Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 198 m² - 179 000€ à Piolenc 84420
Référence: GNI569
Informations clés
Maison de village à réinventer – Centre de Piolenc, fort potentiel et surface généreuse
Amateurs de cachet et de projets à façonner, cette maison de village de 198 m² située en plein cœur de Piolenc vous ouvre les portes d'un univers à réinventer.
Elle se déploie sur 3 niveaux avec 6 pièces principales, 5 chambres, et un grenier aménageable. Le bien dispose de 4 accès possibles, offrant de multiples options d'aménagement : habitation principale, bureaux, activité professionnelle.
En rez-de-chaussée, l'espace peut facilement accueillir une activité commerciale ou artisanale, tout en conservant la partie supérieure pour de l'habitation. Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond et la présence de cheminées anciennes rappellent le caractère authentique de cette bâtisse
Le bien nécessite une rénovation complète, mais la structure offre une base idéale pour les amateurs de pierres, de volume et de liberté d'aménagement.
Emplacement stratégique : en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et parkings
Un bien rare qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, qu'à un investissement locatif ou mixte
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Située dans un quartier calme du village, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette grande maison de village de 138 m² offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et rare sur le secteur. Son jardin clos de 180 m², parfaitement exposé plein Sud, constitue un véritable atout au coeur de village, permettant de profiter d'un extérieur intime tout en offrant la possibilité de stationner son véhicule directement sur la parcelle. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, renforcée par de très grandes fenêtres présentes dans toutes les pièces. La pièce de vie de 35 m², agrémentée d'une cheminée ouverte, apporte une atmosphère conviviale et authentique, idéale pour les moments en famille. La cuisine semi-indépendante de 13 m² peut être modernisée ou ouverte sur la cour pour créer un espace de vie encore plus vaste et fluide. À l'étage, trois grandes chambres de 11, 15 et 18 m² offrent de belles possibilités d'aménagement dont une ouverte sur la terrasse balcon. Une première salle d'eau entièrement rénovée apporte un confort immédiat ainsi que son WC indépendant tandis que la configuration permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une terrasse balcon à l'étage, une grande terrasse sur cour complètent les espaces extérieurs, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. La toiture est en parfait état, garantissant une structure saine pour accompagner les travaux de réhabilitation à prévoir. Deux climatisations sont déjà installées, apportant un premier niveau de confort. L'ensemble constitue une base solide pour un projet de rénovation personnalisée, avec un potentiel remarquable. Proposée au prix attractif de 195 000 , cette maison représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer durablement au village, dans un environnement calme, lumineux et pratique au quotidien. Une maison lumineuse, dotée d'un jardin, de terrasses, d'une cheminée et d'un fort potentiel : un bien à découvrir sans tarder. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Document non contractuel RCS AVIGNON 509397113 EURL au capital de 7500 - Carte professionnelle (T) n° CPI 8401 2018 000 024 566 - L'agence Côté Ventoux Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.
Idéalement située en plein centre-ville de Courthézon, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement ou professionnel. La maison dispose d'un grand garage au rez-de-chaussée, occupant toute la superficie de la maison, un atout rare en centre-ville. À l'étage, les espaces de vie sont à repenser selon vos envies, offrant de nombreuses pos...
Idéalement située en plein centre-ville de Courthézon, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement ou professionnel. La maison dispose d'un grand garage au rez-de-chaussée, occupant toute la superficie de la maison, un atout rare en centre-ville. À l'étage, les espaces de vie sont à repenser selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cour vient compléter le bien, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable en coeur de ville. Cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, dans un emplacement recherché et pratique. À découvrir sans tarder. Réf. 5205 Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Découvrez cette maison mitoyenne de 75 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Orange.
Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², elle offre un extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente à votre image.
À l'intérieur, l'agencement est fonctionnel et lumineux.
Vous trouverez un séjour exposé plein sud de 22 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante de 9 m², ainsi que trois chambres confortables (9 m², 9 m² et 10 m²).
La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et de la fibre internet.
Emplacement stratégique : proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en conservant un environnement paisible.
Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif dans un secteur recherché d'Orange.
Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Située dans un secteur résidentiel et calme de la commune de Sabran, hameau de Colombier, cette maison individuelle offre un beau potentiel sur une parcelle de terrain de 1 277 m² close et arborée, piscinable. Petits travaux à prévoir pour valoriser tout le charme de cette maison de 72m2 comprenant un espace séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante a moderniser selon vos gouts, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un toile...
Située dans un secteur résidentiel et calme de la commune de Sabran, hameau de Colombier, cette maison individuelle offre un beau potentiel sur une parcelle de terrain de 1 277 m² close et arborée, piscinable. Petits travaux à prévoir pour valoriser tout le charme de cette maison de 72m2 comprenant un espace séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante a moderniser selon vos gouts, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Elle dispose d' un grand garage de 39m2 et de deux caves. Idéal premier achat ou investissement. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.
AUBIGNAN Villa avec jardin clôturée comprenant en rez-de-chaussée salle de séjour, cuisine , une chambre, salle de bains, toilette et garage. Au premier étage 2 chambres, salle d'eau et un bureau. Estimations des coûts annuels énergétique entre 1490 Euros et 2090 Euros. Bien soumis au régimes de la copropriétés, charges annuelles 593 Euros. Panneaux solaires. Prix 259 000 Euros honoraires charge vendeurs . Les informations sur les risques aux...
AUBIGNAN Villa avec jardin clôturée comprenant en rez-de-chaussée salle de séjour, cuisine , une chambre, salle de bains, toilette et garage. Au premier étage 2 chambres, salle d'eau et un bureau. Estimations des coûts annuels énergétique entre 1490 Euros et 2090 Euros. Bien soumis au régimes de la copropriétés, charges annuelles 593 Euros. Panneaux solaires. Prix 259 000 Euros honoraires charge vendeurs . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 35 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 593.00 euros.
Proche centre ville, maison des années 50 de type 5 pièces, d'une surface de 112 m² plus jardin privatif de 112 m² et place de parking. Elle offre au Rez-de-chaussée, ,entrée, séjour, cuisine, chambre, cave. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains, toilettes. Possibilité de créer une grande pièce à vivre de plus de 40 m² en Rez-de-chaussée tout en conservant 3 chambres à l'étage. Terrasse de plus de 20 m² sur jardin privatif de 112 m². L...
Proche centre ville, maison des années 50 de type 5 pièces, d'une surface de 112 m² plus jardin privatif de 112 m² et place de parking. Elle offre au Rez-de-chaussée, ,entrée, séjour, cuisine, chambre, cave. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains, toilettes. Possibilité de créer une grande pièce à vivre de plus de 40 m² en Rez-de-chaussée tout en conservant 3 chambres à l'étage. Terrasse de plus de 20 m² sur jardin privatif de 112 m². La pompe à chaleur vient d'être installée, un rafraîchissement est à prévoir, place de parking privatif. Produit à fort potentiel. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
Au cœur du village, à proximité immédiate des commodités et de Goudargues, cette maison de village entièrement rénovée développe environ 56,5 m² habitables et séduit par son état irréprochable, sa terrasse agréable et ses stationnements, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.- Maison d'environ 56,5 m² habitables, rénovée et en parfait état- 1 chambre et 1 bureau actuellement aménagé en chambre- Séjour lumineux avec cuisi...
Au cœur du village, à proximité immédiate des commodités et de Goudargues, cette maison de village entièrement rénovée développe environ 56,5 m² habitables et séduit par son état irréprochable, sa terrasse agréable et ses stationnements, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.
- Maison d'environ 56,5 m² habitables, rénovée et en parfait état
- 1 chambre et 1 bureau actuellement aménagé en chambre
- Séjour lumineux avec cuisine moderne intégrée
- Belle terrasse, sous-sol, garage intérieur et place de stationnement extérieure
Dès l'entrée, cette maison révèle un intérieur soigné et intelligemment agencé, pensé pour optimiser chaque espace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de vie convivial, en parfaite continuité avec une cuisine moderne et fonctionnelle, harmonieusement intégrée à l'ensemble.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau, actuellement utilisé comme chambre, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif.
À l'extérieur, la terrasse représente un véritable atout, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un sous-sol pratique vient compléter le bien, apportant un espace de rangement appréciable. La maison bénéficie également d'un garage intérieur ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un confort rare en cœur de village.
Raccordée au tout-à-l'égout et située au centre de la commune, cette maison combine fonctionnalité, charme et emplacement recherché, constituant un bien clé en main, aussi bien pour une installation immédiate que pour un investissement serein.
Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620 € par an.
Référence agence : 1286
Mentions légales
Siret: 52969625400026