Ville · Sainte-Geneviève

Immobilier à Sainte-Geneviève (60730)

À Sainte-Geneviève, le prix médian est de 2 469 € le m², calculé sur 209 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 11/12/2024

Prix au m² constatés à Sainte-Geneviève

Calculés sur 209 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 469 €par m²

Maisons2 495 €par m² · 187 ventesLa moitié des ventes entre 2 098 € et 2 900 € le m²Budget médian 248 500 € pour 100 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 22 ventes sur la période.

Évolution 2021 → 2024-18,6 %2 577 € → 2 098 € le m²

Le prix médian y est 3,7 % au-dessus de la médiane départementale (Oise, 2 381 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Sainte-Geneviève
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	216 000 €	80 m²	2 732 €	46
5 et plus	265 000 €	124 m²	2 277 €	98

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Sainte-Geneviève
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 577 €	67
2022	2 469 €	63
2023	2 536 €	49
2024	2 098 €	30

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Sainte-Geneviève

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Sainte-Geneviève
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Mortefontaine-en-Thelle	2 km	2 427 €	−1,7 %	98
Novillers	2 km	2 559 €	+3,6 %	32
Cauvigny	3 km	2 248 €	−9 %	122
Lachapelle-Saint-Pierre	4 km	2 297 €	−7 %	73
Laboissière-en-Thelle	4 km	2 386 €	−3,4 %	85
Noailles	4 km	2 311 €	−6,4 %	138

3 505habitants

8 km²superficie

439habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Sainte-Geneviève

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Sainte-Geneviève

Répartition des 469 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B1 %

C41 %

D29 %

E16 %

F7 %

G5 %

12 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

43 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Sainte-Geneviève

Le prix médian constaté à Sainte-Geneviève s'établit à 2 469 € le m², calculé sur 209 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Le marché y est presque exclusivement composé de maisons : 187 ventes, pour un budget médian de 248 500 € et 100 m².

La tendance est à la baisse : -18,6 % entre 2021 et 2024, soit 2 577 € le m² contre 2 098 €.

Rapporté à son département (Oise, 2 381 € le m²), le marché local ressort 3,7 % au-dessus.

À 3 km, Cauvigny affiche 9 % de moins (2 248 € le m²) — une alternative à considérer pour un budget contraint.

Questions fréquentes à Sainte-Geneviève

Quel est le prix au m² à Sainte-Geneviève ?

Le prix médian à Sainte-Geneviève est de 2 469 €/m² (209 ventes DVF 2021–2024), −18,6 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’une maison à Sainte-Geneviève ?

Le prix médian d’une maison à Sainte-Geneviève est de 2 495 €/m² (187 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 2 098 €/m² et 2 900 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sainte-Geneviève ?

Le prix médian au m² à Sainte-Geneviève est passé de 2 577 €/m² en 2021 à 2 098 €/m² en 2024, soit −18,6 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).