Appartement à vendre - 1 chambres - 50 m² - 135 000€ à Vaulx-en-Velin 69120

Villeurbanne - T1 avec terrasse de 34m² avec cave et parking - Villeurbanne, à proximité du métro Flachet et des commerces. Dans une résidence sécurisé des années 1990 au calme, venez découvrir cet appartement de type T1 en rez de jardin composé d'un hall d'entrée avec rangements, un coin cuisine avec plaques de cuisson et placards, une pièce principale ouvrant sur une terrasse, un bureau, une salle de bain avec WC.
Avec ce bien vous disposez d'une cave et un emplacement de parking privatif.
Chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide et contrat d'entretien inclus dans les charges.
Charges copropriété 975€ /an (Charges communes, eau froide, entretien chaudière)
Copropriété de 50 lots.
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D (234kwh/m²/an) - GES : D (48kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 € et 1 200 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Proximité T6 - Appartement T2 en bon état - Villeurbanne - proximité tram T6, bus TB11, C11, commerces. Au calme, dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue avec terrain de tennis, venez découvrir cet appartement en très bon état de type 2 de 50,65m². Ce bien se compose d'une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée et aménagée, un spacieux séjour, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
Avec le bien vous disposez d'une cave
Un garage fermé est disponible en sus.
Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est individuelle électrique, l'eau froide est collective.
Charges copropriété 1 440€ /an (Charges communes, eau froide + tennis)
Copropriété de 70 lots.
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C (177kwh/m²/an) - GES : B (6kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1 230 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement T1 au calme proche de la DOUA - Villeurbanne, rue Alexandre Dumas, à proximité de l'université de la DOUA, des commerces et des transports (bus 69, C17, C26, futur tram T6). Au calme, dans une petite résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 1bis de 37,89m² situé en rez-de-jardin, sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une grande pièce principale avec un décroché coté nuit, une cuisine équipée (d'un four, une hotte et plaque de cuisson).
Vous disposez d'une salle d'eau avec vasque miroir, douche et un wc. Vous disposez également d'un coin jardin.
Le chauffage est individuel par climatisation, l'eau chaude est individuelle avec cumulus, l'eau froide est également individuelle.
Charges copropriété 450€ /an (Charges communes)
Copropriété de 5 lots.
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E (267kwh/m²/an) - GES : B (8kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 € et 1 150 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Studio proximité Manufacture des Tabacs - Monplaisir, idéal investissement, étudiant, studio libre à la vente (non occupé) dans résidence de 1995, au dernier étage avec ascenseur, grand studio de 26,60 m² Carrez, en bon état, au calme côté jardin, clair et ensoleillé, comprenant : hall d'entrée, kitchenette, séjour de 17m², rangement, salle de d'eau avec WC. A proximité des commerces de l'avenue des Frères Lumière, Ecoles, Fac, Métro D Sans Souci.
Copropriété de 138 lots, charges annuelles 720 €.
DPE du 04/ 2026 : consommation D (218Kwh/m²/an) émission B (8kgCo2/m²:an) Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 € abonnements compris pour les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement F4 dans parc, 2/3 chambres - Dans résidence arborée, idéal famille ou investisseur, appartement F4 situé au 3ème étage , au calme sur jardin, traversant, sans vis à vis, clair et ensoleillé, comprenant : hall avec rangement, séjour - salon de 25m² (poss 3ème chambre) balcon, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc séparé. Fenêtres changées, prévoir travaux.
Copropriété de 290 lots, pas de procédure, charges annuelles 2450 €. (comprenant : chauffage urbain, eau froide et entretien copropriété)
DPE 2024 : Consommation D(204Kwh/m²/an) Emission D (32kgco2/m²/an)
Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 1180€ et 1660 €/an.
Une cave en sous-sol, parking collectif.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr ».
Renseignement : 0615440243. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Appartement T2 avec balcon Décines centre - Proximité Décines centre, proche des transports (bus n°67, Tram T3) et commodités - Venez découvrir cet appartement T2 de 55m² au 3éme et dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 5m², d'une chambre avec placard, d'une salle bain et d'un WC indépendant.
Il est à noter que le projet de rénovation énergétique dans la résidence a déjà été approuvé !
Vous disposez avec cet appartement d'une cave privative et d'un parking collectif dans la résidence.
Chauffage et eaux collectifs.
Charges copropriété 1980€ /an (Charges communes, eau froide, eau chaude, chauffage)
Copropriété de 70 lots.
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E (323kwh/m²/an) - GES : E (67kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460 € et 2 020 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

T4 CENTRE VILLE SAINT PRIEST - CENTRE VILLE A deux minutes à pied de l'Hotel de Ville avec Tramway, Cinéma, Supermarché , Ecole et Lycée Condorcet et de la place du marché, à voir rapidement ce beau T4 avec trois vraies chambres, un séjour de 18m2 climatisé avec balcon, une salle de bain avec douche à l'italienne et buanderie et une cuisine meublée. Cet appartement se trouve au troisième étage sur quatre sans ascenseur dans une résidence entièrement rénovée (rénovation énergétique) avec une très bonne classe C en performance énergétique. Le raccordement au réseau de chauffage urbain est en cours.
Faibles charges annuelles chauffage compris de 1230 € par an
Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux :32
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
R.Mayade agent Commercial RSAC LYON n°347530842. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Remy MAYADE. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 985 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Et si votre premier achat était celui où vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ?

À Pont-de-Chéruy, découvrez ce T3 traversant de 63 m², installé au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et se prolonge par un balcon, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un vrai plus pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis immédiat.

La cuisine, indépendante et équipée, a été récemment rénovée. L'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau remise au goût du jour et des WC séparés avec WC suspendu.

L'appartement est en bon état général : peintures et sols ont également été rénovés et les menuiseries sont en PVC double vitrage. De quoi envisager une installation rapide, sans avoir à se lancer immédiatement dans de gros travaux intérieurs.

Une cave vient compléter le bien et le stationnement est facilité par les places de parking au sein de la résidence.

Sa configuration traversante, son dernier étage, son balcon et sa proximité avec les commodités en font un appartement particulièrement adapté à un premier achat, mais également à un projet d'investissement.

Prix : 135 000

Un T3 lumineux, fonctionnel et déjà remis au goût du jour, à découvrir à Pont-de-Chéruy.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 et 2670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 435 702
RCP Galian