Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

L'agence Orfèvre immobilier a le plaisir de vous faire découvrir au coeur du charmant village de Carnas, ce bien offrant un fort potentiel ! Il est composé d'une maison d'habitation, de deux garages, d'un atelier, ainsi que des espaces annexes pouvant être aménagés en ateliers, espaces de stockage ou selon vos besoins. L'habitation, située au premier étage, comprend une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur un joli paysage et le bois de Paris, une cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres. Ce bien est complété par un vaste terrain attenant de plus de 2 700 m², dont une partie est constructible. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : projet familial, création d'une dépendance, extension ou tout simplement un bel espace de loisirs. Un bien rare au coeur de Carnas, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Pour plus d'informations, contactez Léa Poitrenaud, votre agent commercial au 06.58.88.64.49, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 829 256 841 Léa POITRENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829256841 - Nîmes.

MONTAUBAN QUARTIER POUTY T3 AVEC GARAGE ET PETIT JARDIN Située à Montauban, dans le quartier Pouty, à deux pas du canal du Midi accessible à pied, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison mitoyenne T3 de 75 m² avec garage et extérieur. cette maison mitoyenne T3 de 75 m², issue dune division en seulement deux lots, avec garage attenant et agréable jardin/cour denviron 90 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur l'extérieur, ainsi quun garage attenant de 13 m². À létage, lespace nuit se compose de deux chambres, dont une de 22 m² avec balcon, dun bureau mansardé pouvant également faire office de dressing, dune salle de bains et dun WC indépendant. Les plus : climatisation réversible, double vitrage, toiture neuve, garage. Honoraires charges vendeurs - Tom Portal - Agent commercial indépendant

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, dans un immeuble toulousain bel appartement de 28m² lumineux, agréable et au calme. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
Idéalement placé a deux pas des commerces et du métro
A visiter avec ACTION HABITAT (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, dans un immeuble toulousain bel appartement de 31m² lumineux, agréable et au calme. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Vous disposez également d'une cour privative de 15m² et d'une chartreuse à rénover d'environ 10m² .
Idéalement placé a deux pas des commerces et du métro
A visiter avec ACTION HABITAT (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 ÉVOLUTIF T4 REZ-DE-CHAUSSÉE TERRASSE +100 m² PETITE COPROPRIÉTÉ RÉNOVATION RÉCENTE Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 évolutif en T4, denviron 80 m², situé en rez-de-chaussée au sein dune petite copropriété de seulement trois lots, sans charges. Entièrement rénové en 2020, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Lespace de vie de plus de 25 m² offre un cadre convivial avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une grande chambre denviron 15 m², avec la possibilité daménager une troisième chambre selon vos besoins. Une buanderie complète lensemble pour plus de praticité au quotidien. Côté confort, lappartement bénéficie dune électricité récente, dune bonne isolation et dun chauffage par climatisation réversible assurant un excellent confort thermique toute lannée. À lextérieur, vous profiterez dun accès direct à une vaste terrasse de plus de 100 m², véritable extension de lespace de vie. Une place de parking privative est incluse. Un grand terrain denviron 1 800 m² est également à partager entre les copropriétaires, offrant un environnement agréable et dégagé. Un bien rare par ses volumes, ses prestations et son cadre de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété de 3 lots Pas de procedure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs -Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

SECTEUR BESSIÈRES CORPS DE FERME À RÉNOVER 500 m² EXPLOITABLES HANGAR 140 m² TERRAIN 1 200 m² À seulement 5 minutes de Bessières et 20 minutes de Toulouse, venez découvrir ce corps de ferme offrant un fort potentiel de rénovation et daménagement. La partie habitation développe environ 125 m² en rez-de-chaussée et 125 m² supplémentaires à létage. Attenante, une ancienne écurie de 125 m² au sol, avec un étage aménageable de même superficie, porte la surface exploitable à près de 500 m². Un hangar agricole de 140 m² complète lensemble, le tout implanté sur un terrain plat de 1 200 m². Des travaux sont à prévoir : assainissement, raccordements en eau et électricité, réfection de la toiture installation dun système de chauffage et rénovation complète. Ce bien rare, de par sa situation et son volume, se prête idéalement à un projet familial, agricole, artisanal ou encore à la création de gîtes et chambres dhôtes. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

Dans un secteur très recherché de Montpellier votre agence canopée immobilier vous propose à la vente ce beau T1 au 2-ème étage d'une petite copropriété dans l'ancien.
Très lumineux, il se compose d'un grand séjour avec deux grandes portes fenêtres donnant sur un balconnet , d'un coin cuisine équipé, d'une salle de bain avec grand placard et d'un WC.
L'appartement est vendu libre et pourra donc convenir pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

A découvrir rapidement ! (6.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1140.00 euros.

En plein coeur des ANGLES dans un Pôle Médical récent comprenant plus de 40 praticiens, un bureau de 17 m² à louer dans un plus grand local de 112 m² situé au 1er étage. Ascenseur. 3 bureaux au total plus un accueil, une salle d'attente, une petite cuisine aménagée, un wc avec point d'eau. Etat neuf. Très clair. Accès PMR.
DISPONIBLE AU 01/07/2026.
Copropriété de 26 lots.
Charges annuelles : 600.00 euros.

Située dans un village pittoresque au cœur du triangle Uzès / Nîmes / Alès, cette propriété de caractère allie le charme d'une grande maison en pierre et la sérénité d'un vaste terrain arboré avec piscine.

- Environ 175 m² habitables sur plus de 650 m² de bâti
- Terrain arboré d'environ 1300 m² avec grande piscine
- Maison principale avec 3 chambres + appartement indépendant
- Nombreuses entrées privatives, rénovation soignée il y a 15 ans

La propriété se déploie sur un terrain généreux, planté d'arbres et organisé autour d'une vaste terrasse dominant une piscine intimiste, préservée des regards. La bâtisse, d'une superficie totale de plus de 650 m² dont environ 175 m² habitables, offre un cadre de vie spacieux et polyvalent.

La maison principale accueille trois grandes chambres, parfaitement adaptées à la vie familiale. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. La rénovation effectuée il y a une quinzaine d'années a su conserver le caractère authentique des lieux tout en intégrant le confort moderne.

L'architecture de la maison permet de multiples configurations : grâce à ses nombreuses entrées indépendantes, certains espaces peuvent être rendus totalement privatifs, offrant une grande flexibilité selon vos projets personnels ou professionnels.

Avec son charme intemporel, son vaste terrain et sa belle piscine, cette propriété incarne un lieu de vie rare dans la région, répondant aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'une maison de vacances ou d'un projet touristique.

Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 620 € par an.
Référence agence : 1175

Au coeur du village de Saint-Victor-la-Coste, à deux pas des commerces et des services, cette maison récente de 2019 développe environ 153 m² et bénéficie d'un jardin avec piscine et d'une dépendance aménagée.

Caractéristiques principales :

- Dépendance aménagée en maison d'hôtes
- Grand séjour lumineux, bureau, véranda et cellier/buanderie d'environ 20 m²
- Chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires et vidéosurveillance
- Stationnements privatifs et proximité immédiate des écoles, transports et commodités

Cette maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda, actuellement aménagée en salle de jeux et de sport, complète les espaces de vie. Un cellier/buanderie d'environ 20 m² apporte un espace de rangement et de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, la maison s'organise autour d'un agréable espace central composé d'une terrasse dallée et d'une piscine, protégées par la disposition de la bâtisse. Deux terrasses couvertes permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Une dépendance aménagée en maison d'hôtes constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Côté prestations, le bien est équipé d'un chauffage au sol, d'une climatisation, de panneaux solaires, d'un système de vidéosurveillance, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de plusieurs places de stationnement privatives.

Son emplacement, au cœur de Saint-Victor-la-Coste, permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que es principaux services du village offrant un quotidien pratique.

Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 1431€ par an.
Référence agence : 0000

À seulement 5 minutes d'Uzès, au cœur d'un village prisé avec commerces accessibles à pied, cette maison d'environ 63 m² sur une parcelle d'environ 150 m² séduit par sa rénovation soignée, ses extérieurs et son confort clé en main.

- Maison d'environ 63 m² comprenant une pièce de vie et deux chambres
- Parcelle d'environ 150 m² avec pergola bioclimatique
- Garage, buanderie et places de stationnement
- Entièrement rénovée et vendue meublée avec des équipements de qualité

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.

Côté extérieur, une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie, un garage ainsi que des places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison, de véritables atouts pour une vie de village tout en confort.

Entièrement rénovée avec goût et vendue meublée avec des équipements de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ce bien vous est présenté par Dorothée COIA – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 523 247 674. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1468

TOULOUSE BONNEFOY MAOURINE, dans une résidence récente en parfait état, bel appartement 2 pièces idéalement agencé lumineux sans vis à vis . Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains.
Vous disposez d'une place de parking et d'une piscine dans la résidence.
A proximité immédiate des commerces, bus et métro
Vendu loué (7.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 924.00 euros.