Sélection d'annonces immobilières en Occitanie

Proche de L'Isle en dodon, jolie maison ancienne des années 1800, de 194 m², bénéficiant d'une belle vue sur un terrain de 5 000 m² et d'une piscine au sel de 15 x 7 m. Elle est composée d'une cuisine dinatoire aménagée avec une cheminée et un poêle à bois, 1 salle à manger, 1 salon, 3 chambres , 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et toilette. 1 buanderie, atelier, garage, garage à vélo, local piscine, viennent compléter ce bien. Nathalie JEANJEAN No RSAC : 797 450 772 Auch

VILLA COUP DE COEUR. Dans un quartier résidentiel au calme , découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 120 m2, construite en 2022, exposée plein sud et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE A/GES A), encore sous garantie décennale. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, WC indépendants et buanderie. Confort moderne, belles finitions, climatisation réversible À l'extérieur : jardin intimiste sans vis-à-vis avec oliviers, grande terrasse, piscine 4x3 en pierres de Bali, garage, carport, terrain clos avec portail automatique. Une maison récente, confortable et prête à vivre, ideal pour résidence principale ou secondaire. Aucun travaux à prevoir. Contactez Sylvie pour plus d'infos: 07 45 20 29 15- sylvie@laborie-immobilier.com - Agent commercial RSAC Nîmes 408898427- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Estagel : Maison de village de 220m2 env. à rénover avec fort potentiel. Située au coeur du village , cette maison vous séduira par son charme historique et ses beaux volumes. Anciennement deux habitations réunies en une seule, elle offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement. * Toiture et façade en bon état. * Environ 220M2 habitables. * Trois entrées indépendantes: idéales pour un projet de gites, atelier, ou grande famille. * Un garage *Un salon en cave voutée avec beaucoup de cachet * Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres * Eléments anciens conservés: Tommettes, carreaux de ciment, poutres, voutes , cheminées ... L'Intérieur est à rénover entièrement selon vos goûts: isolation, électricité ,plomberie, chauffage, aménagement intérieur, un projet idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de rénovation sur-mesure. Estagel est situé à 25 minutes de l'aéroport de Perpignan, 35 minutes des plages. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours medecin, kinés, ostéo, veto, infirmières, commerces, des associations sportives et culturelles pour plus d'informations contact / Veronique (EI ) au 06 33 43 50 97. rsac 344352174 Ce bien est une exclusivité : Groupe First immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PERPIGNAN Proche gare | T1 avec cour Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de seulement deux appartements, dans un quartier recherché de Perpignan à proximité immédiate de la gare, cet appartement T1 d'environ 50 m² habitables offre un beau potentiel. Le secteur bénéficie également d'un emplacement stratégique, à la fois proche du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² avec coin cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une agréable cour privative d'environ 25 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique, l'aménagement de la cuisine et de la salle de bains ainsi qu'un rafraîchissement général, offrant la possibilité de personnaliser le bien ou d'optimiser sa valorisation. Grâce à sa localisation, ses volumes généreux et son extérieur, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et paisible, ce mas en pierre restauré vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. La maison principale développe env. 145 m² habitables avec une grande cuisine provençale, un séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau spacieuse, buanderie, climatisation réversible, menuiseries bois double vitrage. À l'extérieur, une vaste terrasse semi-couverte surplombe une piscine 6x12 m (volet solaire, système neuf). Deux suites indépendantes de 26 m² avec salle d'eau et WC complètent le bien, idéales pour recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes. Terrain arboré, forage, local technique, chalet bois, stationnement, allée bordée de pins et lauriers? le tout à seulement 10-15 minutes des commodités, au calme sans être isolé. .Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030 et 2790 par an. Consommation énergie primaire : 185kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Vergèze, Dans une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez cette maison de 78 m² comprenant au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin exposé plein Sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse et un grand jardin à aménager selon vos envies : installer un barbecue, créer un coin détente? de quoi profiter de belles soirées en toute tranquillité. L'emplacement est idéal : à 2 minutes à pied de la gare et à 10 minutes des commerces du centre-ville. En train, vous rejoignez Montpellier en 20 minutes et Nîmes en 9 minutes. Les plages sont accessibles en 30 minutes en voiture. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, d'un box, ainsi que d'une tonnelle pour protéger votre véhicule du soleil. Idéal premier achat ou investissement. DPE : B Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Maison de Plain-pied d'environ 83 m² hab, comprenant: Cuisine aménagée, pièce à vivre, buanderie, salle de bains, toilettes. Le tout sur 854m² de terrain avec garage et dépendance. A VOIR TRES VITE

En exclusivité, À 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette villa des années 90 sur un terrain de 1 115 m² dans un environnement calme et privilégié. l'habitation de 90 m² se trouve à l'étage et offre un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, cuisine séparée, 3 chambres et une salle d'eau rénovée, le tout accessible par un agréable balcon-terrasse de 18 m². le rdc reste à aménager et offre de nombreuses possibilités A côté de la piscine 5 x 10 rénovée récemment vous trouverez le local technique et un p2 de 30 m² (cuisine équipée, chambre, salle d'eau, terrasse) idéal pour du Airbnb ou recevoir la famille. Atouts : environnement calme, vue dégagée, grand jardin, dépendance prête à louer, piscine refaite, et panneaux solaires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 14/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2170 et 3020 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et naturel, cette maison de 223m2 habitables offre deux espaces de vie distincts sur un terrain de 1580 m2 avec piscine. Le logement principal ( environ 145m2): - Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes - Cuisine ouverte - Trois chambres en rez - de chaussée - Salle de bain + wc - Véranda isolée avec vue dominante - A l'étage: suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon Le second logement (environ 65m2): Indépendant, parfait pour accueillir, loger un parent ou louer: - Séjour + cuisine US - Deux chambres - Salle d'eau - Terrasse privative - Accès séparé Les extérieurs: - Jardin clos et arboré de 1580 m2 - Piscine avec plage en bois - Terrasses et zones ombragées - Abri / rangements - Plusieurs stationnements Confort : arrosage automatique, portail électrique, forage, climatisation, double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur. Les points forts: - Deux habitations autonomes - Environnement privilégié sans aucun vis - à - vis - Espace lumineux, volumes équilibrés - Potentiel locatif ou familial - Double garage de 61m2 Pour plus de renseignements , contactez nous.

Sur les hauteurs du village de Bélesta dans les Pyrénées Orientales. Ensemble de parcelles de landes totalisant 1 319 m2 avec ruines d'une ancienne bergerie. Un joli cadre dégagé et facile d'accès au milieu des vignes. Idéal pour passer des moments de détente avec l'arrivée des beaux jours ! Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le village de Millas, cette maison de plus de 100 m² vous propose un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, la tranquillité et la proximité des commodités. Elle se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, offrant une belle ouverture sur une terrasse et une cour arborée, sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau et wc complètent ce 1er niveau. Au 2ème étage, vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture, 3 chambres et sanitaires. Ce bien offre ainsi suffisamment de place pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Le véritable atout de cette maison est son garage de 35 m² env., avec un coin buanderie, offrant de multiples possibilités de rangement. À l'arrière de la maison, vous découvrirez une grande pièce barbecue/cuisine d'été de 27 m², idéale pour organiser des repas conviviaux à toutes saisons. La cour arborée, au calme et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre apaisant. Vous bénéficierez également d'une belle luminosité dans toutes les pièces, et de nombreux rangements. Le village offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité et des écoles accessibles à pied, tout en restant à quelques minutes des grands axes routiers. Un bien rare à découvrir absolument ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1644.00 et 2224.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez dans votre agence Groupe First Immo cette maison de caractère à Millas. Cette maison d'angle de 160 m2 habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'un grand garage de 30 m2, d'une cave de 15 m2, d'une cour le tout accompagné d'un ancien four à bois d'origine. Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres de 20 m2 chacune, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et d'un espace de rangement. Au deuxième et dernier étage, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour-salle à manger de 39 m2, ouvert sur une magnifique terrasse couverte de 21 m2. Le séjour est équipé d'une cheminée à bois avec insert et d'une climatisation réversible, le reste de la maison est équipé de convecteurs électriques. Amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces, n'attendez plus, cette maison est faite pour vous. Entrez rapidement en contact avec votre agence First Immo pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2361.00 et 3195.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.