Ville · Mauvezin
Immobilier à Mauvezin (32120)
À Mauvezin, le prix médian est de 1 511 € le m², calculé sur 213 ventes entre 2021 et 2024 (source DVF).
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés à Mauvezin
Calculés sur 213 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
Le prix médian y est 10,2 % en dessous de la médiane départementale (Gers, 1 683 € le m²).
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € | 45 |
| 4 pièces | 195 000 € | 102 m² | 1 823 € | 58 |
| 5 et plus | 224 200 € | 150 m² | 1 589 € | 50 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 571 € | 74 |
| 2022 | 1 370 € | 53 |
| 2023 | 1 674 € | 51 |
| 2024 | 1 343 € | 35 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Comparer les alentours
Prix dans les communes proches de Mauvezin
Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.
Population légale INSEE
Écoles et établissements scolaires à Mauvezin
- 2écoles maternelles et élémentaires
- 1collèges
Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.
Performance énergétique des logements à Mauvezin
Répartition des 550 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.
8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.
52 % atteignent les classes A, B ou C.
Les diagnostics établis avant le 1er janvier 2026 ont été calculés avec un coefficient de conversion de l’électricité de 2,3, abaissé à 1,9 depuis : un logement chauffé à l’électricité diagnostiqué avant cette date peut afficher une classe moins favorable qu’avec la méthode actuelle.
Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.
Risques naturels et technologiques à Mauvezin
Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.
- InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.
Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.
Ce que disent les chiffres à Mauvezin
Le prix médian constaté à Mauvezin s'établit à 1 511 € le m², calculé sur 213 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 13 % plus cher au m² que l'appartement (1 571 € contre 1 389 €), pour une surface médiane de 96 m² contre 37 m².
La tendance est à la baisse : -14,5 % entre 2021 et 2024, soit 1 571 € le m² contre 1 343 €.
Rapporté à son département (Gers, 1 683 € le m²), le marché local ressort 10,2 % en dessous.
Questions fréquentes à Mauvezin
Quel est le prix au m² à Mauvezin ?
Le prix médian à Mauvezin est de 1 511 €/m² (213 ventes DVF 2021–2024), −14,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement à Mauvezin ?
Le prix médian d’un appartement à Mauvezin est de 1 389 €/m² (41 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 297 €/m² et 1 858 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison à Mauvezin ?
Le prix médian d’une maison à Mauvezin est de 1 571 €/m² (172 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 060 €/m² et 2 094 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Mauvezin ?
Le prix médian au m² à Mauvezin est passé de 1 571 €/m² en 2021 à 1 343 €/m² en 2024, soit −14,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
Je souhaite :
Rechercher une agence à MauvezinAgences membres
Agences immobilières membres du Guide à Mauvezin
Aucune agence membre n'est encore référencée à Mauvezin. Votre agence est implantée à Mauvezin ? Rejoignez le Guide.
Nos agences immobilières à proximité de Mauvezin
Agence immobilièreAGENCE IMMOBILIERE L'OCCITANE
4 Pl. Gambetta, 32600 L'Isle-Jourdain, France
32600 L-Isle-Jourdain
À vendre & à louer
Les annonces immobilières à Mauvezin
Par AGENCE IMMOBILIERE L'OCCITANE
Réf. : 531959
Maison
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Toutes les annonces à Mauvezin