Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Quartier St Césaire proche gare et commerces, très joli P3 traversant entièrement rénové de 75m2 avec un grand balcon, une cave de 15m2 et une place de parking sécurisée. Il se compose d'un hall d'accueil, un salon séjour très lumineux, une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, un grand dégagement, deux belles chambres, une salle d'eau, un dressing, wc séparés. Menuiseries double vitrage alu, volets motorisés, climatisation réversible, électricité aux normes, bonne isolation phonique et thermique. Une belle opportunité à saisir, contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - CONTEMPORAINE de 2023 - PLAIN PIED de 229 m² PIÈCE à VIVRE 100 m² - LUMINEUSE - 6 CHAMBRES - PISCINE & GARAGE - DPE A. A 12 mns de Villefranche-Lauragais, au cur de Nailloux, à proximité de toutes les commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en exclusivité cette sublime maison contemporaine T7 de 229 m² construite en 2023. Implantée sur une parcelle de 734 m² avec piscine de 11mx3 m et jardin paysagé, elle offre une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, succombez à sa pièce de vie de plus de 100 m² au volume impressionnant, baignée de lumière et sa cuisine ultra moderne toute équipée. Côté nuit, 6 grandes chambres dont 1 suite parentale de 40 m² comprenant un très grand dressing et salle de bain moderne avec douche et baignoire. Une salle d'eau indépendante supplémentaire ainsi que 2 douches privatives dans 2 des chambres s'ajoutent à cet espace. Prestations et finitions haut de gamme et performance énergétique parfaite avec son système de chauffage gainable et son isolation optimale (DPE A). Un garage et un système de vidéosurveillance complètent ce bien d'exception, ainsi que des garanties décennales sur chaque corps de métiers. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.

TOULOUSE FAUBOURG BONNEFOY T2 60 m² DERNIER ÉTAGE PARKING CAVE DPE B - VENDU LIBRE. Situé au dernier étage dune petite copropriété EN PARFAIT ÉTAT, Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible. Dune surface utile denviron 77 m² (dont 59,80 m² habitables en Loi Carrez), ce T2 traversant séduit par sa luminosité et sa belle orientation. Baigné de lumière tout au long de la journée, il bénéficie dune vue dégagée sur Toulouse, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. ATOUT RARE : le bien est vendu avec une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE avec son électroménager récent, comprenant plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge. Il est doté d'une climatisation réversible. Ce bien est également vendu avec 1 PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEE + 1 CAVE DE 10 m². Le logement se situe dans une petite copropriété de 13 lots, dont 5 lots principaux (appartements et commerces). Copropriété en cours de création, avec faibles charges annuelles à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

ENSEMBLE IMMOBILIER PROJET MULTI-HABITATION / HOMESHARE / RÉSIDENCE PARTAGÉE 30 MN DE TOULOUSE / EST TOULOUSE. EXCLUSIVITE A 30 mn de Toulouse par accès direct A69, dans un environnement naturel préservé avec une splendide vue dominante sur la campagne et la Montagne Noire, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux bâtisses de caractère entièrement rénovées, anciennes dépendances d'un Château, développant 660 m² habitables sur environ 2,5 hectares de terrain comprenant un bel espace piscine et un puits. Ce domaine atypique offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie collectif ou patrimonial : habitat partagé pour seniors autonomes, projet de cohabitation intergénérationnelle, résidence familiale multipropriétés, concept Home Share, résidence principale avec logements indépendants, activité daccueil ou projet semi-professionnel. La propriété se compose : dune maison T6 rénovée denviron 328 m² habitables avec prestations de qualité, grands volumes lumineux, plusieurs espaces de vie, dépendances de plus de 250 m2 réversibles en habitable, piscine et environnement dominant, dune seconde bâtisse T7, en pierre, denviron 333 m² offrant un esprit loft, de très beaux volumes à aménager selon les besoins, avec de nombreuses possibilités de création despaces privatifs ou communs. Lensemble bénéficie : dun cadre calme et inspirant, de plusieurs accès indépendants, de vastes surfaces exploitables, dun terrain important permettant jardin partagé, espaces détente ou activités extérieures, de dépendances et stationnements, dune rénovation qualitative respectant le charme de lancien. Le potentiel du site permet facilement dimaginer : plusieurs logements indépendants, des suites privées avec espaces communs, une résidence senior nouvelle génération, un lieu de vie partagé haut de gamme, un investissement patrimonial à forte valeur dusage. Un bien rare sur le secteur Est Toulousain, alliant authenticité, volumes, calme et vision davenir. Dossier complet et étude de faisabilité sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.

DOMAINE PLUSIEURS HABITATIONS ET SALLES DE RECEPTION - CADRE MAGNIFIQUE. A 45 min de Toulouse, sur plus de 3 ha de prairies et de bois, ce magnifique site de plus de 1 100 m² habitables est situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison de Maître dorigine, datant du XVIIème siècle, offre en rdc un salon, une salle à manger, un bureau, différentes pièces de rangement et à létage 4 chambres avec salle de bain et une salle de jeux ou 5e chambre sans sdb. Cette bâtisse principale possède aussi en rdc une grande salle à manger communiquant avec la salle de séminaires située au 1er étage ainsi quune cuisine professionnelle. Les 5 chambres dhôtes situées au deuxième étage disposent toutes de salle deau et WC privatifs. A lentrée de la propriété, la bergerie accueille 2 pièces polyvalentes, une salle de réception/séminaire de 100 m², une salle deau avec WC et un grand grenier. Le premier gîte de plain-pied peut accueillir jusquà 8 personnes ; le second gite jusquà 15 personnes. Une grande piscine, un pigeonnier du 17ème siècle restauré et un vaste hangar complètent lensemble. Ce domaine, clef en main, vous permettra de réaliser vos projets personnels et professionnels dès votre arrivée : centre de bien-être, centre équestre, expositions, résidence principale, lieu partagé, centre daccueil de groupes de développement personnel ou dévénementiels. La propriété est dans un très bon état et équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

APPARTEMENT T3 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - AU CALME - ENVIRONNEMENT VERDOYANT - PROXIMITÉ PERIPHÉRIQUE ET COMMERCES. Au cur du quartier recherché de Montaudran, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 62,38 m² situé dans résidence récente avec ascenseur, calme et entourée de verdure, dans laquelle vous profiterez chaque jour dun environnement privilégié, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, transports et de la future ligne C de métro. De plus, une magnifique terrasse de 16 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur un bois protégé, idéale pour partager ses repas en extérieur, se détendre au calme ou simplement profiter de la nature au quotidien. Lappartement propose : - un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse ; - 2 grandes chambres avec placards intégrés, également ouvertes sur lextérieur ; - une salle de bains moderne ; - des WC séparés. Enfin, une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 77 lots principaux dhabitation et charges mensuelles de 118 . Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

MONTRABE 5 Minutes - BEAUX VOLUMES - CACHET. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte originale, pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son cachet unique. La pièce de vie principale développe plus de 70 m², agrémentée d' une cheminée, avec une cuisine ouverte conviviale s'ouvrant sur une terrasse attenante, idéale pour prolonger les espaces de réception vers l'extérieur et profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un très grand bureau pouvant facilement être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, salle de jeux, chambre supplémentaire ou atelier), ainsi que de deux pièces d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 1 300 m², la maison bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine hors-sol, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable au cur d'une jolie commune. Une maison rare par son style, ses espaces et son potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

MAISON T4 - AU CALME - BEL ENVIRONNEMENT - PISCINE. Dans un quartier calme et résidentiel dESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison familiale de 1987 denviron 120 m² habitables, située à 5 minutes à pied des transports et du futur métro Ligne C à Labège. Cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son agencement et son jardin, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures avec un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine, entièrement équipée, communique avec un cellier et un garage en sous-sol de plus de 30 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables allant de 12 m² à 13 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et dun WC. Côté extérieur, la parcelle plate et bien exposée d'environ 1130 m² propose un cadre de vie très agréable avec sa piscine et sa terrasse avec barbecue, idéales pour profiter des beaux jours. La maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.

Située dans un quartier paisible et recherché, maison de plain-pied d'environ 79 m² vous séduira par son environnement calme et son beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC entièrement rénovés, apportant confort et modernité. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 263 m², parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 20 m². Des travaux sont à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût. La maison est équipée d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Un bien rare dans un environnement serein, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Votre agence Canopée vous propose ce bien rare dans le quartier des beaux arts dans une résidence récente. Il se compose au premier niveau d'un séjour agréable donnant sur un balcon sans vis à vis et bien exposé, une cuisine ouverte toute équipée et un wc. A l'étage 2 chambres, un dressing et une salle de bain. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative en extérieur. Vendu loué ! (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.

Secteur du Lirou, à 10 minutes du centre de Béziers.A l'étage d'une grande propriété de campagne, un appartement entièrement indépendant avec un accès séparé, un jardin privatif dédié, aucun vis-à-vis. Volumes généreux et lumière franche : on y vit comme dans une maison. D'une surface de 120 m² habitables : séjour, cuisine séparée, 4 chambres, salle de bain, WC séparé, lingerie.Terrasse de plus de 20 m² équipée d'un barbecue, véritable prolongement de l'espace de vie pour les soirées d'été. Grand garage clos dédié. Au pied de l'appartement, vaste terrain privatif arboré de 1 130 m², entièrement clôturé et distinct de celui du logement voisin ,chacun chez soi, en toute intimité. Végétation mature, ombrages naturels et écrin de verdure préservé apportent fraîcheur et caractère ; surface généreuse pour piscine, potager ou jardin d'agrément. Fosse septique neuve. Configuration adaptée aux familles nombreuses, à la colocation ou à l'investissement locatif premium.tel: 06.03.48.46.23.

Secteur du Lirou, à 10 minutes du centre de Béziers : Appartement traversant en rez-de-chaussée d'une grande propriété de campagne, sans vis-à-vis, au calme, avec entrée et jardin totalement indépendants. La qualité de vie d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'une propriété. D'une surface de 110 m² habitables composée ainsi :séjour avec cuisine ouverte, seconde pièce de vie ( Salle à Manger) animée par une cheminée monumentale, idéale pour les barbecues, les grillades et les grandes tablées d'été. 3 chambres, deux salles d'eau-WC, dont une privative, véranda et buanderie. Deux garages attenants : un vrai confort de stationnement et de stockage. Plain-pied intégral. À l'extérieur, vaste jardin privatif arboré de 1380 m², entièrement clôturé et distinct de celui du logement voisin, chacun chez soi, en toute intimité. Végétation mature, ombrages naturels et écrin de verdure préservé apportent fraîcheur et caractère ; surface généreuse pour piscine, potager ou jardin d'agrément. Fosse septique neuve. Un extérieur rare à cette distance de la ville.Tel : 06.03.48.46.23.