Sélection d'annonces immobilières en Tarn

Sur les hauteurs de Rabastens, cette maison en pierre rénovée en 2004 symbolise le charme authentique de la campagne tarnaise : les sols en terres cuites, les poutres, et désormais de vastes espaces de vie tout à la fois chaleureux et ouverts (notamment un séjour de 42m2, la cuisine de 38m2 et le salon de 23 m2) .

Au calme, le terrain autour de la maison principale compte un potager, une petite maison d'amis et la très jolie piscine qui pointe vers un très beau panorama. A l'arrière, de la propriété, une prairie en lisière du bois tout proche. Les oiseaux et animaux des bois seront vos meilleurs amis.

Vous aimerez aussi les deux terrasses dont une couverte, la dépendance transformée en maison d'amis, d'environ (25 m²), le puits,

Au premier étage: 5 chambres dont 3 d'entre elles disposent de leur salle d'eau et les deux autres partagent d'une salle de bains familiale. Leur taille va de 9 à 28 m² . Le sol est en en chêne massif.

La piscine bénéficie d'une grande terrasse couverte très appréciée comme vous l'imaginez ....

PLUS EN DÉTAILS

Rez-de-chaussée :
Grand salon avec poêle et chauffage au sol, donnant sur une terrasse extérieure, et derrière, un bureau avec un sol en terres cuites.
Petit salon avec cheminée à foyer ouvert, traditionnelle.
Cuisine spacieuse avec îlot central en granit, équipée d'une gazinière. Accès direct à la terrasse principale et jardin.
Salle à manger avec un sol en terres cuites et un accès à la terrasse.
Un couloir avec de jolis placards intégrés, un espace buanderie et un accès aux WC avec lave-mains.
Cellier / Chaufferie : Espace de rangement et chaufferie avec la chaudière fioul entretenue pour le chauffage central.
Petit garage : pour le stockage ou d'autres besoins.

A l'étage :
Hall spacieux avec escalier en bois et rampe traditionnelle menant aux chambres. Le plancher est en bois massif sur tout l'étage.
2 chambres dites parentales coté sud, et une superbe vue dégagée.
À l'arrière, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et une douche séparée, des WC. La chambre principale dispose d'une baignoire intégrée dans la chambre et salle d'eau plus loin et la climatisation réversible.

Extérieur :
Piscine au chlore avec un liner de 5 ans environ. Un rideau électrique.
Sur le terrain, un système d'éclairage et d'arrosage,
Petite maison d'amis avec salle d'eau.
Puits avec pompe

Technique :
Fibre optique et Starlink .
Toiture en bon état, sans souci apparent.
Chauffage central fioul, avec chaudière régulièrement entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

VENTE SECTEUR LISLE SUR TARN MAISON DE MAÎTRE + MAISON GARDIEN 30mn de Toulouse et 5mn des commodités, cette bâtisse du 19ème siècle rénovée vous offre 235m² habitables et 280m² aménageables en plus.
La maison compte 5 chambres et 3 salles de bains, de très beaux éléments d’époque ont été conservés, tomettes, poutres, cheminées
anciennes, le tout aménagé avec goût.
Au dos de la maison , un appartement indépendant développe 65m² avec 2 chambres.
De nombreuses dépendances vous offre de multiples possibilités d’aménagement.
Le tout sur un parc arboré et clos de 8600m² avec piscine et boulodrome.

Composition de la maison :
▪ Entrée, tomettes au sol
▪ Salon de 25m², carreaux de ciment au sol, cheminée insert
▪ Véranda
▪ Salle à manger de 24 m²
▪ Toilettes avec lave mains
▪ Cuisine équipée de 11m², accès à la buanderie (ancienne écurie) de 53m² avec un étage de 50m² aménageable
▪ Chambre avec salle d’eau

À l’étage:
▪ Suite avec salle d’eau
▪ 3 autres chambres
▪ Salle de bains
▪ Wc
Grenier de 90m² environ aménageable

À l’extérieur :
Appartement : 65m², avec séjour donnant sur une
terrasse couverte, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et wc

Dépendances :
▪ Garage de 55m² + étage 55m²
▪ Chais de 33m²
▪ Garage 2 de 43m²
▪ Atelier de 20m²
▪ Piscine, cuisine d’été
▪ Parc de 8600m² clos et arboré

Prestations : menuiseries double vitrage,
électricité refaite, toutes les toitures en bon état,
Isolation laine de verre, chauffage central fioul, puits,
cheminées, vmc. Assainissement fosse septique 2 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À 7 MINUTES DE LAVAUR et 35 MINUTES DE TOULOUSE DOUBLE HABITATION HANGAR AVEC ATELIER CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. À seulement 7 minutes de Lavaur, cette propriété dexception offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour celles et ceux recherchant à la fois authenticité, espace et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de lancien à des prestations actuelles. La maison principale séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. La grande pièce de vie denviron 70 m² crée un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. Elle comprend également trois chambres spacieuses, un bureau et deux salles deau, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. La propriété dispose également de deux habitations indépendantes, permettant daccueillir famille et amis, de créer une double habitation intergénérationnelle ou de développer un espace de vie complémentaire selon vos besoins. Le pigeonnier rénové avec goût apporte un charme unique à lensemble et offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, tandis que lancien chai réhabilité constitue un espace supplémentaire parfaitement aménagé. Le parc paysager est un véritable écrin de verdure composé darbres remarquables tels que tilleuls, platanes, ginkgo biloba et mélèzes, créant une atmosphère paisible et intimiste propice à la détente. Côté confort et performance énergétique, la propriété est équipée dune pompe à chaleur, dun poêle à bois, dune isolation performante, dun assainissement neuf ainsi que de panneaux solaires permettant lautoconsommation et la revente dénergie. Un grand hangar avec atelier complète lensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, atelier mécanique ou stationnement de plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaires. Un véritable atout pour les amoureux despace ou les professionnels. Idéalement située à proximité des axes reliant Toulouse et Castres, cette propriété rare combine caractère, volumes et potentiel, tout en bénéficiant dun environnement calme et préservé. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

OPPORTUNITE - CHÂLETS NEUFS DANS DOMAINE PRIVE AU COEUR D'UN GOLF. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir ce chalet de 28 m² de construction qualitative et durable. Situé dans un domaine privé et sécurisé ouvert à lannée, avec gardien, il permet une excellente rentabilité locative. Idéalement niché dans un environnement bucolique et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible. Ce chalet se compose dun séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, dune salle deau, dun WC séparé et dune terrasse bois donnant sur un espace extérieur privatif et cadastré denviron 200 m² (en pleine propriété - aucun frais de location en sus), arboré sans vis-à-vis, avec haies séparatives et place de parking. Il dispose également de compteurs deau et délectricité individuels ainsi que de laccès à la fibre. Inscrite au sein dun golf, à proximité des rives du Tarn et de ses activités aquatiques, le domaine dispose également dune grande piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, et dune salle de sport toute équipée avec sauna. Que vous recherchiez une résidence secondaire et/ou un investissement locatif, ce chalet offre un équilibre parfait entre sérénité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 7 000 TTC - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

OPPORTUNITE - CHÂLETS NEUFS DANS DOMAINE PRIVE AU COEUR D'UN GOLF. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir ce chalet de 35 m² de construction qualitative et durable. Situé dans un domaine privé et sécurisé ouvert à lannée, avec gardien, il permet une excellente rentabilité locative. Idéalement niché dans un environnement bucolique et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible. Ce chalet se compose dun séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, dune salle deau, dun WC séparé et dune terrasse bois donnant sur un espace extérieur privatif et cadastré denviron 200 m² (en pleine propriété - aucun frais de location en sus), arboré sans vis-à-vis, avec haies séparatives et place de parking. Il dispose également de compteurs deau et délectricité individuels ainsi que de laccès à la fibre. Inscrite au sein dun golf, à proximité des rives du Tarn et de ses activités aquatiques, le domaine dispose également dune grande piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, et dune salle de sport toute équipée avec sauna. Que vous recherchiez une résidence secondaire et/ou un investissement locatif, ce chalet offre un équilibre parfait entre sérénité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 7 000 TTC - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

CENTRE VILLE - COMMODITÉS A PIED - 120 M² - GARAGE - JARDIN ET BALCON Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose un appartement comme une maison, en plein centre-ville et à deux pas de toutes les commodités de Lavaur. Plus de 120 m² de volumes généreux, de lumière et de confort, avec des extérieurs rares en cur de ville. Dès lentrée avec dressing, lagencement séduit par sa fonctionnalité. Le séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, souvre par une porte-fenêtre sur un vaste balcon, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine dînatoire de 17 m², moderne et parfaitement aménagée, bénéficie elle aussi dun accès direct au balcon, idéal pour des moments conviviaux. Lespace nuit propose trois chambres confortables de 15 à 17 m², dont une avec accès balcon. Toutes les pièces sont équipées dune climatisation réversible monobloc, garantissant un confort optimal en toute saison. La salle deau, très récente, avec douche à litalienne et meuble vasque suspendu et wc, apporte une touche contemporaine. Un second WC indépendant complètent lensemble. Balcon de 25 m², jardin privatif de 55 m², garage avec porte motorisée et seconde place de stationnement aérienne viennent parfaire ce bien rare. Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, permettant de tout faire à pied tout en profitant dun cadre de vie privilégié. Copropriété de 5 lots - 300 de charges trimestrielle Pas de procedure en cours Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial independant

Très jolie grange de village en pierre à aménager de 180 m², proche de Rabastens, la toiture est entièrement rénovée, tout à l'égout, exposition sud avec une jolie parcelle de 700 m², puit, contact Girault Rodolphe 0663266420 Rodolphe GIRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Rabastens, nous vous présentons cette maison pleine de charme et d'histoire, à proximité des commodités. La maison conserve de nombreux éléments d'époque, tels que des carreaux de ciment, les poutres apparentes et les cheminées. Elle a connu pas mal de rénovation en profondeur en quelques années : les murs dé-moquettés , les sols nettoyés et remis en valeur- les poutres sont réapparues, création de salles d'eau, mise en place d'un insert notamment. Elle est désormais élégante, et confortable même si vous pourrez ajouter votre touche personnelle notamment dans deux pièces à finir.

Terrasse et Jardin : La maison dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin paysager en deux parties, dont une en terrasse offrant un beau panorama. La maison

Rez-de-Chaussée

Couloir Central : Magnifique couloir de 22 m² avec carreaux de ciment à damiers, accès direct au jardin et sas vitré.
Séjour : D'une surface de 22,5 m², cheminée dans laquelle a été installé un insert , avec une belle fenêtre simple vitrage à double battant, cintrée, et verres biseautés. Quel charme !
Salon : Séparé du séjour par une voûte en briques, le salon de 32 m² dispose de poutres blanchies, de terres cuites au sol
Cuisine : joliment meublée, elle a un accès direct sur une des sorties de la maison - astucieux pour ranger les courses
Chambre : Une chambre de 14,6 m² avec plancher en bois et doubles portes à panneaux
Salle d'eau et WC, tout neuf, ainsi qu'un espace pour le pour le lave-linge.
Belle cage d'escalier en bois massif, rampe en bois avec montants en fer forgé, ornée d'une boule en cristal à facettes.

Étage

Grand Couloir central : plancher flottant,
Salle d'eau neuve : Lumineuse avec WC et petite fenêtre.
Chambre 1 : Une chambre de 14 m² sur plancher en pin massif, avec une cheminée décorative.
Chambre 2 : À finir (ponçage du plancher, murs extérieurs déjà doublés), surface de 20 m².
WC : Un WC de 2,6 m² sur le palier.
Salle de Bains : Une salle de bains de 8,3 m² avec baignoire et douche.
Chambre 3 : Une chambre de 22,25 m² avec plancher en pin massif et deux dressings.
Chambre 4 : Une chambre de 16,5 m² avec plancher flottant et placard penderie.

Équipements

Chauffe-eau : Chauffe-eau thermodynamique.
Chauffage : Chauffage central électrique, possibilité d'installation d'une pompe à chaleur.

Points Forts

Charme et Histoire :
terrasse couverte - Un grand jardin paysager et une autre terrasse avec belle vue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier historique de Rabastens, en angle de rue et donc très lumineux surtout aux étages, un immeuble de caractère restauré avec soin composé de 3 appartement sur 3 niveaux, ainsi qu'une grande cave :

- En rez de chaussée, un appartement au RDC de 46.45m2 comprenant hall, WC séparés, une chambre, salle d'eau, séjour et cuisine, ainsi qu'une petite buanderie. Loué 460 par mois. Chauffage gaz de ville. DPE : D effectué le 3.02.2025 ( conso mini 590 à 850 max)

- Au premier étage, un appartement de 54.59m2, hall, WC, une chambre, salle d'eau, séjour et cuisine. Loué 430 par mois. Chauffage gaz de ville. DPE Classé C, effectué le 31.03.2025 ( conso mini 590 à 850 max)

- Au deuxième étage, un duplex de 65,54m2 comprenant hall, salle d'eau, cuisine et salon et dans les combles, une chambre et des des espaces de rangement dans les combles. Loué 460 Chauffage et Climatisation : PAC air air.
DPE : C effectué le 31.03.2025 ( conso mini 860 à 1200 max).

Ainsi qu'une grande cave à usage de deux des 3 locataires.

Taxe foncière 2 112.

Les 3 DDT sont à disposition des clients investisseurs.

Un investissement rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX Dans les environs de Rabastens, une maison traditionnelle du pays entièrement rénovée avec une recherche du confort assez poussée : un chauffage électrique efficace doublé d'une cheminée à foyer fermé tout aussi efficace et très appréciée. La cuisine et la salle d'eau sont jolies et impeccables.
Chaque pièce est particulièrement bien entretenue et quelques éléments d'origine ont été savamment conservés pour rappeler l'histoire du lieu : l'ancienne et grande cheminée ou 'cantou' car nos anciens s'y asseyait pour les veillées, des poutres, un plancher ancien dans la grande chambre agrémentée d'une cheminée décorative, un autre tout aussi beau dans la deuxième chambre.
Devant la maison, un parc clôturé fait de grands arbres adultes et de haies. Plus loin, la plaine s'étend.

PLUS DE DETAILS
Type de maison Maison de campagne
Surface habitable 184 m²
Séjour 28 m²
Terrain 1 832 m²
Niveaux 2
Pièces 8
Bureau 1 : en rez-de-chaussée
4 chambres à l'étage
Salle de bains 1 moderne
Salle d'eau 1 moderne
WC 2

Année de construction 1900 env
Année de rénovation 2019
Matériaux de construction : Terre crue et briques en terre cuite
Toiture canal
État intérieur : Neuf
Chauffage Electrique Individuel + cheminée à foyer fermé
Cuisine Aménagée et équipée
Ouvertures Bois en double vitrage
Assainissement Individuel Conforme
Exposition Sud-Est
Terrain piscinable Oui
Autres Cheminée décorative à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain-pied de 130 m2 cachée en plein coeur de Graulhet, très calme. Construite dans les années 80, elle a été rénovée en 2018 (et notamment menuiseries alu, électricité, les sols, isolation ouate de cellulose, poêle Rika Corso etc ..) avec goût certain pour les volumes et les espaces. Les extérieurs ne sont pas en reste : un grand jardin sans vis a vis, une terrasse a l'ombre d'un arbre majestueux.

Visitons : Une grande pièce à vivre de 49 m2 agrémentée d'un poêle performant et discret, très ouverte grâce à de magnifiques baies vitrées et un patio intérieur. Celui-ci, au centre de la maison ajoute de la luminosité et un charme évident. Autour, la cuisine et son style sobre et quelque peu industriel, une première chambre donnant sur le patio et une autre éclairée par un velux. De l'autre côté de la maison, un joli couloir mène à la salle d'eau, aux toilettes indépendants et lave main, puis sur la grande chambre des parents. Un grand cellier / buanderie jouxte la cuisine.

Notre avis : Calme, atypique, chaleureux, grand jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Entre Gaillac et Albi, sur quelque 6 700m2 environ, une grande maison de famille flanquée d'une maison d'amis ou d'un logement pour la location, le tout d'environ 400m2, avec garage et abri voiture. Le point d'orgue est assurément le jardin, cet ilot de nature habité de nombreux arbres et arbres fruitiers. La proximité avec Gaillac (7min' en voiture) est un atout indéniable.

Vous garez votre voiture sous l'abri prévu à cet effet ou bien dans le garage. Vous entrez dans la maison par un large couloir (ouvert sur plusieurs espaces très chaleureux avec à gauche ce qui pourrait être l'espace bureau, bibliothèque (23m2), devant vous un autre espace investi pour l'heure par les enfants de la famille, et à droite la grande salle à manger et la cuisine. Partout, de jolis sols, des poutres apparentes et surtout une ambiance accueillante. La salle à manger/cuisine (49m2) est agrémentée d'une très belle cheminée en briques. Vous verrez aussi un joli salon plus intime (26m2) et sa cheminée d'origine. S'en suivent une arrière cuisine, un atelier et d'autres petites pièces utiles. A l'étage, 6 chambres, deux salles d'eau, une très grande pièce aménagée en salle de travail et de méditation. Ajoutons à cela, une petite maison d'amis Et enfin, un beau garage, profond et haut de plafond ce qui permet d'envisager là aussi des évolutions intéressantes.

Techniquement, de gros travaux ont été effectués récemment : Toiture reprise en 2015, la zinguerie et les solins, le faîtage et une partie de charpente. Mise en place d'une pompe a chaleur et isolation des combles.

Noter avis : Un bon esprit règne ici, on imagine aisément des repas animés, des soirées festives. La petite maison est un vrai plus : accueillir vos beaux-parents, une location intéressante ou simplement une maison pour accueillir vos amis quelques jours sans se gêner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr