offrant une belle polyvalence d'usage bureau, espace pour profession libérale, ou pièce d'appoint selon vos besoins.
Un bien rare alliant modernité, intimité et emplacement recherché.
? Anglet Montbrun ? 71,5 m² ?? Résidence 2021 RT 2012 ? Proche plage, forêt, pistes cyclables, écoles, transports

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Gérante - Emmanuelle LANGLA
Carte T 64012020000045177
RCP GALIAN

Sur les hauteurs de Biarritz, au calme et à 800 m des commerces de proximité, découvrez ce charmant duplex atypique à l'esprit maison de ville de 85,30 m² Carrez et 117 m² au sol situé dans une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée (copropriété intimiste de 4 lots d'habitation).
Cet appartement offre une totale indépendance et de magnifiques volumes :
Au Rez-de-Chaussée : Une belle pièce de vie donnant sur une terrasse intimiste de 50 m² ouverte sur un coin de verdure, ainsi qu'un garage facilement transformable en extension du séjour.
À l'Étage : Deux vastes plateaux baignés de lumière avec une belle hauteur sous plafond, à agencer selon vos envies (chambres, suite parentale, bureau, mezzanines).
Stationnement : Emplacement privatif dans le garage ou en devanture.
Les + :Ravalement de façade entièrement pris en charge par le vendeur.
Une opportunité unique pour créer un lieu de vie contemporain et indépendant dans un quartier résidentiel à Biarritz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 512

Elite Group Real Estate vous présente une demeure de prestige à Sainte-Marie-de-Ré, à deux pas de la mer.

Nichée dans un secteur prisé de l'île de Ré, dans un environnement calme et totalement préservé, cette propriété d'exception développe près de 305 m² d'une architecture rare et généreuse, pensée pour offrir à ses occupants une liberté de vie absolue.

La maison s'organise en trois parties distinctes et complémentaires, chacune disposant de ses propres espaces de vie, ce qui en fait une demeure aussi bien adaptée à une grande famille qu'à ceux qui souhaitent pouvoir accueillir leurs proches dans une totale autonomie.

La première partie, véritable coeur de la propriété, s'ouvre sur un grand salon séjour avec salle à manger et cuisine ouverte habillée de marbre, prolongée d'un cellier. L'étage de cette aile accueille deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, dont l'une bénéficie d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant un niveau de confort digne des plus belles maisons de caractère.

La deuxième partie propose au rez-de-chaussée un séjour chaleureux, une cave à vin aménagée sous l'escalier et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec baignoire, douche et WC compose un espace nuit d'une élégance rare.
La troisième partie, plus intime, offre au rez-de-chaussée un salon avec salle d'eau et WC, prolongé à l'étage par une chambre au charme préservé.

Les extérieurs sont à la hauteur de cette adresse d'exception. Une magnifique terrasse avec cuisine d'été invite à la convivialité et aux repas en plein air, tandis qu'un pool house privatif complète l'ensemble. Le garage assure confort et praticité au quotidien. Point d'orgue de la propriété, un espace détente dédié à la piscine intérieure chauffée, équipé de sa propre douche, transforme chaque saison en moment de pur bien-être, un privilège rare sur l'île de Ré.

Chauffage par pompe à chaleur air-air, climatisation réversible gainée, un insert dans la pièce de vie, menuiseries bois double vitrage et volets bois : chaque prestation a été pensée pour un confort absolu, en toutes saisons. L'ensemble est neuf, avec des finitions soignées dans leurs moindres détails.

Une opportunité confidentielle, pour une clientèle avertie.

Pour toute demande d'information ou de visite privée, contactez Elite Group Real Estate. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 15 minutes de Bayonne, découvrez un appartement où calme, lumière et confort se conjuguent au quotidien.
Installé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet agréable T3 bénéficie d'un environnement particulièrement plaisant : une vue ouverte sur la végétation sans vis à vis.
Un véritable cocon pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Bayonne et de toutes les commodités.
Dès les premiers pas, la luminosité et la fonctionnalité des espaces séduisent. Le séjour constitue le coeur de l'appartement avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, complétées par une salle d'eau et des WC séparés.
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse d'environ 10 m² avec vue sur la verdure
Appartement lumineux et sans vis-à-vis
Séjour avec cuisine ouverte équipée
2 chambres avec placards
Salle d'eau
WC indépendants
2 stationnements privatifs
Cave
Local à vélos
Résidence récente, sécurisée
Commerces, écoles et services accessibles à proximité
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un placement patrimonial dans un secteur recherché, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : dernier étage, extérieur, stationnement, luminosité et environnement verdoyant.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser votre visite.

Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-03-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'une résidence intimiste de 2026, découvrez ce bel appartement T4 de 107 m², offrant de généreux volumes et des prestations modernes.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse de 12,77 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque.

Un grand cellier vient compléter l'appartement et offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

Deux places de stationnement en sous-sol sont également incluses.

Situé dans un quartier de Bayonne en plein renouveau, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité au sein d'une résidence récente et agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 535

Maison à rénover sur les hauteurs d'Hasparren, d'environ 110 m² de plain pied . Édifiée en 1960, elle comprend une chambre, un bureau , une cuisine indépendante, un séjour donnant sur une terrasse d'environ 30 m2 , un garage et un beau jardin plat au SUD . Parcelle de 1 223 m² en zone constructible du PLU, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Idéale pour projet de rénovation et d'extension — contactez BAKARRA pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 100