Ville · Brionne

Immobilier à Brionne (27800)

À Brionne, le prix médian est de 1 698 € le m², calculé sur 430 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 30/12/2025

Prix au m² constatés à Brionne

Calculés sur 430 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens1 698 €par m²

Maisons1 643 €par m² · 376 ventesLa moitié des ventes entre 1 252 € et 2 027 € le m²Budget médian 132 000 € pour 82 m²

Appartements3 000 €par m² · 54 ventesLa moitié des ventes entre 1 665 € et 5 175 € le m²Budget médian 157 000 € pour 50 m²

Sur un an, 2024 → 2025−0,2 %1 682 € → 1 678 € le m²

Tendance longue, 2021 → 2025+3,4 %1 623 € → 1 678 € le m²

Le prix médian y est 16,1 % en dessous de la médiane départementale (Eure, 2 024 € le m²).

Maisons : prix par nombre de pièces, à Brionne
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	91 000 €	48 m²	2 188 €	31
3 pièces	118 000 €	65 m²	1 635 €	93
4 pièces	121 500 €	82 m²	1 622 €	122
5 et plus	181 000 €	127 m²	1 622 €	121

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Brionne
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 623 €	119
2022	1 761 €	107
2023	1 737 €	74
2024	1 682 €	66
2025	1 678 €	64

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Brionne

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Brionne
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Pont-Audemer	22 km	2 220 €	+30,7 %	1 049
Bourneville-Sainte-Croix	25 km	1 741 €	+2,5 %	122
La Lande-Saint-Léger	29 km	2 277 €	+34,1 %	55
Beuzeville	32 km	2 195 €	+29,3 %	806
Rouen	40 km	3 063 €	+80,4 %	15 586

4 185habitants

16,9 km²superficie

248habitants au km²

Population légale INSEE, dernier millésime diffusé par geo.api.gouv.fr

Écoles et établissements scolaires à Brionne

3écoles maternelles et élémentaires
2collèges
1lycées
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité au 21/10/2026.

Performance énergétique des logements à Brionne

Répartition des 1 452 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A0 %

B1 %

C23 %

D39 %

E23 %

F9 %

G6 %

15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

24 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Ce que disent les chiffres à Brionne

Le prix médian constaté à Brionne s'établit à 1 698 € le m², calculé sur 430 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 45 % plus cher au m² que la maison (3 000 € contre 1 643 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

Sur un an, le prix médian est resté stable : −0,2 % entre 2024 et 2025 (1 682 € puis 1 678 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +3,4 % entre 2021 et 2025.

Rapporté à son département (Eure, 2 024 € le m²), le marché local ressort 16,1 % en dessous.

Questions fréquentes à Brionne

Quel est le prix au m² à Brionne ?

Le prix médian à Brionne est de 1 698 €/m² (430 ventes DVF 2021–2025), −0,2 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Brionne ?

Le prix médian d’un appartement à Brionne est de 3 000 €/m² (54 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 665 €/m² et 5 175 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison à Brionne ?

Le prix médian d’une maison à Brionne est de 1 643 €/m² (376 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 252 €/m² et 2 027 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Brionne ?

Sur un an, le prix médian au m² à Brionne est passé de 1 682 €/m² en 2024 à 1 678 €/m² en 2025, soit −0,2 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +3,4 % (1 623 €/m² puis 1 678 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

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