Ville · Ézy-sur-Eure

Immobilier à Ézy-sur-Eure (27530)

À Ézy-sur-Eure, le prix médian est de 2 164 € le m², calculé sur 330 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 14/12/2024

Prix au m² constatés à Ézy-sur-Eure

Calculés sur 330 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens2 164 €par m²

Maisons2 200 €par m² · 247 ventesLa moitié des ventes entre 1 863 € et 2 873 € le m²Budget médian 197 000 € pour 90 m²

Appartements2 029 €par m² · 83 ventesLa moitié des ventes entre 1 299 € et 3 234 € le m²Budget médian 155 000 € pour 58 m²

Évolution 2021 → 2024-0,2 %2 113 € → 2 108 € le m²

Le prix médian y est 6,5 % au-dessus de la médiane départementale (Eure, 2 031 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Ézy-sur-Eure
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
3 pièces	156 000 €	68 m²	2 489 €	47
4 pièces	210 000 €	88 m²	2 335 €	72
5 et plus	231 200 €	120 m²	2 018 €	94

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Ézy-sur-Eure
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	2 113 €	111
2022	2 164 €	94
2023	2 278 €	79
2024	2 108 €	46

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Ézy-sur-Eure

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Ézy-sur-Eure
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Bonnières-sur-Seine	20 km	2 750 €	+27,1 %	304

3 644habitants

8,9 km²superficie

408habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Ézy-sur-Eure

2écoles maternelles et élémentaires
1collèges

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Ézy-sur-Eure

Répartition des 666 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B2 %

C20 %

D40 %

E18 %

F10 %

G9 %

19 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

22 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Ézy-sur-Eure

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau · Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) · Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.

Ce que disent les chiffres à Ézy-sur-Eure

Le prix médian constaté à Ézy-sur-Eure s'établit à 2 164 € le m², calculé sur 330 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

La maison s'y paie 8 % plus cher au m² que l'appartement (2 200 € contre 2 029 €), pour une surface médiane de 90 m² contre 58 m².

Sur la période, les prix y sont restés stables (2 113 € en 2021, 2 108 € en 2024).

Rapporté à son département (Eure, 2 031 € le m²), le marché local ressort 6,5 % au-dessus.

Questions fréquentes à Ézy-sur-Eure

Quel est le prix au m² à Ézy-sur-Eure ?

Le prix médian à Ézy-sur-Eure est de 2 164 €/m² (330 ventes DVF 2021–2024), −0,2 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Ézy-sur-Eure ?

Le prix médian d’un appartement à Ézy-sur-Eure est de 2 029 €/m² (83 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 299 €/m² et 3 234 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Ézy-sur-Eure ?

Le prix médian d’une maison à Ézy-sur-Eure est de 2 200 €/m² (247 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 863 €/m² et 2 873 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Ézy-sur-Eure ?

Le prix médian au m² à Ézy-sur-Eure est passé de 2 113 €/m² en 2021 à 2 108 €/m² en 2024, soit −0,2 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).