Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 76 m² - 319 000€ à Saint-Genis-Laval 69230
Référence: GNI5843
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
780 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 100 €
Année de référence: 2022
319 000 €
4 197 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
--NOUVEAUTÉ-- MAISON DE VILLE T4 - ST GENIS LAVAL
Invest'im vous propose en exclusivité sur le PLATEAU de l'OBSERVATOIRE, Au calme cette MAISON MITOYENNE PAR UN COTE entièrement rénovée.
Elle se compose au RDC d'une pièce de vie donnant sur son jardin clos sans vis à vis de 80m² env; d'une cuisine semi-ouverte avec son cellier-buanderie attenant, ainsi qu'un coin nuit avec une chambre et salle de bains.
A l'étage, les 2 autres chambres.
Vous serez séduit par sa rénovation contemporaine au goût du jour, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Les ++ : la chambre en rdc - Des Places de stationnement dans la résidence, sécurisées. 1 Cave privative extérieure. Un havre de paix sur les hauteurs de St Genis Laval !
Plus d'infos, plans et visites contactez INVEST'IM au 04 78 56.85.24. ou au 04.78.50.87.20. Présent sur votre secteur depuis 30 ans... Profitez d'une estimation gratuite en 48H !
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.
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Vourles (69390)
Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : sur la commune de Vourles en plein centre ville une maison de ville de 94 m2 habitables de type 4. Entièrement rénovée en 2026, elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une première chambre avec salle d'eau, au premier étage une grande pièce de vie avec cuisine us équipée, au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau/wc. L'ensemble de la maison est dans un état neuf. Prix...
Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : sur la commune de Vourles en plein centre ville une maison de ville de 94 m2 habitables de type 4. Entièrement rénovée en 2026, elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une première chambre avec salle d'eau, au premier étage une grande pièce de vie avec cuisine us équipée, au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau/wc. L'ensemble de la maison est dans un état neuf. Prix : 329 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Vidéo complète du bien disponible sur notre site. Pour plus de détails ou pour une demande de visite, contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48 h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison de 140 m2 et de 276 m2 utiles, avec T2 indépendant, dans une copropriété de 3 lots, au grand calme. La maison d'une surface de 109 m2 est composée de plain-pied d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, d'une mezzanine et de WC. L'étage vous offre l'espace de 4 chambres et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un appartement indépendan...
Venez découvrir cette maison de 140 m2 et de 276 m2 utiles, avec T2 indépendant, dans une copropriété de 3 lots, au grand calme.
La maison d'une surface de 109 m2 est composée de plain-pied d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, d'une mezzanine et de WC. L'étage vous offre l'espace de 4 chambres et d'une salle de bains.
Vous pourrez également profiter d'un appartement indépendant avec son extérieur privatif, d'une surface de 31 m2 avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
En annexes : un grand garage de 108 m2 et des places de stationnement.
Bien à fort POTENTIEL, à personnaliser selon vos envies, dans un magnifique cadre de verdure, à l'abri de tous les regards !!
310 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)
Maison 5 pièces 129,21 m²Exclusivité Blaow Immobilier !Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Meyzieu, à proximité du Grand Large, cette maison familiale offre un équilibre rare entre fonctionnalité et potentiel.Derrière sa façade discrète se cache une maison pensée pour le quotidien, où chaque espace trouve naturellement sa place.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendan...
Maison 5 pièces 129,21 m²
Exclusivité Blaow Immobilier !
Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Meyzieu, à proximité du Grand Large, cette maison familiale offre un équilibre rare entre fonctionnalité et potentiel.
Derrière sa façade discrète se cache une maison pensée pour le quotidien, où chaque espace trouve naturellement sa place.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une chaufferie et d'un WC indépendant. Un garage d'environ 26 m², directement accessible depuis la maison, complète ce niveau et offre un espace pratique pour stationner ou ranger.
À l'étage, le salon lumineux constitue le véritable coeur de la maison, tandis que la seconde cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié, pratique et convivial. Ce niveau accueille également trois chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant.
À l'extérieur, le grand terrain de 1 057 m² laisse libre cours aux projets. Espace détente, coin repas, jeux pour les enfants ou future piscine, chacun pourra s'approprier les lieux à sa façon. Le terrain piscinable invite à profiter pleinement des beaux jours.
Construite en 1970, mitoyenne d'un seul côté et située dans un secteur apprécié pour son calme, cette maison réunit les essentiels recherchés par de nombreuses familles : quatre chambres, de beaux espaces, du stationnement et un grand extérieur agréable à vivre, le tout à proximité des commodités.
Une maison dans laquelle il est facile de se projeter, et dont le potentiel se révèle au fil de la visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 230
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1965.00 et 2659.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Exclusivité Blaow Immobilier !À Décines-Charpieu, découvrez cette maison de type ferme au charme intemporel et aux volumes généreux. Implantée sur un terrain de 512 m², elle offre un cadre de vie paisible et familial, dans un quartier recherché.Avec ses 130 m² habitables, elle propose un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensé pour les moments de partage et de convivialité. Trois chambres confortables et un...
Exclusivité Blaow Immobilier !
À Décines-Charpieu, découvrez cette maison de type ferme au charme intemporel et aux volumes généreux. Implantée sur un terrain de 512 m², elle offre un cadre de vie paisible et familial, dans un quartier recherché.
Avec ses 130 m² habitables, elle propose un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensé pour les moments de partage et de convivialité. Trois chambres confortables et une salle d'eau complètent l'espace principal, idéal pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, une belle terrasse de 50 m² et un jardin arboré invitent à profiter pleinement des beaux jours. Trois stationnements extérieurs sont également à disposition. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance d'environ 50 m² : un espace libre à imaginer et à aménager selon vos envies, que ce soit en bureau, en studio indépendant, en salle de loisirs ou en atelier.
Entre cachet, potentiel et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare sur le marché de Décines-Charpieu.
N'attendez plus pour vous projeter : contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier et venez découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Décines.
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EI / RSAC : 920 960 341
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 33
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2096.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 960 341
RCP Axa
SAINT PRIEST LA FOUILLOUSE : Dans un secteur résidentiel et dans une impasse, maison indépendante de 100 m² sur son terrain arboré de 1023 m² avec possibilité de détacher une parcelle pour une construction. Plan sur demande. Partie habitable avec la cuisine ouverte sur le séjour pour une surface totale de 44 m² , le séjour ouvre sur la terrasse 3 chambres entre 11,42 et 13,49 m², salle de bains avec douche et baignoire. Prévoir travaux. Grand...
SAINT PRIEST LA FOUILLOUSE : Dans un secteur résidentiel et dans une impasse, maison indépendante de 100 m² sur son terrain arboré de 1023 m² avec possibilité de détacher une parcelle pour une construction. Plan sur demande. Partie habitable avec la cuisine ouverte sur le séjour pour une surface totale de 44 m² , le séjour ouvre sur la terrasse 3 chambres entre 11,42 et 13,49 m², salle de bains avec douche et baignoire. Prévoir travaux. Grand garage de 106 m² pouvant accueillir plusieurs voitures. Contact : Agnès Grapton, O6*88*50*56*77 RSAC LYON 500463377 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ensemble immobilier en monopropriété : revenus en place + valeur à créer NOVEA Immobilier vous présente un ensemble locatif rare en coeur de village de Couzon-au-Mont-d'Or, commune prisée des Monts d'Or à quelques minutes de Lyon (gare SNCF, commerces et écoles à pied). Deux maisons indépendantes, organisées autour d'une cour privative, sur une seule et même propriété. Une configuration qui ouvre plusieurs stratégies : conservation en bloc,...
Ensemble immobilier en monopropriété : revenus en place + valeur à créer NOVEA Immobilier vous présente un ensemble locatif rare en coeur de village de Couzon-au-Mont-d'Or, commune prisée des Monts d'Or à quelques minutes de Lyon (gare SNCF, commerces et écoles à pied). Deux maisons indépendantes, organisées autour d'une cour privative, sur une seule et même propriété. Une configuration qui ouvre plusieurs stratégies : conservation en bloc, location en deux unités distinctes ou revente séparée à terme. Maison 1 83 m² | DPE D | louée 930 HC (bail en cours depuis juillet 2023) Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine de près de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m², WC avec lave-mains. À l'étage : 3 chambres lumineuses, dont 2 avec balcon. Un hall central dessert toutes les pièces et fait aussi office de rangement. Une salle d'eau et un second WC complète l'étage. Les revenus sont sécurisés avec un locataire bon payeur en place depuis plusieurs années qui a reconduit son bail. Maison 2 42 m² | DPE F | livrée libre en décembre 2026 Au rez-de-chaussée : cuisine / salle à manger et salon. À l'étage : 2 chambres et salle d'eau. Loyer actuel 610 HC. Délivrée vacante : l'acquéreur dispose d'une fenêtre idéale pour engager une rénovation énergétique au coût maîtrisé selon premier examen et repositionner le loyer au niveau du marché tout en sécurisant la conformité 2028. Pour les investisseurs : Revenus immédiats : [1 540 /mois soit ~18 480 /an HC] dès l'acquisition, sur la base des loyers actuels. Potentiel locatif à créer sur la maison 2 (rénovation + revalorisation des loyers). Monopropriété divisible : possibilité de scinder et revendre les deux maisons séparément, sur des profils d'acquéreurs distincts. Localisation premium et tension locative forte sur le secteur. Prix : 340 000 Rentabilité brute estimée : [à compléter]. Dossier locatif, estimation de travaux et valorisation des loyers au terme des rénovations disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918656802 RCP SERENIS ACI28845
CHARREARD : Dans un secteur tranquille et sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 550 m², maison de plain pied de 113 m². Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour double pour une surface totale de 37 m², le séjour ouvre sur la véranda de 35 m², 3 chambres (possibilité 4), salle d'eau, wc indépendant. 2 garages dont 1 de 25 m², cave de 37 m² en sous-sol. Climatisation. Possibilité d'installer une piscine semi-enterrée. Ecole, collè...
CHARREARD : Dans un secteur tranquille et sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 550 m², maison de plain pied de 113 m². Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour double pour une surface totale de 37 m², le séjour ouvre sur la véranda de 35 m², 3 chambres (possibilité 4), salle d'eau, wc indépendant. 2 garages dont 1 de 25 m², cave de 37 m² en sous-sol. Climatisation. Possibilité d'installer une piscine semi-enterrée. Ecole, collège, métro D et T4 (bientôt T10) à 10 mn à pied, gare reliant Perrache en 10 mn), bus, commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Contact : Laurent Vagnon 06.60.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221
FRANCHEVILLE LE HAUT CENTRE DE VILLAGE, entre maison et appartement, ce duplex d'une surface de 74.31m2 (94m2 utiles) est idéalement placé. A 5mn à pied du bourg , il prend place dans une coprorpiété de charme de 3 lots, issue de la réhabilitation d'un ancienne batisse bourgeoise. Entièrement repensé cet appartement développe une surface de +/-74m2. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, le tout ouvrant sur une vaste terrasse e...
FRANCHEVILLE LE HAUT CENTRE DE VILLAGE, entre maison et appartement, ce duplex d'une surface de 74.31m2 (94m2 utiles) est idéalement placé. A 5mn à pied du bourg , il prend place dans une coprorpiété de charme de 3 lots, issue de la réhabilitation d'un ancienne batisse bourgeoise.
Entièrement repensé cet appartement développe une surface de +/-74m2. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, le tout ouvrant sur une vaste terrasse et un petit jardin, et d'un wc.
A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
L'appartement est vendu terminé , à l'exception des meubles de cuisine (mais tous les réseaux sont en attente), et du meuble vasque de la salle d'eau également; Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur réversible, volets électriques ...
Une place de parking est associée à ce lot.
DPE C ; Votre contact : Véronique PItiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires HCV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Village Immobilier vous propose ce projet idéalement placé sur la commune, adapté 'Séniors' dans un environnement convivial & verdoyant, alliant calme & confort !Contactez-nous pour plus d'informations au 06 46 45 72 49Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
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Contactez-nous pour plus d'informations au 06 46 45 72 49
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
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