Sélection d'annonces immobilières en Rhône
LYON 2° Ainay Au cœur du Quartier d'Ainay, à deux pas de l'Abbaye, dans un immeuble de caractère de la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement familial de 254 m² Carrez séduit par son charme et ses volumes généreux. Il se compose de 7 pièces principales. Une vaste entrée mène, côté cour et orienté plein sud, à un salon baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres, ainsi qu’à une salle à manger élégante prolongée par une cuisine ouverte. L’es...
LYON 2° Ainay Au cœur du Quartier d'Ainay, à deux pas de l'Abbaye, dans un immeuble de caractère de la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement familial de 254 m² Carrez séduit par son charme et ses volumes généreux. Il se compose de 7 pièces principales.
Une vaste entrée mène, côté cour et orienté plein sud, à un salon baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres, ainsi qu’à une salle à manger élégante prolongée par une cuisine ouverte.
L’espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle de douche de 36,8 m², quatre chambres (de respectivement 34,95 m², 19,75 m², 20,90 m² et 12 m²), une grande salle de bain et une buanderie.
Une cave de 18 m² et un grenier complètent ce bien d’exception. Par ailleurs, les propriétaires ont obtenu l’accord de la copropriété pour détacher un lot de 60 m² avec la création d’une seconde entrée sur le palier.
L’appartement réunit tous les attributs du bel ancien : belle hauteur sous plafond, cheminées, boiseries, parquets en chêne massif d’origine, menuiseries à double vitrage, chauffage individuel au gaz et porte sécurisée.
La copropriété autorise également, sous conditions, l’installation de professions libérales.
Pour davantage d’informations, ou une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.
Superbe T3 a la Sauvegarde avec terrasse La Duchère secteur la sauvegarde Très joli T3 de 64 m² dans un immeuble standing construit en 2016 avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte moderne donnant accès à la spacieuse terrasse de 16 m² exposé Sud, 2 chambres, une salle de bain, toilettes indépendants. L'appartement allie confort et praticité avec le cellier et la buanderie. L'appartement bénéficie d'un...
Superbe T3 a la Sauvegarde avec terrasse La Duchère secteur la sauvegarde
Très joli T3 de 64 m² dans un immeuble standing construit en 2016 avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte moderne donnant accès à la spacieuse terrasse de 16 m² exposé Sud, 2 chambres, une salle de bain, toilettes indépendants.
L'appartement allie confort et praticité avec le cellier et la buanderie.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et l'agencement est très fluide avec partie nuit, partie jour.
Un garage boxé proposé en sus à 15 ke.
Charges de copropriété: 2000 euros / an (chauffage et eau chaude inclus).
L'isolation est parfaitement assurée: DPE en B (93) et GES en B (7).
TF: 932 euros.
Copropriété comprenant 30 lots, pas de procédure en cours.
A proximité de la clinique de la Sauvegarde, du parc du Vallon, des commerces, bus C14, 89 et C6 à une minute à pied, bus 66 à 6 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires charge vendeur.
Contact direct: Claire AMIEL: 06 03 57 10 47
Parcelle non divisible --- Nichée dans un parc de 7000m2, laissez libre cours à votre imagination et à celle des architectes pour créer l'une des plus belles villas de Charly. Profitez de paysages enchanteurs et de magnifiques couchers de soleil. Revivez l'esprit de la Belle Époque avec un bassin majestueux de 10m x 25m, surplombant la campagne paisible de Charly, proche des sentiers de marche ou de vélo mais également des arrêts de bus à la s...
Parcelle non divisible --- Nichée dans un parc de 7000m2, laissez libre cours à votre imagination et à celle des architectes pour créer l'une des plus belles villas de Charly.
Profitez de paysages enchanteurs et de magnifiques couchers de soleil. Revivez l'esprit de la Belle Époque avec un bassin majestueux de 10m x 25m, surplombant la campagne paisible de Charly, proche des sentiers de marche ou de vélo mais également des arrêts de bus à la sortie de la propriété. Le parc offre un espace bois, un bassin et une maison pour redonner vie à ce lieu et créer des histoires. Avec un léger dénivelé, les 7000m2 permettent d'étendre les espaces et de profiter de la vue sur presque tous les fronts. Les arbres majestueux demandent à être remis en valeur pour reprendre toute la force du site.
La villa de 1986, à rénover ou repenser selon vos envies, dispose actuellement de 95m2 au rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger, un salon, un salon de lecture, une cuisine, un WC et une salle d'eau. À l'étage, 86m2 comprennent un palier distribuant cinq chambres de 13 à 17m2, un WC et une salle de bains.
Vous apprécierez également un grand garage de 49m2 et une cave et chaufferie de 43m2.
Construction en béton banché sur partie basse, Moellons sur partie haute avec brique rouge Intérieur
Menuiserie Pvc double vitrage
Chauffage gaz air pulsé
Forage
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Réalisation du diagnostic: 23/06/2025
DPE : D/ GES : D
Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 33 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2810 et 3860 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
LYON 2e Quai de Saône LOCAL PROFESSIONNEL de 128 m² dans immeuble haussmannien de caractère avec prestations d'origine. Vaste Entrée sécurisée par porte blindée desservant 5 BUREAUX dont 4 spacieux avec sanitaires, espace cuisine ouvrant sur le jardin paysager de la cour intérieure. PRESTATIONS : cheminées marbre, sol parquet chêne, moulures et belle HSP. Equipement fibre et RJ 45. Chauffage individuel gaz assuré par chaudière Frisquet & alime...
LYON 2e Quai de Saône LOCAL PROFESSIONNEL de 128 m² dans immeuble haussmannien de caractère avec prestations d'origine. Vaste Entrée sécurisée par porte blindée desservant 5 BUREAUX dont 4 spacieux avec sanitaires, espace cuisine ouvrant sur le jardin paysager de la cour intérieure. PRESTATIONS : cheminées marbre, sol parquet chêne, moulures et belle HSP. Equipement fibre et RJ 45. Chauffage individuel gaz assuré par chaudière Frisquet & alimentation eau chaude. Equipement Menuiseries double vitrage anti-bruit. Petite copropriété. Faibles charges. Accès PMR. DPE A. Situation exceptionnelle à proximité des commerces, gares, transports, restaurants, ets scolaires & universités, gare Perrache, accès A6/A7, toutes commodités etc... Prix 785 700 euros + 3 % honoraires charge acquéreur. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00
Sur la communne de Saint-didier-au- Monts-d'or, dans un environnement privilégié ,venez découvrir cette belle maison récente avec piscine, édifiée sur joli terrain plat et arboré de 1235 m2 .Nichée dans un écrin de verdure, cette maison récente construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre largement sur le jardin...
Sur la communne de Saint-didier-au- Monts-d'or, dans un environnement privilégié ,venez découvrir cette belle maison récente avec piscine, édifiée sur joli terrain plat et arboré de 1235 m2 .
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison récente construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec vestiaire et WC séparés
Spacieuse pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, ouvrant sur le jardin et la piscine
Cuisine ouverte, moderne et équipée
Buanderie et cellier attenants
Chambre avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse
À l'étage :
Une chambre parentale avec dressing
Deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon commun
Grande salle de bains avec double vasque et baignoire
WC séparés
Accès à un grenier pour stockage
Extérieurs et annexes :
Terrain plat et arboré de 1 235 m2, idéal pour les familles
Belle piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet de sécurité
Garage fermé pour voiture
Second garage pour vélos, motos ou matériel de jardinage
Confort & équipements :
Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC) et radiateurs à l'étage
Climatisation
Volets roulants électriques
Maison en excellent état, prête à emménager
Le bien fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, sans charges ni gestion contraignante .
Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur
Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .
Maison contemporaine avec piscine – Meyzieu secteur Grand Large À quelques pas de la base nautique du Grand Large, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2014 allie modernité et douceur de vivre. Implantée sur une parcelle de 430 m², elle bénéficie d’une belle orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. On découvre une vaste pièce de vie d’environ 63 m², où la cuisine ouverte fa...
Maison contemporaine avec piscine – Meyzieu secteur Grand Large À quelques pas de la base nautique du Grand Large, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2014 allie modernité et douceur de vivre. Implantée sur une parcelle de 430 m², elle bénéficie d’une belle orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.
On découvre une vaste pièce de vie d’environ 63 m², où la cuisine ouverte fait face au séjour, avec un bel espace structuré par un escalier au design soigné. À l’arrière, une terrasse intimiste prolonge l’ensemble, avec vue sur le couloir de nage chauffé, exposé sud-ouest, qui devient naturellement le fil conducteur entre l’intérieur et l’extérieur.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied confortable. À proximité de la cuisine, une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien. Dans sa continuité, une pièce annexe, positionnée entre le garage et l’espace de vie, offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau indépendant, salle de sport ou espace professionnel. Le garage de 19 m² complète cet agencement pratique et modulable.
À l’étage, un couloir en verre crée un joli jeu de perspectives et dessert deux belles chambres, un espace bureau, une salle de bain et un toit-terrasse exposé sud-ouest.
Prestations techniques soignées, ascenseur intégré, climatisation, volets BSO, menuiseries aluminium… Chaque détail participe à la qualité de ce lieu.
Une adresse rare à Meyzieu, au cœur d’un secteur particulièrement prisé pour sa qualité de vie et la proximité immédiate du Grand Large.
Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER
Saint-Laurent-D'agny (69440)
Propriété de caractère en pierre de 511m2
CO-EXCLUSIVITE --- Propriété de caractère en pierre de 402m2 pour la maison et principale + dépendance habitable de 111m2 + atelier de 55m2 et Abri voiture de 55m2 + porche pour 4 voitures sur un terrain exposé Sud principalement de 1594m2 avec piscine et un magnifique pool house en pierre.Au pied du beau village de St Laurent d'agny, venez découvrir cette belle bâtisse entièrement rénovée, avec un espace cour et ses pavés, un espace voiture...
CO-EXCLUSIVITE --- Propriété de caractère en pierre de 402m2 pour la maison et principale + dépendance habitable de 111m2 + atelier de 55m2 et Abri voiture de 55m2 + porche pour 4 voitures sur un terrain exposé Sud principalement de 1594m2 avec piscine et un magnifique pool house en pierre.
Au pied du beau village de St Laurent d'agny, venez découvrir cette belle bâtisse entièrement rénovée, avec un espace cour et ses pavés, un espace voitures, un espace piscine, un espace vert et une belle terrasse. A l'intérieur vous apprécierez les volumes généreux avec une belle entrée, un séjour salon de 52m2 avec triple exposition et une belle cheminée, une cuisine et une arrière cuisine, un espace bureau, et vous disposerez de 5 suites parentales de 24m2, 25m2, 44m2, 52m2, 54m2, une salle de jeux ou salon de lecture de 45m2. vous profiterez également d'une cave voutée de 50m2.
Vous apprécierez une dépendance de 111m2 déplafonnée avec en plus une mezzanine. Un bel atelier de 50m2, un abri voiture de 55m2 mais également un porche extérieur pour abriter 4 voitures.
Vous profiterez d'un espace piscine de 10x5 avec volets roulants électrique, au sel, pompe à chaleur et pvc armée, un local technique et un pool house magique en pierre pour profitez des longues soirées d'été.
Ce bien de caractère se trouve à 400m du charmant village de St Laurent D'Agny
Chauffage Fuel + pompe à chaleur et climatisation dans toutes les suites.
Menuiseries Bois double vitrage
Taxe foncière 2873
Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.
Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.
Réalisation du diagnostic: 06/09/2022
DPE : C / GES : C
Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : 12 kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810 et 6580 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Niché au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine et parfaitement entretenue, sans aucun travail à prévoir, découvrez ce superbe studio de 18m2 intégralement rénové. Situé au 24 rue Gabriel Sarrazin, ce bien clé en main bénéficie d'un emplacement ultra-stratégique et extrêmement recherché : il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la Faculté de Médecine et à 5 minutes de la station de Métro D (Grange Blanche). C'est l'adre...
Niché au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine et parfaitement entretenue, sans aucun travail à prévoir, découvrez ce superbe studio de 18m2 intégralement rénové. Situé au 24 rue Gabriel Sarrazin, ce bien clé en main bénéficie d'un emplacement ultra-stratégique et extrêmement recherché : il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la Faculté de Médecine et à 5 minutes de la station de Métro D (Grange Blanche). C'est l'adresse parfaite pour un investissement locatif à forte rentabilité, mais aussi une opportunité idéale et sécurisante pour loger votre propre enfant durant ses années d'études à Lyon. Le charme opère dès l'entrée grâce à une rénovation de grande qualité, qui mêle précautionneusement le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Vous serez séduit par ses parquets d'origine, ses belles hauteurs sous plafond et sa grande ouverture sur l'extérieur. Exposée plein Ouest, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle intègre un espace cuisine flambant neuf, entièrement meublé et équipé (plaques à induction 2 feux, hotte aspirante et four micro-ondes). Une salle d'eau contemporaine et soignée avec WC intégré complète ce bien. Au-delà de ses fenêtres en double vitrage et de son chauffage électrique à basse consommation, l'appartement se distingue par un équipement rare et performant : une VMC double flux hygroréglable, garantissant une excellente qualité de l'air ambiant et une optimisation maximale des dépenses énergétiques. Un véritable cocon sain, lumineux et fonctionnel à l'emplacement n°1. Les travaux terminent première semaine de juillet. Taxe foncière: 540 par an DPE EN COURS Agent commercial Cheikiné SANOGO RSA 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com RSAC 909035834 Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.
C'est au 24 rue Gabriel Sarrazin, au sein d'une petite copropriété particulièrement bien entretenue et sans travaux à prévoir, que se situe ce charmant T2 de 30 m2 entièrement repensé à neuf. Vous êtes à seulement 2 minutes à pied de la Faculté de Médecine et à 5 minutes de la station de Métro D (Grange Blanche). Une situation géographique n°1, parfaite pour un investissement locatif pérenne ou pour offrir un cadre d'études idéal et sécurisa...
C'est au 24 rue Gabriel Sarrazin, au sein d'une petite copropriété particulièrement bien entretenue et sans travaux à prévoir, que se situe ce charmant T2 de 30 m2 entièrement repensé à neuf. Vous êtes à seulement 2 minutes à pied de la Faculté de Médecine et à 5 minutes de la station de Métro D (Grange Blanche). Une situation géographique n°1, parfaite pour un investissement locatif pérenne ou pour offrir un cadre d'études idéal et sécurisant à votre enfant. L'appartement se distingue par une rénovation soignée qui met en valeur ses éléments d'origine tout en y apportant modernité et fonctionnalité. Dès le matin, le logement s'illumine grâce à son exposition Est et ses grandes ouvertures. La pièce de vie intègre une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée (plaques à induction, hotte, micro-ondes). Le coin nuit offre une chambre indépendante et chaleureuse, complétée par une salle d'eau contemporaine avec WC. Les volumes généreux et le parquet d'origine apportent un vrai cachet à l'ensemble. Côté technique et confort, tout a été pensé pour optimiser le quotidien et maîtriser les charges : fenêtres en double vitrage, chauffage électrique à haute performance et surtout une VMC double flux hygroréglable, un système haut de gamme garantissant un air sain et une excellente efficacité énergétique. Un cocon de vie impeccable où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Les travaux terminent première semaine de juillet. Taxe foncière: 540 par an DPE EN COURS Agent commercial Cheikiné SANOGO RSA 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com RSAC 909035834 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.
Appartement d'exception Collonges au mont d'or Dans une résidence sécurisée avec parc, tennis et grande piscine, découvrez ce magnifique appartement situé au deuxième et dernier étage, au calme absolu. Entièrement décoré avec goût, il offre de très belles prestations : parquet, cheminée fonctionnelle, grande luminosité, espaces chaleureux et ambiance élégante. L'appartement se compose de : 3 chambres une magnifique pièce de vie lumineuse ouvra...
Appartement d'exception Collonges au mont d'or Dans une résidence sécurisée avec parc, tennis et grande piscine, découvrez ce magnifique appartement situé au deuxième et dernier étage, au calme absolu. Entièrement décoré avec goût, il offre de très belles prestations : parquet, cheminée fonctionnelle, grande luminosité, espaces chaleureux et ambiance élégante. L'appartement se compose de : 3 chambres une magnifique pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée une belle cuisine fonctionnelle et équipée ouvrant sur une loggia un garage privatif Vous apprécierez particulièrement l'environnement privilégié de la résidence : parc arboré, accès à pied à l'école par le parc de la résidence, proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et résidentiel. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728
Studio 14 m² – Rue Imbert-Colomès, Lyon 1er Au cœur des pentes de la Croix-Rousse, proche métro Croix Paquet, découvrez cette studette de 14 m², située au calme sur cour intérieure. Installée en entresol d’un immeuble sécurisé, ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Le studio est en très bon état : l'ensemble vient d'être repeint et la salle d'eau a été récemment rénovée. Chauffage électrique ind...
Studio 14 m² – Rue Imbert-Colomès, Lyon 1er Au cœur des pentes de la Croix-Rousse, proche métro Croix Paquet, découvrez cette studette de 14 m², située au calme sur cour intérieure. Installée en entresol d’un immeuble sécurisé, ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Le studio est en très bon état : l'ensemble vient d'être repeint et la salle d'eau a été récemment rénovée. Chauffage électrique individuel. Petite copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Faibles charges: 20euros/mois. À proximité immédiate des commerces, transports et de toute l'animation du quartier de la Croix-Rousse. Prix 80 000 euros, dont honoraires à charge vendeur. Tel Sandrine Popy 0612164401, Rsac 503728933
CRAPONNE, toutes les proximités(commerces, transports, écoles) pour ce joli T3 de 66m² situé au premier étage d'une petite copropriété de standing :Il se compose d'un vaste séjour de29m², d'une cuisine semi-ouverte avec une verrière, de 2 chambres en parquet, salle de bains, wc séparé, une place de parking privative et sécurisée par un portail automatique est possible pour 10 000.Chauffage individuel au gaz.Prix : 199 000 frais d'agence inclu...
CRAPONNE, toutes les proximités(commerces, transports, écoles) pour ce joli T3 de 66m² situé au premier étage d'une petite copropriété de standing :
Il se compose d'un vaste séjour de29m², d'une cuisine semi-ouverte avec une verrière, de 2 chambres en parquet, salle de bains, wc séparé, une place de parking privative et sécurisée par un portail automatique est possible pour 10 000.
Chauffage individuel au gaz.
Prix : 199 000 frais d'agence inclus(charge vendeur)
Réf 802 Agence BCP Bonnefoy Transactions
François BRACONNIER : 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .