Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

PATRIMOINE DEXCEPTION PARC 1,3 HA ECURIE - FORT POTENTIEL AU CALME TOUT À PIED. EN EXCLUSIVITÉ - A 30 minutes de Toulouse proche de l'axe A64 dans un secteur dynamique, cette magnifique propriété du XIXème denviron 400 m² habitables est nichée dans un parc de 1,3 hectare classé et privatif avec des essences darbres multiséculaires, dont la vue reposante et ressourçante deviendra indispensable à votre quotidien. Les informations essentielles : Une métairie en briques et galets a été divisée en deux habitations denviron 200 m² chacune, qui fonctionnent indépendamment. Elles peuvent être réunies facilement en une seule habitation de 7 chambres, 5 salles deau/ salle de bains, plusieurs salons, 2 cuisines et plusieurs pièces de rangement. Une écurie dorigine avec grange et une troisième habitation à létage ont préservé un fort potentiel denviron 200 m² à développer. Une orangerie et plusieurs annexes complètent lensemble. Les habitations actuelles ont été rénovées. Des rafraichissements seront facultatifs. La demeure et le parc, très bien entretenus, bénéficient dune piscine 15 x 7 et sont à quelques pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR - CELLIER ET PARKING EN SOUS-SOL. À SAINT-ORENS, appartement de type 3 de 64.69 m² Carrez de confort, au 3ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR. Le séjour LUMINEUX et la cuisine équipée offrent un potentiel de 30 m² de PIÈCE À VIVRE avec accès sur un balcon qui propose une VUE DEGAGÉE sur la campagne. Le coin nuit se compose dune CHAMBRE avec DRESSING AMÉNAGÉ, dun bureau, dune salle de bains et de WC séparés. Cet appartement profite également dun CELLIER et PARKING EN SOUS-SOL ainsi que de la PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE PETITS COMMERCES DE PROXIMITÉ AINSI QUE DE TOUS LES TRANSPORTS URBAINS. La copropriété inclut 64 lots principaux pour une quote-part mensuelle de 118 du budget prévisionnel des dépenses courantes. Honoraires à la charge du vendeur. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITÉ - VERFEIL - VOLUMES. Idéalement placée, à pied de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle développant plus de 350 m². Le rez-de-chaussée offre un séjour très lumineux avec ses nombreuses ouvertures sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, trois chambres entre 13 et 17 m², chacune ayant un point d'eau, ainsi qu'un bureau. L'étage n'est pas en reste puisqu'il se compose de trois autres chambres avec placards et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un sous-sol d'environ 250 m² divisé en plusieurs espaces de rangements, garage et autres. Au calme et sans vis-à-vis, le jardin est arboré et bénéficie d'un espace piscine avec cuisine d'été. Honoraires à la charge du vendeur - Aurélie REVERSÉ - Négociatrice en immobilier.

CASTRES - CALME - PROPRIÉTÉ XVIIIe - ÉCURIE - DÉPENDANCE - PIGEONNIER - PARC. Située à dix minutes de Castres, cette belle propriété d'environ 600 m² est accompagnée d'une vaste écurie comprenant 6 boxes, d'une dépendance et d'un pigeonnier, le tout sur un parc d'environ 5 HA. Ce bien chargé d'histoire, se compose d'une grande entrée traversante, double séjour, bibliothèque, salon et salon d'été, spacieuse cuisine équipée, 8 chambres, salle d'eau, 2 salles de bains. Les combles sont aménageables. Toiture et charpente revues, menuiserie PVC double vitrage, chauffage central à pellets. Dépendance d'environ 100 m² à restaurer. Parc composé d'arbres centenaires, de bois et de prairie. PRÉVOIR RAFRAÎCHISSEMENT SUR LA DEMEURE ET TRAVAUX SUR LES DÉPENDANCES. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.19% TTC - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant

LAPPARTEMENT T4 QUI FAIT DE LIL A VOTRE FUTUR ! Vous cherchez un nid douillet atypique et avec de lESPACE ? Bingo ! Cet appartement T4 de 81,45 m² carrez AU CUR DE SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, est fait pour vous (et vos cartons). Ce que vous y trouverez : DEUX CHAMBRES LUMINEUSES de 15 et 12 m² prêtes à accueillir vos rêves les plus fous. Un BUREAU DE TÉLÉTRAVAIL de 9 m² qui nattend que vos idées géniales (ou votre collection de tasses à café). Un SALON entièrement ouvert sur le balcon idéal pour un moment de détente. UN GRAND BALCON qui vous supplie de sortir pour lapéro dès que le soleil pointe le bout de son nez. UNE CUISINE ÉQUIPÉE qui ne demande quà voir des chefs en action ! UNE SALLE D'EAU qui vous assure dêtre frais/fraîche comme un gardon, avec toilettes séparées (parce que le confort compte). BONUS : CLIMATISATION (pour ne plus jamais fondre en été), Rénovation de 2013, cest tout frais ! Et cerise sur le gâteau : DEUX PLACES DE PARKING PRIVÉES et SÉCURISÉES. À vous la fin des galères de stationnement ! Situé en plein centre-ville de Saint-Orens, il est PROCHE DE TOUT : COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS Le rêve ! Cest loccasion de mêler confort, praticité et un zeste de fun dans un cadre agréable ! A propos de la copropriété : 12 lots principaux - Charges mensuelles de 161,97 Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant

MAISON en CENTRE-VILLE TRÉS LUMINEUSE GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS. Au cur de Villefranche de Lauragais, proche de toutes les commodités à pied, le Groupe Tolosan immobilier vous présente cette maison de ville T4 de 89 m² avec terrasse de 60 m² à l'abris des regards. Le rez-de-chaussée se compose dune entrée, et dune grande chambre de 15 m² avec wc. Le 1er étage dessert une belle cuisine fonctionnelle et lumineuse de 25 m², un salon/séjour de 31m² aux beaux volumes, et une salle d'eau de 9 m² avec verrière. Le bien est complété par une 2nde vaste chambre de 25 m² utiles dans les combles aménagées. Petite copropriété récente de 3 lots, sans partie commune. Enveloppe travaux rénovation énergétique et électricité : prévoir 40 ke environ. Honoraires à la charge des vendeurs. Matthieu JULLIEN - Agent commercial indépendant.

MAISON DE CARARCTÈRE - VUE PYRÉNÉES - CALME - POTENTIEL ÉVOLUTIF. Entre Caraman et Revel, le Groupe Tolosan Immobilier Revel vous présente cette maison T5 de 169 m² entièrement rénovée, sur un terrain de 1500 m². Elle se compose dun séjour de 47 m² exposé plein sud, dune cuisine attenante, de 2 chambres et dune salle deau. Le rez-de-jardin comprend une 3ème chambre de 31 m² avec cuisine d'été pouvant etre transformée en suite parentale XXL, ainsi qu'une pièce de 35 m² avec accès indépendant par une terrasse couverte. Vous serez séduits par les volumes, la charpente apparente du séjour, la luminosité, la vue grand angle sur le Lauragais et les Pyrénées depuis la terrasse, le jardin arboré et fleuri. Côté pratique, un garage et un cellier satisferont les besoins de rangement. Côté prestations, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. Côté projets, les pièces du rez-de-jardin peuvent être aménagées en appartement ou en local pour une activité professionnelle libérale. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.

BONNEFOY/RAYNAL. A 5 minutes du futur métro Toulouse Lautrec. Appartement 4 pièces avec terrasse et 2 parkings BONNEFOY/RAYNAL. Dans une résidence sécurisée et rénovée. Appartement de 4 pièces avec salon et cuisine équipée. trois chambres et un dressing. Salle de bain neuve. Deux parkings aériens sécurisés et un cellier. La résidence aux façades neuves et au jardin parfaitement entretenu est à 700 mètres de la future station Toulouse Lautrec. Un chemin piéton en facilite l'accès. Parc de la Maourine à 5 minutes. école maternelle et élémentaire Maourine. crèche et supermarché. Classe énergie D – Émission de gaz D Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ VUE PYRÉNÉES - 40MN SUD TOULOUSE CONTEMPORAINE + DÉPENDANCE Secteur Carbonne, au calme à 10mn des commodités, cette maison de 2020 aux prestations haut de gamme vous propose 235m² habitables en 7 pièces principales, dont 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, grand séjour. Dépendances avec salon et cuisine, pouvant être transformée en appartement, piscine à débordement pierres de Bali, boulodrome, cave à vin, bar extérieur, vue dégagée, le tout sur un jardin de 2100m² clos et paysagé. Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainée, par pompe à chaleur, fibre optique, parquet chêne massif, double vitrage, baies vitrées galandage, moustiquaires à toutes les fenêtres, solarium, panneaux photovoltaïques, puits avec arrosage intégré, éclairage du jardin, sono intérieure et extérieure, store électriques, volets centralisés, 3 robots tondeuse, pergola, microstation, visiophone, 2 portails électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100euros et 2900euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur.

PROCHE AUTERIVE MAISON DE CARACTERE 40MN TOULOUSE Dans un environnement au calme sur un parc de 1,5 ha, maison construite en 2007 de 360 m² en 9 pièces principales, dont 6 chambres, dépendances, piscine. Sa composition :  Entrée avec placards  Bureau 12m²  Wc avec lave mains  Séjour de 65 m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée, donnant sur une très agréable terrasse couverte et la piscine.  Suite parentale de 15,7 m² avec salle de bains de 10m²  3 chambres de 12 à 14m² dont une avec salle d’eau  Salle de bains, wc  Salle de sport de 20m² avec sauna et point d’eau  Cellier, buanderie 11,5m²  Dressing  Chaufferie À l' étage  Salle de jeux  2 autres chambres  Salle de bains À l'extérieur, Terrasse couverte, cuisine d'été, salle de réception de 80 m², barbecue, piscine 10x5 à l'oxygène actif, salle d'eau et wc, potager, arbres fruitiers, bois de chênes et prairie clôturée. Pigeonnier, abri voiture 80 m². Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, 2 fosses septiques. Idéal activité touristique, grande famille. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2800euros / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence 78327 Honoraires charge vendeur

SECTEUR RABASTENS / GAILLAC MAISON DE MAÎTRE 7 PIÈCES AVEC PARCELLES CONSTRUCTIBLES À 40mn de l’aéroport, très jolie maison de maître de 1910 rénovée en 2020, elle vous offre tout le confort moderne en ayant conservé son cachet et son authenticité. Elle développe 270m² habitables en 7 pièces principales très lumineuses, dont 5 chambres et 3 salles de bains, grenier aménageable, dépendances et garage. Un parc arboré de 3100m² clos, 2 parcelles constructibles, dépendances. Toutes commodités à quelques minutes, autoroute, gare, commerces… Prestations : lumineuse, belles hauteurs sous-plafonds, chauffage central avec chaudière à granulés de 2024, poêle à bois, double vitrage bois, 2 puits, plusieurs points d’eau, fibre optique, toiture remaniée avec tuile à crochet microstation d’épuration (8 personnes), électricité et plomberie récente, parcelle constructible. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 3120euros – 4270euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

VENTE MONTAUBAN CENTRE MAISON DE VILLE PISCINE Située au cœur de Montauban, maison de ville de 400 m² de 9 pièces principales. Cette maison d'exception, propose également un vaste garage ainsi qu'une piscine, le tout dans cadre de vie paisible au beau milieu d'un jardin paysager. Idéale pour une grande famille, pour recevoir des invités ou encore pour une exploitation en chambres d'hôtes. Au RDC, deux vastes salons avec cheminées vous accueillent, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine avec accès direct au jardin privé. Une suite vient apporter tout le confort nécessaire à ce charmant rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez 5 généreuses suites entièrement rénovées, avec gout et raffinement. Au dernier étage, un bureau, un atelier, une salle de sport ainsi qu'une grande et chaleureuse salle de cinéma finissent de parfaire ce parfait tableau. L'extérieur de cette maison est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien entretenu, un potager et une séduisante piscine au brome, chauffée et sécurisée pour se détendre par tous temps. Un puit est à votre disposition pour l’arrosage et autres besoins en eau. De hauts murs bâtis garantissent votre intimité. Cette maison représente une opportunité rare avec ses nombreuses commodités modernes et son emplacement idéal. Un bijou immobilier à Montauban! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 4980euros et 6800euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.