Sélection d'annonces immobilières en Nouvelle Aquitaine

17210 MONTLIEU LA GARDE - TERRAIN A BATIR 1,4 HA A BATIR - CENTRE BOURG EXCLUSIVITE A MONTLIEU LA GARDE - CENTRE BOURG - 5mn DE L'ACCES N10 - Très beau terrain à bâtir, d'une superficie totale de presque 1 hectare et demi, dont 9424 m² constructibles Situation privilégiée et exposition sud-ouest Réseaux électricité eau téléphone en façade Votre agence - - - sophie.bourgeaux@ vous invite à nous contacter pour de plus amples informations Mandat ref 11830 - au prix de 340.000 euros honoraires agence inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne

- EN EXCLUSIVITÉ – ANGLET, au cœur du très prisé quartier de CHASSIN, dans un environnement résidentiel et parfaitement au calme, cette maison de plain-pied incarne une qualité de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités.
Dès l'entrée, les volumes et la circulation fluide séduisent : un espace d'accueil avec toilettes invités et lave-mains mène à un double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée. La cuisine indépendante, aménagée, prolonge cet espace de vie avec fonctionnalité et discrétion.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'une lingerie, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Prolongée par un garage, cette maison de belle construction constitue une base idéale pour un projet de valorisation. Son terrain, propice à l'aménagement d'une piscine, laisse entrevoir un art de vivre encore plus privilégié.
Une adresse recherchée, un bien de qualité et un potentiel à révéler : une invitation à imaginer un lieu de vie à votre image, au cœur d'Anglet.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 789

BAYONNE Opportunité Investisseurs Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente 'OSCAR', cet appartement T4 de 87 m2, à proximité du quartier Saint Esprit, des écoles et des transports. Situé au 4éme étage avec ascenseur de la résidence, l'appartement se compose d'un salon donnant accès à une terrasse de 9,5m2, 1 cuisine indépendante avec coin buanderie, 3 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un 1 WC indépendant Le stationnement est facile et gratuit aux alentours de la résidence, un garage à vélo est à votre disposition, les charges de copropriétés comprennent également l'eau et le chauffage., l'appartement est actuellement loué 749 jusqu'à Juillet 2028 ? 87m2 habitables ? Double Balcons ?? 3 chambres ? 1 salle d'eau ? 1 WC indépendant ? Ascenseur ? Stationnement facile et gratuit ? Proximité transports et écoles Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 . Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ONDRES - Nous vous présentons notre nouveau projet situé dans l'écoquartier des 3 Fontaines de Ondres. La situation de la résidence est exceptionnelle, face à une forêt préservée. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, avec l'ensemble des logements sans vis à vis. De plus, vous serez à seulement 5 km de la plage et à moins d'un kilomètre du centre-bourg, pour profiter des activités et des commerces de la ville. La résidence dispose également d'un parking semi-enterré accessible par ascenseur avec deux places de stationnement attribuées par logement, pour votre confort et votre sécurité.Nous vous présentons ce magnifique appartement T4 de 93,15m² au 2e étage de cette résidence intimiste. Exposé sud avec une loggia de 22m² et un espace de rangement en extérieur. Cet appartement offre une vue imprenable sans vis à vis. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace de vie lumineux.De plus, cet appartement est équipé de deux places de parking pour votre confort. Vous pourrez personnaliser entièrement l'appartement selon vos goûts, avec la possibilité également d'équiper votre future cuisine. Cet appartement est idéalement situé et offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement confortable et personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement exceptionnel !*Le bien sera disponible en 2025, photos de suggestions non contractuelles*Venez visiter ce bien, coup de coeur assuré Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGLET BLANCPIGNON / Résidence CULTESitué au coeur du très prisé quartier de Blancpignon à Anglet, ce superbe appartement de type T3 allie confort, élégance et emplacement idéal.Au sein de la résidence CULTE, à l'architecture contemporaine et intimiste, il offre une qualité de vie exceptionnelle à deux pas des commerces, de la forêt du Pignada et des plages angloyes.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée plein ouest, idéale pour vos moments de détente.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Les prestations sont modernes et soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage individuel, ascenseur et accès sécurisé.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.Photos réelles N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements, et visiter 'CULTE-202',Ou prenez directement rendez vous depuis notre site internet, Au plaisir de vous accompagner. Dans une copropriété. Procédure en cours : NON. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur nord d'Anglet, à proximité immédiate de la forêt du Pignada et à seulement 15 minutes en voiture du littoral, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces. Nichée dans un environnement verdoyant, cette adresse offre un cadre de vie paisible et agréable. Anglet, ville où il fait bon vivre, séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature préservée. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse. Un lieu de vie idéal pour savourer tous les atouts de la ville d'Anglet. La résidence 'VIBRATO' est un programme de construction de 12 logements, localisé dans le secteur de Nord d'Anglet, dans un quartier résidentiel à deux pas de la forêt du Pignada et à 5 minutes du Port de plaisance et à quelques centaines de mètres des longues plages.. A quelques minutes à pied, Avenue de l'Adour, vous trouverez des services et des commerces de proximité (petit supermarché, café, pharmacie, boulangerie, aire de jeux). Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement neuf T3 quartier Blancpignon Le bien situé au premier étage d'une résidence neuve est d'une superficie de 70m² Il est composé de 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une belle terrasse de 14 m² exposée ouest complète ce bien . Pour recevoir la documentation complète de ce programme prenez contact avec nous au 0559500779 Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier calme, entouré de verdure et desservi par les transports, notre agence a le plaisir de vous présenter ce nouveau T2 en parfait état. Cette petite copropriété composée d'un bâtiment unique dispose d'un ascenseur desservant les trois étages de l'immeuble ainsi que les parkings. Au dernier étage, cet appartement se compose notamment d'une vaste pièce de vie de 23m2 s'ouvrant sur une terrasse de 12m2 avec un aperçu sur les montagnes. Grâce à son emplacement en bout de bâtiment, il bénéficie d'une double exposition dans le séjour. Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien. Cette résidence de 2015 bien isolée garantie une faible consommation énergétique. Un cadre de vie idéal à proximité de la forêt, des pistes cyclables et à quelques minutes en voiture du centre ville de Bayonne. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 264 . Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale, idéalement située à Port-des-Barques, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du littoral. Développant plus de 200m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son fort potentiel d'évolution. La maison s'organise sur deux niveaux : - À l'étage, une entrée avec couloir dessert trois belles pièces de vie lumineuses avec cheminées, une cuisine indépendante équipée, cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - En rez-de-jardin, un second espace partiellement aménagé vient compléter l'ensemble avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace indépendant, un bureau ou un logement complémentaire. Un spacieux double garage de 95 m² complète la propriété, idéal pour stationnement, stockage, atelier ou encore extension de l'espace habitable selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 1 190 m², cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie de famille. Un ensemble de garages indépendants peut être proposé en supplément, offrant un potentiel rare pour du stockage. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire proche de l'océan, un projet d'accueil tel que gîte ou location saisonnière, ou encore l'exercice d'une activité indépendante. Un bien à fort potentiel, alliant espace, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.

BRISCOUS - Dans un quartier calme et à quelques pas des commerces, le Cabinet de LESSEPS vous présente cette belle maison individuelle édifiée en 2017.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un accès donnant dans la buanderie et dans le garage carrelés et d'une spacieuse pièce de vie de plus de 47m2 avec cuisine équipée.Le tout ouvert sur la terrasse et jardin exposés Sud-Ouest.Les équipements sont de qualité avec un poêle à granulés et une clim réversible : ces systèmes donnent la jolie note de A au DPE. A l'étage, vous y trouverez une suite parentale de plus de 20m2 avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un WC séparé et une deuxième salle d'eau. La mezzanine de 17m2, vous donnera la possibilité d'intégrer une quatrième chambre ou d'effectuer un bel espace de travail.La parcelle de 380 m2 est entretenue est sécurisée par un portail électrique.? Maison individuelle de 2017 ? 127m2 habitables?? Trois chambres avec possibilité de faire une quatrième chambre? 1 suite parentale ? Garage de 21m2 + buanderie Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 550.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Jean-de-Luz Quartier Urdazuri. Nous avons le plaisir de vous présenter 'PAULO' ce charmant 4 pièces de 68 m². Situé aux abords de la Nivelle, avec les écoles, les commerces et la pistes cyclable à proximité, vous retrouvez le centre ville et les plages à seulement 2 kms. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet ancien T4 transformé en T3, vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Traversant, il propose un double séjour lumineux, ouvrant sur une petite terrasse exposée sud, avec une vue dégagée sur la Nivelle. La cuisine indépendante et aménagée, dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Les emplacements de parking sont libres et un local à vélos commun vient compléter ce bien. Les + : Appartement traversant Belle luminosité Double séjour spacieux Possibilité 3 chambres Environnement familial Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, alliant confort de vie et proximité de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Jean-de-Luz, quartier Acotz, nous avons le plaisir de vous présenter 'Lafitenia' ce T3 situé au sein d'une ancienne maison divisée. Ce charmant appartement de 53,60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, dans un environnement recherché. Lumineux et agréable à vivre, il offre un beau potentiel après rafraîchissement bien qu'il soit confortable en l'état. Vous profiterez de deux superbes terrasses avec vue océan, véritables atouts rares sur le secteur. Le bien dispose également de deux places de stationnement, un confort appréciable à proximité immédiate du littoral. Implanté dans une copropriété bénévole, l'appartement bénéficie de faibles charges. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 et 2810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).