Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Quartier BORDEROUGE, agréagle T3 de 60 m2 situé au 3ième et dernier étage de l'immeuble. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour/salon avec cuisine aménagée et partiellement équipée (exposition Sud), deux chambres (exposition Nord) et une salle de bains avec wc. Une grande terrasse bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, et il a été entièrement rénové avant sa mise en vente. A proximité : - Commerces de proximité (alimentaire, boulangerie, boucherie, cabinet médical et paramédical, pharmacie, services à la personne ....), - Écoles maternelle (9mn à pied), primaire (6mn) - Metro Borderouge, nombreuses lignes bus (L12, 26, 33, 40, 41, 42, 73 et 114) - Périphérique à 3 mn, A 62 et A68 à 6 mn Copropriété de 58 lots dont 27 appartements. Charges annuelles de Taxe foncière 1251 A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1036.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Florence CASANOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 793 286 311

20 MNS ROCADE TOULOUSE - VILLA D'ARCHITECTE 350 m² AVEC PISCINE INTÉRIEURE (ENGLISH VERSION BELOW) Nichée dans un écrin de verdure, cette très belle villa familiale, entièrement rénovée et agrandie récemment, offre des volumes hors normes et des prestations modernes : Espace jour composé d'une grande cuisine dinatoire et d'un superbe séjour déplafonné avec cheminée centrale. Master suite avec salle d'eau et dressing. Espace nuit comprenant trois autres chambres et deux salles d'eau. À l'étage, immense mezzanine avec salle d'eau pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Espace bien-être avec jacuzzi, piscine intérieure et salle d'eau avec WC. Cave. Garage et carport. Le tout sur un terrain d'un hectare très arboré avec boulodrome, bordé par un ruisseau en pied de colline. À seulement 1 km d'une petite ville vivante en bord de rivière, avec commerces, écoles, collège et supermarchés, ayant su préserver son authenticité. À 9 km de l'autoroute et 22 minutes de la rocade toulousaine. Si vous me découvrez en lisant cette annonce : Bonjour ! Je suis Thomas, agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter : une partie de mon portefeuille est en off market, j'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ? ? Pour découvrir en avant-première tous les biens que je propose, suivez mon compte Instagram : l_agence_27rue La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, n° SIRET 88505424700030, représentée par Thomas BRIGNON, gérant. 20 MIN FROM TOULOUSE RING ROAD 350 SQM ARCHITECT-DESIGNED VILLA WITH INDOOR POOL Nestled in a lush, green setting, this stunning family villa recently extended and completely renovated offers exceptional volumes and modern features: Spacious living area with a large dining kitchen and a magnificent vaulted living room with a central fireplace. Master suite with shower room and dressing area. Night area with three additional bedrooms and two shower rooms. Upstairs, a vast mezzanine with shower room that can easily accommodate two extra bedrooms. Wellness area featuring a jacuzzi, indoor pool, and shower room with WC. Wine cellar. Garage and carport. All set on a beautifully wooded one-hectare plot, with a petanque court and a stream running along the hillside. Located just 1 km from a lively riverside town with shops, schools, a middle school, and supermarkets a charming place that has retained its authenticity. Only 9 km from the motorway and 22 minutes from Toulouse ring road. If you're discovering me through this listing: hello! I'm Thomas, a real estate agent based in Toulouse and its surroundings since 2002. Passionate about my profession, my goal is to help you find the best solution for your real estate project whether buying or selling. I bring you experience, human values (4Es: ethics, empathy, engagement and expertise), and a strong ne...

Rêvez grand avec cette superbe villa de 193m², au calme d'un lotissement en impasse, elle offre une superbe vue dégagée et un agréable terrain facile d'entretien de prés de 800m². - 4 chambres + dressing et bureau - un studio de 30m² (cuisine chambre et salle d'eau) - 55m² de pièce à vivre donnant sur une grande terrasse - cellier, local technique, atelier, abri jardin - pool house et piscine de 2003 elle vient d'être rénovée entièrement et remise aux gouts du jour, isolation électricité, panneaux photovoltaïques ... un bien rare aux prestations de qualité à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/04/2018. Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ambiance bucolique pour cette petite maison d'environ 46 m² avec dépendances implantée sur une île, au cur de plus d'un hectare de terrain boisé (non constructible), à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Entièrement déplafonnée, elle comprend une pièce à vivre de 32 m² ainsi qu'une chambre donnant accès toutes deux à une superbe terrasse, une salle d'eau. Pied à terre idéal pour les amoureux de nature offrant la possibilité de le proposer à la location saisonnière !

A proximité du centre de Grisolles, cette villa très bien entretenue devrait vous faire succomber.
Su un terrain clos et arboré de 1000m2, cette villa avec une chambre au rdc et véranda plein sud est prête a vous accueillir.
Les 3 chambres à l'étage et le bureau sauront occuper les enfants pour les jours pluvieux.S'il fait beau piscine de 8x4 au sel et sécurisé.
Sur l'axe Montauban /Toulouse cette villa va vous ravir, aucun travaux , vous pouvez poser vos valises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Grau-du-roi, idéalement situé proche de la plage et des commerces, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové. Cet appartement de plain pied est doté de beaux volumes et possède de nombreux rangements. Idéal pour habiter à l'année ou pour un pieds à terre à la mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée très conviviale ouverte sur le patio extérieur, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un espace bureaux/nuit supplémentaire donnant sur le patio ainsi que WC séparé. Des placards intégrés aménagés complètent le bien. (2.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au Grau-du-roi, secteur centre-ville proche de la plage et des commerces, au 1er et dernier étage venez découvrir ce superbe appartement traversant en duplex de 92m² au sol (69.70m² carrez) entièrement rénové. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une jolie terrasse conviviale de 27.80m² à l'abri des regards ainsi qu'un WC séparé. Une jolie chambre avec salle d'eau privative et son balcon complète ce niveau. A l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre très spacieuse avec sa salle d'eau privative et WC. L'étage est dotée d'une pièce en sous pente pouvant être aménagée ou avoir des rangements supplémentaires. Idéal pour habiter à l'année ou pour des vacances à la mer. (2.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Parcelle de terrain à usage agricole uniquement d'une surface de 15490m², soumis à la préemption de la SAFER. En direction de la route de Lunel, à hauteur du pépiniériste, il est très facile d'accès. La parcelle est plate et clôturée par une bordure d'arbres ou grillage. Un petit abri de stockage est bâti sur une dalle d'environ 2m². Un forage de près de 20m environ permet d'avoir de l'eau toute l'année. Cette parcelle est très plane, elle a été cultivée avec courgettes, melons, asperges mais est actuellement en friche depuis une quinzaine d'années.

Situé prés de Goudargues à Saint André de Roquepertuis, dans un environnement naturel au calme en fond d'impasse, terrain d'une totalité de 4959m2 incluant 1745m2 en zone naturelle inconstructible. La zone constructible de plus de 3200m2 permettant 40% d'emprise de construction se trouve après la zone naturelle, des démarches seront donc a effectuer afin de demander un accès / passage sur cette parcelle. Viabilité en bordure, bornage, étude de sol G1 réalisée. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

VILLA D'EXCEPTION 251 M² : PANORAMA À 180° SUR LE MINERVOIS Située à La Redorte dans l'Aude, cette propriété contemporaine de prestige domine la vallée sur un terrain clos de 1200 m². Alliant architecture audacieuse et matériaux d'art, elle offre un cadre de vie exclusif au calme absolu. ***VOLUMES ET RAFFINEMENT INTÉRIEUR*** Espace de vie magistral de près de 103 m² : Salon-séjour cathédrale de plus de 90 m² baigné de lumière, sublimé par une cheminée à double foyer et une cuisine d'environ 17m² moderne et entièrement équipée avec grand îlot central et une arrière cuisine buanderie de 12m². Rez-de-chaussée : Suite parentale de 28 m² (dressing, balnéo, douche italienne) avec accès direct piscine, complétée par un bureau/chambre d'amis bénéficiant d'un accès vers l'extérieur . (Actuellement destiné à une activité professionnelle). Étage : Vaste palier de 28m² (aménagé en 'boudoir'), desservant trois chambres spacieuses, dont deux ouvrant sur une terrasse panoramique, et deux salles d'eau privatives, et des toilettes séparés. ***EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES HAUT DE GAMME*** Espace Détente : Piscine au sel (8x4m), pergola bioclimatique et cuisine d'été professionnelle entièrement équipée (rôtisserie, plancha, bar). Potager Revenus Locatifs : Appartement T2 indépendant de 30 m², actuellement loué, idéal pour une rentabilité immédiate. Annexes sur 175 m² : Double garage avec fosse pour vidange, et dépendances incluant une pièce supplémentaire avec salle d'eau. ***PERFORMANCE ET ÉQUIPEMENTS*** Bilan énergétique positif : 24 panneaux photovoltaïques haute performance. La propriété produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme (couvrant cumulus, climatisation et équipements de loisirs). Confort et économies : Habitation à très faible empreinte énergétique, alliant climatisation réversible et cheminée à double insert. Domotique : Aspiration centralisée sur tous les niveaux, menuiseries aluminium et portail automatisé. ***EMPLACEMENT STRATÉGIQUE*** 30 min : Narbonne et Carcassonne (Aéroport). 45 min : Littoral méditerranéen. Proximité : Toulouse, Montpellier et frontière espagnole. ***Une propriété rare, configurée pour une résidence familiale d'exception ou une activité de gîtes de prestige. ***L'accompagnement exclusif que votre projet mérite. Profitez d'une visite privée, conçue selon vos attentes et votre agenda. Pour une première approche, découvrez nos visites immersives disponibles sur simple échange. Afin de préparer votre acquisition en toute sérénité, nous tenons à votre disposition un dossier complet comprenant : Plans détaillés des lieux, Diagnostics techniques certifiés, Portfolio de visuels complémentaires. Au plaisir de vous accompagner prochainement dans votre projet. Laetitia & Pauline | Vos conseillères de confiance? 07 88 37 73 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif p...

PERPIGNAN Proche gare | T1 Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de seulement deux appartements, dans un quartier recherché de Perpignan à proximité immédiate de la gare, cet appartement T1 d'environ 50 m² habitables offre un beau potentiel. Le secteur bénéficie également d'un emplacement stratégique, à la fois proche du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² avec coin cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants et la jouissance d'une agréable cour d'environ 25 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique, l'aménagement de la cuisine et de la salle de bains ainsi qu'un rafraîchissement général, offrant la possibilité de personnaliser le bien ou d'optimiser sa valorisation. Grâce à sa localisation, ses volumes généreux et son extérieur, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de 103 m², construite en 1970 et entièrement rénovée en 2016, qui allie charme d'antan et modernité. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec son terrain de 550 m², son jardin luxuriant et sa terrasse ensoleillée. Profitez de moments de détente inoubliables dans la piscine de 8x4 m, un véritable paradis pour les jours d'été. Cette villa, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel, d'un assainissement conforme et de trois places de stationnement intérieures. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vive dans une villa qui allie confort, élégance et bien-être. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 et 1486.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).