Sélection d'annonces immobilières en Nouvelle Aquitaine

En impasse et proche des commerces, venez découvrir cette maison accueillante.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, prolongé par une véranda chauffée, ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un terrain de 600 m², d'un garage indépendant et du double vitrage.
Calme, confort et praticité réunis.
PRIX : 189 000 (honoraires charge vendeurs)
DPE : D
REF : 2998

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan, cette propriété d'exception fait incontestablement partie des biens les plus rares et atypiques actuellement disponibles sur le marché. Derrière son environnement préservé et son atmosphère unique, cette superbe demeure développe environ 174 m² au sol et offre un cadre de vie absolument remarquable, où l'on oublie totalement être en plein centre-ville tant le calme, les volumes et le parc rappellent l'esprit d'une propriété de campagne.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère. Le vaste séjour de plus de 55 m² constitue une véritable pièce de réception, chaleureuse et élégante, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. La grande cuisine indépendante de 25 m² vient compléter cet espace de vie avec convivialité et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Au-delà des prestations actuelles, le potentiel de cette propriété est exceptionnel grâce à un immense grenier aménageable couvrant la totalité de la surface de la maison, laissant entrevoir de multiples possibilités d'agrandissement ou d'aménagement haut de gamme.

À l'extérieur, la propriété repose au coeur d'une magnifique parcelle arborée de plus de 2 700 m², véritable écrin de verdure rare en centre-ville. Le parc, parfaitement intégré à l'environnement, offre intimité, sérénité et une qualité de vie privilégiée. Une grande piscine vient sublimer l'ensemble et renforcer l'esprit ?demeure familiale de prestige'.

La propriété dispose également d'une impressionnante dépendance de plus de 230 m² divisée en trois espaces distincts. Un atout considérable permettant d'imaginer de nombreux projets : maison d'amis, activité professionnelle, atelier, espace de réception, stockage de collection, création de gîtes ou projet locatif haut de gamme.

Équipée d'une pompe à chaleur, cette demeure allie charme, confort moderne et potentiel patrimonial.

Un bien rare, au cachet unique, destiné aux amateurs de propriétés de caractère recherchant des volumes, un environnement privilégié et un potentiel exceptionnel à Mont-de-Marsan.

Honoraires à la charge du vendeur; ref: 2995

Située en plein coeur de Mont-de-Marsan, dans une rue à sens unique, cette maison de ville de 98 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort et sa proximité immédiate avec tous les commerces et services accessibles à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie conviviale comprenant salle à manger et cuisine ouverte , un salon indépendant , une chambre ainsi qu'une salle d'eau pratique et bien agencée.; à l'étage vous trouverez 2 autres chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable, idéal pour les repas en extérieur ou un coin détente, ainsi qu'un garage d'environ 15 m², un véritable atout en centre-ville.

Habitable immédiatement, cette maison ne nécessite pas de travaux. Elle dispose d'un chauffage au gaz de ville, apportant confort et praticité.

Fonctionnelle et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Honoraires charge vendeur.
réf : 2996
Dpe : D

Dans le quartier résidentiel de St Martin d'Arrossa, avec vue panoramique sur les montagnes, belle maison de 1972 rénovée, mesurant au total 211m².
Le lieu de vie principal est à l'étage, sur 111 m², avec un grand séjour-cuisine de 60m², un wc séparé, une salle d'eau et trois chambres avec placard ;
Puis au rez-de-chaussée un grand appartement T3 d'environ 100m² (2,13m de hauteur) et un garage.
LE PLUS : Vous disposerez aussi d'un grand abri où vous pouvez mettre 4 voitures et plus.
La parcelle de la maison mesure environ 1790m².
Pompe à chaleur, tout à l'égoût, double vitrage récent dans tout l'étage.

A visiter sans tarder !!

Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OSABA Immobilier : Marie CARRERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grande maison familiale de 195 m² à Saint Pierre du Mont, quartier résidentiel prisé.

Dans un secteur recherché de Saint Pierre du Mont, entre le centre-ville et le Grand Moun, cette maison de 195 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et son environnement verdoyant.

Parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation par exemple, elle offre pas moins de six chambres, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau en rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine et un salon/salle à manger, un dressing, une véranda, un balcon, un garage et un sous-sol. Les volumes généreux et la distribution intérieure permettent une grande liberté d'aménagement, tout en conservant une belle luminosité dans chaque pièce.

Construite dans les années 1960 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue jusqu'à aujourd'hui, cette maison offre un réel potentiel de valorisation grâce à quelques mises au goût du jour. Elle se situe dans un quartier paisible, particulièrement apprécié pour son cadre arboré et sa proximité avec les commodités.

Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie serein à Mont-de-Marsan.

Honoraires charge vendeur.
Réf : 2992
Dpe : D

Vous recherchez un bien typique du Pays Basque?
Dans la rue historique d'Ainhoa, belle maison de ville d'environ 205m² sur 3 niveaux, composée d'une entrée, de deux séjours et une cuisine séparée, 2 salles d'eau et une salle de bain, 3 wc, et 7 chambres.
Vous disposerez aussi de deux balcons et d'une grande terrasse.
Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement.
A visiter sans tarder !!

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3263.00 et 4416.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OSABA Immobilier : Marie CARRERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T4 Mont de Marsan- Centre-ville - Disponible au de suite

Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 103 m², entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Mont-de-Marsan. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux séjour lumineux, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de trois belles chambres. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Loyer HC: 750/ Loyer CC: 790/ Dépôt de garantie: 750/ Honoraires d'agence: 825.

Référence: MG065

Appartement T2/T3 Entièrement Meublé - Piscine Copropriété

Découvrez votre futur havre de paix, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel au pied du golf d'Arcangues.

Un écrin de douceur au coeur d'un cadre de vie enchanteur
Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir les yeux dans un appartement baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T2/T3 rénové avec goût en 2022, est une invitation à savourer la vie sous son plus beau jour. Avec une surface habitable généreuse de 35 m², il allie fonctionnalité et élégance pour une expérience résidentielle inoubliable.

Un intérieur où chaque espace raconte une histoire

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et aéré, où les couleurs douces créent une atmosphère chaleureuse. La pièce principale, spacieuse et modulable, est idéale pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée de golf. Les deux chambres, dont une spacieuse, offrent un cadre intime et reposant.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Les deux balcons sont de véritables extensions de votre intérieur, vous offrant la possibilité de profiter d'un café du matin avec une vue dégagée sur le golf et la piscine .

Un cadre de vie où la nature et le bien-être se rencontrent...

Vous pourrez profiter d'un accès à une piscine en copropriété, un véritable atout pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Se prélasser au bord de la piscine en savourant un moment de calme absolu. La piscine, élément central de la copropriété, est un lieu de convivialité et de partage, idéal pour renforcer les liens avec vos voisins.

Une place de parking en sous sol viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cet appartement.
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Pourquoi choisir cet appartement ?

Rénové en 2022 : Un intérieur moderne et fonctionnel, où chaque détail a été repensé pour votre confort

Piscine en copropriété : Un espace de détente et de loisirs accessible à tous les résidents, pour des moments de pur bonheur.

Deux balcons : Profitez de la lumière naturelle et d'une vue dégagée pour des moments de détente inoubliables.

Stationnement intérieur sécurisé : Votre véhicule est protégé et prêt à vous accompagner dans toutes vos aventures.

Emplacement idéal : Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est le point de départ parfait pour explorer votre ville.

Contactez nous pour tout renseignement complémentaire !

OSABA le compagnon de vos projets immobilier !

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 700 . Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 728.00 et 986.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OSABA Immobilier : Pauline MANNARINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située au calme dans un des quartiers les plus côtés de la commune, cette très belle villa F8 cossue aux volumes généreux a tout pour satisfaire les personnes en recherche d'espaces, de confort et d'aisance.

Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de tout ce que l'on peut attendre d'une maison confortable, moderne et fonctionnelle ! Une belle entrée équipée d'un placard permet d'accéder au hall qui lui, point central, dessert tous les espaces du rez-de chaussé de la maison.

Tout d'abord un grand séjour de 46 m² très lumineux équipé d'un poêle à granulés. Une très belle cuisine équipée contemporaine avec son coin repas, qui profite d'un accès sur la salle à manger, et sur une grande buanderie ! Elle même ayant un accès sur un grand double garage ! Un wc indépendant avec lave-mains préservera votre intimité. La suite parentale pour sa part est composée d'une salle d'eau et d'une confortable chambre avec placards et baie vitrée donnant sur le jardin! Une dernière pièce complète ce descriptif, il s'agit d'un bureau de près de 11m² qui pourra aussi faire office de 7ème chambre !

En effet, à l'étage se trouvent pas moins de quatre chambres supplémentaires, dont des espaces hors normes comme celle de 31 m² ou une autre de 18 !! Deux d'entre elles disposent d'un accès au balcon. Une salle de bains, un wc, un dégagement et un grenier complètent ce plan idéal !

Le jardin est arboré, on peut en profiter depuis deux terrasses dont une belle terrasse couverte sur l'ouest pour profiter des longues soirées d'été !!

Comme vous pouvez vous en rendre compte, ce descriptif est presque pléthorique, mais il serait incomplet sans parler technique : double vitrage bois, quelques volets électrifiés, et pour finir un très bon DPE en C, idéal pour ce type maison.

Envie d'en savoir plus sur ce produit aux belles prestations? Contactez-nous !

Réf : 2988 Dpe C

Découvrez Votre Oasis de Sérénité : Une Maison Plain-Pied d'Exception

Plongez dans un univers où le raffinement rencontre le confort absolu. Cette maison plain-pied rénovée et agrandie en 2021, d'une superficie de 183 m², est une perle rare à saisir sans attendre. Une oasis de tranquillité, bercée par la lumière naturelle qui inonde les pièces spacieuses et lumineuses.

Une Maison Conçue pour le Bien-Être

Découvrez ses 4 chambres généreuses dont une suite parentale, et sa salle de bain complète (baignoire et douche italienne qui en font une villa parfaite pour les familles ou accueillir les amis. Les 2 WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien. Chaque espace a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, avec une cuisine aménagée et équipée qui saura ravir les amateurs de gastronomie.

Un Jardin et une Piscine pour des Moments Inoubliables

Imaginez les après-midis ensoleillés passés au bord de la piscine, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Le jardin, bien entretenu, idéal pour organiser des barbecues entre amis ou des jeux en famille. Cette propriété est une invitation à la dolce vita, où chaque détail respire le luxe et la détente.



Cette rénovation soignée et bien pensée révèle une architecture moderne et intemporelle. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux de haute qualité utilisés pour sa construction garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant un confort toute l'année. Le sol, en parquet chaleureux, et les murs aux tons neutres créent une harmonie parfaite, tandis que les finitions soignées témoignent du savoir-faire des artisans.

Acquérir cette maison, c'est investir dans un mode de vie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses qualités..

Disponible immédiatement, cette maison est un coup de coeur à ne pas manquer. Son état impeccable et son aménagement intérieur soigné vous permettent de vous y installer dès la signature des actes. Tout est prêt pour que vous puissiez profiter de votre nouvelle vie dès maintenant.

Chez OSABA Immobilier, nous mettons tout en oeuvre pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Notre équipe dédiée est à votre écoute pour vous conseiller et vous orienter vers la propriété de vos rêves. Contactez nous dès maintenant et laissez vous guider à chaque recoin de cette magnifique maison.

Faites le premier pas vers votre nouvelle vie dès aujourd'hui !

Contactez-nous par téléphone au 0647323706 ou envoyez-nous un email à pauline@osaba.immo.

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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 933 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OSABA Immobilier : Pauline MANNARINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité - Située dans un quartier recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces et des écoles.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur bien agencé comprenant un salon lumineux et agréable à vivre, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant une vraie praticité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un petit espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins personnels. Un cabinet de toilette avec point d'eau vient compléter cet étage pour plus de confort.

À l'extérieur, vous serez séduits par un beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours, mais aussi par une terrasse couverte qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de partager des moments conviviaux en toute saison. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble, apportant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires.

Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien idéal pour une famille à la recherche de sérénité, de confort et d'un emplacement de qualité. Faites vite !
Ref: 2987

A Saint Pierre du Mont, avec un accès direct à la rocade et à la route des plages, avec des commerces à deux minutes à pied, le cinéma en accès direct, la base de loisir avec son agréable lac et ses parcours sportifs accessible en 5 min en vélo, l'emplacement de beau T2 est idéal ! Projet locatif? L'institut de formation des maîtres et l'iut sont à 5 min de vélo !

Mais sa situation n'est pas sa seule qualité ! Tout d'abord, un super jardin qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de notre agréable climat! Bien mieux qu'un balcon !

Côté composition il est simple et efficace, un petit coin entrée ouvert sur le séjour de 20 m². Un espace cuisine semi-ouvert avec un cellier attenant. La chambre avec placard fait plus de 11 m² et donne sur la verdure. Les wc sont indépendants et la salle de bain permettra de se délasser le fins de journée difficiles.

L'été en revanche , vous pourrez profiter de la belle piscine végétalisée de cette très agréable copropriété sécurisée.

Un parking privatif est bien sûr compris et l'électrification des places est en cours si vous disposez d'un véhicule électrique.

IL nécessitera un petit rafraichissement décoratif au départ du locataire, (nb: les pièces ont été vidées grâce l'ia pour cette publicité).

Le DPE annonce de belles performances énergétiques puisqu' il est en C.

C'est donc une très belle opportunité que nous vous proposons aujourd'hui ! Pour un investissement, ou une résidence principale, il sera un choix tout à fait pertinent!

réf: 2985
Copropriété de 180 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 868.00 euros.