Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 225 m² - 181 900€ à Serignan du Comtat 84830

Idéalement située en plein centre-ville de Courthézon, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement ou professionnel.
La maison dispose d'un grand garage au rez-de-chaussée, occupant toute la superficie de la maison, un atout rare en centre-ville. À l'étage, les espaces de vie sont à repenser selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cour vient compléter le bien, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable en coeur de ville. Cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, dans un emplacement recherché et pratique. À découvrir sans tarder. Réf. 5205
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous recherchez une maison de ville alliant charme, fonctionnalité et potentiel ? Cette maison est faite pour vous, découvrez cette jolie maison de ville rénovée, offrant deux logements indépendants et de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif, activité professionnelle ou accueil de proches. Le premier logement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine fonctionnelle, ses deux chambres, sa salle d'eau avec WC et son agréable patio, véritable cocon à l'abri des regards. Une mezzanine, aménagée au-dessus de l'une des chambres, apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Le second logement, entièrement indépendant, comprend un salon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace en mezzanine, accessible par un escalier escamotable, parfait pour un couchage d'appoint, un bureau ou du rangement. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage et de nombreuses caves, un véritable atout pour une maison de ville, offrant de multiples possibilités de stockage. Rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Son agencement et son potentiel séduiront aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien rare et polyvalent. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Grande maison de village sur 3 niveaux avec terrain d'environ 200 m² à proximité de tous les commerces.
Maison vendue louée en bail non meublé jusqu'en octobre 2026, loyer de 750/mois.
Au rez-de-chaussée, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie d'environ 40 m², et WC indépendant. Au 1er, une salle de bain, un dressing et 2 chambres d'environ 11 m² et 12 m².
Enfin, au dernier étage, 2 pièces pouvant faire espace de chambre et bureau de 18 m² et 25 m² (hauteur de plafond d'1.8m).
Le charme exclusif de la pierre et des poutres sont au rendez-vous !
En bonus, 2 places de parking privatives devant la maison.

Copropriété de 5 lots d'habitation, pas de charges ni de procédure en cours.
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

CHARME, AUTHENTICITÉ, CONFORT MODERNE - MAISON DE VILLAGE D'ENVION 96 M² - CHATEAUNEUF DU PAPE

Quand l'histoire rencontre l'art de vivre provençal, au pied du château de Châteauneuf-du-Pape, ancien palais d'été des papes d'Avignon au XIV siècle, s'étend un village dont le nom résonne à travers le monde grâce à son vignoble prestigieux. Flâner dans ses ruelles pavées, admirer ses maisons de pierres blondes chauffées par le soleil, respirer l'odeur des vignes alentour, ici, chaque jour ressemble à une carte postale de Provence.
Dans ce cadre exceptionnel, cette jolie maison de village d'environ 96 m², entièrement restaurée avec raffinement, réussit l'alliance parfaite entre authenticité préservée et confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 28 m², où travertin au sol, poutres apparentes et spots encastrés créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger. Un coin buanderie et espace de rangement rendent le tout, aussi pratique qu'élégant.

Au premier étage, une ambiance cocooning dans le salon aux murs de pierre et au plafond à la provençale. Le parquet apporte une touche chaleureuse et la climatisation réversible assure le confort toute l'année.
Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine offre un espace intime et raffiné.

Au deuxième étage, une grande pièce de 26 m², baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, se prête à toutes vos envies : chambre, bureau ou espace polyvalent. La salle de bains au design moderne réserve un atout rare : une vue directe sur le château.
Un séchoir semi-ouvert sur l'extérieur, discret mais pratique, complète ce niveau.

Le gros plus, au sous-sol, une cave voûtée en pierre, véritable trésor caché, pleine de potentiel : imaginez-la transformée en lieu de dégustation privée et convivial pour accueillir vos meilleures bouteilles de Châteauneuf-du-Pape.

Coté confort, climatisation réversible à chaque étage, double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, matériaux nobles : travertin, parquet, poutres apparentes, murs en pierres.

Bien plus qu'une maison, un véritable art de vivre : ici, on n'achète pas seulement une maison, on s'offre une adresse, une ambiance, une légende.
Vivre à Châteauneuf-du-Pape, c'est déguster un verre en terrasse en admirant le château, se promener dans un village connu dans le monde entier, et savourer une Provence authentique et élégante.

Cette maison est un coup de coeur rare, pour ceux qui rêvent d'allier charme historique, confort moderne et environnement prestigieux.
A visiter sans tarder !!!

Prix : 220 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Taxe foncière : 1455

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de cachet et de projets à façonner, cette maison de village de 198 m² située en plein cœur de Piolenc vous ouvre les portes d'un univers à réinventer.

Elle se déploie sur 3 niveaux avec 6 pièces principales, 5 chambres, et un grenier aménageable. Le bien dispose de 4 accès possibles, offrant de multiples options d'aménagement : habitation principale, bureaux, activité professionnelle.

En rez-de-chaussée, l'espace peut facilement accueillir une activité commerciale ou artisanale, tout en conservant la partie supérieure pour de l'habitation. Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond et la présence de cheminées anciennes rappellent le caractère authentique de cette bâtisse

Le bien nécessite une rénovation complète, mais la structure offre une base idéale pour les amateurs de pierres, de volume et de liberté d'aménagement.

Emplacement stratégique : en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et parkings
Un bien rare qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, qu'à un investissement locatif ou mixte

Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison mitoyenne de 75 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Orange.

Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², elle offre un extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente à votre image.

À l'intérieur, l'agencement est fonctionnel et lumineux.
Vous trouverez un séjour exposé plein sud de 22 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante de 9 m², ainsi que trois chambres confortables (9 m², 9 m² et 10 m²).
La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et de la fibre internet.

Emplacement stratégique : proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en conservant un environnement paisible.

Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif dans un secteur recherché d'Orange.

Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr