Ville · Crépy-en-Valois

Immobilier à Crépy-en-Valois (60800)

Le prix médian d’un appartement à Crépy-en-Valois est de 3 127 €/m², celui d’une maison de 2 793 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 27/12/2024

Prix au m² constatés à Crépy-en-Valois

Calculés sur 923 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 892 €par m²

Appartements3 127 €par m² · 484 ventesLa moitié des ventes entre 2 319 € et 3 765 € le m²Budget médian 145 000 € pour 48 m²

Maisons2 793 €par m² · 439 ventesLa moitié des ventes entre 2 335 € et 3 161 € le m²Budget médian 246 000 € pour 88 m²

Évolution 2021 → 2024-7,7 %2 881 € → 2 658 € le m²

Le prix médian y est 21,5 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Crépy-en-Valois
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	86 750 €	25 m²	3 036 €	76
2 pièces	143 700 €	42 m²	3 459 €	205
3 pièces	171 000 €	63 m²	2 879 €	158
4 pièces	155 000 €	77 m²	2 214 €	40

Maisons : prix par nombre de pièces, à Crépy-en-Valois
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	192 500 €	68 m²	2 992 €	64
4 pièces	230 950 €	80 m²	2 880 €	142
5 et plus	290 350 €	114 m²	2 580 €	214

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Crépy-en-Valois
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 881 €	314
2022	3 070 €	264
2023	2 782 €	178
2024	2 658 €	167

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Crépy-en-Valois

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Crépy-en-Valois
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pierrefonds	13 km	2 670 €	−7,7 %	141
Compiègne	18 km	2 704 €	−6,5 %	2 830
Senlis	22 km	3 540 €	+22,4 %	1 124
Thiers-sur-Thève	25 km	3 104 €	+7,3 %	63
Thourotte	27 km	1 936 €	−33,1 %	202
Apremont	28 km	3 845 €	+33 %	70

14 351habitants

16,5 km²superficie

872habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Crépy-en-Valois

9écoles maternelles et élémentaires
3collèges
2lycées
1établissements privés — 7 % de l’offre

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Crépy-en-Valois

Répartition des 2 780 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C34 %

D36 %

E19 %

F7 %

G2 %

9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

36 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Crépy-en-Valois

Le prix médian constaté à Crépy-en-Valois s'établit à 2 892 € le m², calculé sur 923 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 11 % plus cher au m² que la maison (3 127 € contre 2 793 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la baisse : -7,7 % entre 2021 et 2024, soit 2 881 € le m² contre 2 658 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 21,5 % au-dessus.

À 27 km, Thourotte affiche 33,1 % de moins (1 936 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Crépy-en-Valois

Quel est le prix au m² à Crépy-en-Valois ?

Le prix médian à Crépy-en-Valois est de 2 892 €/m² (923 ventes DVF 2021–2024), −7,7 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Crépy-en-Valois ?

Le prix médian d’un appartement à Crépy-en-Valois est de 3 127 €/m² (484 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 319 €/m² et 3 765 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Crépy-en-Valois ?

Le prix médian d’une maison à Crépy-en-Valois est de 2 793 €/m² (439 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 335 €/m² et 3 161 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Crépy-en-Valois ?

Le prix médian au m² à Crépy-en-Valois est passé de 2 881 €/m² en 2021 à 2 658 €/m² en 2024, soit −7,7 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées à Crépy-en-Valois ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière à Crépy-en-Valois. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.