Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Belle opportunité d'investissement au sein du village de Saint-Gilles. Cette maison de ville, située à 2 pas de la mairie, actuellement louée, est une combinaison parfaite entre un logement de charme, une rentabilité solide et un emplacement stratégique. Caractéristiques clés : Avec une superficie totale de 73 m², cette maison offre un espace de vie agréable. Déployée sur trois niveaux et demi, cette maison offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un confortable séjour-cuisine. Au premier étage vous disposerez d'une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante tandis que le deuxième étage abrite une deuxième chambre. Les combles aménagés avec une mezzanine munie d'une fenêtre de toit proposent un espace de rangement supplémentaire, un bureau voir même une chambre supplémentaire. Rentabilité : La maison est actuellement louée 650/mois, ce qui génère un revenu annuel de 7 800. Avec un prix de vente attractif de 105 000, cela se traduit par un taux de rentabilité brut de 7,5 %, offrant un excellent rendement pour un bien idéalement situé. Grâce à son emplacement dans un secteur sauvegardé, juste à deux pas de la mairie, vous pouvez obtenir des subventions pour des rénovations éventuelles, de même que des primes pour la rénovation de l'habitat sont envisageables en cas d'amélioration de la performance énergétique. Tout ceci augmentant ainsi la valeur de la propriété sécurisera encore un peu plus cet achat. Attraits du Secteur : Richesse Historique : Saint-Gilles est imprégné d'histoire et de charme, avec un patrimoine architectural bien préservé. Les rues sinueuses vous transportent dans le temps, créant une atmosphère unique. Proximité des Grands Villes : Situé entre les villes renommées de Nîmes (à 15 km) et Arles (à 18 km), Saint-Gilles offre un accès facile à ces centres culturels et économiques majeurs. Nature et Détente : La réserve naturelle de la Camargue, à proximité, est un véritable trésor pour les amoureux de la nature, avec une faune et une flore uniques. De plus, les plages méditerranéennes sont facilement accessibles pour les journées ensoleillées. Sans négliger les chemins qui bordent le Rhône qui vous assureront des moments de ballade agréables tout au long de l'année. Commodités Locales : Saint-Gilles possède ses propres marchés locaux, restaurants et commerces, créant une vie quotidienne des plus pratiques. Un investissement de qualité, qui vous assure une rentabilité immédiate conjuguée avec une valeur patrimoniale pérenne

VENTE MONTAUBAN CENTRE MAISON DE VILLE PISCINE Située au cœur de Montauban, maison de ville de 400 m² de 9 pièces principales. Cette maison d'exception, propose également un vaste garage ainsi qu'une piscine, le tout dans cadre de vie paisible au beau milieu d'un jardin paysager. Idéale pour une grande famille, pour recevoir des invités ou encore pour une exploitation en chambres d'hôtes. Au RDC, deux vastes salons avec cheminées vous accueillent, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine avec accès direct au jardin privé. Une suite vient apporter tout le confort nécessaire à ce charmant rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez 5 généreuses suites entièrement rénovées, avec gout et raffinement. Au dernier étage, un bureau, un atelier, une salle de sport ainsi qu'une grande et chaleureuse salle de cinéma finissent de parfaire ce parfait tableau. L'extérieur de cette maison est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien entretenu, un potager et une séduisante piscine au brome, chauffée et sécurisée pour se détendre par tous temps. Un puit est à votre disposition pour l’arrosage et autres besoins en eau. De hauts murs bâtis garantissent votre intimité. Cette maison représente une opportunité rare avec ses nombreuses commodités modernes et son emplacement idéal. Un bijou immobilier à Montauban! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 4980euros et 6800euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

VENTE TARN HÔTEL PARTICULIER + APPARTEMENT PIÈCES, DÉPENDANCES, PARC DE 4190 M² À 40mn de l'aéroport, un emplacement d'exception ! cet hôtel particulier développe 480m² habitables, dépendances, dont un appartement 3 pièces avec son accès indépendant. La maison principale compte 12 pièces principales, dont salles de réceptions, salon, 6 chambres, 3 salles de bains. Orangerie, garages, atelier...Le tout sur un parc de 4200m² arboré, avec accès au Tarn, toutes commodités à pieds. Que votre projet soit purement familial ou professionnel, ce magnifique ensemble n'en finira pas de séduire tous ceux qui l'approcheront. Prestations de qualité : chauffage central fioul, toiture révisée en 2015, traitée contre thermite, beaux éléments d’époque en parfait état, poutres, parquet anciens, cheminées, toutes commodités à pieds, autoroute à proximité. Assainissement tout à l’égout. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 11090euros et 15050euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ. Propriété rénovée comprenant une maison de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une grange en terrisse, trois puits, un forage et diverses dépendances. Dans une impasse, à plus de 300 mètres du premier voisin, 3,5 ha de terrains attenants forment un seul ilot où les bâtiments se trouvent au centre. Une belle vue à 360° et à seulement quelques centaines de mètres de la Vallée du Viaur, les balades se feront au départ de la maison. À voir très vite! Maison Rurale 5 Pièces à Mirandol?Bourgnounac (81190) Grande Propriété avec Terrain ? Mots-clés principaux : Maison à vendre Tarn, propriété rurale, terrain agricole, Mirandol?Bourgnounac, maison rénovée, 5 pièces, 4 chambres. ? Localisation : Mirandol?Bourgnounac, Tarn (81190), France. ? Prix : 298?000?. ? Détails de la propriété : Surface habitable : 134?m². Nombre de pièces : 5 (dont 4 chambres). Terrain : 3,76 ha (37?632?m²) avec prairies, dépendances, puits, forage. ? Points forts : Rénovation récente et maison habitable immédiatement. Idéal pour projet agricole ou de loisirs. Environnement calme et isolé, parfait pour une vie à la campagne. ? Optimisation SEO : Cette annonce intègre des mots-clés tels que maison rurale à vendre, terrain agricole Tarn, maison avec dépendances pour améliorer la visibilité dans les recherches AI. ? Contact : Sabine HENRI Immobilier Rural pour plus d'informations et visites. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 et 3340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Le Lot N°2 ? Terrain à bâtir idéalement situé à Aigaliers Situé à quelques minutes du centre du village, dans un nouveau lotissement composé de 8 lots, ce terrain de 511 m² offre un cadre résidentiel agréable, et constitue une belle opportunité d'acquisition dans un environnement calme et paisible. Caractéristiques techniques : ? Terrain plat exposé S/SO entièrement viabilisé : eau, électricité, téléphone, assainissement, en limite de propriété ? Assainissement : tout-à-l'égout ? Libre choix du constructeur, aucun engagement ? Accès direct par voie aménagée ? Lotissement avec stationnements visiteurs et local d'ordures Ménagères Règlementation du PLU (zone AuPa) : ? Emprise au sol maximale : 153,3 m² ? Hauteur autorisée : jusqu'à 7 m (R+1) ? Documents d'urbanisme complets disponibles sur demande Localisation : ? À 10 km d'Uzès, 35 km de Nîmes, 27 km d'Alès Pour consulter le plan de situation détaillé ou organiser une visite, contactez l'Agence Bonfils.

Le Lot N°3 - Terrain à bâtir idéalement situé à Aigaliers Situé à quelques minutes du centre du village, dans un nouveau lotissement composé de 8 lots, ce terrain de 510 m² offre un cadre résidentiel agréable, et constitue une belle opportunité d'acquisition dans un environnement calme et paisible. Caractéristiques techniques : - Terrain plat exposé S/SO entièrement viabilisé : eau, électricité, téléphone, assainissement, en limite de propriété - Assainissement : tout-à-l'égout -Libre choix du constructeur, aucun engagement - Accès direct par voie aménagée - Lotissement avec stationnements visiteurs et local d'ordures Ménagères Règlementation du PLU (zone AuPa) : - Emprise au sol maximale : 153 m² - Hauteur autorisée : jusqu'à 7 m (R+1) - Documents d'urbanisme complets disponibles sur demande Localisation : - À 10 km d'Uzès, 35 km de Nîmes, 27 km d'Alès D'autres lots similaires sont disponibles. Pour consulter le plan de situation détaillé ou organiser une visite, contactez l'Agence Bonfils.

Le Lot N°4 ? Terrain à bâtir idéalement situé à Aigaliers Situé à quelques minutes du centre du village, dans un nouveau lotissement composé de 8 lots, ce terrain de 887 m² offre un cadre résidentiel agréable, et constitue une belle opportunité d'acquisition dans un environnement calme et paisible. Caractéristiques techniques : ? Terrain plat exposé S/SO entièrement viabilisé : eau, électricité, téléphone, assainissement, en limite de propriété ? Assainissement : tout-à-l'égout ? Libre choix du constructeur, aucun engagement ? Accès direct par voie aménagée ? Lotissement avec stationnements visiteurs et local d'ordures Ménagères Règlementation du PLU (zone AuPa) : ? Emprise au sol maximale : 266,1 m² ? Hauteur autorisée : jusqu'à 7 m (R+1) ? Documents d'urbanisme complets disponibles sur demande Localisation : ? À 10 km d'Uzès, 35 km de Nîmes, 27 km d'Alès Pour consulter le plan de situation détaillé ou organiser une visite, contactez l'Agence Bonfils.

Le Lot N°5 ? Terrain à bâtir idéalement situé à Aigaliers Situé à quelques minutes du centre du village, dans un nouveau lotissement composé de 8 lots, ce terrain de 519 m² offre un cadre résidentiel agréable, et constitue une belle opportunité d'acquisition dans un environnement calme et paisible. Caractéristiques techniques : ? Terrain plat exposé S/SO entièrement viabilisé : eau, électricité, téléphone, assainissement, en limite de propriété ? Assainissement : tout-à-l'égout ? Libre choix du constructeur, aucun engagement ? Accès direct par voie aménagée ? Lotissement avec stationnements visiteurs et local d'ordures Ménagères Règlementation du PLU (zone AuPa) : ? Emprise au sol maximale : 155,7 m² ? Hauteur autorisée : jusqu'à 7 m (R+1) ? Documents d'urbanisme complets disponibles sur demande Localisation : ? À 10 km d'Uzès, 35 km de Nîmes, 27 km d'Alès Pour consulter le plan de situation détaillé ou organiser une visite, contactez l'Agence Bonfils.

Le Lot N°6 ? Terrain à bâtir idéalement situé à Aigaliers Situé à quelques minutes du centre du village, dans un nouveau lotissement composé de 8 lots, ce terrain de 588 m² offre un cadre résidentiel agréable, et constitue une belle opportunité d'acquisition dans un environnement calme et paisible. Caractéristiques techniques : ? Terrain plat exposé S/SO entièrement viabilisé : eau, électricité, téléphone, assainissement, en limite de propriété ? Assainissement : tout-à-l'égout ? Libre choix du constructeur, aucun engagement ? Accès direct par voie aménagée ? Lotissement avec stationnements visiteurs et local d'ordures Ménagères Règlementation du PLU (zone AuPa) : ? Emprise au sol maximale : 176,4 m² ? Hauteur autorisée : jusqu'à 7 m (R+1) ? Documents d'urbanisme complets disponibles sur demande Localisation : ? À 10 km d'Uzès, 35 km de Nîmes, 27 km d'Alès Pour consulter le plan de situation détaillé ou organiser une visite, contactez l'Agence Bonfils.

Le Lot N°7 ? Terrain à bâtir idéalement situé à Aigaliers Situé à quelques minutes du centre du village, dans un nouveau lotissement composé de 8 lots, ce terrain de 510 m² offre un cadre résidentiel agréable, et constitue une belle opportunité d'acquisition dans un environnement calme et paisible. Caractéristiques techniques : ? Terrain plat exposé S/SO entièrement viabilisé : eau, électricité, téléphone, assainissement, en limite de propriété ? Assainissement : tout-à-l'égout ? Libre choix du constructeur, aucun engagement ? Accès direct par voie aménagée ? Lotissement avec stationnements visiteurs et local d'ordures Ménagères Règlementation du PLU (zone AuPa) : ? Emprise au sol maximale : 153 m² ? Hauteur autorisée : jusqu'à 7 m (R+1) ? Documents d'urbanisme complets disponibles sur demande Localisation : ? À 10 km d'Uzès, 35 km de Nîmes, 27 km d'Alès Pour consulter le plan de situation détaillé ou organiser une visite, contactez l'Agence Bonfils.

Le Lot N°8 ? Terrain à bâtir idéalement situé à Aigaliers Situé à quelques minutes du centre du village, dans un nouveau lotissement composé de 8 lots, ce terrain de 1192 m² offre un cadre résidentiel agréable, et constitue une belle opportunité d'acquisition dans un environnement calme et paisible. Caractéristiques techniques : ? Terrain plat exposé S/SO entièrement viabilisé : eau, électricité, téléphone, assainissement, en limite de propriété ? Assainissement : tout-à-l'égout ? Libre choix du constructeur, aucun engagement ? Accès direct par voie aménagée ? Lotissement avec stationnements visiteurs et local d'ordures Ménagères Règlementation du PLU (zone AuPa) : ? Emprise au sol maximale : 357,6 m² ? Hauteur autorisée : jusqu'à 7 m (R+1) ? Documents d'urbanisme complets disponibles sur demande Localisation : ? À 10 km d'Uzès, 35 km de Nîmes, 27 km d'Alès Pour consulter le plan de situation détaillé ou organiser une visite, contactez l'Agence Bonfils.

Située dans le centre de Beaucaire, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une atmosphère conviviale. Une cour pour profiter des beaux jours complète parfaitement ce niveau,. Le deuxième étage accueille deux chambres lumineuses dont une avec sa terrasse ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Au dernier étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille, invités ou créer un bureau. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un très grand garage pouvant accueillir deux voitures, accompagné d'un espace de stockage généreux ? un véritable atout en centre-ville.