Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

GARIDECH - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1000M² AU CALME Dans un environnement arboré et paisible, découvrez ce terrain de 1 000 m², légèrement en pente et viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 10 minutes à pied des commodités, il offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité. Libre de construction Zone UC du PLU Emprise au sol de 20 % (200 m²) hors piscine et terrasses. Hauteur maximale : 6 m à la sablière. Honoraires à la charge des acquéreurs - Soit 5.81% TTC - Stéphanie CHARTROU - Agent commercial indépendant

MONTRABE CENTRE - FORT POTENTIEL - PARCELLE 1200 m². Le Groupe Toulousain Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison idéalement située au centre de la commune de Montrabé, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Développant environ 127 m² habitables et 225 m² utiles, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et d'évolution, le tout implanté sur une belle parcelle de 1 200 m² environ. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol aménagé, offrant un véritable espace supplémentaire. Celui-ci comprend un second logement avec salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, ainsi que de nombreux espaces annexes destinés au stockage et au rangement, sans oublier un garage. Implantée sur une parcelle généreuse en plein cur de Montrabé, cette propriété présente de nombreuses possibilités : agrandissement, réaménagement, création d'un espace indépendant ou projet professionnel. Elle pourra notamment convenir à une grande famille, à une personne souhaitant exercer une profession libérale, ou encore à un projet mixte habitation/activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété, son emplacement et la superficie de son terrain en font une opportunité rare sur le secteur. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 4.48 % TTC - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITÉ - COUP DE CUR - MAISON de VILLAGE avec VUE PYRÉNÉES - 3 CHAMBRES GARAGE. En Exclusivité, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente, au cur du charmant village de Saint-Julia, perchée en position dominante, cette maison de village T4 de 92 m². Pleine de charme, elle vous invite à profiter dun cadre de vie agréable, entre calme absolu et panorama sur les Pyrénées. Dès lentrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La lumière naturelle, omniprésente grâce à son exposition plein sud, sublime les espaces de vie. La véranda devient rapidement le lieu préféré de la maison : un véritable cocon baigné de lumière, ouvert tel un tableau, sur une vue de la campagne Lauragaise prolongé par une petite terrasse intime, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une maison où il fait bon vivre : 92 m² répartis sur 3 niveaux pièce de vie traversante et conviviale 3 chambres, idéales pour accueillir famille et amis maison en excellent état, prête à vous accueillir Les + qui font la différence : vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées exposition plein sud terrasse intime, sans vis-à-vis véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire garage pouvant accueillir 1 voiture Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un pied-à-terre au vert, cette maison séduira les amoureux de calme et dauthenticité. Située dans un village prisé et paisible, à proximité dune école et des commodités, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

MAISON DE VILLAGE RENOVEE et EVOLUTIVE - AU CALME - TOUT A PIED. A Verfeil, maison de type 3 d'environ 80 m² de plain pied, idéalement placée à deux pas de tous les commerces et des écoles. Entrée, espace de vie lumineux avec coin cuisine, deux chambres avec placards, salle d'eau, grand espace cellier-buanderie, WC séparé. A l'étage 80 m² restent à aménager. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

MAISON d'ARCHITECTE T6 de 157 m² - BORD du LAC de NAILLOUX - PARFAIT ÉTAT - SOUS-SOL 90 m². Découvrez uniquement chez Groupe Tolosan Immobilier cette maison d'architecte T6 de 157 m² en parfait état, de 2006, avec son emplacement privilégié et prisé sur les bords du lac de la Thésauque à Nailloux. Vue sur le lac et calme absolu garanti sur la parcelle arborée de 740 m². Elle se compose au RDC d'une pièce de vie très lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée très agréable, une chambre avec vue lac, une salle de bain et un wc. A l'étage, 4 grandes chambres de : 12 m², 15 m² et 2 de 20 m² avec vue lac et parquets en kempas massif, une salle d'eau et un wc. Décoration sobre, élégante et de très beaux volumes. Le bien est complété par un garage en sous-sol de 90 m² pouvant éventuellement être aménagé. Possibilité d'agencer le terrain pour y construire une piscine. Les balades et la baignade n'auront plus de secrets pour vous dans ce cadre idyllique qu'est le lac de la Thésauque. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant.

Une envie de VIVRE en FAMILLE au CALME dans le Lauragais, tout en restant à PROXIMITE des axes reliant rapidement Revel, Cuq-Toulza et Puylaurens. Le Groupe Tolosan immobilier rend possible ce souhait en vous présentant cette grande villa T5 de 171 m² de PLAIN-PIED avec PISCINE, sur une parcelle close et arborée de 2 000 m² soigneusement entretenue. Nichée dans un environnement paisible, verdoyant en surplomb dun lac, cette villa MODERNE offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête dESPACE, de CONFORT MODERNE, de QUALITE de VIE et de TRANQUILLITE. Les VOLUMES GENEREUX, la LUMINOSITE et la qualité des PRESTATIONS en font un bien rare sur le secteur. Atout de la maison, une vaste pièce à vivre de 62 m² baignée de lumière, agrémentée dun POELE à BOIS rotatif central, avec sa cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Le côté nuit dessert 5 CHAMBRES (dont 1 servant actuellement de bureau), un dressing, une salle de bain avec douche et une salle deau. Maison de surcroît ECONOME (DPE B) grâce à une climatisation réversible gainable, complétée par des radiateurs électriques économes dans les chambres. Côté pratique, un CARPORT accueillant 2 véhicules, et un cabanon complètent ce bien. Bref, un véritable lieu de vie tourné vers lextérieur, parfait pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Alors ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

AUTHENTIQUE FERME LAURAGAISE du XVIIIème SIÈCLE 375 m² PISCINE et PARC ARBORÉ de 6 500 m² Située au cur du Lauragais, à seulement 5 mns de Revel, cette authentique ferme en pierre datant des environs de 1785 offre un cadre de vie rare et plein de charme. Cette magnifique longère typique du Lauragais développe environ 375 m² habitables et séduit immédiatement par son caractère, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Construite en pierre avec des murs de 50 cm dépaisseur et une charpente traditionnelle, la maison a conservé toute son authenticité. Elle dispose de six chambres, dun superbe salon de réception denviron 100 m², dun second salon plus intimiste, dune cuisine ainsi que dune cuisine dété. Les ouvertures en double vitrage PVC et les volets bois participent au confort tout en respectant lesprit de la bâtisse. À lextérieur, la propriété bénéficie dun magnifique parc arboré et paysagé denviron 6 500 m², véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente. Une piscine 6x12 avec dôme vient compléter lensemble et offre un espace de vie extérieur particulièrement agréable. De nombreuses dépendances accompagnent le bien, dont un hangar denviron 117 m² ainsi quun atelier, laissant entrevoir de multiples possibilités daménagement ou de stockage. Le chauffage central au fuel, la production deau chaude gérée par la chaudière, la fosse septique ainsi quun drainage réalisé tout autour de la maison apportent des équipements fonctionnels à cette propriété de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet daccueil au cur de la campagne lauragaise. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

TOUT à PIED ! MAISON de VILLE T6 de 175 m² + LOCAL COMMERCIAL 55 m² CENTRE-VILLE REVEL. Située en plein cur de Revel, à proximité immédiate à pied des commerces et commodités, découvrez cette maison de ville offrant un potentiel idéal pour investisseur ou projet mixte habitation / commerce. Elle se compose : - dun local commercial T4 de 55 m² en rez-de-chaussée - dune maison dhabitation T6 de 175 m² sur 3 niveaux. Les atouts majeurs de cette maison : - Emplacement idéal et recherché en centre-ville - Fort potentiel daménagement avec les plateaux détages qui permettent la création de 2 logements - Bonne visibilité du local commercial qui peut être loué immédiatement Travaux à prévoir selon projet, mais il y a une réelle possibilité de rendement locatif intéressant sur ce bien. Alors nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou organiser une visite. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget agent commercial indépendant.

MAISON T5 À RÉNOVER avec REZ-DE-JARDIN AMÉNAGEABLE TERRAIN ARBORÉ 1000 m². Située dans un quartier calme de Revel, à seulement 1 km du centre-ville et proche de La Rigole, cette maison des années 60 de 140 m² utiles, offre un beau potentiel daménagement et dinvestissement. La partie principale, située à létage, propose une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à un balcon filant. Vous y trouverez également deux chambres, une salle deau, un WC indépendant ainsi quune véranda avec cheminée, idéale pour profiter dun espace de vie supplémentaire en toute saison. En rez-de-chaussée, le rez-de-jardin complet dispose de plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de bain, espace indépendant ou logement secondaire. Cette configuration permet notamment denvisager la création de deux appartements distincts, un véritable atout pour un projet locatif ou familial. À lextérieur, la propriété bénéficie dun terrain arboré denviron 1 000 m² offrant un cadre verdoyant et agréable. Un garage indépendant denviron 30 m² vient compléter lensemble. Les PLUS : Quartier calme proche des commodités Potentiel de division en deux logements Véranda avec cheminée Parcelle arborée Garage indépendant Panneaux solaires installés en 2016 (2,5 kW contrat de revente) Isolation des combles Tout-à-légout Maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités daménagement selon vos projets. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge des vendeurs Yann FAGET agent commercial indépendant.

MAISON ET JARDIN TRÈS SOIGNÉS SUR TERRAIN DE 1 300 m² - CALME - PISCINE ET POOL HOUSE INTIMES. Située à 2 minutes de Montrabé, Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante villa T7 d'environ 170 m² habitables, lumineuse, avec une vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, un espace de vie bénéficie d'une double exposition et d'une cheminée, une cuisine dinatoire fermée et aménagée. Vous trouverez également deux chambres, un dressing équipé d'environ 13 m², une salle de bains et wc séparé. L'étage se compose de deux spacieuses chambres, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au sous-sol, un garage de plus de 65 m² et une vraie cave complètent l'ensemble. Enfin, un jardin arboré et paysagé et une piscine agrémentée d'un pool-house de plus de 30 m² (avec kitchenette, salle d'eau, wc) invitent réellement à la détente. Coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

MAISON T4 - PLAIN-PIED - QUARTIER CALME + JARDIN - IDÉAL JEUNE COUPLE. Située au cur d'Ayguesvives, dans un quartier très calme et agréable, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison T4 lumineuse de plain-pied, mitoyenne d'un côté, avec un jardin d'environ 540 m². Toutes les commodités se trouvent à proximité directe. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau rénovée, de 3 chambres et d'un WC indépendant. L'ossature métallique de la maison permet de repenser très facilement la distribution des pièces. Prévoir un budget rafraîchissement. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - agent commercial indépendant.

MAISON DE VILLAGE T5 105 M² RENOVÉE AVEC TERRASSE - AUCUNS TRAVAUX. Le charme de lancien, le confort du contemporain et lesprit dune vraie maison ! A seulement 3 minutes de MONTGISCARD, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de village T5 denviron 105 m² bâtie en 1890, entièrement rénovée avec soin et offrant aujourdhui un confort moderne, sans aucuns travaux à prévoir. Répartie sur 3 niveaux, elle propose des espaces agréables et fonctionnels, avec notamment 2 suites parentales, idéales pour préserver intimité et confort ainsi que 2 autres chambres. Vous profiterez également dune cuisine équipée, d'un séjour cosy et dune belle terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, dans un environnement calme et paisible. Une petite dépendance vient compléter le bien et offre un espace de rangement ou de stockage appréciable. Côté confort, la maison dispose de la climatisation et bénéficie dune bonne performance énergétique, un atout particulièrement recherché aujourdhui. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une alternative à lappartement : davantage dintimité, une terrasse, des espaces répartis sur plusieurs niveaux et le confort dune véritable maison, tout en profitant du charme dun village. Une maison pleine de caractère, prête à vivre et sans travaux dans laquelle il ne reste plus quà poser ses valises ! Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en Immobilier.