Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Vous recherchez un bien offrant un fort potentiel à un prix exceptionnel ? Cet ensemble immobilier de 350 m2, situé en centre-ville de Castelsarrasin, est une véritable opportunité pour les investisseurs, les marchands de biens, les professionnels ou les familles en quête d'un projet ambitieux.
Composé d'un local commercial et d'une habitation attenante, il bénéficie également d'un jardin d'environ 100 m2 ainsi que d'un garage. Sa configuration permet d'imaginer de nombreux projets : création de plusieurs logements, investissement locatif, résidence familiale, activité professionnelle ou encore un projet mixte alliant habitation et activité.
Proposé à seulement 428 EUR/m2, ce bien se distingue par son excellent rapport qualité/prix sur le secteur. Ses beaux volumes, son emplacement privilégié en centre-ville et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité à ne pas laisser passer.
Laissez libre cours à vos idées et venez découvrir

CENTRE-VILLE JARDIN ARBORÉ CALME 4/5 CHAMBRES TOUT À PIED À quelques pas du marché, des commerces et des écoles, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison de ville denviron 160 m², offrant de beaux volumes et surtout un véritable jardin arboré en plein centre-ville de Montauban. Dès lentrée, un vaste vestibule de 15 m² avec placards dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée et baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, un séjour indépendant, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi quun WC séparé. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, dont lune bénéficie dun espace supplémentaire de 12 m² pouvant être aménagé en dressing ou en bureau et donne accès à un balcon. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec une chambre mansardée et deux pièces supplémentaires, dont une mansardée : chambres dappoint, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail selon vos besoins. À lextérieur, la parcelle de 290 m², entièrement clôturée, accueille un agréable jardin planté de grands arbres. Un espace particulièrement appréciable pour profiter du calme tout en conservant les avantages d'une vie citadine. Côté technique : toiture en partie refaite et en partie remaniée, chaudière gaz de ville récente, double vitrage et raccordement au tout-à-légout. Stationnement dans la rue. Une maison familiale aux volumes généreux, avec le privilège d'un jardin, permettant de rejoindre commerces, marché et écoles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Charline PETIT Directrice dagence

Située à seulement 20 km d'Uzès, cette maison de plain-pied d'environ 124 m², installée sur un terrain d'environ 3000 m² avec piscine et vue dégagée, conjugue confort, sérénité et autonomie énergétique.

- Maison de plain-pied d'environ 124 m²
- Terrain d'environ 3000 m² avec piscine
- Studio indépendant
- Panneaux solaires avec autoconsommation et revente

L'intérieur propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour se retrouver en famille, ainsi que deux chambres confortables. Un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, le jardin spacieux, agrémenté d'une piscine, offre de larges possibilités pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Atout supplémentaire, les panneaux solaires assurent une autonomie énergétique partielle et permettent la revente de l'électricité, alliant ainsi confort moderne et respect de l'environnement.

Un bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Ce bien vous est présenté par Arnaud LEHMANN – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 513 665 885
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 € par an.
Référence agence : 1103

VILLA D'ARCHITECTE - PISCINE - JARDIN PAYSAGER À Verfeil, aux portes de Toulouse et à proximité des axes A68 et future A69, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 163 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 195 m². La maison offre une belle pièce de vie déplafonnée avec mezzanine, une cuisine dînatoire de plus de 20 m² ouverte sur les terrasses, 3 grandes chambres dont une suite parentale, un chambre d'apoint ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec piscine chauffée 8x4 m à nage à contre-courant, sauna, chalet bois, abris de jardin, potager et plusieurs espaces de détente. Les prestations assurent un confort optimal : climatisation, pompe à chaleur, insert, double vitrage, toiture et isolation de qualité, arosage automatique. Un carport de 45m² pouvant accueillir un camping-car et deux voitures (ou jusqu'à 4 véhicules), un atelier et de nombreux stationnements complètent ce bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Valentin DA SILVA LOMBA - Négociateur imobilier.

Dans un environnement typique des coteaux du gaillacois, une grande propriété de caractère sur environ 6 000m2 avec piscine, de nombreuses dépendances et une vue dégagée. Entourée de vignes cultivées en bio, elle fut au temps jadis une véritable vigneronne. La partie habitable a été entièrement restaurée avec un grand respect de l'esprit des lieux. Un élégant mélange ou plutôt mariage des matériaux authentiques que sont notamment les carreaux ciment, les planchers, les poutres, des travaux importants donc et ce depuis 2018 pour rendre la maison confortable, parfaitement isolée et surtout élégante. Plus en détails : La maison principale avec un vaste hall d'entrée, une cuisine donnant sur une jolie terrasse en bois, un séjour ainsi qu'un salon. La buanderie, WC, salle d'eau (usage invités / vacances) et chaufferie. A l'étage, 5 chambres très jolies chambres, un espace dressing / rangement, une salle d'eau avec WC indépendant. L'une des chambres pourraient aisément se transformer en salle d'eau et dressing. Vous verrez aussi les dépendances et un potentiel exceptionnel avec un ancien chai d'environ 200m² en RDC et autant en étage. Une autre dépendance aménageable en gîte ou comme extension de la maison déjà rénovée, déjà raccordée à l'électricité et aux eaux usées. Un double garage, un abri voiture, un pigeonnier, un local à outils. Des extérieurs et des équipements tout aussi exceptionnels : ln jardin paysagé comprenant des arbres fruitiers, arbre de Judée, magnolias, glycine et des cèdres majestueux. Point d'orgue s'il en est, une piscine au sel (11x5) à fond plat entourée d'une terrasse soignée de près de 80m². Vous l'aurez compris nous avons eu un vrai coup de coeur pour ce bien rare à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Appartement entièrement restauré d'environ 76 m² au cœur du centre historique d'Uzès, au sein d'un hôtel particulier emblématique, avec jardin privé, beaux volumes et espace intimiste à l'étage.

- Hôtel particulier avec cour d'honneur et jardin de curé commun
- Accès direct à un jardin privé
- Cuisine équipée intégrée derrière une menuiserie sur mesure
- Escalier sculptural, véritable élément architectural
- Espace intimiste et privatif à l'étage, avec vue sur le jardin
- Possibilité d'aménager un espace couchage, bureau, salon TV et dressing
- Cave d'environ 7 m²
- Possibilité de louer un garage fermé à proximité

Au cœur du centre historique d'Uzès, dans une rue calme, cet appartement d'environ 76 m² occupe une place privilégiée au sein d'un hôtel particulier emblématique, agrémenté d'une cour d'honneur et d'un jardin de curé partagé entre les habitants.

Entièrement restauré, l'appartement associe avec justesse le caractère de l'ancien à une écriture contemporaine. Dès l'entrée, la lumière naturelle traversante, le sol en pierre et les lignes architecturales épurées créent une atmosphère élégante et intemporelle.

La cuisine, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, se dissimule derrière une menuiserie sur mesure. Des rangements intégrés accueillent également une buanderie, un espace dressing et un WC invité.

L'escalier sculptural constitue l'un des éléments forts de l'appartement. Il conduit à l'étage supérieur, où une pièce lumineuse aux beaux volumes et aux poutres apparentes offre différentes possibilités d'aménagement. Cet espace intimiste et privatif peut accueillir un couchage ainsi qu'un bureau, un salon TV ou un dressing. Il bénéficie d'une vue sur le jardin verdoyant en contrebas et d'une ouverture sur une rue piétonne calme, idéalement orientée pour profiter de la lumière du matin.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque en pierre complète cet étage.

L'un des atouts les plus singuliers du bien réside dans son accès direct à un jardin privé. Au cœur du centre historique, cet espace extérieur constitue une véritable parenthèse au calme, tout en restant à quelques pas de la vie d'Uzès.

Une cave d'environ 7 m² parfait l'ensemble. La possibilité de louer un garage fermé à proximité apporte également une solution de stationnement.

Un appartement à l'identité affirmée, pensé pour ceux qui recherchent au cœur d'Uzès le caractère d'un hôtel particulier, une restauration contemporaine et la rareté d'un jardin privé.

Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an.
Référence agence : 1480

Maison Bourgeoise Rénovée de 170 m² avec Jardin 515 m² avec Piscine proche Avignon.

Élégante maison bourgeoise rénovée avec goût en 2022, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Située à proximité des commerces et à seulement quelques minutes d'Avignon, elle offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain clos et paysager de 515 m² avec piscine.

Rénovation complète et soignée : toiture, électricité, plomberie, menuiseries et finitions haut de gamme.

Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte

Bureau idéal pour le télétravail

Arrière-cuisine / cellier

WC indépendant

À l'étage :
4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative

Une salle de bains indépendante

WC séparés

Demi-étage :
Salle de jeux ou 5e chambre, idéale pour une famille

Buanderie aménagée
Garage de 26 m²

Jardin de 515 m², avec piscine, terrasses, et espaces de détente.

Situation idéale : proche des commerces, des écoles et à quelques minutes d'Avignon, dans un environnement calme et recherché.

Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche de volume, confort et prestations de qualité.

​BOUTONNET – MAISON AVEC TERRASSE PLEIN SUD, AU CALME ET SANS VIS-À-VIS Dans le très recherché quartier de Boutonnet à Montpellier, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La maison bénéficie d’une belle pièce de vie, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d’une mezzanine pouvant facilement être aménagée en espace bureau, coin télétravail ou troisième chambre selon les besoins. L’ensemble a été réfléchi et optimisé par un architecte d’intérieur, permettant de profiter d’une distribution harmonieuse et d’espaces parfaitement exploités. La maison est par ailleurs très bien entretenue et présente un intérieur soigné. Autre véritable atout : une agréable terrasse exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien. Son emplacement au cœur de Boutonnet constitue un atout majeur : commerces, services, transports et vie de quartier sont accessibles facilement, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Une adresse recherchée, un extérieur plein sud sans vis-à-vis et des espaces soigneusement optimisés : une maison qui mérite toute votre attention. À découvrir rapidement.

Appartement Meublé de 95 m2 avec jardin et 2 places parking Appartement en location meublée de 95m2 situé au 1er étage d'une maison (avec appartement en RDC). Accès indépendant par portail coulissant électrique, 2 places de parking sur jardin de 80m2 en RDC. Un escalier extérieur dessert l'étage Composé d'un séjour de 28m2 donnant sur un balcon, une cuisine meublée équipée de 13 m2 avec ilot central (Frigo américain, lave vaisselle, four, plaque) donnant sur balcon.3 Chambres avec placard (11,7- 12,4 - 9,9). Salle de bain, WC indépendant, grand couloir avec espace Lave-Linge/Sèche linge à condensation. Climatisation Gainée chaud/froid. Disponible le 1er octobre 2026 Loyer de 1215 Euros + 20 Euros de Charges (Taxes ordures ménagères). Eau et Electricité à charge locataire. Honoraires agence: 1100 euros

BUREAUX DE 31M² A LOUER - ALLEE JEAN JAURES (TOULOUSE) Venez découvrir sans attendre ces bureaux de 31.25m² au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété à usage majoritairement professionnel. Ils sont composés d'une première salle d'accueil/attente de 10m² avec son grand placard ainsi que de deux bureaux : l'un de 9.48m² équipé d'un grand placard et le deuxième de 11.77m². Les bureaux sont équipés du chauffage collectif qui sont compris dans les provisions pour charges. Des sanitaires communs sur chaque étage sont accessibles via une clé. Equipements : - Fibre optique - Gardien sur la résidence Loyer : 675 CC/mois (577 HC/mois + 98 de provisions pour charges par mois) Disponible immédiatement. Contactez nous pour les visiter ! Honoraires de 1 039 à la charge du locataire. Provision sur charges 98 /mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison 4 pièces construite en 2024, située à Beaucaire, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison en excellent état, aux prestations actuelles et soignées. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine, véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, confortable, économe en énergie et avec piscine à Beaucaire.

Votre agence Canopée Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison idéalement située en plein coeur de Grabels. Édifiée sur une parcelle de 700 m², cette maison aux beaux volumes se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine entièrement rénovée, de 5 chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse, de 2 salles d'eau, de 2 WC, ainsi que d'un grand garage. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, en fait un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Une opportunité à ne pas manquer ! (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)