Ville · Écouves

Immobilier à Écouves (61250)

À Écouves, le prix médian est de 1 531 € le m², calculé sur 100 ventes entre 2021 et 2025 (source DVF).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le 15/12/2025

Prix au m² constatés à Écouves

Calculés sur 100 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens1 531 €par m²

Maisons1 533 €par m² · 98 ventesLa moitié des ventes entre 1 223 € et 2 023 € le m²Budget médian 155 000 € pour 102 m²

AppartementsDonnées insuffisantes (moins de 30 ventes) : 2 ventes sur la période.

Maisons : prix par nombre de pièces, à Écouves
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
5 et plus	174 000 €	130 m²	1 500 €	53

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches d’Écouves

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Écouves
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Saint-Gervais-du-Perron	4 km	1 625 €	+6,1 %	62
Larré	5 km	1 658 €	+8,3 %	36
Valframbert	5 km	1 600 €	+4,5 %	111
Damigny	7 km	1 721 €	+12,4 %	214
Cerisé	7 km	1 600 €	+4,5 %	38
Neauphe-sous-Essai	9 km	1 904 €	+24,4 %	38

1 663habitants

36,3 km²superficie

46habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Écouves

2écoles maternelles et élémentaires

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Écouves

Répartition des 227 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A1 %

B5 %

C19 %

D41 %

E19 %

F11 %

G4 %

15 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

26 % atteignent les classes A, B ou C.

Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Écouves

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent) · Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Séisme

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.