Ville · Privas

Immobilier à Privas (07000)

Le prix médian d’un appartement à Privas est de 1 583 €/m², celui d’une maison de 1 981 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 30/12/2024

Prix au m² constatés à Privas

Calculés sur 691 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 774 €par m²

Appartements1 583 €par m² · 505 ventesLa moitié des ventes entre 1 117 € et 3 010 € le m²Budget médian 100 250 € pour 58 m²

Maisons1 981 €par m² · 186 ventesLa moitié des ventes entre 1 587 € et 2 398 € le m²Budget médian 190 000 € pour 95 m²

Évolution 2021 → 2024+3,6 %1 715 € → 1 777 € le m²

Le prix médian y est 17,2 % en dessous de la médiane départementale (Ardèche, 2 143 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Privas
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	105 000 €	25 m²	3 995 €	100
2 pièces	77 500 €	41 m²	2 129 €	122
3 pièces	93 000 €	64 m²	1 490 €	121
4 pièces	110 000 €	81 m²	1 326 €	102
5 et plus	117 500 €	98 m²	1 206 €	56

Maisons : prix par nombre de pièces, à Privas
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	125 000 €	68 m²	2 000 €	35
4 pièces	200 000 €	89 m²	2 086 €	57
5 et plus	210 000 €	107 m²	1 872 €	84

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Privas
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 715 €	214
2022	1 756 €	196
2023	1 875 €	143
2024	1 777 €	138

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Privas

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Privas
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Montélimar	22 km	2 292 €	+29,2 %	3 581
Saint-Péray	31 km	3 106 €	+75,1 %	490
Valence	34 km	2 333 €	+31,5 %	5 671

8 538habitants

12 km²superficie

711habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Privas

7écoles maternelles et élémentaires
2collèges
3lycées
5établissements privés — 42 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Privas

Répartition des 3 473 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B2 %

C26 %

D43 %

E17 %

F9 %

G3 %

12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

28 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Privas

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Privas

Le prix médian constaté à Privas s'établit à 1 774 € le m², calculé sur 691 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 25 % plus cher au m² que l'appartement (1 981 € contre 1 583 €), pour une surface médiane de 95 m² contre 58 m².

La tendance est à la hausse : +3,6 % entre 2021 et 2024, soit 1 715 € le m² contre 1 777 €.

Rapporté à son département (Ardèche, 2 143 € le m²), le marché local ressort 17,2 % en dessous.

Questions fréquentes à Privas

Quel est le prix au m² à Privas ?

Le prix médian à Privas est de 1 774 €/m² (691 ventes DVF 2021–2024), +3,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Privas ?

Le prix médian d’un appartement à Privas est de 1 583 €/m² (505 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 117 €/m² et 3 010 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Privas ?

Le prix médian d’une maison à Privas est de 1 981 €/m² (186 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 587 €/m² et 2 398 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Privas ?

Le prix médian au m² à Privas est passé de 1 715 €/m² en 2021 à 1 777 €/m² en 2024, soit +3,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Privas ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Privas. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.