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Exclusivité Blaow Immobilier ! Dans un environnement résidentiel, découvrez ce bel appartement T4 de 65 m², situé au 8ème étage sur 12 au sein d'une copropriété très bien entretenue. Entièrement rénové en 2023, il offre une atmosphère agréable et est prêt à vivre. La pièce de vie, très bien exposée, assure une luminosité optimale en toute saison. Elle vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d'un confortable balcon. L'appartement propose également une cuisine ouverte, pensée pour allier luminosité et fonctionnalité. Sa distribution intelligente permet de ne perdre aucun espace. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée en 2025 et de rangements discrets et pratiques. À proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux, ainsi que du futur tramway T9, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, ou à un investissement idéal pour une colocation. Grâce à ses 3 chambres bien réparties, ce bien se prête particulièrement bien à un investissement locatif en colocation, avec un loyer mensuel estimé autour de 1 500 . Un bien rare, alliant espace, confort et emplacement central. Charges de copropriété : 1 083,44 / an, comprenant l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, le chauffage, ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux. Nombre de lots : 160, dont 80 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous voulez en savoir plus ? Ce bien risque de ne pas rester longtemps disponible : prenez rapidement contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78. EI / RSAC : 920/960/341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 195 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

Découvrez ce bien rare qui combine harmonieusement les avantages d'une maison individuelle et le confort d'un appartement, au sein d'une résidence sécurisée à proximité d'Avignon. Développant environ 126 m² habitables, cette habitation en triplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle d'environ 140 m², elle bénéficie d'agréables espaces extérieurs dont un avec piscine sans vis-à-vis et vue dégagée. Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un espace séjour /salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une terrasse de 21 m² . Des toilettes indépendantes et un cellier attenant complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le dégagement palier peut devenir également un espace bureau. Le garage de 53 m² offre un véritable atout supplémentaire avec un espace nuit avec une salle d'eau et WC, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'une grande cave de 44 m² . Bien EXCEPTIONNEL , vous en rêviez ! Contactez rapidement l'agence. Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1857.00 euros.

Dans une résidence sécurisée, appartement lumineux offrant séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, loggia, balcon et cave avec place de parking attitré. Copropriété de 234 lots - dont 104 lots habitation.

L'INSTANT Côte Basque vous propose à la vente au sein du bâtiment Navarre à Anglet, un appartement de 4 pièces de 105 m², situé en rez-de-chaussée. Actuellement configuré en deux espaces distincts, il se compose d'une première partie aménagée en cabinet d'ostéopathie et d'une seconde destinée à l'habitation, offrant ainsi un fort potentiel pour un usage mixte ou une réorganisation selon vos besoins. Cet appartement comprend un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, dont une belle chambre de 19 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien aux multiples possibilités d'aménagement saura séduire aussi bien les particuliers que les professionnels souhaitant exercer une activité libérale tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Les charges de copropriété comprennent les charges générales de l'immeuble, les ascenseurs, la conciergerie, l'entretien du parc et des équipements de loisirs (terrains de tennis, mini-golf, piscine, salle de sport et bibliothèque), ainsi que la consommation d'eau froide, d'eau chaude individuelle et le chauffage collectif. Le prix de vente est de 299 000 . (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 886 lots - dont 737 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 14400.00 euros.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 Eaunes en coeur de ville Prox tous commerces Maison T3 de plain pied ; 90 m² hab avec salon/séjour de 31 m², Cuisine indép; 2 chambres (12/13 m²). Garage de 26 m². Joli terrain de plus de 1000 m² pour une tranquillité absolue. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique villa de 166 m² située à Vidauban, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2600 m². Villa pouvant être coupée en deux grâce à ses deux accès et ses deux séjours. Cette propriété de bon standing, construite en 1992, comprend 8 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, le séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que les 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Le calme est garanti, sans vis-à-vis, avec des fenêtres mixtes alu et PVC et des volets solaires. La climatisation réversible assure une température agréable toute l'année. À l'extérieur, profitez d'une piscine pour vos moments de détente, d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi que d'un portail électrique pour plus de sécurité. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Honoraires d'agence charge vendeur

Appartement T4 de 82 m2 Résidence sécurisée avec balcon, cave et parking Quartier des Louvrais
Découvrez cet agréable appartement de 82 m2, situé au sein d'une résidence sécurisé, calme et entourée d'espace verts, dans un quartier prisé des LOUVRAIS.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.
L'entrée avec des rangements, desservant un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante accompagnée d'un cellier offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
L'espace nuit comprend trois chambres dont 2 avec dressing, un dégagement doté de nombreux placards intégrés optimise les espaces de rangement, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant la possibilité de créer un second point d'eau selon vos besoins.
Vous profiterez également d'un balcon de 7 m2, parfait pour vos moments de détente.
Pour compléter ce bien, une cave et une place de stationnement privative en sous-sol viennent apporter un véritable confort quotidien.
A quelques minutes seulement vous trouverez:
Des établissements scolaires, de la maternelle au lycée.
Des commerces de proximité, supermarchés, pharmacie , boulangerie et services...
Des infrastructures sportives et culturelles.
Côté transports: La Gare SNCF se situe à 20 minutes à pied de l'appartement.
Lignes de bus
RER A et à moins de 40 minutes de PARIS.
Que vous soyez à la recherche de votre futur résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.
Pas de procédure en cours.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges: 330 EUR par mois (soit 3960 EUR annuel).

À quelques minutes du centre historique d'Uzès, découvrez cette superbe villa contemporaine de 170 m², construite en 2020, nichée dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m² entièrement clos de murs en pierres sèches, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, pergola bioclimatique de 32 m², terrasse de 40 m², abri de jardin et portail motorisé. La pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La villa dispose d'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Un sous-sol de 110 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités Construction récente aux prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir. Une propriété élégante idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aux portes d'Uzès.

Blaow Immobilier vous propose... Dans un cadre idyllique à Jonage, découvrez cette maison clef en main, construite en 2022, qui offre une atmosphère raffinée et paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie plein sud vous surprendra par sa luminosité optimale en toute saison. Elle s'ouvre sur une vue dégagée sur les champs jonageois, sans aucun vis-à-vis : un cadre rare et recherché. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 20 m², composée d'une salle d'eau et d'un dressing, vous offre un espace indépendant et intime, à l'écart de l'agitation du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de rangements discrets et pratiques, pensés pour simplifier la vie de famille. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, tant il combine espace, confort et emplacement recherché. La maison bénéficie des équipements les plus modernes pour un confort de vie exceptionnel : climatisation et plancher rafraîchissant vous permettront de traverser les fortes chaleurs sans y penser. Elle vous assure également une grande sérénité grâce à la garantie décennale, encore active pour 6 ans. Un bien rare, alliant espace, convivialité et calme. Jonage, avec son atmosphère de village, vous permet malgré tout de profiter de toutes les commodités nécessaires pour faire vos courses à pied, tout en conservant le calme propre à la commune. Charges annuelles : 150 / an, comprenant l'entretien des parties communes intérieures et extérieures. Nombre de lots : 55. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78. EI / RSAC : 920 960 341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 219 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

À ANGLET, dans le quartier très recherché de BLANCPIGNON, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût, offrant un véritable esprit maison. Il est situé au sein d'une belle bâtisse de charme, divisée en seulement 4 appartements, garantissant un cadre de vie intimiste.

L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

À l'extérieur, vous profiterez d'une confortable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié avec sa piste cyclable, située juste devant le portail, vous permettra de rejoindre les plages en seulement 10 minutes. Les commerces de proximité et la qualité de vie de ce quartier prisé finiront de vous séduire.
www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 812

En plein coeur de Beaucaire, découvrez cette authentique maison de ville offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et une configuration particulièrement intéressante pour de nombreux projets de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie d'environ 80 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, salle d'eau et larges ouvertures sur le jardin. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Au premier étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une agréable loggia avec vue sur le jardin. Le deuxième niveau accueille un espace indépendant composé de trois chambres. Accessible par son propre accès, il constitue un véritable atout : logement pour un adolescent souhaitant son autonomie, hébergement d'un parent, activité professionnelle, télétravail, location saisonnière ou complément de revenus. Possibilité de créer une seule et grande habitation familiale, une liaison intérieure peut être envisagée sous réserve des travaux nécessaires. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin clos et arboré, rare en centre-ville. Vous profiterez également d'un bassin équipé d'un système de nage à contre-courant, idéal pour les beaux jours. Un garage complète l'ensemble.

Bureau / local professionnel LIBRE à vendre ? Villeurbanne, proche Parc de la Tête d'Or À vendre, local professionnel sur deux niveaux, situé à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, sur la commune de Villeurbanne. Le bien se compose de deux niveau un premier de 150 m² et un second de 120 m². Soit une surface totale de 270 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des bureaux, professions libérales ou activités tertiaires. Les locaux sont vendus vides et disponibles immédiatement. Emplacement recherché, à proximité des transports et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0610525295 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.