Département · Gers

Immobilier dans le Gers (32)

Le prix médian d’une maison dans le Gers est de 1 644 €/m², celui d’un appartement de 1 872 €/m² (ventes DVF 2021-2024).

Le marché dans le Gers en chiffres

1Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2024 · dernière vente prise en compte le 31/12/2024

Prix au m² constatés dans le Gers

Calculés sur 16 438 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens1 683 €par m²

Maisons1 644 €par m² · 13 356 ventesLa moitié des ventes entre 1 133 € et 2 200 € le m²Budget médian 175 000 € pour 105 m²

Appartements1 872 €par m² · 3 082 ventesLa moitié des ventes entre 1 393 € et 3 286 € le m²Budget médian 110 000 € pour 50 m²

Évolution 2021 → 2024+6,5 %1 591 € → 1 694 € le m²

Appartements : prix par nombre de pièces, dans le Gers
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	97 925 €	26 m²	3 350 €	754
2 pièces	85 000 €	44 m²	1 870 €	1 045
3 pièces	118 500 €	64 m²	1 786 €	841
4 pièces	152 000 €	88 m²	1 664 €	311
5 et plus	149 000 €	121 m²	1 343 €	124

Maisons : prix par nombre de pièces, dans le Gers
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
1 pièce	105 000 €	39 m²	2 175 €	320
2 pièces	113 825 €	60 m²	1 738 €	982
3 pièces	135 000 €	80 m²	1 617 €	2 836
4 pièces	177 341 €	102 m²	1 714 €	4 468
5 et plus	220 000 €	145 m²	1 546 €	4 735

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, dans le Gers
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	1 591 €	5 007
2022	1 746 €	4 791
2023	1 726 €	3 578
2024	1 694 €	3 062

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Ce que disent les chiffres dans le Gers

Le prix médian constaté dans le Gers s'établit à 1 683 € le m², calculé sur 16 438 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.

Fait moins courant : l'appartement s'y paie 12 % plus cher au m² que la maison (1 872 € contre 1 644 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.

La tendance est à la hausse : +6,5 % entre 2021 et 2024, soit 1 591 € le m² contre 1 694 €.

LL'Isle-Jourdain

Questions fréquentes dans le Gers

Quel est le prix au m² dans le Gers ?

Le prix médian dans le Gers est de 1 683 €/m² (16 438 ventes DVF 2021–2024), +6,5 % entre 2021 et 2024. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Gers ?

Le prix médian d’un appartement dans le Gers est de 1 872 €/m² (3 082 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 393 €/m² et 3 286 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison dans le Gers ?

Le prix médian d’une maison dans le Gers est de 1 644 €/m² (13 356 ventes DVF 2021–2024). La moitié des ventes se situe entre 1 133 €/m² et 2 200 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le Gers ?

Le prix médian au m² dans le Gers est passé de 1 591 €/m² en 2021 à 1 694 €/m² en 2024, soit +6,5 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).

Combien d’agences immobilières sont référencées dans le Gers ?

Le Guide National Immobilier référence 1 agence immobilière dans le Gers. Sa fiche détaille coordonnées et annonces en ligne.