Ville · Saint-Julien-en-Saint-Alban

Immobilier à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

À Saint-Julien-en-Saint-Alban, le prix médian est de 2 186 € le m², calculé sur 81 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 13/12/2024

Prix au m² constatés à Saint-Julien-en-Saint-Alban

Calculés sur 81 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 186 €par m²

Maisons2 108 €par m² · 65 ventesLa moitié des ventes entre 1 834 € et 2 437 € le m²Budget médian 188 000 € pour 87 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 16 ventes sur la période.

Le prix médian y est 2 % au-dessus de la médiane départementale (Ardèche, 2 143 € le m²).

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Saint-Julien-en-Saint-Alban

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Flaviac	2 km	2 000 €	−8,5 %	77
Chomérac	5 km	2 603 €	+19,1 %	242
Coux	6 km	2 463 €	+12,7 %	106
Saint-Lager-Bressac	7 km	2 286 €	+4,6 %	41
Lyas	7 km	2 212 €	+1,2 %	38
Les Ollières-sur-Eyrieux	8 km	1 855 €	−15,1 %	93

1 465habitants

10,4 km²superficie

140habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Saint-Julien-en-Saint-Alban

1écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Saint-Julien-en-Saint-Alban

Répartition des 217 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A3 %

B5 %

C34 %

D35 %

E14 %

F5 %

G5 %

10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

41 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Saint-Julien-en-Saint-Alban

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Inondation
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Saint-Julien-en-Saint-Alban

Le prix médian constaté à Saint-Julien-en-Saint-Alban s'établit à 2 186 € le m², calculé sur 81 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 65 ventes, pour un budget médian de 188 000 € et 87 m².

Rapporté à son département (Ardèche, 2 143 € le m²), le marché local ressort 2 % au-dessus.

À 8 km, Les Ollières-sur-Eyrieux affiche 15,1 % de moins (1 855 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Saint-Julien-en-Saint-Alban

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?

Le prix médian à Saint-Julien-en-Saint-Alban est de 2 186 €/m² (81 ventes DVF 2021–2024). Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?

Le prix médian d’une maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban est de 2 108 €/m² (65 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 834 €/m² et 2 437 €/m².